Dit instapklare vrijstaande huis bevindt zich in Marbesa, een gevestigde woonwijk in Oost-Marbella. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 295 m² op een perceel van 630 m², biedt een zuidelijke oriëntatie en is volledig gerenoveerd. De ligging nabij het strand, winkels en diverse voorzieningen benadrukt het residentiële karakter van deze locatie. Het project combineert privacy met de nabijheid van stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is strategisch gelegen in Marbesa, op slechts een korte afstand van de Middellandse Zee. De directe nabijheid van het strand, Playa de Artola op 1.1 km, indiceert een kustgebonden woonomgeving. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich eveneens binnen een redelijke wandelafstand, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze villa ontworpen voor gezinsaccommodatie of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of hobby's. De open leefruimtes, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, ondersteunen een actieve levensstijl. De buitenruimtes met privézwembad en solarium bieden mogelijkheden voor ontspanning en sociaal samenzijn.
De villa werd oorspronkelijk opgeleverd in 1970 en heeft sindsdien een volledige renovatie ondergaan. De bouwfase is voltooid en de woning is gereed voor bewoning. Hoewel de oorspronkelijke constructie van 1970 is, duidt de recente renovatie op modern comfort en afwerking. De huidige staat garandeert dat er geen directe bouwwerkzaamheden gepland zijn voor het pand zelf.
Dit project biedt geen nieuwbouwincentives of de nieuwste bouwtechnologieën die typisch zijn voor recent ontwikkelde eigendommen. De woning dateert oorspronkelijk uit 1970, wat betekent dat de initiële constructie niet voldoet aan de meest recente energienormen of bouweisen. Er is geen sprake van gemeenschappelijke faciliteiten of een community-structuur, aangezien het een vrijstaande villa betreft.
Deze villa is geschikt voor kopers die een volledig gerenoveerde woning zoeken in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, met een duidelijke nadruk op nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen of koppels die een permanente residentie overwegen, dankzij de vier slaapkamers en de functionele indeling. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt dat direct te betrekken is zonder verdere renovatie, is dit een geschikte keuze. De locatie in Marbesa, dicht bij scholen en met goede verbindingen naar Marbella en Málaga, maakt het eveneens interessant voor expats. De aanwezigheid van privéfaciliteiten zoals een zwembad en solarium, gecombineerd met de zuidelijke oriëntatie, spreekt kopers aan die houden van een buitenleven en een mediterraan klimaat. Potentiële investeerders kunnen de verhuurmogelijkheden overwegen, hoewel de prijsstelling eerder mikt op residentieel gebruik.
De woning beschikt over een uitstekende afwerkingsgraad, wat blijkt uit de recente renovatie. De gebruikte materialen omvatten porselein- en steenvloeren, wat bijdraagt aan een duurzame en esthetisch aantrekkelijke afwerking. Ingebouwde kasten in de slaapkamers zorgen voor praktische opbergruimte. Het comfort wordt verder verhoogd door een combinatie van centrale verwarming en airconditioning, wat het hele jaar door een aangename binnentemperatuur garandeert. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en sluit naadloos aan op de woon- en eetruimtes, wat bijdraagt aan een soepele leefstijl. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht, versterkt door de raampartijen die uitzicht bieden op de zee, de bergen, de tuin en het zwembad. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard onderstreept.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.295.000. Dit is een prijsindicatie voor de gehele woning, inclusief het perceel van 630 m² en de bebouwde oppervlakte van 295 m². Gezien de status 'Gereed' en de oorspronkelijke bouwdatum van 1970, die weliswaar gerenoveerd is, positioneert deze prijs de woning in het hogere segment van de markt in deze regio. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs op basis van verschillende eenheden of specificaties, aangezien het om een individuele vrijstaande woning gaat. De prijs weerspiegelt de locatie, de omvang van de villa en het perceel, en de uitgevoerde renovaties.
Marbesa, gelegen in Oost-Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke woonomgeving met een sterke residentiële focus, dicht bij de kustlijn. De dagelijkse routine hier kan worden gekenmerkt door de nabijheid van het strand, op slechts 1.1 km afstand, wat frequente bezoeken aan Playa de Artola mogelijk maakt. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig; een supermarkt is op 490 meter te vinden, terwijl restaurants en cafés een levendige sfeer creëren in de directe omgeving. Het leven hier combineert de rust van een woonwijk met de toegankelijkheid van stedelijke gemakken. Mobiliteit is relatief eenvoudig, met veel diensten op loop- of fietsafstand. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt suggereert een functioneel netwerk voor verplaatsingen, hoewel een privévoertuig doorgaans de voorkeur geniet voor maximale flexibiliteit, zeker gezien de afstand tot grotere steden zoals Marbella en Málaga.
Marbesa bevindt zich in een stedelijke enclave met een residentieel karakter, gekenmerkt door de nabijheid van de kust. Het dagelijks leven hier wordt beïnvloed door de ligging op slechts 1.1 km van Playa de Artola, wat frequente strandbezoeken stimuleert. De omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: op 490 meter ligt een supermarkt, aangevuld met 30 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km. Dit garandeert een levendige sfeer en gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en ontspanningsmogelijkheden. De stedelijke structuur van de wijk wordt ondersteund door 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder privéauto mogelijk maakt. Toch zal voor het verkennen van grotere steden zoals Marbella (12 km) of Málaga (40 km), en voor de toegang tot voorzieningen zoals ziekenhuizen (6.4 km) en internationale scholen (3.6 km), een auto praktisch noodzakelijk zijn voor efficiëntie.
De locatie van Marbesa, binnen de gemeente Marbella, plaatst deze villa in een populaire kuststreek van de Costa del Sol. De nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de uitlopers van het hinterland biedt een dynamische omgeving. De kaart toont de stedelijke structuur met een concentratie van woningen en voorzieningen, afgewisseld met groene zones en de kustlijn.
Marbesa is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en voorzieningen. De strategische ligging plaatst het project op circa 12 km van het centrum van Marbella, een mondaine stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Verder naar het oosten ligt de provinciehoofdstad Málaga, op ongeveer 40 km afstand, die fungeert als belangrijk cultureel en economisch centrum met een internationale luchthaven. Naar het westen toe liggen andere kustplaatsen, maar de directe omgeving van Marbesa is overwegend residentieel en gericht op kustgebonden activiteiten, met golfbanen en stranden als belangrijke aantrekkingsfactoren.
De bereikbaarheid van de woning is goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 31 km, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. Grotere steden zoals Marbella zijn bereikbaar binnen 12 km en Málaga binnen 40 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen een korte afstand: Cabopino Golf op 1.6 km, Santa María Golf & Country Club op 2.5 km en Greenlife Golf Marbella op 2.6 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 490 meter verwijderd, en een apotheek op 1.6 km. Het strand, Playa de Artola, ligt op 1.1 km, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Deze combinatie van nabijheid tot transportknooppunten, recreatieve faciliteiten en dagelijkse voorzieningen positioneert de locatie als praktisch en toegankelijk.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbesa geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een aangename leefomgeving zonder extreme topografische uitdagingen. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat typerend is voor de Costa del Sol en bijdraagt aan het hoge aantal zonuren dat de regio kenmerkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Marbesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.1 km, gevolgd door Playa de Cabopino op 1.6 km en Playa de Calahonda op 2.1 km. Deze stranden, vaak gekenmerkt door hun gouden zand, bieden een omgeving voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere prestigieuze banen binnen een straal van 3 km, waaronder Cabopino Golf (1.6 km) en Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club bevinden zich op 1.3 km. Jachthavens zoals Puerto Cabopino (1.8 km) bieden aanvullende recreatieve opties. Het gebied rondom Marbesa is dus rijk aan mogelijkheden voor zowel strandrecreatie als sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en voorzieningen. De strategische ligging plaatst het project op circa 12 km van het centrum van Marbella, een mondaine stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Verder naar het oosten ligt de provinciehoofdstad Málaga, op ongeveer 40 km afstand, die fungeert als belangrijk cultureel en economisch centrum met een internationale luchthaven. Naar het westen toe liggen andere kustplaatsen, maar de directe omgeving van Marbesa is overwegend residentieel en gericht op kustgebonden activiteiten, met golfbanen en stranden als belangrijke aantrekkingsfactoren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL839417
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert de vraagprijs van €1.295.000 voor de Marbesa Villa zich significant hoger. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de specifieke locatie en kenmerken. De genoemde projecten lijken te behoren tot nieuwbouwontwikkelingen met een lagere prijs per vierkante meter, mogelijk gericht op een breder marktsegment of kleinere woningtypes. De Marbesa Villa daarentegen betreft een bestaande, zij het gerenoveerde, vrijstaande woning op een ruimer perceel in een meer gevestigde en gewilde woonwijk aan de kust van Marbella, bekend om zijn hogere vastgoedwaarden. De focus op privacy, de omvang van het perceel, de nabijheid van het strand en de hoogwaardige afwerking rechtvaardigen de hogere prijsklasse in vergelijking met de meer bescheiden projecten elders in de regio. De Marbesa Villa is gericht op een kopersprofiel dat waarde hecht aan ruimte, locatie en een instapklare staat in een premium omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
