Цей відремонтований окремий будинок розташований у популярному житловому районі Марбеса, Східна Марбелья. Нерухомість пропонує приватність та зручність, розташована за декілька хвилин від пляжу, центру Марбельї, міжнародних шкіл, полів для гольфу, ресторанів та магазинів. Будинок, побудований у 1970 році, був повністю оновлений, зберігаючи при цьому свій оригінальний шарм.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Марбесі, в межах пішої доступності до пляжу та міських зручностей, забезпечує легкий доступ до узбережжя та повсякденних потреб. Відстань у 31 км до аеропорту Малага забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками.
Будинок задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне проживання з приватним басейном, садом та терасою. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують простір для сім'ї або гостей, а сучасна кухня та вітальня сприяють зручному способу життя.
Нерухомість готова до заселення, що означає завершення будівництва та відсутність очікування. Оскільки будинок був відремонтований, він пропонує сучасні зручності, попри те, що його оригінальне будівництво датується 1970 роком. Це означає, що нові власники можуть одразу насолоджуватися своїм домом.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, які зазвичай пов'язані з новобудовами. Відсутні спільні комунальні послуги чи внески, що може бути обмеженням для тих, хто шукає певні спільні зручності. Також, оскільки будинок 1970 року, він може не мати найновіших стандартів енергоефективності, якщо не було проведено специфічну модернізацію.
Ця вілла підійде для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання в теплому кліматі, з легким доступом до пляжу та міських зручностей. Вона буде привабливою для тих, хто цінує приватність, але не хоче бути відірваним від цивілізації. Любителі гольфу знайдуть численні поля для гольфу в безпосередній близькості. Також, це може бути варіантом для тих, хто планує переїзд з іншої країни та шукає повністю готовий будинок, який не потребує додаткових інвестицій після покупки. Родинні пари з дітьми оцінять близькість до міжнародних шкіл та безпечне, замкнене середовище. Інвестори можуть розглядати це як можливість для здачі в оренду, завдяки популярності регіону.
Будинок зазнав значного ремонту, що забезпечує високу якість оздоблення. У внутрішніх приміщеннях використано порцелянову та кам'яну плитку для підлоги, а також вбудовані шафи для максимальної функціональності. Система опалення та кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом усього року. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, а ванні кімнати оформлені в сучасному стилі. Особливу увагу приділено зовнішнім просторам: приватний басейн, доглянутий сад, солярій на даху та крита тераса з вбудованим барбекю створюють ідеальні умови для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Безпека забезпечується системою відеоспостереження та приватним гаражем.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 1 295 000 євро. Ціна відображає розташування, розмір ділянки та площу забудови, а також нещодавній ремонт. Наявність чотирьох спалень і трьох ванних кімнат робить його придатним для сімейного проживання або для тих, хто приймає гостей. Нерухомість продається повністю мебльованою, що може вплинути на загальну вартість, але спрощує переїзд. Вартість податку на нерухомість (IBI) становить приблизно 1447 євро на рік, а податок на вивіз сміття, 139 євро на рік. Відсутність комунальних платежів є позитивним фактором, що зменшує щорічні витрати.
Марбеса, це район, який пропонує спокійне проживання, але водночас забезпечує легкий доступ до жвавої інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль. Щоденне життя тут характеризується поєднанням зручності та відпочинку. Ранковий вітер з моря, близькість до пляжу для прогулянок, а також легкий доступ до ресторанів і магазинів створюють комфортний ритм. Наявність близько 30 ресторанів та 9 кафе в радіусі 2 км, а також супермаркету за 490 метрів, означає, що всі потреби задовольняються без необхідності далеких поїздок. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, численні спортивні центри та поля для гольфу знаходяться неподалік. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 11 лініями, що полегшує пересування.
Життя в Марбесі, районі, що швидко розвивається, пропонує поєднання спокою та зручності. Розташування на відстані 1.1 км від пляжу Плайя-де-Артола та 1.6 км від Плайя-де-Кабопіно надає легкий доступ до узбережжя. Міські зручності, такі як супермаркет, знаходяться всього за 490 метрів, а аптека, за 1.6 км. Для тих, хто захоплюється гольфом, поля Cabopino Golf та Santa María Golf & Country Club розташовані в радіусі 1.6-2.5 км. Близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (3.6 км), робить цей район привабливим для сімей. Лікарня розташована за 6.4 км, забезпечуючи доступ до медичних послуг. Загалом, район пропонує збалансований спосіб життя, де природа та міська інфраструктура гармонійно співіснують.
Розташування Марбеси на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця ділянка надає зручний доступ до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, поєднуючи при цьому спокійне життя з близькістю до великих міст, таких як Марбелья та Малага. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 31 км.
Марбеса розташована в стратегічно важливому місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться за 12 км на захід від центру Марбельї, великого міста, відомого своїм гламуром та інфраструктурою, та за 40 км на захід від Малаги, столиці провінції з міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям у Марбесі, маючи при цьому легкий доступ до міського життя, шопінгу, гастрономії та культурних заходів більших міст. На південь розташовані інші прибережні населені пункти, а на північ, гірські хребти.
Доступність цього будинку є однією з його ключових переваг. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 31 км, що забезпечує зручні міжнародні подорожі. Відстань до найближчого пляжу, Плайя-де-Артола, становить 1.1 км, а до інших популярних пляжів, таких як Плайя-де-Кабопіно та Плайя-де-Калахонда,, 1.6 км та 2.1 км відповідно. Міські зручності, зокрема супермаркет, розташовані на відстані 490 метрів, а аптека, 1.6 км. Для любителів гольфу, відомі поля, як Cabopino Golf, знаходяться в межах 1.6 км. Також, район обслуговується 11 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, із середньою температурою 17.8°C протягом року та значною кількістю сонячних днів. Температура повітря коливається від 12°C до 26°C, що робить його придатним для проживання цілий рік. Плавальний сезон, коли температура води досягає 20°C, триває близько 4 місяців. Будинок розташований на висоті 17 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз з моря. Рівнинний рельєф ділянки (0% нахилу до пляжу) робить доступ до узбережжя легким та зручним. Розташування з південною орієнтацією гарантує багато природного освітлення протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує багатий вибір пляжних та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Плайя-де-Артола, відзначений Блакитним прапором, знаходиться всього за 1.1 км. Інші пляжі, такі як Плайя-де-Кабопіно (1.6 км) та Плайя-де-Калахонда (2.1 км), також доступні для відвідування. Для любителів гольфу, регіон є справжнім раєм: Cabopino Golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км) та Greenlife Golf Marbella (2.6 км) знаходяться неподалік. Спортивні центри, як Don Carlos Tennis Club (1.3 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Пристань Пуерто-Кабопіно (1.8 км) є чудовим місцем для прогулянок та водних видів спорту. Наявність басейнів, як Playa Real (0.5 км), також доповнює спектр розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Марбеса розташована в стратегічно важливому місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться за 12 км на захід від центру Марбельї, великого міста, відомого своїм гламуром та інфраструктурою, та за 40 км на захід від Малаги, столиці провінції з міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям у Марбесі, маючи при цьому легкий доступ до міського життя, шопінгу, гастрономії та культурних заходів більших міст. На південь розташовані інші прибережні населені пункти, а на північ, гірські хребти.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 68 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 60 mm |
| Квітень | 16.0°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 0 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 59 mm |
| Листопад | 15.2°C | 86 mm |
| Грудень | 12.6°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL839417
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Aquamar (від 269 950 євро), Lantana Residencial (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 (від 259 000 євро) у Торре-дель-Мар, Міхасі та Естепоні відповідно, цей окремий будинок у Марбесі значно відрізняється за ціною та типом нерухомості. Зазначені проекти є новими житловими комплексами, ймовірно, з апартаментами або таунхаусами, що пояснює їх нижчу стартову ціну. Цей будинок у Марбесі, який коштує від 1 295 000 євро, є окремою віллою, повністю відремонтованою та готовою до заселення, з великою приватною ділянкою та власним басейном. Його розташування ближче до престижних районів, таких як Марбелья, та безпосередня близькість до пляжу та гольф-клубів, також впливають на його вартість. В той час як зазначені комплекси можуть пропонувати сучасні спільні зручності та гарантії забудовника, ця вілла надає переваги приватності, простору та вже встановленого, зрілого району з добре розвиненою інфраструктурою. Покупці, які обирають між цими варіантами, повинні враховувати свої пріоритети: доступність та сучасні комплекси проти приватності, простору та преміального розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
