Marbesa, beliggende i den eftertragtede østlige del af Marbella, tilbyder denne renoverede villa en kombination af privatliv og bekvemmelighed. Ejendommen er placeret i gåafstand til stranden og tæt på et bredt udvalg af faciliteter, herunder Marbella by, internationale skoler og golfbaner. Med sin sydvendte orientering nyder villaen godt af rigeligt naturligt lys og udsigt over havet, bjergene og den omkringliggende have.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Marbesa, et veletableret boligområde med direkte adgang til kysten. Dens placering sikrer, at de mest populære strande og en bred vifte af daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for rækkevidde, hvilket understreger områdets praktiske appel.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med moderne bekvemmeligheder og udendørs opholdsrum. Med fire soveværelser og tre badeværelser, samt private terrasse- og poolområder, opfylder den behovet for plads og komfort for familier eller dem, der ønsker at underholde gæster.
Selvom ejendommen blev færdiggjort i 1970, er den blevet fuldt renoveret og er i fremragende stand. Den nuværende bygningsmæssige tilstand indikerer en ejendom, der er klar til øjeblikkelig ibrugtagning, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri.
Ejendommen, der stammer fra 1970, har en ældre bygningsstruktur, der måske ikke fuldt ud lever op til de nyeste energieffektivitetsstandarder, der ofte ses i moderne nybyggeri. Der er ingen fælles faciliteter eller gebyrer, hvilket betyder, at vedligeholdelse af private områder udelukkende er ejerens ansvar.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter en etableret beliggenhed med direkte adgang til strand og byens bekvemmeligheder. Det er et passende valg for familier, der søger et permanent hjem eller et rummeligt feriehus, takket være de fire soveværelser og de private udendørs områder. Investorer kan overveje ejendommen som en potentielt indbringende udlejningsejendom, især med tanke på områdets popularitet som feriedestination. Den færdige stand og den sydvendte orientering gør den attraktiv for dem, der ønsker at nyde solen året rundt.
Ejendommen er renoveret og fremstår i fremragende stand med moderne finish. Interiøret omfatter porcelæns- og stent gulve, indbyggede skabe og et fuldt udstyret, moderne køkken. Klimaanlægget og centralvarmen sikrer komfort året rundt, suppleret af en pejs for ekstra hygge. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket bidrager til en umiddelbar beboelighed og en høj standard af indretning. Kvaliteten af materialerne og den moderne designstil afspejler en omhyggelig renoveringsproces.
Villaen udbydes til en pris på €1,295,000, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for ejendomme i dette område. Til denne pris får køberen en fuldt renoveret villa med 295 m² boligareal på en 630 m² stor grund. Den færdige stand eliminerer yderligere byggeudgifter og giver mulighed for øjeblikkelig indflytning eller udlejning. Prisen afspejler beliggenheden tæt på stranden og de omfattende faciliteter.
Marbesa repræsenterer en etableret kystudvikling, der kombinerer roen af et boligområde med nærheden til kystens attraktioner. Placeringen understøtter en livsstil, hvor daglige gøremål som indkøb af dagligvarer eller en tur til stranden kan klares til fods. Den relativt flade topografi i området, med en hældning på 0% mod stranden, bidrager til nem bevægelighed. Med 30 restauranter og 9 caféer inden for en 2 km radius, samt nem adgang til offentlig transport via 50 stoppesteder fordelt på 11 linjer, tilbyder Marbesa en balanceret tilværelse mellem privatliv og bymæssig adgang.
At bo i Marbesa betyder at være en del af et veletableret kvarter, der tilbyder en afslappet, men alligevel bekvem livsstil. Med kun 490 meter til nærmeste supermarked og 1.6 km til apoteket, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til 30 restauranter og 9 caféer giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Områdets strategiske placering, kun 31 km fra Málaga Lufthavn, letter rejser, mens lokale busstoppesteder inden for gåafstand sikrer mobilitet uden bil.
Dette projekt er beliggende i Marbesa, et veletableret boligområde øst for Marbella. Området er kendt for sin nærhed til stranden og en god balance mellem ro og adgang til lokale faciliteter, hvilket gør det til en attraktiv lokation for både fastboende og feriegæster.
Marbesa er beliggende i Marbella Øst, hvilket giver en strategisk position mellem den livlige by Marbella (12 km) og de større byer langs kysten. Dens placering tilbyder en balance mellem den mere rolige atmosfære ved kysten og adgangen til de kulturelle og kommercielle tilbud i nærliggende byer som Fuengirola og Málaga (40 km). Dette giver beboerne mulighed for at nyde den afslappede livsstil ved kysten, samtidig med at de har nem adgang til større byområder.
Villaen ligger 1.1 km fra Playa de Artola og 1.6 km fra Playa de Cabopino, hvilket giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster ligger Cabopino Golf kun 1.6 km væk, med yderligere tre golfbaner inden for en 3 km radius. Málaga Lufthavn er cirka 31 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. En supermarked er placeret kun 490 meter fra ejendommen, mens et hospital ligger 6.4 km derfra, hvilket sikrer adgang til vigtige tjenester.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og varierende temperaturer mellem 12°C og 26°C. Området har en placering ved kysten med en højde på 17 meter over havets overflade, hvilket giver milde temperaturer og rigelig solskin. Svømmeperioden strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den flade hældning mod havet og den sydvendte orientering maksimerer solens eksponering året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Marbesa tilbyder fremragende adgang til kysten med flere strande inden for kort afstand, herunder Playa de Artola (1.1 km) og Playa de Cabopino (1.6 km), som ofte er kendt for deres kvalitet. Området er et mekka for golfspillere med Cabopino Golf (1.6 km) og Santa María Golf & Country Club (2.5 km) tæt på. Sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (1.3 km) og flere svømmebassiner i nærheden bidrager til et aktivt fritidsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er beliggende i Marbella Øst, hvilket giver en strategisk position mellem den livlige by Marbella (12 km) og de større byer langs kysten. Dens placering tilbyder en balance mellem den mere rolige atmosfære ved kysten og adgangen til de kulturelle og kommercielle tilbud i nærliggende byer som Fuengirola og Málaga (40 km). Dette giver beboerne mulighed for at nyde den afslappede livsstil ved kysten, samtidig med at de har nem adgang til større byområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL839417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa positionerer sig i den øvre del af ejendomsmarkedet på Costa del Sol, især sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, der alle starter fra et betydeligt lavere prisniveau. Disse sammenlignelige projekter, der starter fra henholdsvis €269.950, €205.000 og €259.000, tilbyder typisk nybyggeri eller nyere boliger, men ofte i mindre eftertragtede områder eller med færre faciliteter. Den højere pris for villaen i Marbesa afspejler dens modne, etablerede beliggenhed tæt på stranden, den private grund på 630 m² og den fulde renovering. Mens de nævnte projekter kan appellere til købere med et strammere budget eller dem, der søger nybyggeri med moderne planløsninger, tilbyder Marbesa en etableret livsstil i et højt værdsat kystområde, hvilket retfærdiggør den højere pris for dem, der prioriterer beliggenhed og eksisterende infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
