Tato nemovitost se nachází v Marbesa, oblíbené rezidenční oblasti na východě Marbelly. Nabízí kombinaci soukromí a pohodlí, přičemž pláž je vzdálená jen několik minut chůze. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, mezinárodní školy, golfová hřiště a restaurace, což z ní činí atraktivní lokalitu pro bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Marbesa, městské části s dobrou dostupností k pláži a službám. Její poloha poskytuje snadný přístup k pobřeží a zároveň umožňuje rychlé přesuny do centra Marbelly či na letiště v Málaze, což je výhodné pro časté cestování.
Tato vila je navržena pro komfortní bydlení s důrazem na venkovní prostory a propojení interiéru s exteriérem. S velkorysým pozemkem, soukromým bazénem a terasami je vhodná pro ty, kdo hledají prostor pro relaxaci a společenský život.
Tato vila byla dokončena v roce 1970 a prošla rozsáhlou renovací. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, modernizace zajišťuje současné standardy bydlení. Obyvatelé tak získávají bydlení s novodobým komfortem v zavedené lokalitě.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější developerské standardy typické pro novostavby, které často zahrnují pokročilé energetické technologie nebo specifické architektonické prvky. Jde o starší vilu po renovaci, což může znamenat odlišný přístup k některým technickým řešením.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají zavedenou nemovitost v blízkosti pláže v prestižní oblasti. Ideální je pro rodiny s dětmi díky počtu ložnic a blízkosti mezinárodních škol. Rovněž uspokojí zájemce o druhý domov nebo investici, kteří oceňují snadnou dostupnost k rekreačním aktivitám, jako jsou golfová hřiště a vodní sporty. Kupující, kteří preferují starší, ale renovované nemovitosti s charakterem před moderními novostavbami, zde naleznou své. Je to také dobrá volba pro ty, kteří hledají klidnější životní styl s možností rychlého přístupu k městským službám a rušnějšímu životu Marbelly.
Nemovitost prošla rozsáhlou renovací, což naznačuje vysoký standard dokončení. V interiéru byly použity materiály jako porcelánové a kamenné podlahy, které jsou odolné a snadno udržovatelné. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Klimatizace a centrální topení zajišťují komfort po celý rok. Krb dodává obývacímu prostoru atmosféru. Kuchyně je plně vybavená a moderní. Vnější úpravy zahrnují terasy, zastřešený jídelní prostor s grilem a upravenou zahradu, což podtrhuje zaměření na venkovní životní styl. Bezpečnostní systém a garáž zvyšují praktičnost a pocit bezpečí.
Vila je nabízena za cenu 1 295 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu v žádané lokalitě Marbesa, cena odráží její polohu, rozlohu pozemku a provedené renovace. K dispozici jsou 4 ložnice a 3 koupelny, což naznačuje vhodnost pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří preferují více prostoru. Nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. K ceně je třeba připočíst standardní nákupní náklady.
Marbesa je zavedená rezidenční oblast s charakterem starší zástavby, která si zachovává svou atraktivitu díky blízkosti moře a veškeré potřebné infrastruktury. Denní život zde plyne v klidnějším tempu, ale s rychlým přístupem k pulzujícímu životu Marbelly. Je to místo, kde se dá pohodlně dojít pěšky k pláži, obchodům a restauracím, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní aktivity. Obyvatelé si mohou užívat středomořský životní styl s možností posezení na terase, koupání v soukromém bazénu nebo procházek podél pobřeží. Okolí nabízí také dostatek možností pro aktivní odpočinek, jako je golf nebo tenis, což přispívá k celkové kvalitě života.
Marbesa je klidná, etablovaná rezidenční oblast, která nabízí příjemné prostředí pro život. Díky své poloze je ideální pro ty, kteří preferují blízkost pláže a zároveň chtějí mít na dosah veškerou potřebnou občanskou vybavenost. V okruhu dvou kilometrů se nachází 30 restaurací, lékárna, banka a kavárny, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v širším okolí. Zdravotní péči zajišťuje 5 zdravotnických center. Oblast je dobře obsluhována 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Marbesa, východně od centra Marbelly. Zobrazuje její blízkost k pláži, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, což umožňuje snadný přístup k pobřeží i do vnitrozemí.
Marbesa se nachází na východním pobřeží Marbelly, v provincii Málaga. Tato strategická poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a snadným přístupem k větším městům. Marbella je vzdálená pouhých 12 km a nabízí luxusní obchody, restaurace a kulturní vyžití. Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 40 km a disponuje mezinárodním letištěm a bohatou historií. Algeciras, další větší město, je vzdáleno 74 km. Tato poloha umožňuje užívat si klid pobřeží a zároveň mít na dosah veškeré výhody velkoměst.
Lokalita Marbesa nabízí vynikající dostupnost k pobřeží a klíčovým službám. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdálená pouhých 1.1 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Cabopino (1.6 km) a Calahonda (2.1 km) jsou rovněž na dosah. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 31 km, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. V pěší vzdálenosti (490 m) se nachází supermarket, lékárna (1.6 km) a nemocnice (6.4 km). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) a Greenlife Golf Marbella (2.6 km). V okolí je také 30 restaurací a 9 kaváren.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbesa se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Průměrná roční teplota činí 17.8 °C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 17 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemný výhled a blízkost k pobřeží. Terén je zcela rovinatý s minimálním sklonem směrem k pláži (0.0%), což usnadňuje přístup. Dostatek slunečních hodin podporuje venkovní aktivity a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Marbesa a její okolí jsou rájem pro milovníky pláží a rekreace. Nejbližší pláž Playa de Artola (1.1 km) je jednou z mnoha v oblasti, včetně Playa de Cabopino (1.6 km) a Playa de Calahonda (2.1 km). Některé z těchto pláží se pyšní oceněním Modrá vlajka za kvalitu. Milovníci golfu ocení blízkost k několika prestižním hřištím, jako je Cabopino Golf (1.6 km). Oblast nabízí také sportovní centra, například Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Nedaleko se nachází přístav Puerto Cabopino (1.8 km), odkud lze podnikat výlety lodí. K dispozici jsou i venkovní bazény, například Playa Real (0.5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa se nachází na východním pobřeží Marbelly, v provincii Málaga. Tato strategická poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a snadným přístupem k větším městům. Marbella je vzdálená pouhých 12 km a nabízí luxusní obchody, restaurace a kulturní vyžití. Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 40 km a disponuje mezinárodním letištěm a bohatou historií. Algeciras, další větší město, je vzdáleno 74 km. Tato poloha umožňuje užívat si klid pobřeží a zároveň mít na dosah veškeré výhody velkoměst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL839417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Marbesa se liší od projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) svou cenovou hladinou a zaměřením na existující, renovovanou nemovitost. Zatímco uvedené projekty jsou typicky novostavby s nižšími cenami, tato vila v Marbesa představuje investici do zavedené lokality s velkým pozemkem a již hotovou infrastrukturou. Cena 1 295 000 EUR je odrazem prémiové polohy v blízkosti Marbelly, velkého soukromého pozemku a vysokého standardu renovace. Novostavby v podobných lokalitách mohou nabídnout modernější design, ale často s menšími pozemky a v méně etablovaných oblastech. Tato nemovitost je tak určena pro kupující, kteří hledají osvědčenou lokalitu a kvalitu bydlení s historií, nikoli primárně nejnovější architektonické trendy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
