Эти апартаменты-студия в Марбесе, Малага, предлагают компактное жилое пространство в сложившемся жилом комплексе. Расположенные всего в небольшой удалённости от побережья, они представляют возможность для тех, кто хочет закрепиться на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Недвижимость готова к заселению, что означает возможность немедленного проживания или сдачи в аренду. Расположение в составе жилого комплекса обеспечивает доступ к общим удобствам, создавая функциональную среду для жизни.
Рассматривая недвижимость в восточной части Коста-дель-Соль, эта студия в Марбесе представляет определённый профиль. По сравнению с новостройками, такими как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €321,000), которые обычно предлагают современный дизайн и обширные удобства, эта существующая студия за €295,000 представляет более устоявшийся вариант. Её фиксированная цена предполагает окончательную оценку, в отличие от цен «от», часто встречающихся в новых проектах, таких как Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), которые могут значительно варьироваться в зависимости от размера и характеристик объекта. Хотя эти другие проекты могут предлагать более современную отделку или большие жилые площади, студия в Марбесе делает акцент на немедленной доступности и выгодном расположении в признанном жилом районе. Покупателям, сравнивающим варианты, следует взвесить преимущества новостроек против доступности и устоявшегося чувства сообщества, предлагаемых недвижимостью вроде этой студии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия расположена в Марбесе и выигрывает от близости к побережью. Хотя она находится не на первой линии пляжа, местные удобства, включая разнообразные заведения общепита и важные услуги, такие как аптеки и банки, легко доступны. Район сочетает жилую тишину и доступ к развлечениям, что характерно для восточной части Марбельи.
Эта студия подойдёт одиночкам или парам, для которых важен прибрежный образ жизни с лёгким доступом к пляжу и местным удобствам. Это практичный выбор для тех, кто ищет базу для знакомства с регионом, загородный отдых или недвижимость с потенциалом арендного дохода. Статус «готов к заселению» упрощает переход для новых владельцев.
Эта недвижимость, завершённый объект, готовый к заселению, первоначально построенный в 1973 году и впоследствии отремонтированный. Это не новостройка. Текущее состояние позволяет использовать объект немедленно, предоставляя реальный актив без ожидания, связанного с покупкой на стадии строительства. Обслуживание и обновления будут обязанностью владельца.
В этой студии нет отдельных спален, предлагается открытая планировка. Жилая площадь компактна и составляет 34 м². Объект находится в существующем здании, а значит, не обладает индивидуальным дизайном или последними стандартами энергоэффективности, типичными для совершенно новых построек. Виды открываются в основном на сад и городское окружение.
Эти апартаменты-студия отлично подходят одиночкам или парам, ищущим практическую точку входа на рынок недвижимости Коста-дель-Соль. Это уместный выбор для загородного дома: удобная база для наслаждения пляжами и климатом региона пять месяцев в году при температуре воды выше 20°C. Инвесторы могут рассматривать её из-за потенциала арендного дохода, особенно с учётом статуса «готов к заселению» и близости к удобствам и местам отдыха. Для тех, кто ищет более простой образ жизни, компактность и общие удобства, такие как бассейн и сады, предлагают manageable жилое пространство. Расположение также отвечает потребностям тех, кто ценит наличие множества ресторанов, спортивных центров и полей для гольфа в короткой доступности, что соответствует активному или ориентированному на отдых образу жизни.
Апартаменты-студия, завершённые в 1973 году, были отремонтированы, что повысило качество проживания. Ключевые особенности включают полностью оборудованную кухню, что говорит о функциональных зонах для приготовления пищи. Южная ориентация направлена на максимальное использование естественного света. Удобства в комплексе включают общий бассейн, просторные сады и зону ресепшена, что улучшает общий опыт проживания. В недвижимость входят частная крытая терраса и ещё одна частная терраса, расширяющие жилое пространство на открытом воздухе. Предусмотрены системы безопасности, такие как закрытый комплекс и домофон. Коммуникации включают электричество и питьевую воду. Хотя конкретные материалы не указаны, ремонт предполагает обновлённую отделку и оснащение в соответствии с современными стандартами для недвижимости такого типа и возраста.
Фиксированная запрашиваемая цена этих апартаментов-студии составляет €295,000. Как существующее жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку недвижимости такого размера и расположения в её конкретном состоянии. Важно отметить, что это не цена «от», а окончательная стоимость данного конкретного объекта. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. Рынок Коста-дель-Соль демонстрирует стабильные сделки с жильём, и недвижимость в этом ценовом сегменте часто привлекает покупателей, ищущих компактное прибрежное жильё или инвестиционную возможность с мгновенным потенциалом.
Марбеса, расположенная в восточной части Марбельи, предлагает образ жизни, ориентированный на близость к побережью и доступность. Расположение студии в жилом комплексе означает, что повседневная жизнь интегрирована с жизнью сообщества: есть общие сады и бассейн. Жители находятся в пешей доступности или короткой поездке на автомобиле от множества ресторанов, кафе и важных услуг, что обеспечивает удобный распорядок дня. Район известен своим сложившимся жилым характером и привлекает тех, кто ценит устоявшееся чувство сообщества. Доступ к пляжам, таким как Playa de Artola чуть более чем в 1 км, даёт немедленные возможности для отдыха у моря. Наличие поблизости спортивных объектов и полей для гольфа расширяет варианты досуга. Для семей образовательные учреждения находятся на разумном удалении. Местная сеть общественного транспорта с многочисленными остановками и маршрутами поддерживает мобильность в регионе, снижая зависимость от личного автомобиля для некоторых поездок. Это сочетание удобств, доступа к развлечениям и развитой инфраструктуры определяет повседневный жизненный опыт в Марбесе.
Марбеса, сложившийся жилой район на восточной окраине Марбельи, характеризующийся близостью к побережью и смесью вилл и апартаментных комплексов. Он предлагает относительно спокойную среду по сравнению с более центральными городскими районами, оставаясь при этом хорошо связанным. Плотность удобств в радиусе 2 км, включая 30 ресторанов, 1 банк и 1 аптеку, поддерживает удобную повседневную жизнь. Для отдыха район располагает множеством достопримечательностей: несколько пляжей, таких как Playa de Artola и Playa de Cabopino, находятся в 1-2 км, а многочисленные поля для гольфа, включая Cabopino Golf и Santa María Golf & Country Club, также расположены поблизости. Любители спорта имеют доступ к таким объектам, как Don Carlos Tennis Club. Наличие 52 отелей и обширной вместимости для размещения указывает на значительный туристический поток, что говорит о живой атмосфере в пиковые сезоны. Образование обеспечено 41 начальной и 28 средними школами в более широком регионе, а медицинские услуги доступны через 5 медицинских центров.
Эта карта подчёркивает положение Марбесы в восточной части Коста-дель-Соль. Она наглядно подтверждает близость студии к ключевым пляжам, таким как Playa de Artola и Playa de Cabopino, а также её доступность к полям для гольфа и яхтенной марине Puerto Cabopino. Карта также иллюстрирует простые, хотя и прямолинейные, расстояния до более крупных центров, таких как Марбелья и Малага, предоставляя географический контекст для ежедневных поездок или путешествий.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбеса расположена в восточной части Марбельи, между популярным курортным городом Марбелья и муниципалитетом Михас. Это положение даёт баланс между космополитической атмосферой Марбельи (12 км к западу) и более широкой связностью благодаря близости к городу Малага (40 км к востоку), провинциальной столице и транспортному узлу региона. Коста-дель-Соль в целом известна развитой туристической инфраструктурой, климатом и предложениями для жизни. Расположение Марбесы дополняет это, предоставляя доступ к пляжам, полям для гольфа и ряду удобств, типичных для побережья, при этом выигрывая от принадлежности к более крупной административной и экономической зоне Марбельи.
Студия расположена примерно в 1,2 км по прямой от Playa de Artola, одного из нескольких легко доступных пляжей, включая Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). Уклон к ближайшему пляжу пологий, что облегчает доступ. Марбеса стратегически расположена: центр города Марбелья примерно в 12 км, а город Малага, около 40 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 31 км, обеспечивая удобное авиасообщение. Общественный транспорт представлен 11 автобусными маршрутами с 50 остановками в окрестностях, предоставляя варианты мобильности в регионе. Для водителей доступ к близлежащим городам и аэропорту в целом прост, хотя местное движение может меняться, особенно в пиковые туристические сезоны.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Марбесе, Малага, выигрывает от средиземноморского климата, характерного для Коста-дель-Соль. При среднегодовой температуре 18,8°C регион отличается мягкой зимой и тёплым летом. Высота 17 метров над уровнем моря помещает студию близко к побережью, минимизируя значительные температурные колебания из-за высоты. Пляжный сезон длится около пяти месяцев, при этом температура воды стабильно достигает 20°C или выше, что делает купание в море и водные развлечения возможными в этот период. Изобилие солнечных часов, типичное для этого региона, способствует ориентированному на открытый воздух образу жизни, а пологий уклон к пляжу дополнительно повышает доступность к природной прибрежной среде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбеса предлагает прямой доступ к множеству возможностей для отдыха, с несколькими пляжами в непосредственной близости. Playa de Artola в 1,2 км, один из ближайших, дополненный Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). Эти пляжи предоставляют достаточно места для отдыха и водных развлечений. Для любителей гольфа регион славится полями, такими как Cabopino Golf (1,6 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) и Greenlife Golf Marbella (2,6 км), все легко доступны. Спортивные объекты также хорошо представлены: Don Carlos Tennis Club всего в 1,3 км. Плавание для отдыха доступно не только в море, но и в ближайших бассейнах, таких как Camping Marbella Playa (0,5 км). Наличие яхтенной марины Puerto Cabopino (1,8 км) добавляет морское измерение к доступным развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.7°C | 61 mm |
| Февраль | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Апрель | 16.4°C | 59 mm |
| Май | 19.5°C | 23 mm |
| Июнь | 23.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.2°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL840155
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID