Tento apartmán-studio v Marbese, Málaga, ponúka kompaktný obytný priestor v dobre zavedenom urbanizme. Nachádza sa len krátko od pobrežia a predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú vstup na realitný trh Costa del Sol. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenájmu. Poloha v rezidenčnom komplexe poskytuje prístup k spoločným zariadeniam a prispieva k funkčnému obytnému prostrediu.
Pri zvažovaní nehnuteľností na východnej Costa del Sol toto studio v Marbese predstavuje špecifický profil. V porovnaní s novostavbami ako Etherna Homes 2 v Esteponske (od 321 000 €), ktoré zvyčajne ponúkajú moderný dizajn a rozsiahle zariadenia, toto existujúce studio za 295 000 € predstavuje zavedenejšiu možnosť. Jeho pevná cena naznačuje konečné ocenenie, na rozdiel od cien „od“ často videných v nových projektoch ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ktoré sa môžu výrazne líšiť podľa veľkosti jednotky a špecifík. Zatiaľ čo tieto iné projekty môžu ponúkať súčasnejšie povrchy alebo väčšie obytné priestory, studio v Marbese kladie dôraz na okamžitú dostupnosť a dobrú polohu v uznávanej rezidenčnej oblasti. Kupujúci porovnávajúci možnosti by mali zvážiť výhody novostavby oproti dostupnosti a zavedenému pocitu komunity, ktorý ponúkajú nehnuteľnosti ako toto studio.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Studio v Marbese profituje z blízkosti pobrežia. Hoci nie je priamo pri pláži, miestne zariadenia vrátane rôznych reštaurácií a základných služieb, ako sú lekárne a banky, sú ľahko dostupné. Oblast ponúka spojenie pokojného bývania a dostupnosti voľnočasových aktivít, čo je charakteristické pre východnú časť Marbelli.
Toto studio je vhodné pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú život pri mori s jednoduchým prístupom na pláž a k miestnym vybavenostiam. Je praktickou voľbou pre tých, ktorí hľadajú základňu na objavovanie regiónu, dovolenkový úkryt alebo nehnuteľnosť s potenciálom príjmu z prenájmu. Status pripravenosti na nasťahovanie novým vlastníkom prechod uľahčuje.
Táto nehnuteľnosť je dokončená jednotka, pripravená na nasťahovanie, pôvodne postavená v roku 1973 a následne zrenovovaná. Nie je to novostavba. Súčasný stav umožňuje okamžité použitie a ponúka hmatateľné aktívum bez čakacej doby spojenej s predajom z projektu. Údržba a aktualizácie by boli zodpovednosťou vlastníka.
Toto studio nemá samostatné spálne, ale ponúka otvorený obytný koncept. Obytná plocha je kompaktná, 34 m². Nachádza sa v staršej budove, čo znamená, že neposkytuje dizajn na mieru ani najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre úplne nové stavby. Výhľady sú najmä na záhradu a mestské okolie.
Tento apartmán-studio je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce praktický vstup na realitný trh Costa del Sol. Je vhodnou voľbou pre dovolenkový dom, ponúka pohodlnú základňu na užívanie si pláží a podnebia regiónu päť mesiacov v roku pri teplotách vody nad 20 °C. Investori ho môžu zvážiť pre jeho potenciál generovať príjem z prenájmu, najmä vzhľadom na jeho status pripravenosti na nasťahovanie a blízkosť vybaveností a voľnočasových zariadení. Pre tých, ktorí hľadajú jednoduchší život, kompaktná povaha a spoločné zariadenia ako bazén a záhrady ponúkajú zvládnuteľný obytný priestor. Jeho poloha tiež zodpovedá potrebám jednotlivcov, ktorí oceňujú množstvo stravovacích možností, športových centier a golfových ihrísk v krátkej vzdialenosti, čo vyhovuje aktívnemu alebo oddychovému životnému štýlu.
Apartmán-studio, dokončený v roku 1973, prešiel rekonštrukciami, čo zlepšuje kvalitu bývania. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu, čo naznačuje funkčné priestory na prípravu jedál. Orientácia na juh smeruje k maximalizácii prirodzeného svetla. Zariadenia v rámci budovového komplexu zahŕňajú spoločný bazén, priestranné záhrady a recepciu, čo prispieva k celkovej obytnej skúsenosti. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú krytú terasu a ďalšiu súkromnú terasu, ktoré rozširujú obytný priestor vonku. Bezpečnostné prvky ako uzavretý komplex a vstupný telefónny systém sú na mieste. Inštalácie zahŕňajú elektrinu a pitnú vodu. Hoci konkrétne detaily o materiáloch nie sú uvedené, rekonštrukcia naznačuje aktualizované povrchy a vybavenie v súlade so súčasnými štandardmi pre nehnuteľnosť tohto typu a veku.
Pevná požadovaná cena za tento apartmán-studio je 295 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasné trhové ocenenie nehnuteľnosti jej veľkosti a polohy v jej konkrétnom stave. Dôležité je poznamenať, že to nie je cena „od“, ale konečná cena za túto konkrétnu jednotku. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a nasťahovanie. Trh Costa del Sol zaznamenáva konzistentné bývanie transakcie a nehnuteľnosti v tejto cenovej kategórii často priťahujú kupujúcich hľadajúcich kompaktné pobrežné bývanie alebo investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom.
Marbesa, nachádzajúca sa vo východnej časti Marbelli, ponúka životný štýl zameraný na blízkosť pobrežia a dostupnosť. Poloha tohto štúdia v urbanizme znamená, že každodenný život je prepojený so spoločným bývaním, so spoločnými záhradami a bazénom. Obyvatelia sú v pešej dostupnosti alebo krátkej jazde od mnohých reštaurácií, kaviarní a základných služieb, čo uľahčuje pohodlnú rutinu. Oblast je známa svojím zavedeným rezidenčným charakterom a priťahuje tých, ktorí oceňujú ustálený pocit komunity. Prístup na pláže ako Playa de Artola, len niečo cez 1 km ďaleko, poskytuje okamžité príležitosti na rekreáciu pri mori. Prítomnosť športových zariadení a golfových ihrísk v blízkosti pridáva rekreačné možnosti. Pre rodiny sú vzdelávacie inštitúcie v rozumnej vzdialenosti. Miestna sieť verejnej dopravy s mnohými zastávkami a linkami podporuje mobilitu v regióne a znižuje závislosť od súkromných vozidiel pri niektorých cestách. Táto kombinácia vybavenosti, rekreačného prístupu a zavedenej infraštruktúry definuje každodenný život v Marbese.
Marbesa je zavedená rezidenčná oblasť na východnom okraji Marbelli, charakteristická blízkosťou pobrežia a zmesou víl a apartmánových komplexov. Ponúka relatívne pokojné prostredie v porovnaní s centrálnnejšími mestskými oblasťami, no zostáva dobre prepojená. Hustota vybavenosti v okruhu 2 km vrátane 30 reštaurácií, 1 banky a 1 lekárne podporuje pohodlný každodenný život. Pre rekreáciu oblasť ponúka množstvo zaujímavostí: niekoľko pláží ako Playa de Artola a Playa de Cabopino je v 1–2 km a viaceré golfové ihriská vrátane Cabopino Golf a Santa María Golf & Country Club sú tiež v blízkosti. Športoví nadšenci majú prístup k zariadeniam ako Don Carlos Tennis Club. Prítomnosť 52 hotelov a rozsiahleho ubytovacieho kapacity naznačuje významný turistický tok, čo naznačuje živú atmosféru v hlavných sezónach. Vzdelávanie je pokryté 41 základnými a 28 strednými školami v širšom regióne a zdravotnícke služby sú dostupné v 5 zdravotných strediskách.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Marbesy vo východnej Costa del Sol. Vizuálne potvrdzuje blízkosť štúdia k hlavným plážam ako Playa de Artola a Playa de Cabopino, ako aj jeho dostupnosť k golfovým ihriskám a maríne Puerto Cabopino. Mapa tiež ilustruje priame, hoci vzdušné, vzdialenosti k väčším centrám ako Marbella a Málaga a poskytuje geografický kontext pre každodenné dochádzanie alebo cestovanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbesa sa nachádza vo východnej časti Marbelli, medzi populárnym letoviskom Marbella a obcou Mijas. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi kozmopolitnou atmosférou Marbelli (12 km na západ) a širšou konektivitou, ktorú poskytuje blízkosť mesta Málaga (40 km na východ), provinčného hlavného mesta a dopravného uzla regiónu. Costa del Sol ako celok je známy rozvinutou turistickou infraštruktúrou, podnebím a životným štýlom. Poloha Marbesy tomu prispieva poskytovaním prístupu k plážam, golfovým ihriskám a širokej škále vybaveností typických pre pobrežie, pričom profituje z toho, že je súčasťou väčšieho administratívneho a ekonomického územia Marbelli.
Toto studio sa nachádza približne 1,2 km vzdušnou čiarou od pláže Playa de Artola, jednej z niekoľkých pláží v ľahkom dosahu, vrátane Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Sklon k najbližšej pláži je rovinatý, čo uľahčuje prístup. Marbesa je strategicky umiestnená, centrum Marbelli je približne 12 km ďaleko a mesto Málaga okolo 40 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je asi 31 km ďaleko a ponúka pohodlné letecké spojenia. Verejnú dopravu podporuje 11 autobusových liniek s 50 zastávkami v okolí, čo poskytuje možnosti mobility v regióne. Pre vodičov je cestný prístup do okolitých miest a na letisko všeobecne jednoduchý, miestna doprava sa však môže líšiť, najmä počas hlavných turistických sezón.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Marbese, Málaga, profituje ze stredomorského podnebia charakteristického pre Costa del Sol. S priemernou ročnou teplotou 18,8 °C región má mierne zimy a teplé letá. Nadmorská výška 17 metrov umiestňuje studio blízko pobrežia a minimalizuje významnejšie teplotné výkyvy spôsobené nadmorskou výškou. Plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, teploty vody dôsledne dosahujú 20 °C alebo viac, čo v tomto období umožňuje plávanie v mori a vodné aktivity. Hojnosť slnečných hodín typická pre tento región prispieva k vonkajšie orientovanému životnému štýlu a rovinatý sklon k pláži ešte zvyšuje prístup k prírodným pobrežným prostrediam.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblast Marbesa ponúka priamy prístup k mnohým rekreačným možnostiam, niekoľko pláží je v tesnej blízkosti. Playa de Artola, vzdialená 1,2 km, je jednou z najbližších, dopĺňajú ju Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Tieto pláže poskytujú dostatok priestoru na oddych a vodné aktivity. Pre golfistov je región renomovaný, ihriská ako Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km) sú všetky ľahko dostupné. Športové zariadenia sú tiež dobre zastúpené, Don Carlos Tennis Club je len 1,3 km ďaleko. Rekreačné plávanie možno užívať nielen v mori, ale aj v blízkych bazénoch ako Camping Marbella Playa (0,5 km). Prítomnosť maríny Puerto Cabopino (1,8 km) pridáva námorný rozmer dostupným voľnočasovým aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 61 mm |
| Február | 13.5°C | 41 mm |
| Marec | 14.7°C | 125 mm |
| Apríl | 16.4°C | 59 mm |
| Máj | 19.5°C | 23 mm |
| Jún | 23.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Október | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL840155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID