Овај стан-студио у Марбеси, Малага, нуди компактан стамбени простор у уређеном ограђеном насељу. Налази се на кратком растојању од обале и представља прилику за оне који траже упориште на тржишту некретнина Коста дел Сола. Некретнина је спремна за усељење, што значи могућност непосредног усељења или издавања. Положај у стамбеном комплексу омогућава приступ заједничким садржајима, доприносећи функционалном животном окружењу.
При разматрању некретнина у источном Коста дел Солу, овај студио у Марбеси представља специфичан профил. У поређењу са новоградњама попут Etherna Homes 2 у Естепони (од €321,000), које обично нуде савремене дизајне и обимне садржаје, овај постојећи студио за €295,000 представља устаљенију опцију. Његова фиксна цена сугерише коначну вредност, за разлику од цена „од“ које се често виђају у новим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од €269,950) или Lantana Residencial у Михасу (од €205,000), које могу значајно варирати у зависности од величине и специфика јединице. Иако ти други пројекти могу понудити савременије завршне радове или веће просторе, студио у Марбеси истиче непосредну доступност и добро позиционирану локацију у признатом стамбеном подручју. Купци који пореде опције треба да одмере предности новоградње у односу на приступачност и утисак устаљене заједнице коју нуде некретнине попут овог студија.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Студио се налази у Марбеси и користи близину обале. Иако није директно у првој линији до мора, локални садржаји, укључујући разне ресторане и основне услуге попут апотека и банака, лако су доступни. Подручје нуди мешавину стамбеног мира и приступа забави, што је карактеристично за источни део Марбеле.
Овај студио погодује појединцима или паровима који приоритет дају животу уз обалу са једноставним приступом плажи и локалним садржајима. Практичан је избор за оне који траже базу за истраживање региона, одморилиште или некретнину са потенцијалом прихода од изнајмљивања. Статус „спремно за усељење“ олакшава прелазак новим власницима.
Ова некретнина је завршен јединица, спремна за усељење, првобитно изграђена 1973. године и накнадно реновирана. Није у питању новоградња. Тренутно стање омогућава непосредну употребу, пружајући опипљив имовински објекат без чекања везаног за куповину некретнине у изградњи. Одржавање и обнове била би одговорност власника.
Овај студио нема одвојене спаваће собе, нуди отворени стамбени концепт. Стамбени простор је компактан и износи 34 м². Налази се у постојећој згради, што значи да не нуди прилагођени дизајн ни најновије стандарде енергетске ефикасности уобичајене у потпуно новим градњама. Погледи су углавном на башту и урбано окружење.
Овај стан-студио одлично одговара појединцима или паровима који траже практичан улаз на тржиште некретнина Коста дел Сола. Погодан је избор за кућу за одмор, пружајући погодну базу за уживање у плажама и клими региона пет месеци годишње са температуром воде изнад 20°C. Инвеститори га могу размотрити због потенцијала прихода од изнајмљивања, посебно с обзиром на статус спремности за усељење и близину садржаја и рекреативних објеката. За оне који траже једноставнији живот, компактност и заједнички садржаји попут базена и башти нуде управљиван простор за живот. Локација такође одговара потребама оних који цене бројне ресторане, спортске центре и голф терене у близини, што одговара активном начину живота или животу усмереном на одмор.
Стан-студио, завршен 1973. године, прошао је реновирања која су побољшала квалитет становања. Кључне карактеристике укључују потпуно опремљену кухињу, што указује на функционалне просторе за припрему хране. Јужна оријентација има за циљ максимизацију природног светла. Садржаји у оквиру комплекса укључују заједнички базен, простране баште и простор рецепције, доприносећи целокупном искуству становања. Некретнина укључује приватну покривену терасу и још једну приватну терасу, проширујући животни простор напољу. Обезбеђене су мере безбедности попут ограђеног комплекса и домофон система. Инсталације укључују струју и воду за пиће. Иако специфични материјали нису наведени, реновирање имплицира ажуриране завршне радове и опрему у складу са савременим стандардима за некретнину ове врсте и старости.
Фиксна тражена цена за овај стан-студио износи €295,000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине те величине и локације, у њеном конкретном стању. Важно је напоменути да ово није цена „од“, већ коначна цена за ову конкретну јединицу. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за непосредну куповину и усељење. Тржиште Коста дел Сола бележи сталне стамбене трансакције, а некретнине у овом ценовном rangey често привлаче купце који траже компактан обални дом или инвестициону прилику са непосредним потенцијалом.
Марбеса, смештена у источном делу Марбеле, нуди начин живота усредсређен на близину обале и приступачност. Положај студија у насељу значи да је свакодневни живот обухвата заједнички живот, са заједничким баштама и базеном. Становници су у пешачкој удаљености или краткој вожњи од бројних ресторана, кафића и основних услуга, што олакшава свакодневицу. Подручје је познато по свом устаљеном стамбеном карактеру и привлачи оне који цене утисак стабилне заједнице. Приступ плажама попут Playa de Artola, на нешто више од 1 км, пружа непосредне могућности за одмор на мору. Близина спортских објеката и голф терена додатно проширује рекреативне могућности. За породице, образовне установе су на разумном растојању. Локална мрежа јавног превоза са бројним стајалиштима и линијама подржава мобилност у региону, смањујући зависност од личних возила за неке путеве. Ова комбинација садржаја, рекреативног приступа и развијене инфраструктуре одређује свакодневни живот у Марбеси.
Марбеса је устаљено стамбено подручје на источној ивици Марбеле, карактеристично по близини обале и мешавини вила и стамбених комплекса. Нуди релативно мирно окружење у односу на центраљније градске делове, али остаје добро повезано. Густина садржаја у радијусу од 2 км, укључујући 30 ресторана, 1 банку и 1 апотеку, подржава погодан свакодневни живот. За рекреацију, подручје има бројне занимљивости: неколико плажа попут Playa de Artola и Playa de Cabopino налази се на 1-2 км, а више голф терена, укључујући Cabopino Golf и Santa María Golf & Country Club, такође је у близини. Љубитељи спорта имају приступ објектима попут Don Carlos Tennis Club. Присуство 52 хотела и обимног смештајног капацитета указује на значајан туристички ток, што сугерише живу атмосферу у врхунцима сезоне. Образовање је обезбеђено са 41 основном и 28 средњих школа у ширем региону, а здравствене услуге су доступне кроз 5 домова здравља.
Ова карта истиче положај Марбесе у оквиру источног Коста дел Сола. Визуелно потврђује близину студија кључним плажама као што су Playa de Artola и Playa de Cabopino, као и приступачност голф теренима и марини Puerto Cabopino. Карта такође илуструје једноставна, иако ваздушном линијом мерена, растојања до већих центара попут Марбеле и Малаге, пружајући географски контекст за свакодневне путеве или путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеса се налази у источном делу Марбеле, између популарног одмаралишта Марбеле и општине Михас. Овај положај нуди равнотежу између космополитске атмосфере Марбеле (12 км западно) и шире повезаности коју пружа близина града Малаге (40 км источно), покрајинске престонице и транспортног чворишта региона. Коста дел Сол у целини позната је по развијеној туристичкој инфраструктури, клими и понуди живота. Локација Марбесе доприноси томе пружајући приступ плажама, голф теренима и низу садржаја карактеристичних за обалу, уз предност припадности ширем административном и економском подручју Марбеле.
Студио се налази на око 1,2 км ваздушном линијом од Playa de Artola, једне од неколико лако доступних плажа, укључујући Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). Нагиб до најближе плаже је раван, што олакшава приступ. Марбеса је стратешки позиционирана: центар Марбеле је на око 12 км, а град Малага око 40 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 31 км, пружајући погодне ваздушне везе. Јавни превоз чини 11 аутобуских линија са 50 стајалишта у окружењу, обезбеђујући могућности кретања у региону. За возаче, путни приступ оближњим градовима и аеродрому је углавном једноставан, мада локални саобраћај може варирати, посебно у врхунцу туристичке сезоне.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Марбеси, Малага, користи медитеранска клима карактеристична за Коста дел Сол. Са просечном годишњом температуром од 18,8°C, регион ужива благе зиме и топла лета. Надморска висина од 17 метара поставља студио близу обале, минимизирајући значајне температурне варијације услед надморске висине. Сезона купања траје приближно пет месеци, при чему температура воде доследно достиже 20°C или више, што купање у мору и водене активности чини изводљивим у том периоду. Обиље сунчаних сати карактеристично за овај регион доприноси начину живота на отвореном, а раван нагиб до плаже додатно повећава приступ природном приобалном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбесе нуди директан приступ бројним рекреативним могућностима, са неколико плажа у непосредној близини. Playa de Artola, на 1,2 км, једна је од најближих, употпуњена са Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). Ове плаже пружају довољно простора за опуштање и водене активности. За љубитеље голфа регион је познат, са теренима попут Cabopino Golf (1,6 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) и Greenlife Golf Marbella (2,6 км), сви лако доступни. Спортски објекти су такође добро заступљени, а Don Carlos Tennis Club је на свега 1,3 км. Рекреативно пливање могуће је не само у мору већ и у оближњим базенима попут Camping Marbella Playa (0,5 км). Присуство марине Puerto Cabopino (1,8 км) додаје наутичку димензију понуђеним активностима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Мај | 19.5°C | 23 mm |
| Јун | 23.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 26 mm |
| Октобар | 20.2°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 71 mm |
| Децембар | 13.8°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL840155
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID