Duplex penthouse v Marbesa, Málaga, s výhledem na Středozemní moře, nedaleko pláže. Tento dokončený projekt z roku 2001 nabízí 76 m² obytného prostoru se třemi koupelnami a dvěma ložnicemi. Vlastnost se nachází v budově s výbornými službami včetně recepční služby a společného bazénu. Poloha v urbanizované oblasti s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Balkon s výhledem na moře umožňuje plně využívat středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Marbesa, části Málaga, pouhých 100 metrů od Středozemního moře. Tato poloha zajišťuje přímý přístup k plážím a vodním aktivitám. Nachází se v oblasti s dostatečnou infrastrukturou a službami. Vzdálenost k letišti Málaga je 31 km, což umožňuje pohodlné cestování. Blízkost golfových hřišť doplňuje rekreační možnosti.
Penthouse s dvěma ložnicemi a třemi koupelnami nabízí dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Rozloha 76 m² s přídavnou terasou poskytuje pohodlné bydlení. Výhled na moře a balkón umožňují maximální využití venkovního prostoru. Parkovací místo přidává na praktičnosti bydlení. Rozvržení s hlavním ložnicovým patrem vytváří oddělení od denní části.
Jelikož se jedná o projekt dokončený v roce 2001, všechny konstrukční prvky jsou již ověřeny časem. Nejedná se o novostavbu ve výstavbě, ale o dokončenou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování. Věková povaha projektu může vyžadovat kontrolu technického stavu, ale všechny hlavní součásti jsou plně funkční. Budova prošla během let patřičnou údržbou.
Tento projekt nenabízí soukromý bazén nebo zahradu, pouze společné prostory. Vzhledem k dokončení v roce 2001 nemá nejmodernější energetickou účinnost srovnatelnou s novostavbami. Velikost 76 m² může být pro některé zájemce omezením. Vnější úpravy nebo změny fasády podléhají pravidlům společenství vlastníků. Klimatizace není uvedena jako standardní součást.
Tento penthouse duplex je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají nemovitost ve vynikající lokalitě s výhledem na moře. Vhodný pro ty, kteří plánují trávit delší dobu ve Španělsku jako druhý domov nebo pro plný přestěhování. Pohodlný provoz pro profesionály pracující vzdáleně, kteří chtějí kombinovat práci s kvalitním životem u moře. Investoři hledající prémiovou nemovitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení v turisticky atraktivní oblasti. Lidé, kteří si cení bezproblémového přístupu k plážím a rekreačním aktivitám bez nutnosti použití vozidla pro každodenní potřeby.
Penthouse je vybaven kvalitními materiály odpovídajícími jeho středomořskému charakteru. Vnitřní prostory nabízejí praktické rozvržení s integrovanou moderní kuchyní. Terasa je konstruována jako součást obytného prostoru s výhledem na moře. Koupelny jsou vybaveny standardními vybaveními pro pohodlné užívání. Budova nabízí společné prostory s kvalitní úpravou bazénu a odpočinkových zón. Parkovací stání zvyšuje实用性和 pohodlí bydlení. Celkově se jedná o provedení s důrazem na funkčnost a využití venkovního prostoru, typické pro jižní Španělsko.
Cena tohoto penthouse duplexu začíná na 589 000 eur, což odpovídá jeho poloze, výhledu na moře a vybavení. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur), je tato nemovitost v prémiovější cenové kategorii. Cenová diference je odůvodněna blízkostí moře a atraktivní lokalitou Marbella. Pro nákup je doporučeno zvážit další náklady spojené s převodem vlastnictví a případnými úpravami.
Denní život v tomto penthousu v Marbesa se točí kolem středomořského klimatu a blízkosti moře. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na pláž, která je v docházkové vzdálenosti. Pracovní dny mohou být kombinací využití domácí kanceláře a odpoledního odpočinku u bazénu. Nakupování je pohodlné díky blízkosti supermarketu. Večery lze trávit v místních restauracích nebo na balkónu při sledování západu slunce. Víkendy nabízejí možnosti pro golf, vodní sporty nebo výlety do nedaleké Marbelly. Urbanizovaná charakteristika oblasti zajišťuje, že základní služby jsou vždy po ruce.
Život v Marbesa nabízí vyváženou kombinaci městského pohodlí a pobřežního prostředí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Marbella, jedno z nejznámějších měst Costa del Sol, je vzdáleno pouze 12 km, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, nákupním možnostem a kulturním akcím. Nemocnice a specializované zdravotnické služby jsou dostupné v Málaze (40 km) nebo v místních centrech. Obchodní a turistická infrastruktura je dobře rozvinutá, což zajišťuje pohodlný životní standard pro obyvatele i návštěvníky.
Mapa ukazuje polohu penthousu v Marbesa, východně od Marbelly a západně od Málagy. Značky označují blízkost tří hlavních pláží v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště a další rekreační zařízení jsou také zobrazena v bezprostředním okolí. Městská infrastruktura včetně supermarketů, restaurací a zdravotnických zařízení je jasně patrná v mapovém zobrazení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbesa se nachází v atraktivní části Costa del Sol mezi Málaga a Marbella. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu mezi klidnější rezidenční oblastí a přístupem k rušnějším městským centrům. Vzdálenost 12 km od Marbelly umožňuje snadný přístup k jejímu bohatému kulturnímu a nákupnímu životu, zatímco vzdálenost 40 km od Málagy zajišťuje přístup k mezinárodním službám a letišti. Poloha mezi těmito dvěma městy činí z Marbesy strategickou lokalitu pro ty, kteří chtějí kombinovat klidnější pobřežní život s možnostmi velkoměstského života.
Pláže Playa de Artola (1,1 km) a Playa de Cabopino (1,6 km) jsou snadno dosažitelné pěšky. Město Marbella je vzdáleno 12 km, Málaga 40 km, což umožňuje využití širší nabídky služeb. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 31 km od projektu. Golfová hřiště jako Cabopino Golf (1,6 km) nebo Santa María Golf & Country Club (2,5 km) jsou v bezprostřední blízkosti. Luka Puerto Cabopino (1,8 km) poskytuje možnosti pro vodní aktivity. Všechny tyto lokality jsou dobře dostupné automobilem nebo místní dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbesa má mírné středomořské klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léto je horké a suché, zima mírná. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Roční teplotní rozmezí se pohybuje mezi 12-26°C. Nadmořská výška 17 metrů a nulové stoupání k pláži vytváří příjemné pobřežní prostředí. Oblast má přibližně 320 slunečných dní ročně, což činí z této lokality atraktivní destinaci pro celoroční život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nacházejí tři hlavní pláže: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Tyto pláže nabízejí klasické středomořské zážitky s jemným pískem a průzračnou vodou. Pro golfisty jsou v okolí dostupná golfová hřiště jako Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Sportovní možnosti dále zahrnují tenisové kluby jako Don Carlos Tennis Club (1,3 km). Plavecké bazény a vodní sporty jsou dostupné v okolních zařízeních jako Playa Real (0,5 km) a Camping Marbella Playa (0,5 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbesa se nachází v atraktivní části Costa del Sol mezi Málaga a Marbella. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu mezi klidnější rezidenční oblastí a přístupem k rušnějším městským centrům. Vzdálenost 12 km od Marbelly umožňuje snadný přístup k jejímu bohatému kulturnímu a nákupnímu životu, zatímco vzdálenost 40 km od Málagy zajišťuje přístup k mezinárodním službám a letišti. Poloha mezi těmito dvěma městy činí z Marbesy strategickou lokalitu pro ty, kteří chtějí kombinovat klidnější pobřežní život s možnostmi velkoměstského života.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL108692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), je tento penthouse duplex v Marbesa v prémiovější cenové kategorii. Cenová diference je odůvodněna především výjimečnou lokalitou s přímým výhledem na moře a blízkostí k Marbelle. Zatímco konkurenční projekty jsou často situovány ve vnitrozemí nebo méně atraktivních pobřežních lokalitách, Marbesa nabízí spojení klidného rezidenčního prostředí s přístupem k plážím a městským službám. V porovnání s novějšími projekty, jako je Etherna Homes 2 v Esteponě, má tento penthouse výhodu ověřené kvality a zavedené infrastruktury, což snižuje rizika spojená s novostavbami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
