Το διπλό πεντχαούς στη Marbesa, Málaga, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο. Με 76 τ.μ. κατοικήσιμης περιοχής, 3 μπάνια και 2 υπνοδωμάτια, αυτό το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2001 και διαθέτει ιδιωτική βεράντα 20,45 τ.μ. με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το κτίριο περιλαμβάνει υπηρεσία concierge, κοινόχρηστη πισίνα και απευθείας πρόσβαση στην παραλία που βρίσκεται περίπου 100 μέτρα μακριά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Marbesa, σε αστική περιοχή του Μάλαγα, σε απόσταση 1,1 χλμ. από την παραλία Artola. Η τοποθεσία συνδυάζει τη συμβατότητα των πόλεων με τη φυσική ομορφιά της μεσογειακής ακτής. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν πλήρη κάλυψη αναγκών με εστιατόρια, καφετέριες και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Η διάταξη των δύο επιπέδων παρέχει διαχωρισμό μεταξύ ιδιωτικών και κοινόχρηστων χώρων. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία με ενσωματωμένη κουζίνα και άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Το ανώτερο επίπεδο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, προσφέροντας άνεση για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2001 και ανήκει στην κατηγορία των πλήρως κατασκευασμένων ακινήτων. Η κατασκευή έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου, διατηρώντας τα αρχικά της χαρακτηριστικά και την αισθητική. Το κτίριο Puerto Azul αποτελεί αναγνωρίσιμο ορόσημο στην περιοχή, με μόνιμη αξία και σταθερή ζήτηση στην αγορά.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς χρησιμοποιεί τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του κτιρίου. Δεν περιλαμβάνει υπόγειο χώρο αποθήκευσης πέρα από το παρεχόμενο χώρο στάθμευσης. Η επιφάνεια των 76 τ.μ. μπορεί να θεωρηθεί περιορισμένη για μεγάλες οικογένειες που αναζητούν εκτεταμένους χώρους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με παράκτιο τρόπο ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την αστική ευκολία. Η μικρή απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο του Μάλαγα (31 χλμ.) το καθιστά προσβάσιμο για κατόχους που ταξιδεύουν συχνά. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, η σταθερή θερμοκρασία 17,8°C κατά μέσο όρο και η εγγύτητα σε υποδομές τηλεπικοινωνιών παρέχει άνετο περιβάλλον εργασίας μακριά από το γραφείο. Για οικογένειες με παιδιά, η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην περιοχή σε συνδυασμό με το κοντινό English International College (3,6 χλμ.) προσφέρει εκπαιδευτικές επιλογές. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για συνταξιούχους που εκτιμούν τη σταθερότητα της τοποθεσίας και την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, με 5 κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε 6,4 χλμ. Για επενδυτές, ο μεγάλος αριθμός από 4.743 συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή υποδεικνύει ενεργή αγορά, ενώ η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υπογραμμίζει τη τουριστική ζήτηση που μπορεί να υποστηρίξει πιθανές ενοικιάσεις βραχυπρόθεσμης διαμονής.
Η κατασκευή του 2001 αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής, με έμφαση στη διάρκεια και την πρακτικότητα. Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι για να αξιοποιούν στο έπακρο τα 76,45 τ.μ. εσωτερικού χώρου, με λογική διάταξη που διαχωρίζει αποτελεσματικά τις λειτουργικές ζώνες. Η κεντρική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα παρουσιάζει σταθερή κατασκευή, ενσωματώνοντας την αρχιτεκτονική ροή του διπλού πεντχαούς. Η κουζίνα ενσωματώνεται με το χώρο του καθιστικού-τραπεζαρίας, δημιουργώντας ανοιχτό διάταξη που μεγιστοποιεί το φυσικό φως από τη νοτιοανατολική πλευρά. Τα μπάνια, ένα σε κάθε επίπεδο, παρουσιάζουν λειτουργικό σχεδιασμό με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη συντήρηση. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας την επιθυμητή ιδιωτικότητα. Η εξωτερική βεράντα 20,45 τ.μ. με θέα στη θάλασσα είναι κατασκευασμένη με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στις παράκτιες συνθήκες, συμπεριλαμβανομένης της αλμύρας και της υγρασίας. Το κτίριο διατηρεί σταθερά τα κοινόχρηστα στοιχεία όπως η πισίνα και οι χώροι lounge, υποδεικνύοντας σωστή συντήρηση και διοικητική διαχείριση. Η παροχή χώρου στάθμευσης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε περιοχή με περιορισμένες θέσεις στάθμευσης.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από €589.000, αντιπροσωπεύοντας την αξία της τοποθεσίας σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης. Η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό του παράκτιου προφίλ, την ποιότητα κατασκευής και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες υπηρεσίες υψηλής ποιότητας.
Στην καθημερινότητα της Marbesa, οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παράκτιας χαλάρωσης. Το πρωί, ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός της βεράντας προσφέρει φυσικό φως και ζεστασιά, ιδανικό για πρωινό καφέ με θέα τη θάλασσα. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Artola σε μόλις 1,1 χλμ., επιτρέπουν εύκολες πρωινές βόλτες ή απογευματινές βουτιές στη θάλασσα, ειδικά κατά τη διάρκεια των τεσσάρων μηνών του κολυμβητικού έτους. Οι απαιτήσεις της καθημερινότητας καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε 490 μέτρα και φαρμακείο σε 1,6 χλμ. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους με τα πόδια ή με ποδήλατο, εκμεταλλευόμενοι την επίπεδη τοποθεσία χωρίς κλίση προς τη θάλασσα. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα και η περιοχή lounge προσφέρουν χώρους για χαλάρωση ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Το βράδυ, η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια και 9 καφετέριες εντός 2 χλμ. σημαίνει ποικιλία σε επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας. Η παρουσία της λέσχης τένις Don Carlos σε 1,3 χλμ. και γήπεδων γκολφ όπως το Cabopino σε 1,6 χλμ. παρέχει επιπλέον επιλογές για αναψυχή. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι ακόμα και εκτός τουριστικής περιόδου, η περιοχή διατηρεί ζωτικότητα και παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για άνετη διαβίωση.
Η καθημερινή ζωή στη Marbesa διευκολύνεται σημαντικά από την υποδομή της περιοχής. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ σε 490 μέτρα, φαρμακείο σε 1,6 χλμ. και τράπεζα εντός 2 χλμ. Οι 30 εστιατόρια και 9 καφετέριες στην άμεση γειτονιά δημιουργούν ζωντανό περιβάλλον με πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση και κοινωνικοποίηση. Η υποδομή μετακινήσεων περιλαμβάνει 11 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για όσους δεν επιθυμούν να χρησιμοποιούν ιδιωτικό όχημα. Η επίπεδη τοποθεσία με 0% κλίση προς τη θάλασσα ευνοεί τις μετακινήσεις με τα πόδια ή ποδήλατο, ιδιαίτερα κατά τους ήπιους μήνες του έτους. Για την υγεία, υπάρχουν 5 κέντρα πρωτοβάθμιας φροντίδας στην ευρύτερη περιοχή, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε 6,4 χλμ. Για τις εκπαιδευτικές ανάγκες, η περιοχή διαθέτει 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, με το διεθνές κολέγιο English International College σε απόσταση 3,6 χλμ. Η υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα καλύπτεται με σταθμό φόρτισης σε 3,6 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στη Marbesa, με τις πλησιέστερες παραλίες Artola, Cabopino και Calahonda να είναι εμφανείς στα δυτικά. Η τοποθεσία παρουσιάζει άριστη συνδεσιμότητα με την Μαρμπέγια (12 χλμ. ανατολικά) και το Μάλαγα (40 χλμ. δυτικά). Τα τρία γήπεδα γκολφ στην περιοχή (Cabopino, Santa María, Greenlife) και το λιμάνι Cabopino αποτελούν αξιοσημείωτα ορόσημα που καθορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbesa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ακτή του Μάλαγα, 12 χλμ. ανατολικά της Μαρμπέγιας και 40 χλμ. δυτικά της πόλης του Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες και τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης όσο και στην χαλαρωτική ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας κοινότητας. Σε σχέση με άλλες παράκτιες περιοχές, η Marbesa προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζωντάνιας και καθημερινής πρακτικότητας. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητά της στο τουριστικό κέντρο της Μαρμπέγιας χωρίς τα άμεσα πλήθη, ενώ διατηρεί ταυτόχρονη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές του Μάλαγα. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα-Costa del Sol σε 31 χλμ. διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παράκτιες υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, Artola (1,1 χλμ.), Cabopino (1,6 χλμ.) και Calahonda (2,1 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση. Το λιμάνι Cabopino σε 1,8 χλμ. παρέχει εγκαταστάσεις για ναυτικές δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές επιλογές: το γήπεδο Cabopino σε 1,6 χλμ., το Santa María Golf & Country Club σε 2,5 χλμ. και το Greenlife Golf Marbella σε 2,6 χλμ. Αυτή η συγκέντρωση γηπέδων γκολφ καθιστά την περιοχή ιδανική για παίκτες όλων των επιπέδων. Για αεροπορικές μετακινήσεις, το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 31 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε 65 χλμ. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Μαρμπέγια (12 χλμ.) και το Μάλαγα (40 χλμ.), προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία, εμπορικές ανάγκες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbesa απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στις ήπιες θερμοκρασίες και μειώνει την υγρασία σε σύγκριση με χαμηλότερες παράκτιες περιοχές. Το κλίμα υποστηρίζει τέσσερις μήνες κολυμβικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός της βεράντας εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, ιδιαίτερα το πρωί και τις πρώτες απογευματινές ώρες. Η περιοχή παρουσιάζει επίπεδη τοπογραφία με 0% κλίση προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις και καθιστώντας την προσβάσιμη για άτομα όλων των ηλικιών. Το συνδυασμός σταθερού κλίματος, ηλιοφάνειας και εγγύτητας στη θάλασσα δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες σε όλες τις εποχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τρεις παραλίες σε κοντινή απόσταση: Artola (1,1 χλμ.), Cabopino (1,6 χλμ.) και Calahonda (2,1 χλμ.). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χώρους για ηλιοθεραπεία, κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Το λιμάνι Cabopino σε 1,8 χλμ. παρέχει εγκαταστάσεις για θαλάσσια δραστηριότητες και ψάρεμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Cabopino Golf (1,6 χλμ.), το Santa María Golf & Country Club (2,5 χλμ.) και το Greenlife Golf Marbella (2,6 χλμ.). Αυτά τα γήπεδα καλύπτουν διάφορα επίπεδα δυσκολίας και προσφέρουν συνδρομητικά και δημόσια προγράμματα. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές. Το Don Carlos Tennis Club σε 1,3 χλμ. προσφέρει εγκαταστάσεις τένις, ενώ η La Siesta Golf Club σε 3,5 χλμ. παρέχει επιπλέον επιλογές γκολφ. Για κολύμβηση εκτός θαλάσσης, το Playa Real (0,5 χλμ.) και το Camping Marbella Playa (0,5 χλμ.) διαθέτουν πισίνες. Η ποικιλία αθλητικών επιλογών υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Marbesa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ακτή του Μάλαγα, 12 χλμ. ανατολικά της Μαρμπέγιας και 40 χλμ. δυτικά της πόλης του Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες και τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης όσο και στην χαλαρωτική ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας κοινότητας. Σε σχέση με άλλες παράκτιες περιοχές, η Marbesa προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζωντάνιας και καθημερινής πρακτικότητας. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητά της στο τουριστικό κέντρο της Μαρμπέγιας χωρίς τα άμεσα πλήθη, ενώ διατηρεί ταυτόχρονη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές του Μάλαγα. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα-Costa del Sol σε 31 χλμ. διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL108692
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το πεντχαούς στη Marbesa παρουσιάζει διακριτά χαρακτηριστικά. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, αλλά συνήθως σε περιοχές με λιγότερο ανεπτυγμένη υποδομή ή μεγαλύτερη απόσταση από την θάλασσα. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) είναι ακόμη πιο οικονομικό, αλλά τοποθετείται σε ενδοχώρα, χωρίς άμεση παράκτια πρόσβαση. Η Marbesa συνδυάζει την αστική ολοκλήρωση με την παράκτια προσβασιμότητα, έναν συνδυασμό που σπάνια συναντάται σε παρόμοια τιμολογούμενα ακίνητα. Σε αντίθεση με τις αποκλειστικές κοινότητες όπως το Puerto Banús, η Marbesa διατηρεί ζωντανή καθημερινή ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τοπικές αγορές και υπηρεσίες που εξυπηρετούν μόνιμους κατοίκους. Η συγκέντρωση τριών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσία (Cabopino, Santa María, Greenlife) δημιουργεί μια διαφορετική δυναμική σε σύγκριση με άλλες περιοχές της ακτής που μπορεί να έχουν μόνο ένα ή κανένα γήπεδο. Αυτό το χαρακτηριστικό προσφέρει συγκεκριμένο προφίλ κατοίκων και επισκεπτών, προσελκύοντας άτομα με ενδιαφέρον για γκολφ ή υψηλής ποιότητας αναψυχή. Συνολικά, η τοποθεσία της Marbesas αντιπροσωπεύει έναν ισορροπημένο συνδυασμό παράκτιου προφίλ, αστικής υποδομής και τουριστικής έλξης, τοποθετώντας το ακίνητο σε μοναδική θέση στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
