Duplex penthouse smješten u Marbesi, Malagi, sa dvije spavaće sobe, tri kupaonice i 76 m² stambenog prostora. Nalazi se u urbanom okruženju na samo 1.1 km od Plaže Artola, s pogledom na Mediteran. Zgrada nudi zajednički bazen, recepciju i izravan pristup moreu. Dovršena je 2001. godine i uključuje parking mjesto. Orientacija jugoistoka osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Marbesi, urbanoj četvrti pokraj mora. Udaljena je 12 km od Marbelle i 40 km od Malage. U blizini su tri plaže, golf tereni i luksuzna marina. Lokacija nudi pješačku pristupačnost obalnim promenadama i obližnjim sadržajima.
S obzirom na dvije spavaće sobe i tri kupaonice, nekretnina odgovara parovima ili malim obiteljima. Privatna terasa pogodna je za uživanje u pogledu na more. Zajednički prostori i kuhinja integrirani su u dnevni boravak što pruža funkcionalnost svakodnevnog života.
Projekt je dovršen 2001. godine, što ga svrstava u zrelu zgradu s provjrenom konstrukcijom. Zgrada je održavana s karakterističnim arhitektonskim elementima mediteranskog stila. Status nekretnine je gotov za useljenje bez čekanja na završne radove.
Nekretnina ne nudi vrt na privatnom korištenju, već samo zajedničke prostore. Zbog godine izgradnje (2001.), energetska učinkovitost ne odgovara modernim standardima. Udaljenost od zračne luke (31 km) zahtijeva planiranje pri prijevozu.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže drugi dom u blizini mora s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Također je prikladna za one koji vole aktivni stil života s pristupom golf terenima, plažama i sportskim aktivnostima. Kombinacija urbanog okruženja i obalne pozicije čini je privlačnom za one koji ne žele živjeti u izoliranim stambenim kompleksima.
Nekretnina je izgrađena s kvalitetnim materijalima karakterističnim za mediteransku arhitekturu. Podovi, prozori i vrata su dugovječni i prilagođeni morskom klimatu. Zajednički prostori poput bazena i pripadajućih sadržaja održavaju se na standard koji očekuju stanovi više kategorije. Unutarnji raspored prostora funkcionalno je riješen s pažnjom na iskorištenje svakog kvadratnog metra.
Cijena duplex penthousea iznosi od €589.000. Ova vrijednost odražava poziciju u prvom redu prema moru, dodatne prostore kao što je terasa, te zajedničke sadržaje zgrade. U usporedbi s drugim projektima u regiji, cijena je viša zbog lokacije i obilježja nekretnine.
Marbesa predstavlja mjesto gdje se urbani život stapao s obalnim ugođajem. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj šetnji plažom, poslijepodnevnom opuštanju u lokalnim kafićima ili večernjoj večeri u restoranima na obali. Blizina Marbelle omogućava pristup širim trgovačkim i kulturnim mogućnostima, dok se povratak u mirnu četvrt osjeća kao bijeg od gradske vreve.
Marbesa nudi urbanu sredinu s obalnim karakterom. U krugu od 2 km nalazi se 30 restorana, 9 kafića, banka i ljekarna. Supermarket je na samo 490 metara, što svakodnevni život čini praktičnim bez potrebe za automobilom. Zdravstvene usluge dostupne su u 5 zdravstvenih centara u blizini, a bolnica nalazi se na 6,4 km udaljenosti.
Karta pokazuje položaj Marbese u odnosu na ključne točke interesa: obalnu liniju, gradove, prometnice i rekreacijske zone. Vidljiva je blizina mora i ravna topografija koja omogućava lako kretanje. Uočljiva je i urbaana struktura s jasnim razgraničenjem između stambenih i rekreacijskih zona.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbesa se pozicionira kao stambeno područje između Marbelle i Fuengirole, s direktnim pristupom mediteranskoj obali. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, nema izrazitu turističku gužvu, ali istovremeno nudi potpunu urbanu opremljenost. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova čini je privlačnom za obitelji koje traže dugoročni boravak.
Plaže su u pješačkom dometu: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km). Marbella je 12 km udaljena, a Málaga 40 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 31 km. Golf tereni dostupni su na 1,6-2,6 km: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf. Puerto Cabopina marina nalazi se na 1,8 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 20-26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 17 metara i blag nagib terena (0%) omogućavaju lagran prijelaz između urbane sredine i obalne linije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze tri plaže, od kojih je Playa de Artola najbliža (1,1 km). Golf ljubitelji imaju pristup tri terena u krugu od 3 km. Sportski klubovi u blizini uključuju Don Carlos Tennis Club (1,3 km) i La Siesta Golf Club (3,5 km). Mogućnosti za rekreaciju uključuju plivanje, tenis, golf i brojne vodene sportske aktivnosti dostupne u Puerto Cabopini.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbesa se pozicionira kao stambeno područje između Marbelle i Fuengirole, s direktnim pristupom mediteranskoj obali. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, nema izrazitu turističku gužvu, ali istovremeno nudi potpunu urbanu opremljenost. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova čini je privlačnom za obitelji koje traže dugoročni boravak.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL108692
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj duplex penthouse u Marbesi nudi izravnu obalnu poziciju koju ne nalazimo kod svih nekretnina. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar i Lantana Residencial u Mijasu pristupačniji po cijeni (od €205.000), ne nude istu razinu blizine moru i urbanu opremljenost. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako noviji, nema isti historijski šarm zrele stambene zgrade. Marbesa se ističe ravnotežom između turističke privlačnosti i svakodnevnog funkcioniranja, čineći je posebnom u ponudi Costa del Sol-a.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
