Penthouse duplex yang terletak di Marbesa, Málaga, hanya 100 meter dari Laut Tengah. Properti seluas 76 meter persegi ini selesai dibangun pada tahun 2001 dan menawarkan tiga kamar mandi serta dua kamar tidur. Dengan orientasi tenggara, unit ini menerima cahaya alami melimpah sepanjang hari. Lokasinya yang berada di gedung Puerto Azul yang ikonik memberikan akses langsung ke fasilitas umum termasuk kolam renang dan layanan concierge. Properti ini dilengkapi dengan teras pribadi seluas 20 meter persegi dengan pemandangan laut, serta satu tempat parkir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Marbesa, Málaga, properti ini berada dalam lingkungan perkotaan dengan fasilitas umum dalam jangkauan berjalan kaki. Jarak hanya 1,1 kilometer dari Playa de Artola dan 1,6 kilometer dari Playa de Cabopino. Lokasinya yang datar dengan kemiringan 0% menuju pantai membuat akses ke laut mudah dijangkau. Properti ini terintegrasi dengan baik dalam lingkungan yang telah mapan dengan berbagai layanan di sekitarnya.
Ruang dua lantai memungkinkan pemisahan yang jelas antara area sosial dan area pribadi. Lantai utama menampung ruang tamu-makan dan dapur terbuka yang terintegrasi dengan baik, sementara lantai atas dikhususkan untuk dua kamar tidur masing-masing dengan kamar mandi. Terdapat teras pribadi yang berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu, sesuai untuk bersantai sambil menikmati pemandangan laut. Properti ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian dengan area terbuka.
Properti ini merupakan bangunan yang telah selesai sepenuhnya pada tahun 2001, menunjukkan konstruksi yang telah teruji waktu. Sebagai bagian dari kompleks Puerto Azul yang telah mapan, properti ini menawarkan kepastian mengenai kondisi bangunan dan lingkungan sekitarnya. Status pembangunan yang telah rampung memungkinkan calon pembeli untuk menilai kondisi aktual properti tanpa risiko yang terkait dengan pembangunan baru atau proyek yang sedang berjalan.
Properti ini tidak menawarkan taman pribadi atau area luar ruang yang luas di luar teras. Unit ini tidak dilengkapi dengan lift, sehingga akses ke lantai atas hanya melalui tangga. Lokasinya di lingkungan perkotaan yang telah mapan berarti ruang untuk perluasan atau modifikasi signifikan terbatas. Properti ini tidak cocok untuk mereka yang mencari hunian baru dengan desain arsitektur terkini atau fitur smart home terintegrasi.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen di area pantai dengan akses mudah ke fasilitas urban. Bagi pasangan yang sudah pensiun, lokasinya yang tenang namun dekat dengan berbagai layanan kesehatan dan kebutuhan sehari-hari merupakan keuntungan. Untuk profesional yang bekerja jarak jauh, koneksi internet yang stabil di area ini dikombinasikan dengan lingkungan yang nyaman menciptakan kondisi sesuai untuk bekerja dari rumah. Properti ini juga sesuai sebagai hunian liburan bagi mereka yang menginginkan tempat tinggal yang dapat langsung ditempati tanpa perlu melakukan renovasi. Bagi investor, lokasinya yang terdekat dengan pantai dan telah terbukti daya tariknya terhadap penyewa jangka pendek maupun panjang menjadikannya opsi yang layak dipertimbangkan dengan potensi pendapatan sewa yang stabil.
Properti ini dibangun dengan standar kualitas yang umum untuk hunian mewah di Costa del Sol pada awal 2000-an. Lantai utama menampilkan ruang tamu-makan yang terbuka dengan dapur terintegrasi, menunjukkan perhatian pada aliran ruang yang fungsional. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar Eropa dengan permukaan yang mudah dibersihkan. Terdapat lemari built-in di area masuk untuk penyimpanan praktis. Teras pribadi dirancang sebagai perpanjangan alami dari ruang tamu dengan pembatas yang memberikan privasi tanpa menghalangi pemandangan. Fasilitas komunal termasuk kolam renang dengan ruang ganti dan area lounge mencerminkan perhatian pada gaya hidup penghuni. Secara keseluruhan, properti menunjukkan konstruksi yang kokoh dengan material yang telah teruji ketahanannya selama lebih dari dua dekade di lingkungan pesisir.
Dengan harga €589.000, penthouse duplex ini menawarkan 76 meter persegi ruang hidup dengan tambahan teras 20 meter persegi. Harga ini termasuk satu tempat parkir dan akses ke fasilitas komunal seperti kolam renang. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, properti ini berada di kategori menengah-atas. Untuk proyek serupa di wilayah yang sama, harganya cenderung bervariasi antara €500.000 hingga €700.000 tergantung pada ukuran, usia bangunan, dan kualitas renovasi terkini. Harga ini mencerminkan lokasinya yang premium hanya 100 meter dari laut dengan akses langsung ke pantai.
Kehidupan sehari-hari di properti ini dipengaruhi oleh lokasinya yang dekat dengan laut dan fasilitas perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati cahaya matahari pagi dan pemandangan laut. Kedekatan dengan pantai memungkinkan untuk berjalan-jalan di tepi laut sebagai bagian dari rutinitas harian. Area komersial dengan restoran, toko, dan kafe dapat diakses dengan mudah, baik dengan berjalan kaki maupun sepeda. Kolam renang komunal area dapat digunakan untuk bersantai atau berolahraga tanpa harus meninggalkan kompleks. Kehidupan malam di area ini cenderung tenang namun masih dekat dengan hiburan di Marbella yang dapat dijangkau dalam 15 menit berkendara. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak kurang dari 500 meter, sementara fasilitas kesehatan dan layanan lainnya terdapat dalam radius 2 kilometer.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan kenyamanan hidup pantai. Marbella, pusat kota utama, dapat dijangkau dalam 15 menit berkendara, menawarkan berbagai fasilitas komersial, hiburan, dan layanan profesional. Málaga, kota terbesar di provinsi ini, berjarak 40 kilometer atau sekitar 30-40 menit berkendara, menawarkan akses ke bandara internasional dan layanan metropolitan. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat 30 restoran, 1 apotek, 1 bank, dan 9 kafe dalam radius 2 kilometer. Jaringan transportasi publik dengan 11 jalur bus dan 50 halte di sekitar area memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Area ini dilengkapi dengan 5 pusat kesehatan dan 41 sekolah dasar, menjadikannya lokasi yang cocok untuk keluarga maupun mereka yang tinggal secara permanen.
Peta menunjukkan properti yang terletak di kawasan Marbesa, Málaga, dengan posisi yang menguntungkan hanya beberapa ratus meter dari garis pantai Mediterania. Area ini ditandai dengan perkembangan perumahan bertingkat rendah hingga menengah dengan akses langsung ke beberapa pantai berpasir. Terlihat pula jalur transportasi utama yang menghubungkan area ini dengan Marbella di barat dan Fuengirola di timur, serta jaringan jalan lokal yang memfasilitasi akses ke fasilitas umum.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Marbesa, area yang berada di antara Marbella dan Fuengirola di wilayah Costa del Sol. Lokasinya yang strategis sekitar 12 kilometer timur dari pusat Marbella menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap menjaga nuansa pantai yang lebih tenang. Area ini merupakan bagian dari wilayah Mijas Costa yang populer di kalangan ekspatriat dan pengunjung internasional. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih ramai, Marbesa menawarkan lingkungan yang lebih santai namun masih terhubung baik melalui jalan raya coastal A-7 yang menghubungkan seluruh wilayah Costa del Sol. Posisinya yang berada di tengah-tengah antara bandara Málaga (31 km) dan Marbella (12 km) membuatnya mudah diakses dari berbagai arah.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Artola, dapat dijangkau dalam sekitar 12-15 menit berjalan kaki (1,1 kilometer). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 31 kilometer atau sekitar 25-30 menit berkendara dalam kondisi lalu lintas normal. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 3 kilometer: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km), dan Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit terdekat berjarak 6,4 kilometer, sementara apotek dapat ditemukan dalam jarak 1,6 kilometer. Supermarket untuk kebutuhan sehari-hari hanya 490 meter dari lokasi properti.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 17 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Rentang suhu musiman berkisar antara 12°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 26°C di musim panas. Dengan orientasi tenggara, properti menerima sinar matahari sepanjang hari, terutama di pagi dan siang hari. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Lokasinya yang datar dengan kemiringan 0% menuju pantai menciptakan transisi yang mulus antara hunian dan area pantai. Iklim di wilayah ini dicirikan oleh sekitar 320 hari sinar matahari per tahun, dengan curah hujan terkonsentrasi terutama antara November dan Maret.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan Marbesa dikelilingi oleh beberapa pantai berkualitas. Playa de Artola, pantai terdekat pada jarak 1,1 kilometer, menawarkan pasir alami dan lingkungan yang relatif tenang. Playa de Cabopino (1,6 km) terkenal dengan fasilitasnya yang lengkap dan marina di dekatnya. Untuk penggemar olahraga, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak dekat: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, dan Greenlife Golf Marbella. Puerto Cabopino (1,8 km) menyediakan fasilitas marina dengan restoran dan area komersial. Klub tenis Don Carlos terletak hanya 1,3 kilometer dari properti. Area ini juga dilengkapi dengan beberapa pusat kebugaran dan jalur untuk berjalan kaki atau bersepeda沿着 tepi pantai yang memanjang hingga ke Marbella.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Marbesa, area yang berada di antara Marbella dan Fuengirola di wilayah Costa del Sol. Lokasinya yang strategis sekitar 12 kilometer timur dari pusat Marbella menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap menjaga nuansa pantai yang lebih tenang. Area ini merupakan bagian dari wilayah Mijas Costa yang populer di kalangan ekspatriat dan pengunjung internasional. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih ramai, Marbesa menawarkan lingkungan yang lebih santai namun masih terhubung baik melalui jalan raya coastal A-7 yang menghubungkan seluruh wilayah Costa del Sol. Posisinya yang berada di tengah-tengah antara bandara Málaga (31 km) dan Marbella (12 km) membuatnya mudah diakses dari berbagai arah.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL108692
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, penthouse duplex di Marbesa menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga €589.000. Di area yang lebih dekat ke pusat Marbella seperti Golden Mile, properti serupa biasanya dihargai 20-30% lebih tinggi karena faktor prestise dan eksklusivitas. Sementara itu, proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) menawarkan harga lebih rendah namun dengan jarak yang lebih jauh dari pantai dan fasilitas kelas atas. Di segmen yang sama, Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mungkin menawarkan harga lebih kompetitif namun biasanya untuk unit yang lebih baru di area yang sedang berkembang, bukan lingkungan yang telah mapan seperti Marbesa. Keunggulan properti ini terletak pada kombinasi antara lokasi yang telah mapan, jarak dekat ke pantai, serta aksesibilitas ke fasilitas di Marbella tanpa harga premium area eksklusif.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
