Detta duplex penthouse i Marbesa, Málaga, ligger bara 100 meter från Medelhavet. Byggt 2001 i det ikoniska Puerto Azul-komplexet, erbjuder fastigheten 76 m² bostadsyta med utsikt över havet. Fastigheten har två sovrum och tre badrum fördelade på två våningar. En privat terrass på 20,45 m² ger direktkontakt med den maritima miljön. Byggnaden har concierge-tjänst, gemensam pool och ligger inom gångavstånd till stranden, samt nära till lokala tjänster och faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Marbesa, ett urbant område vid Costa del Sol kusten. Det ligger inom gångavstånd till Medelhavet och har nära tillgång till flera stränder. Placeringen erbjuder direktkontakt med kustområdet samtidigt som den är integrerad i en etablerad stadsdel med full tillgång till nödvändig service och infrastruktur. Avståndet till Málaga stad är cirka 40 km och till Marbella cirka 12 km.
Fastigheten passar för de som söker ett boende med havsnära läge och utsikt. Den erbjuder två separata våningar med privata utrymmen, vilket lämpar sig för familjer eller par som behöver flexibilitet. Den generösa terrassen ger möjlighet till utomhusliv och sociala aktiviteter. Närheten till stranden och lokala tjänster tillgodoser behovet av bekvämlighet och tillgänglighet utan behov av bil för dagliga ärenden.
Byggnaden färdigställdes 2001 och klassificeras därför som befintligt bestånd snarare än nyproduktion. Fastigheten har dock genomgått underhåll och är i gott skick. Den urbana platsen med etablerade omgivningar indikerar att projektet är moget och att all infrastruktur och tjänster redan finns på plats, vilket minskar osäkerheten kring framtida utveckling i området.
Fastigheten ligger i ett byggt urbant område med begränsad privat utomhusmark förutom den angivna terrassen. Den är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet eftersom den fördelar sig på två våningar utan hiss. Det finns ingen privat trädgård eller mark ansluten till fastigheten. Byggnaden har inte energiklassificering specificerad i databasen. Priset ligger över genomsnittet för liknande fastigheter i regionen.
Denna bostad passar särskilt väl för par eller mindre familjer som söker ett sekundärt boende vid Medelhavet. Den maritima närheten och utsikten gör den lämplig för de som värdesätter kustlivsstil. De två våningarna med separata sovrum gör den även lämplig för par som ofta har gäster. För de som planerar att vistas längre perioder i Spanje erbjuder den urbana platsen med tillgång till tjänster och infrastruktur en praktisk bas. Fastigheten kan även fungera som ett semesterhem för familjer som vill ha närhet till strand, restauranger och fritidsaktiviteter utan att behöva anlita bil dagligen. Investerare som söker en fastighet med hyrespotential i ett etablerat område med god efterfrågan kan också finna detta alternativ attraktivt.
Fastigheten har en blandning av traditionella och moderna element. Huvudvåningens vardagsrum och kök är integrerade i en öppen planlösning med modern design, vilket skapar en känsla av rymd och ljus. Köket har nutida utrustning och hållbara material som tål daglig användning. Badrummen är funktionellt utformade med material som lämpar sig för fuktiga miljöer. Terrassen är konstruerad för att maximera utsikten och uthärda det maritima klimatet. Byggnadens konstruktion från 2001 följer dåtida byggnormer, vilket kan innebära att energiprestandan inte uppfyller moderna standarder utan ytterligare åtgärder. Parkeringen i byggnaden är en praktisk lösning som ökar fastighetens funktionalitet.
Priset för denna duplex penthouse är satt till €589,000, vilket placerar den i den övre delen av prisspektrummet för liknande fastigheter i området. Priset inkluderar en parkeringsplats, vilket är värdefullt i detta område. Jämfört med andra projekt i regionen ligger denna fastighet högre i pris än exempelvis Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000). Prisdifferensen kan motiveras av den unika lägenheten med havsutsikt och närheten till stranden.
Daglivet i denna fastighet domineras av närheten till havet och den maritima atmosfären. Morgonen kan börja med frukost på terrassen med utsikt över Medelhavet, följt av en kort promenad till Playa de Artola strand, bara 1,1 km bort. Lokala kaféer och restauranger inom gångavstånd erbjuder möjligheter för lunch och middag utan behov av bil. Den urbana miljön medför att man delar omgivningen med andra boenden och turister, särskilt under högsäsong. De två våningarna skapar en naturlig separation mellan sociala ytor nere och privata sovutrymmen uppe. På eftermiddagen kan man dra nytta av den gemensamma poolen innan man återvänder till terrassen för att njuta av solnedgången över havet. Kvällarna kan avslutas med en promenad längs kustpromenaden eller ett besök på någon av de närliggande restaurangerna.
Miljön kring fastigheten erbjuder ett urbant kustliv med alla nödvändiga faciliteter inom räckhåll. Närmaste stormarknad ligger bara 490 meter bort, vilket gör dagliga ärenden enkla. Apotek, banker och caféer finns också inom kort avstånd, vilket skapar en självförsörjande livsmiljö. För mer specifika behov ligger sjukhus 6,4 km bort. Avståndet till Marbella stad med dess bredare utbud av shopping och tjänster är 12 km, medan Málaga med sin internationella flygplats ligger 40 km bort. Kollektivtrafiknätet med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten underlättar rörlighet utan bil. Regionens demografi med en blandning av permanentboende och turister skapar en dynamisk men balanserad atmosfär året runt.
Kartan visar projektets placering i Marbesa, ett kustnära område öster om Marbella. Fastigheten markerad med en röd prick ligger nära havet med direkt tillgång till stranden via korta gångavstånd. I närområdet syns Puerto Cabopino marina, flera golfbanor och de närmaste städerna Marbella och Málaga. De blå linjerna representerar kollektivtrafiklinjer som förbinder området med omgivande städer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbesa är beläget i Málaga-provinsen vid Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella (12 km) och Málaga (40 km). Denna position ger tillgång till två olika urbana centra med varierande tjänsteutbud och karaktär. Marbella är känt för sin internationella atmosfär och högre prisläge, medan Málaga som provinshuvudstad erbjuder ett bredare spektrum av tjänster och kultur. Placeringen mitt mellan dessa två centra skapar en balans mellan tillgänglighet till stadsfaciliteter och det lugnare kustlivet. Avståndet till Algeciras (74 km) innebär också relativ närhet till Gibraltar och därmed möjligheter till internationella förbindelser.
Strandlivet är lättillgängligt med tre närliggande stränder: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) och Playa de Calahonda (2,1 km). Alla nås enklast med korta bilresor eller promenader. För golfintresserade finns Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) och Greenlife Golf Marbella (2,6 km) inom nära avstånd. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 31 km bort, vilket innebär cirka 25-30 minuter med bil. Puerto Cabopino marina på 1,8 km erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter. För internationella skolelever finns English International College 3,6 km bort, vilket är relevant för familjer med barn som söker engelskspråkig utbildning.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsens kustnära läge på 17 meters höjd över havet skapar ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Genomsnittstemperaturen ligger mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Badårsstaden varar i fyra månader när vattnet når över 20°C. Den platta terrängen med 0% lutning mot havet gör det enkelt att röra sig i området. Platsen erbjuder rikligt med soltimmar året runt, vilket är en bidragande faktor till områdets popularitet. Den marina miljön påverkar lokalt mikroklimat och skapar en naturlig luftkonditionering under de varmaste sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustrecreationen är en central del av livsstilen med tre närliggande stränder inom kort räckhåll. Playa de Artola, Playa de Cabopino och Playa de Calahonda erbjuder olika typer av strändmiljöer från lugna vikar till mer livliga badplatser. Golfentusiaster har tillgång till tre banor inom närmast området, med Cabopino Golf som den närmaste på 1,6 km. För tennisentusiaster ligger Don Carlos Tennis Club 1,3 km bort. Puerto Cabopino marina på 1,8 km erbjuder möjligheter för vattensporter och kustfiske. Området har även flera simbassänger, inklusive Playa Real (0,5 km) och Camping Marbella Playa (0,5 km), som är tillgängliga även utanför fastigheten. Det föreligger ingen information om Blue-flaggstatus för de närmaste stränderna i databasen.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbesa är beläget i Málaga-provinsen vid Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella (12 km) och Málaga (40 km). Denna position ger tillgång till två olika urbana centra med varierande tjänsteutbud och karaktär. Marbella är känt för sin internationella atmosfär och högre prisläge, medan Málaga som provinshuvudstad erbjuder ett bredare spektrum av tjänster och kultur. Placeringen mitt mellan dessa två centra skapar en balans mellan tillgänglighet till stadsfaciliteter och det lugnare kustlivet. Avståndet till Algeciras (74 km) innebär också relativ närhet till Gibraltar och därmed möjligheter till internationella förbindelser.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL108692
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen ligger denna fastighet i ett högre prissegment. Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder alla lägre ingångspriser. Prisdifferensen kan dock motiveras av den unika placeringen med direkt havsnära läge i Marbesa. Medan de andra projekten ofta ligger i nyare utvecklingsområden, erbjuder denna fastighet en etablerad miljö med fullt utbyggd infrastruktur. Proximity to Marbella (12 km) ger även tillgång till en stad med högre servicenivå jämfört med Torre del Mar. Klimatmässigt har alla områden liknande medelhavsklimat, men Marbesa's läge ger något skydd från starka vindar tack vare bergen i norr. Jämfört med projekt i mer centrala delar av Marbella erbjuder denna fastighet ett lugnare tempo med ändå god tillgång till stadens faciliteter. Medan nyproduktion ofta har bättre energiprestanda, har denna befintliga fastighet istället karaktär och etablerad omgivning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
