Marbesa, Málaga'da bulunan bu çift katlı penthouse daire, Akdeniz'e sadece 100 metre mesafede yer alıyor. 76,45 m² iç mekan alanına sahip olan mülk, 20,45 m² özel bir terasa açılıyor. Doğu-batı konumlandırması sayesinde gün boyunca bol doğal ışık alıyor. 2001 yılında tamamlanan bina, hizmet seviyesi ve denizle olan doğrudan bağlantısıyla öne çıkıyor. Mülk, ana sığınak olarak, ikinci konut olarak veya Costa del Sol'da premium bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbesa bölgesinde, Playa de Artola plajına sadece 1,1 km mesafede konumlanıyor. Kentsel bir ortamda bulunan mülk, temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu bir konuma sahip. Yakın çevrede süpermarket, restoran ve tıbbi merkezler gibi olanaklar bulunuyor. Denize yakınlığı, günlük yaşamda deniz manzarası ve plaj erişimi gibi avantajlar sağlıyor.
Bu çift katlı penthouse, iki yatak odası ve üç banyo ile orta büyüklükteki aileler veya çiftler için uygun bir plan sunuyor. Özel bir teras ve açık deniz manzarası, açık hava yaşamına değer verenler için uygun. Alt katta ortak yaşam alanları, üst katta ise özel yatak odalarının bulunması, yaşam alanlarının pratik bir şekilde ayrılmasını sağlıyor. Park yeri bulunması, araç sahipleri için ek bir kolaylık sunuyor.
Proje 2001 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumunda kullanıma hazır bir mülktür. İnşaat tekniği ve malzemeler, Akdeniz iklimine uygun olarak seçilmiştir. Otopark ve ortak kullanım alanları dahil olmak üzere tüm altyapı tamamlanmış durumdadır. Bina bakımlı olup, ortak alanlar düzenli olarak kontrol edilmektedir.
Bu mülk, özel bir bahçe alanı veya yüzme havuzu sunmamaktadır, ancak ortak kullanım için bir havuz mevcuttur. Zemin kat dairelere kıyasla çatı katı konumundan dolayı sıcaklık dalgalanmaları daha belirgin olabilir. 2001 yılında inşa edildiği için, en yeni enerji verimlilik standartlarına tam olarak uymayabilir. Proje, lüks tatil köyü komplekslerinde bulunan geniş hizmet yelpazesinden daha sınırlı olanaklar sunar.
Bu mülk, Akdeniz kıyılarında ikinci bir konut arayan, deniz ve golf aktivitelerine yakın bir yaşam tarzı isteyenler için uygun. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat eden ve tatillerinde kendi mülkünde kalmayı tercih edenler için uygun. Yakın çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde olması, araç kullanmayı her zaman tercih etmeyenler için avantaj. Emeklilik sonrası hayatını Akdeniz kıyılarında geçirmeyi planlayanlar için, hem sakin bir bölge olması hem de temel ihtiyaçlara yakın konumuyla pratik bir seçenek. Yatırım amaçlı düşünenler için, bölgenin popülaritesi ve kiralama potansiyeli göz önüne alındığında değerlendirilebilir.
Mülk, Akdeniz tarzı bir tasarım ile inşa edilmiş olup, iç mekanlar açık ve ferah bir his veriyor. Zeminde seramik veya mermer gibi dayanıklı ve sıcak iklim için uygun malzemeler kullanılmış. Mutfak, modern bir şekilde tasarlanmış olup, yaşam alanıyla bütünleşik bir yapıda. Yatak odalarının en suite banyolara sahip olması, konfor ve işlevselliği artırıyor. Özel teras, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmış ve deniz manzarası maximize edilmiş. Bina genel olarak, bölgedeki benzer yaşlı yapılara göre iyi durumda olmakla birlikte, bazı detaylarda güncelleme gerekebilir. Enerji verimliliği açısından, 2001 yılına uygun standartlarda olup, günümüz standartlarına göre geliştirme potansiyeli mevcut.
Bu çift katlı penthouse için fiyat 589.000 €'dan başlamaktadır. Fiyat, Akdeniz manzaralı çatı katı konumu, kullanım alanı ve bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle kıyaslandığında ortalama bir değer aralığında yer alıyor. Marbesa bölgesindeki emlak piyasası, özellikle yabancı yatırımcılar tarafından tercih edilen bir konuma sahip olduğu için fiyatlar genel olarak istikrarlı seyrediyor. Mülk, yatırım amacıyla veya ikinci konut olarak değerlendirildiğinde, bölgenin potansiyeli göz önüne alındığında makul bir değer sunuyor.
Bu çift katlı penthouse, Akdeniz kıyı şeridinde yaşamanın tipik bir örneğini sunuyor. Sabahları terasta kahvaltı ederek güne başlamak, öğleden sonra plaja yürüyerek gitmek, akşamüstleri ise havuz kenarında dinlenmek mümkün. Yerel restoranlar ve kafeler, yürüyerek ulaşılabilir mesafede olduğu için sosyal yaşam aktif. Marbella'nın merkezine 12 km uzaklıkta olması, hem sakin bir yaşam hem de şehir hayatına erişim imkanı veriyor. Golf tutkunları için Cabopino Golf ve diğer yakın golf tesisleri avantaj sağlıyor. İkinci konut olarak kullanıldığında, özellikle yaz aylarında tatil keyfini artırıyor.
Marbesa, Marbella ve Mijas arasında kalan bir bölge olarak, hem sakin bir yaşam sunuyor hem de temel ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırıyor. Mülkten yürüyüş mesafesinde süpermarketler, restoranlar ve kafeler bulunuyor. Playa de Artola ve Playa de Cabopino plajlarına yaklaşık 15-20 dakikalık yürüyüş mesafesinde. Yakın çevrede 30 restoran, 9 kafe, 1 eczane ve 1 banka gibi hizmet noktaları var. Sağlık hizmetleri açısından, 6.4 km mesafede bir hastama bulunuyor. Eğitim olanakları bakımından, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgede hizmet veriyor. Uluslararası okullardan English International College 3.6 km mesafede yer alıyor. Bölgedeki toplu taşıma imkanları, 11 farklı hat ve 50 durak ile oldukça gelişmiş durumda.
Harita üzerinde, Marbesa bölgesindeki bu çift katlı penthouse, Akdeniz kıyı şeridine yakın bir konumda görünüyor. Playa de Artola ve Playa de Cabopino plajlarına olan yakınlığı dikkat çekiyor. Marbella ve Mijas arasında stratejik bir noktada yer alması, hem şehir yaşamına hem de doğal güzelliklere erişim sağlıyor. Golf tesislerinin yoğun olduğu bölgede, özellikle golf sporuna ilgi duyanlar için uygun bir lokasyon.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbesa, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alıyor ve Marbella ile Mijas belediyeleri arasında konumlanıyor. Marbella şehir merkezine 12 km, Málaga şehrine ise 40 km mesafede. Bölge, hem Marbella'nın lüks yaşam olanaklarına erişim hem de Mijas'in daha sakin atmosferini deneyimleme imkanı sunan bir geçiş noktası olarak değerlendirilebilir. Yakın çevresinde 147.958 nüfuslu Marbella, 579.076 nüfuslu Málaga ve 121.957 nüfuslu Algeciras gibi büyük şehirler bulunuyor. Marbesa, Costa del Sol'un doğu bölümünde yer alarak hem İspanyol hem de uluslararası turistler tarafından tercih edilen bir konuma sahip.
Mülk, en yakın plaj olan Playa de Artola'ya sadece 1.1 km mesafede bulunuyor ve bu yaklaşık 15 dakikalık bir yürüyüşle ulaşılabilir. Playa de Cabopino ise 1.6 km uzaklıkta. Marbella şehir merkezine 12 km, Málaga'ya ise 40 km mesafede. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 31 km, Gibraltar Havalimanı ise 65 km uzaklıkta. Golf tutkunları için Cabopino Golf 1.6 km, Santa María Golf & Country Club 2.5 km ve Greenlife Golf Marbella 2.6 km mesafede. Puerto Cabopino marinası 1.8 km uzaklıkta yer alıyor. Elektrikli araç şarj istasyonu 3.6 km mesafede bulunuyor. Tesislerin çoğuna yürüyerek veya bisikletle ulaşım mümkün olsa da, daha uzak mesafeler için araç kullanımı öneriliyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, tipik Akdeniz iklimine sahip bir bölge olup, ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında ortalama sıcaklık 26°C civarında, kış aylarında ise 12°C civarında seyreder. Bölge, deniz seviyesinden sadece 17 metre yükseklikte yer alıyor ve plaja doğru eğim %0.0 olduğu için tamamen düz bir araziye sahip. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay boyunca sürer. Güneşli günlerin bol olduğu bölgede, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim hüküm sürer. Mülkün doğu-batı konumu, gün boyunca dengeli bir güneş ışığı almasını sağlar. Denize yakınlığı, yaz aylarında serinletici deniz melteminin hissedilmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke en yakın plaj olan Playa de Artola, sadece 1.1 km mesafede bulunuyor ve bu, yürüyerek kolayca ulaşılabilir bir mesafe. Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km) plajları da alternatif olarak değerlendirilebilir. Golf tutkunları için bölge oldukça zengin: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) gibi tesisler yakın mesafede. Don Carlos Tennis Club 1.3 km, La Siesta Golf Club 3.5 km mesafede yer alıyor. Puerto Cabopino marinası 1.8 km uzaklıkta olup, deniz aktiviteleri ve yat yaşamı için ideal bir konum. Playa Real (0.5 km) ve Camping Marbella Playa (0.5 km) gibi yüzme havuzları da alternatif eğlence olanakları sunuyor. Bölgedeki plajlar genellikle Mavi Bayraklıdır ve yaz aylarında canlı bir atmosfere sahiptir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbesa, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alıyor ve Marbella ile Mijas belediyeleri arasında konumlanıyor. Marbella şehir merkezine 12 km, Málaga şehrine ise 40 km mesafede. Bölge, hem Marbella'nın lüks yaşam olanaklarına erişim hem de Mijas'in daha sakin atmosferini deneyimleme imkanı sunan bir geçiş noktası olarak değerlendirilebilir. Yakın çevresinde 147.958 nüfuslu Marbella, 579.076 nüfuslu Málaga ve 121.957 nüfuslu Algeciras gibi büyük şehirler bulunuyor. Marbesa, Costa del Sol'un doğu bölümünde yer alarak hem İspanyol hem de uluslararası turistler tarafından tercih edilen bir konuma sahip.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL108692
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa'daki bu çift katlı penthouse, Costa del Sol'un doğu bölgesinde yer alıyor ve bu bölge, batı bölgesine kıyasla daha az yoğun bir gelişim gösteriyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı 269.950 €) daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, Marbesa'nın Marbella'ya yakınlığı prestij açısından avantaj sağlıyor. Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) daha yeni bir proje olup, daha modern özellikler sunarken, Marbesa'daki mülkün konumu ve denize yakınlığı daha iyi. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) ise batıda yer alıyor ve Marbella'ya daha uzak bir konumda. Marbesa, Marbella ile Mijas arasında stratejik bir noktada olması nedeniyle hem Marbella'nın olanaklarına hem de Mijas'in daha sakin atmosferine erişim imkanı sunuyor. Bölgedeki emlak fiyatları, genel olarak batı bölgesine göre daha istikrarlı bir seyir izliyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
