Esta villa independiente existente en Marbesa, Málaga, ofrece un amplio espacio habitable de 399 m² en una parcela de 799 m². Terminada en 1970 y mantenida en buen estado, cuenta con 3 dormitorios y 4 baños. Situada en una urbanización consolidada, la propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de los servicios y del mar Mediterráneo. La villa está llave en mano y presenta una oportunidad única en la popular zona de Marbella East. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la proximidad a la costa y el acceso a las comodidades urbanas.
En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que normalmente parten de precios más bajos (entre 205.000 € y 269.950 €) y ofrecen construcción moderna, esta villa en Marbesa representa un segmento diferente del mercado. Con un precio fijo de 1.850.000 €, es una inversión considerablemente mayor, lo que refleja su tamaño, su ubicación consolidada y el carácter de una vivienda existente de gran tamaño. Mientras que la obra nueva ofrece diseño contemporáneo y eficiencia energética, esta propiedad proporciona disponibilidad inmediata y un entorno maduro en una ubicación privilegiada de Marbella East. Su superficie de parcela y su superficie construida son considerables, distinguiéndola de las unidades más pequeñas o casas adosadas que a menudo se encuentran en promociones más nuevas y asequibles. Los compradores que consideran esta villa probablemente priorizan la ubicación y un vecindario consolidado sobre las últimas tendencias de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Marbesa, la villa se encuentra en una zona residencial muy solicitada conocida por su proximidad a la costa. Está ubicada en un entorno urbano donde los servicios esenciales, incluidas tiendas y restaurantes, son accesibles a pie. Esta ubicación ofrece una combinación de comodidad y un estilo de vida mediterráneo tranquilo, con la playa a poca distancia.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una vivienda con amplio espacio habitable y carácter consolidado. Los 3 dormitorios y 4 baños permiten la vida en familia o estancias de invitados. Con sus terrazas y jardín privados, atrae a quienes valoran el espacio exterior para el relax y el entretenimiento. Su estado llave en mano permite la ocupación inmediata.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1970. No es un proyecto de obra nueva y, por lo tanto, no hay fecha de entrega indicativa para nuevas construcciones. La villa se presenta en buen estado, lo que sugiere que ha sido mantenida y posiblemente actualizada a lo largo de los años desde su construcción.
Esta villa no ofrece garantías de obra nueva ni las últimas certificaciones de eficiencia energética típicas de las construcciones modernas. Como propiedad existente, puede requerir actualizaciones para cumplir con los estándares contemporáneos o preferencias personales. Los datos proporcionados no detallan limitaciones específicas como los niveles de ruido o futuros planes de desarrollo en las inmediaciones.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda consolidada y bien ubicada en la Costa del Sol, en lugar de una obra nueva. Atrae a personas o familias que aprecian el carácter de una propiedad construida en los años setenta, potencialmente con margen para modernizarla a su gusto. Su proximidad a los servicios y a la playa la convierte en una opción práctica para quienes buscan un estilo de vida en el que las gestiones diarias se puedan hacer a pie. Podría servir como residencia permanente, vivienda vacacional para visitas frecuentes o inversión de alquiler, beneficiándose del atractivo consolidado de Marbesa. El precio fijo indica un comprador cómodo con este nivel de inversión específico para una villa sustancial en una zona costera privilegiada.
Construida en 1970, esta villa se presenta en buen estado, lo que indica un mantenimiento constante a lo largo de los años. Se destacan características como armarios empotrados, suelo de mármol y doble acristalamiento, lo que sugiere un nivel de calidad típico de su época. La cocina está totalmente equipada y la propiedad incluye terrazas privadas y garaje. Aunque no se detallan aspectos específicos de los materiales más allá del suelo de mármol, la descripción implica un entorno habitable funcional y bien conservado. Dispone de aire acondicionado para el control del clima. El estado parcialmente amueblado significa que se incluyen algunos muebles, ofreciendo una ventaja inicial a los nuevos propietarios.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 1.850.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja su valor de mercado y estado actuales. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. A diferencia de los proyectos de obra nueva que pueden tener precios variables según la selección de la unidad o la fase de construcción, este precio fijo proporciona certeza a los posibles compradores. Su disponibilidad es única, ya que representa una vivienda existente específica y no una unidad dentro de una promoción más grande.
Marbesa es una zona residencial consolidada situada en Marbella East, conocida por su combinación de vida costera y acceso cómodo a los servicios. La ubicación de esta villa la sitúa a pocos minutos a pie de la playa y de una variedad de servicios, incluidos restaurantes, farmacias y bancos. La urbanización circundante proporciona una sensación de comunidad, mientras que la proximidad a localidades más grandes como Marbella (12 km) y Málaga (40 km) garantiza el acceso a una oferta cultural y comercial más amplia. La zona es popular tanto entre residentes permanentes como entre veraneantes, ofreciendo un ambiente durante todo el año. La vida diaria puede incluir paseos tranquilos a las playas cercanas, disfrutar de la cocina local en uno de los muchos restaurantes o acceder a campos de golf e instalaciones deportivas a pocos minutos en coche.
Marbesa ofrece un estilo de vida residencial con una fuerte conexión con la costa. Esta villa está ubicada en un entorno urbanizado donde muchas necesidades diarias, como supermercados y farmacias, están muy cerca. La zona se caracteriza por su proximidad a varias playas, siendo Playa de Artola la más cercana a aproximadamente 1,2 km. El entorno ofrece acceso a numerosos restaurantes y cafés, fomentando una escena local vibrante. Para el ocio, campos de golf como Cabopino Golf están a menos de 1,6 km, y las instalaciones deportivas también están cerca. El terreno relativamente llano hacia la playa (0,0%) mejora la accesibilidad para caminar y circular en bicicleta.
Este mapa muestra Marbesa, una comunidad costera dentro de Marbella East. Destaca la ubicación de la villa en relación con el mar Mediterráneo y playas cercanas como Playa de Artola. Servicios clave como supermercados, farmacias y restaurantes se muestran a pocos minutos a pie, subrayando la comodidad de la zona. También se indica la proximidad a campos de golf e instalaciones deportivas, proporcionando contexto sobre las oportunidades recreativas disponibles.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbesa forma parte de Marbella East, un segmento diferenciado del amplio municipio de Marbella. Está estratégicamente posicionada a lo largo de la Costa del Sol, beneficiándose de la reputación de la región en cuanto a estilo de vida y turismo. La villa se encuentra a unos 12 km de la ciudad de Marbella y a 40 km de la capital provincial, Málaga. Esta posición proporciona a los residentes acceso a los servicios y atracciones culturales de estos grandes centros urbanos, mientras disfrutan de la atmósfera más relajada de una zona residencial costera. La propia Costa del Sol es reconocida por su clima, sus playas y sus oportunidades recreativas, y Marbesa encaja en este atractivo perfil regional.
La ubicación de la villa en Marbesa ofrece acceso cómodo a servicios esenciales e instalaciones de ocio. Un supermercado está a solo 490 metros y una farmacia se encuentra a 1,6 km de la propiedad. En un radio de 2 km hay aproximadamente 30 restaurantes y 9 cafés, lo que contribuye a un ambiente local animado. Para viajar, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 31 km. Varias playas, incluidas Playa de Artola (1,2 km) y Playa de Cabopino (1,6 km), son fácilmente accesibles. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a campos como Cabopino Golf (1,6 km). Hay transporte público disponible, con numerosas paradas y líneas que dan servicio a la zona, facilitando los desplazamientos sin vehículo privado.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Marbesa, Málaga, es característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,8 °C. La región disfruta de abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La villa está situada a una altitud de 17 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima costero suave. El terreno es generalmente llano, especialmente hacia la costa, con un desnivel del 0,0% hasta la playa más cercana, lo que hace que el entorno sea fácil de recorrer y agradable para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Marbesa está situada cerca de varias playas destacadas, incluidas Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) y Playa de Calahonda (2,1 km). Estas zonas son conocidas por sus playas de arena y son populares para diversas actividades recreativas. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el Don Carlos Tennis Club (1,3 km) y varios campos de golf como Cabopino Golf (1,6 km) y Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Puerto Cabopino, un puerto deportivo local, está a solo 1,8 km, ofreciendo actividades náuticas. La región también cuenta con piscinas accesibles a menos de un kilómetro, atendiendo diversas preferencias de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 61 mm |
| Febrero | 13.5°C | 41 mm |
| Marzo | 14.7°C | 125 mm |
| Abril | 16.4°C | 59 mm |
| Mayo | 19.5°C | 23 mm |
| Junio | 23.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 26 mm |
| Octubre | 20.2°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL089356
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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