Эта существующая отдельно стоящая вилла в Marbesa, Малага, предлагает просторную жилую площадь 399 м² на участке 799 м². Построенная в 1970 году и содержащаяся в хорошем состоянии, она имеет 3 спальни и 4 ванные комнаты. Расположенная в сложившемся закрытом жилом комплексе, недвижимость находится в пешей доступности от инфраструктуры и Средиземного моря. Вилла готова к заселению, что представляет собой уникальную возможность в популярном районе Марбелья-Эсте. Её расположение обеспечивает баланс между близостью к побережью и доступом к городским удобствам.
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, которые обычно начинаются с более низких цен (от €205 000 до €269 950) и предлагают современное строительство, эта вилла в Marbesa представляет другой сегмент рынка. С фиксированной ценой €1 850 000 это значительно более крупные инвестиции, отражающие её размер, устоявшееся расположение и характер существующего просторного дома. В то время как новостройки предлагают современный дизайн и энергоэффективность, эта недвижимость обеспечивает немедленную доступность и сложившуюся среду в первоклассном месте Марбельи-Эсте. Её площадь участка и жилая площадь значительны, что отличает её от небольших объектов или таунхаусов, часто встречающихся в более новых и доступных комплексах. Покупатели, рассматривающие эту виллу, скорее всего отдают приоритет расположению и устоявшемуся району, а не последним тенденциям строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Marbesa, в востребованном жилом районе, известном своей близостью к побережью. Она находится в городской среде, где основные службы, включая магазины и рестораны, доступны пешком. Такое расположение сочетает удобство и спокойный средиземноморский образ жизни, а пляж находится совсем рядом.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет дом с просторной жилой площадью и устоявшимся характером. 3 спальни и 4 ванные комнаты подходят для семейного проживания или приёма гостей. С собственными террасами и садом она привлекает тех, кто ценит открытое пространство для отдыха и развлечений. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного заселения.
Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году. Это не проект новостройки, поэтому ориентировочной даты сдачи нет. Вилла предлагается в хорошем состоянии, что говорит о её обслуживании и, возможно, обновлении за годы после строительства.
Эта вилла не предлагает гарантий новостройки или новейших сертификатов энергоэффективности, характерных для современных построек. Как существующая недвижимость, она может потребовать обновлений для соответствия современным стандартам или личным предпочтениям. Предоставленные данные не раскрывают конкретных ограничений, таких как уровень шума или планы будущего строительства в непосредственной близости.
Эта недвижимость подходит покупателям, которые ищут хорошо расположенный, устоявшийся дом на Коста-дель-Соль, а не новостройку. Она привлекает людей или семьи, ценящих характер недвижимости 1970-х годов постройки, потенциально с возможностью модернизации по личному вкусу. Близость к инфраструктуре и пляжу делает её практичным выбором для тех, кто ищет образ жизни, при котором повседневные дела можно решать пешком. Она может служить постоянным местом жительства, загородным домом для частых визитов или инвестицией для сдачи в аренду благодаря устоявшейся привлекательности Marbesa. Фиксированная цена указывает на покупателя, готового к данному уровню инвестиций за просторную виллу в первоклассном прибрежном районе.
Построенная в 1970 году, эта вилла предлагается в хорошем состоянии, что свидетельствует о постоянном уходе на протяжении многих лет. Отмечены такие элементы, как встроенные шкафы, мраморные полы и стеклопакеты, что говорит об уровне качества, типичном для своей эпохи. Кухня полностью оборудована, а недвижимость включает собственные террасы и гараж. Хотя конкретные детали материалов, помимо мраморных полов, не раскрыты, описание подразумевает функциональную и хорошо сохранившуюся жилую среду. Для контроля климата предусмотрен кондиционер. Статус «частично меблирована» означает, что некоторая мебель включена, что даёт новым владельцам преимущество на старте.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 850 000. Как существующая недвижимость, эта цена отражает её текущую рыночную стоимость и состояние. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. В отличие от проектов новостроек, где цена может варьироваться в зависимости от выбора объекта или этапа строительства, эта фиксированная цена даёт потенциальным покупателям уверенность. Это предложение единственно в своём роде, поскольку речь идёт о конкретном существующем доме, а не об объекте в рамках более крупной застройки.
Marbesa, сложившийся жилой район в Марбелье-Эсте, известный сочетанием жизни у побережья и удобного доступа к инфраструктуре. Расположение этой виллы обеспечивает пешую доступность до пляжа и различных служб, включая рестораны, аптеки и банки. Окружающий жилой комплекс создаёт ощущение сообщества, а близость к крупным городам, таким как Марбелья (12 км) и Малага (40 км), гарантирует доступ к более широким культурным и коммерческим предложениям. Район популярен как среди постоянных жителей, так и среди отдыхающих, предлагая круглогодичную атмосферу. Повседневная жизнь может включать неспешные прогулки до ближайших пляжей, наслаждение местной кухней в одном из множества ресторанов или доступ к полям для гольфа и спортивным объектам за короткое время в пути на автомобиле.
Marbesa предлагает жилой образ жизни с тесной связью с побережьем. Эта вилла расположена в урбанизированной среде, где многие повседневные потребности, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в непосредственной близости. Район характеризуется близостью к нескольким пляжам, ближайший из которых, Playa de Artola, находится примерно в 1,2 км. Окружение предоставляет доступ к многочисленным ресторанам и кафе, создавая оживлённую местную атмосферу. Для отдыха поля для гольфа, такие как Cabopino Golf, находятся в пределах 1,6 км, спортивные объекты также рядом. Достаточно ровный спуск к пляжу (0,0%) повышает доступность для пеших прогулок и поездок на велосипеде.
Эта карта отображает Marbesa, прибрежное сообщество в Марбелье-Эсте. Она показывает расположение виллы относительно Средиземного моря и ближайших пляжей, таких как Playa de Artola. Ключевые объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, показаны в пешей доступности, подчёркивая удобство района. Также указана близость к полям для гольфа и спортивным объектам, что даёт представление о доступных возможностях для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Marbesa является частью Марбельи-Эсте, отдельного сегмента более широкой муниципальной территории Марбельи. Она стратегически расположена вдоль Коста-дель-Соль, извлекая выгоду из репутации региона как места отдыха и туризма. Вилла расположена примерно в 12 км от города Марбелья и в 40 км от провинциальной столицы Малаги. Такое расположение предоставляет жителям доступ к удобствам и культурным достопримечательностям этих более крупных городских центров, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного жилого района. Сама Коста-дель-Соль славится своим климатом, пляжами и возможностями для отдыха, и Marbesa вписывается в этот привлекательный региональный профиль.
Расположение виллы в Marbesa обеспечивает удобный доступ к основным службам и объектам для отдыха. Супермаркет находится всего в 490 метрах, а аптека, в 1,6 км от недвижимости. В радиусе 2 км находится около 30 ресторанов и 9 кафе, что создаёт живую местную атмосферу. Для путешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 31 км. Несколько пляжей, включая Playa de Artola (1,2 км) и Playa de Cabopino (1,6 км), легко доступны. Любители гольфа оценят близость к полям, таким как Cabopino Golf (1,6 км). Доступен общественный транспорт: множество остановок и маршрутов обслуживают район, облегчая передвижение без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Marbesa, Малага, характерен для Коста-дель-Соль со средней годовой температурой 18,8°C. Регион отличается обилием солнца, обеспечивая долгий купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев с температурой воды 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 17 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Ландшафт в целом равнинный, особенно в сторону побережья, с уклоном 0,0% к ближайшему пляжу, что делает местность легко проходимой и приятной для активного отдыха круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Marbesa расположена рядом с несколькими известными пляжами, включая Playa de Artola (1,2 км), Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). Эти места известны своими песчаными берегами и популярны для различных видов отдыха. Близлежащие спортивные объекты включают Don Carlos Tennis Club (1,3 км) и несколько полей для гольфа, таких как Cabopino Golf (1,6 км) и Santa María Golf & Country Club (2,5 км). Puerto Cabopino, местная яхтенная марина, находится всего в 1,8 км, предлагая занятия парусным спортом. В регионе также есть бассейны в пределах километра, что отвечает разнообразным предпочтениям в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.7°C | 61 mm |
| Февраль | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Апрель | 16.4°C | 59 mm |
| Май | 19.5°C | 23 mm |
| Июнь | 23.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.2°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL089356
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID