Ова постојећа самостојећа вила у Марбеси, Малага, нуди просторан стамбени простор од 399 м² на плацу од 799 м². Завршена 1970. године и одржавана у добром стању, има 3 спаваће собе и 4 купатила. Налази се у уређеном урбаном насељу, а некретнина је у пешачкој удаљености од садржаја и Средоземног мора. Вила је спремна за усељење и представља посебну прилику у популарном подручју Марбеља Ист. Њена локација пружа равнотежу између близине обале и приступа градским садржајима.
У поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Esteponi, који обично почињу од нижих цена (од €205,000 до €269,950) и нуде савремену изградњу, ова вила у Марбеси представља други сегмент тржишта. Са фиксном ценом од €1,850,000, ради се о знатно већој инвестицији, што одражава њену величину, познату локацију и карактер постојећег, пространог дома. Док новоградње нуде савремени дизајн и енергетску ефикасност, ова некретнина пружа тренутну доступност и зрело окружење у врхунској локацији Марбеља Ист. Њена површина плаца и стамбени простор су значајни, што је разликује од мањих јединица или кућа у низу које се често налазе у новијим, приступачнијим пројектима. Купци који разматрају ову вилу вероватно дају приоритет локацији и устаљеном комшилуку у односу на најновије трендове у изградњи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Марбеси, у траженом стамбеном подручју познатом по близини обале. Смештена је у урбаном окружењу где су основне услуге, укључујући продавнице и ресторане, доступне пешке. Овај положај нуди комбинацију погодности и опуштеног медитеранског начина живота, а плажа је на само краткој удаљености.
Ова некретнина је погодна за оне који траже дом са обилним животним простором и израженим карактером. 3 спаваће собе и 4 купатила одговарају породичном животу или боравку гостију. Са приватним терасама и баштом, привлачи особе које цене отворени простор за одмор и забаву. Статус „спремно за усељење“ значи да је одмах уселитење могуће.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1970. године. Није у питању пројекат новоградње, те стога не постоји оквирни датум предаје за нове објекте. Вила је представљена у добром стању, што сугерише да је одржавана и вероватно обновљивана током година од изградње.
Ова вила не нуди гаранције новоградње ни најновије сертификате о енергетској ефикасности, као што је типично за савремене објекте. Као постојећа некретнина, може захтевати измене како би задовољила савремене стандарде или личне преференције. Дати подаци не описују детаљно конкретна ограничења као што су ниво буке или планови будуће изградње у непосредној близини.
Ова некретнина је погодна за купце који траже добро лоциран, старији дом на Коста дел Солу, уместо новоградње. Привлачи појединце или породице које цене карактер некретнине изграђене седамдесетих година, уз могућност модернизације према личном укусу. Њена близина садржајима и плажи чини је практичним избором за оне који траже начин живота у којем се свакодневни задаци могу обављати пешке. Може служити као стално пребивалиште, кућа за одмор за честе посете или инвестиција у изнајмљивање, уз корист од устаљене тражености Марбесе. Фиксна цена указује на купца коме одговара овај ниво инвестиције за пространу вилу у врхунском приморском подручју.
Изграђена 1970. године, ова вила се представља у добром стању, што указује на доследно одржавање током година. Наводе се карактеристике као што су уградни ормари, мермерни подови и двоструко застакљење, што сугерише ниво квалитета типичан за то доба. Кухиња је потпуно опремљена, а некретнина укључује приватне терасе и гаражу. Иако се детаљи о материјалима осим мермерних подова не разрађују, опис имплицира функционално и добро очувано животно окружење. Клима-уређај је присутан за регулисање температуре. Статус „делимично намештено“ значи да је део намештаја укључен, пружајући предност новим власницима.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €1,850,000. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њену тренутну тржишну вредност и стање. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење. За разлику од пројеката новоградње који могу имати променљиве цене у зависности од избора јединице или фазе изградње, ова фиксна цена пружа извесност потенцијалним купцима. Њена доступност је јединствена, јер представља конкретан постојећи дом, а не јединицу у оквиру већег пројекта.
Марбеса је уређено стамбено подручје у Марбеља Исту, познато по комбинацији живота уз обалу и погодног приступа садржајима. Локација ове виле налази се у пешачкој удаљености од плаже и разних услуга, укључујући ресторане, апотеке и банке. Окружење насеља пружа осећај заједнице, док близина већих градова као што су Марбеља (12 км) и Малага (40 км) обезбеђује приступ ширем културном и комерцијалном садржају. Подручје је популарно и код сталних становника и код туриста, пружајући атмосферу живости током целе године. Свакодневни живот може укључивати опуштене шетње до оближњих плажа, уживање у локалној кухињи у једном од многобројних ресторана или приступ голф теренима и спортским објектима у краткој вожњи.
Марбеса нуди стамбени начин живота са снажном везом са обалом. Ова вила се налази у урбанизованом окружењу где је много свакодневних потреба, као што су супермаркети и апотеке, у непосредној близини. Подручје карактерише близина неколико плажа, при чему је Playa de Artola најближа, на приближно 1,2 км. Окружење пружа приступ бројним ресторанима и кафићима, подстичући живу локалну сцену. За рекреацију, голф терени попут Cabopino Golf налазе се на 1,6 км, а спортски објекти су такође у близини. Релативно раван терен ка плажи (0,0%) побољшава приступачност за шетњу и вожњу бициклом.
Ова мапа приказује Марбесу, приморску заједницу у оквиру Марбеља Иста. Истиче локацију виле у односу на Средоземно море и оближње плаже као што је Playa de Artola. Кључни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана приказани су у пешачкој удаљености, истичући погодност подручја. Приказана је и близина голф терена и спортских објеката, пружајући контекст за доступне рекреативне могућности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеса је део Марбеља Иста, посебан сегмент шире општине Марбеља. Стратешки је позиционирана дуж Коста дел Сола, користећи репутацију региона за начин живота и туризам. Вила се налази на приближно 12 км од града Марбеље и 40 км од покрајинског центра, Малаге. Овај положај омогућава становницима приступ садржајима и културним атракцијама ових већих урбаних центара, уз уживање у опуштенијој атмосфери приморског стамбеног подручја. Сам Коста дел Сол познат је по клими, плажама и рекреативним могућностима, а Марбеса се уклапа у овај привлачан регионални профил.
Локација виле у Марбеси нуди погодан приступ основним услугама и садржајима за одмор. Супермаркет је на свега 490 метара, а апотека се налази на 1,6 км од некретнине. У радијусу од 2 км налази се приближно 30 ресторана и 9 кафића, што доприноси живој локалној атмосфери. За путовања, аеродром Málaga-Costa del Sol налази се на приближно 31 км. Неколико плажа, укључујући Playa de Artola (1,2 км) и Playa de Cabopino (1,6 км), лако је доступно. Љубитељи голфа цениће близину терена као што је Cabopino Golf (1,6 км). Јавни превоз је доступан, са бројним стајалиштима и линијама које опслужују подручје, омогућавајући путовање без приватног возила.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбеси, Малага, карактеристична је за Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Регион ужива у обилном сунцу, што подржава дугу пливачку сезону од приближно 5 месеци, са температурама воде које достижу или премашују 20°C. Вила се налази на надморској висини од 17 метара, што доприноси благој приморској клими. Предео је углавном раван, посебно према обали, са нагибом од 0,0% ка најближој плажи, што чини окружење лако проходним и пријатним за активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеса се налази близу неколико значајних плажа, укључујући Playa de Artola (1,2 км), Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). Ова подручја позната су по пешчаним обалама и популарна су за разне рекреативне активности. Оближњи спортски објекти укључују Don Carlos Tennis Club (1,3 км) и више голф терена попут Cabopino Golf (1,6 км) и Santa María Golf & Country Club (2,5 км). Puerto Cabopino, локална марина, налази се на свега 1,8 км, нудећи поморске активности. Регион такође има базене доступне у оквиру километра, задовољавајући разне преференце за одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Мај | 19.5°C | 23 mm |
| Јун | 23.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 26 mm |
| Октобар | 20.2°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 71 mm |
| Децембар | 13.8°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL089356
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID