Villa położona w Marbesa, w prowincji Málaga, oferuje kameralne warunki mieszkalne w bliskiej odległości od Morza Śródziemnego. Obiekt został wzniesiony w 1970 roku i przeszedł późniejsze modernizacje, co zapewnia jego obecną gotowość do zamieszkania. Lokalizacja w obrębie obszaru miejskiego umożliwia łatwy dostęp do kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych, co czyni ją praktycznym wyborem dla osób poszukujących połączenia spokoju i wygody.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, w obszarze zurbanizowanym, co sprzyja mobilności pieszej i rowerowej. Otoczenie oferuje dostęp do różnorodnych punktów usługowych, jednocześnie zachowując charakter spokojnej dzielnicy mieszkalnej. Położenie zapewnia równowagę między dostępnością do nadmorskich atrakcji a komfortem codziennego życia w otoczeniu miejskiej infrastruktury.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących bezpośredni dostęp do udogodnień i bliskość morza. Funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej, obejmującej 3 sypialnie i 3 łazienki, została zaprojektowana z myślą o komforcie i praktyczności. Posiadłość zapewnia prywatność ogrodu i basenu, jednocześnie oferując łatwy dostęp do lokalnych usług, takich jak sklepy i restauracje.
Obiekt został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan techniczny nieruchomości, uwzględniający jej wiek i ewentualne modernizacje, wymaga oceny indywidualnej. Projekt nie podlega bieżącym pracom budowlanym ani planom rozwoju związanym z nowym budownictwem. Dostępne dane wskazują na stan gotowości do zamieszkania w obecnej formie.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowo powstających osiedli, takich jak wspólne strefy rekreacyjne, centra fitness czy całodobowa ochrona. Funkcje takie jak parking, ogród i basen są prywatne i integralne z nieruchomością. Nieruchomość nie posiada nowoczesnych systemów zarządzania energią ani najnowszych rozwiązań architektonicznych, które są często spotykane w nowych budynkach.
Ref: VL119379
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa może stanowić odpowiedni wybór dla osób poszukujących nieruchomości w istniejącej, ustabilizowanej okolicy, blisko morza i z dogodnym dostępem do codziennych usług. Jest to opcja dla nabywców, którzy preferują gotowe domy z prywatnym ogrodem i basenem, zamiast inwestowania w nowe projekty budowlane. Charakter nieruchomości, czyli wolnostojąca willa z 1970 roku, może przemawiać do osób ceniących pewien styl architektoniczny lub posiadających konkretne oczekiwania dotyczące wielkości działki i układu przestrzennego. Bliskość plaży (1.1 km do Playa de Artola) oraz dostępność infrastruktury takiej jak supermarkety (490 m) i apteki (1.6 km) sugeruje, że nieruchomość pasuje do osób, które chcą ograniczyć potrzebę korzystania z samochodu do codziennych czynności. Odległość 31 km od lotniska w Maladze jest akceptowalna dla osób podróżujących kilka razy w roku. Lokalizacja w Marbesa, dzielnicy położonej między dynamicznymi ośrodkami jak Marbella (12 km) a miastem Málaga (40 km), oferuje równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do miejskich atrakcji.
Nieruchomość została wybudowana w 1970 roku, co sugeruje, że jej pierwotna konstrukcja i wykończenie odpowiadają standardom z tamtego okresu. Dane dotyczące stanu wskazują na 'doskonały' (Excellent) i 'niedawno odnowiony' (Recently Renovated), co implikuje przeprowadzone prace modernizacyjne. Obecność elementów takich jak podwójne szyby (Double Glazing) oraz potencjalne wyposażenie w klimatyzację (Air Conditioning) i kominek (Fireplace) świadczą o próbach podniesienia komfortu użytkowania. Wbudowane szafy (Fitted Wardrobes) wskazują na praktyczne rozwiązania w zakresie przechowywania. Warto jednak szczegółowo ocenić jakość użytych materiałów i technik podczas ewentualnej wizyty lub analizy technicznej, ponieważ informacje o standardzie wykończenia mogą być ogólne. Prywatny taras (Private Terrace) i prywatny ogród (Private Garden) są integralnymi elementami nieruchomości, podkreślając jej potencjał do rekreacji zewnętrznej.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 1.990.000 €. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki, zlokalizowana jest na działce o powierzchni 335 m², podczas gdy powierzchnia mieszkalna wynosi 140 m². Jest to jednorodzinna rezydencja o ugruntowanym statusie, ukończona w 1970 roku. Dostępność obiektu jest natychmiastowa, gdyż jest gotowy do zamieszkania. Warto zaznaczyć, że cena odnosi się do konkretnej nieruchomości, a nie do całego projektu budowlanego, gdyż jest to pojedyncza jednostka mieszkalna. W regionie zarejestrowano 4,743 transakcje nieruchomościami, co wskazuje na aktywny rynek.
Marbesa to obszar charakteryzujący się zurbanizowaną zabudową mieszkaniową, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Jest to miejsce, gdzie codzienne życie koncentruje się wokół dostępu do plaży i lokalnych udogodnień. Odległość 490 metrów do najbliższego supermarketu oraz 1.6 km do apteki świadczą o wysokim stopniu samodzielności w zakresie zaopatrzenia. Obecność ponad 30 restauracji i 9 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje bogatą ofertę gastronomiczną i towarzyską. W ciągu roku na tym terenie przewiduje się około 3,889 godzin słonecznych, a sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura wynosząca 18.8°C sprawia, że warunki klimatyczne są łagodne przez większość roku. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 17 metrów dodatkowo podkreśla nadmorski charakter lokalizacji.
Marbesa, jako dzielnica na Costa del Sol, oferuje specyficzny mikrokosmos życia codziennego, który można rozpoznać poprzez analizę otaczającej infrastruktury. W promieniu 2 kilometrów od nieruchomości znajduje się 30 restauracji, co zapewnia szeroki wybór miejsc do spożywania posiłków i spotkań towarzyskich. Obecność jednej apteki i jednego banku w tym samym obszarze ułatwia dostęp do podstawowych usług. Dla osób zainteresowanych rozwojem edukacyjnym, w regionie znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich, co może być istotne dla rodzin z dziećmi lub osób planujących dłuższy pobyt. Dostępność 5 centrów zdrowia w pobliżu oraz bliskość szpitala (6.4 km) odpowiada na potrzeby związane z opieką medyczną. Aktywny rynek nieruchomości, o czym świadczy liczba 4,743 transakcji, sugeruje dynamikę regionu i zainteresowanie inwestycyjne.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w południowej części prowincji Málaga, w obrębie Costa del Sol. Marbesa, jako obszar nadmorski, cechuje się płaskim ukształtowaniem terenu w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Analiza przestrzenna wskazuje na gęstość zabudowy mieszkalnej z uwzględnieniem dostępu do infrastruktury plażowej. Położenie względem większych miast takich jak Marbella i Málaga podkreśla jego strategiczne usytuowanie w ramach rozwiniętej sieci komunikacyjnej Andaluzji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbesa, gdzie zlokalizowana jest willa, stanowi część szerszego obszaru Costa del Sol. Położenie w prowincji Málaga, w odległości 12 km od dynamicznego miasta Marbella i 40 km od stolicy regionu, Malagi, zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej i kulturalnej. Marbesa znajduje się na południowym wybrzeżu Półwyspu Iberyjskiego, co historycznie czyniło ten region kluczowym ośrodkiem turystycznym i mieszkalnym dla międzynarodowych nabywców. Bliskość kluczowych miast umożliwia łatwy dostęp do większych lotnisk, szpitali i oferty handlowej, jednocześnie pozwalając na korzystanie ze spokojniejszego charakteru nadmorskiej dzielnicy.
Położenie nieruchomości w Marbesa zapewnia dogodny dostęp do kluczowych lokalizacji i usług. Dystans do plaży Playa de Artola wynosi 1.1 km, a do Playa de Cabopino 1.6 km, co umożliwia łatwe dotarcie nad morze. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 490 metrów, a apteka - 1.6 km, co świadczy o wygodzie w codziennych zakupach. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 31 km, co zapewnia relatywnie szybki transport lotniczy. Dla miłośników golfa, pola takie jak Cabopino Golf (1.6 km) i Santa María Golf & Country Club (2.5 km) są łatwo dostępne. Miasta Marbella i Málaga znajdują się odpowiednio w odległości 12 km i 40 km, oferując dostęp do większych ośrodków miejskich z pełnym zakresem usług, handlu i kultury. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 11 linii i 50 przystanków w pobliżu, co zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol słynie z korzystnych warunków klimatycznych, a Marbesa nie stanowi wyjątku. Dostępne dane wskazują na historyczną liczbę 3,889 godzin słonecznych rocznie, co plasuje obszar wśród najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy (temperatura wody powyżej 20°C), umożliwia korzystanie z uroków morza przez znaczną część roku. Średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C, co zapewnia łagodne zimy i przyjemne lata. Nieruchomość położona jest na wysokości 17 metrów nad poziomem morza, co podkreśla jej nadmorski charakter i płaskie ukształtowanie terenu w bezpośrednim sąsiedztwie plaży (nachylenie do plaży 0.0%). Analiza ta wskazuje na środowisko sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu i relaksowi przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Marbesa oferuje bezpośredni dostęp do nadmorskich atrakcji. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się w odległości 1.1 km, a Playa de Cabopino 1.6 km, obie cenione za jakość i walory wypoczynkowe. W pobliżu znajdują się również inne plaże, takie jak Playa de Calahonda (2.1 km). Dla entuzjastów golfa, region jest bogaty w pola golfowe; w odległości 1.6 km znajduje się Cabopino Golf, a nieco dalej Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Infrastruktura sportowa obejmuje centra takie jak Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Port Puerto Cabopino (1.8 km) stanowi dodatkowy punkt rekreacji wodnej i towarzyskiej. Z uwagi na bliskość licznych plaż i infrastruktury sportowej, region ten jest atrakcyjny dla osób preferujących aktywny wypoczynek nad morzem.
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa, gdzie zlokalizowana jest willa, stanowi część szerszego obszaru Costa del Sol. Położenie w prowincji Málaga, w odległości 12 km od dynamicznego miasta Marbella i 40 km od stolicy regionu, Malagi, zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej i kulturalnej. Marbesa znajduje się na południowym wybrzeżu Półwyspu Iberyjskiego, co historycznie czyniło ten region kluczowym ośrodkiem turystycznym i mieszkalnym dla międzynarodowych nabywców. Bliskość kluczowych miast umożliwia łatwy dostęp do większych lotnisk, szpitali i oferty handlowej, jednocześnie pozwalając na korzystanie ze spokojniejszego charakteru nadmorskiej dzielnicy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Costa del Sol, jako region, oferuje zróżnicowane opcje nieruchomości, od apartamentów po luksusowe wille. Porównując projekt w Marbesa z ofertami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205.000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259.000 €), widać znaczącą różnicę w cenie i charakterze. Te przykładowe obiekty, z cenami poniżej 300.000 €, zazwyczaj reprezentują nowsze budownictwo, często apartamenty lub mniejsze domy szeregowe, które mogą oferować nowoczesne udogodnienia, ale niekoniecznie prywatność i przestrzeń działki porównywalną z wolnostojącą willą. Willa w Marbesa, wyceniona na 1.990.000 €, plasuje się w segmencie premium, co jest uzasadnione jej lokalizacją bezpośrednio przy plaży (choć w tym konkretnym przypadku 1.1 km to 'bliskość' a nie 'bezpośrednio'), statusem wolnostojącej rezydencji oraz potencjałem do dalszego rozwoju. Obszar Marbesa, choć nie jest najnowszą inwestycją, zachowuje pewien prestiż wynikający z jego ugruntowanej pozycji i bliskości do Marbelli, oferując przy tym nieco bardziej kameralną atmosferę w porównaniu do gęściej zaludnionych obszarów wschód i zachód od Malagi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID