Ова самостална вила, смештена у Марбеси, Малага, представља завршен пројекат реновирања из 2024. године. Са шест спаваћих соба и седам купатила, нуди пространих 708 м² стамбеног простора на парцели од 1120 м². Локација омогућава приступ плажи пешке и близину урбаних садржаја, што је чини погодном за свакодневни живот. Пројекат је спреман за усељење, са свим инсталацијама и опремом потпуно обновљеним, одражавајући модеран приступ животу на Коста дел Солу.
Поређење ове виле у Марбеси са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena открива значајне разлике у сегменту тржишта и врсти некретнине. Док су поменути пројекти углавном нови станови по знатно нижим ценама (од 320.000 € до 598.000 €), ова вила представља луксузну, самосталну некретнину са ценом од 2.995.000 евра. Ова вила се издваја својом величином (708 м² стамбеног простора), пространом парцелом (1120 м²) и статусом комплетно реновираног објекта из 2024. године, што значи да је спремна за тренутно усељење без чекања на завршетак изградње. Марбеса, као локација, нуди етаблирано стамбено окружење са близином Марбеље и њених садржаја, али у мирнијем амбијенту. За разлику од брзог развоја Естепоне, где се налазе Acqua Gardens и Aby Upper, Марбеса нуди већ формирану инфраструктуру и често веће парцеле. Беналмадена, где је смештена Alba Benalmadena, више је оријентисана на туризам и налази се даље источно. Ова вила је намењена купцима који траже ексклузиван, простран дом са високим квалитетом завршне обраде и обимним приватним садржајима, уместо мањих, новоизграђених станова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Марбеси, Малага, на удаљености од око 1,1 км од плаже Плаја де Артола, што омогућава лак приступ пешке. Околина је урбана, са супермаркетом на 490 метара и апотеком на 1,6 км. Ова позиција пружа комбинацију близине мора и практичних градских погодности, до којих се може доћи пешке или бициклом. Терен до плаже је раван, са нагибом од 0,0%.
Ова вила је дизајнирана да задовољи потребе за пространим и модерним животним простором. Са шест спаваћих соба и седам купатила, као и 708 м² стамбеног простора, пружа значајну приватност и удобност. Реновирање из 2024. године укључује модерну кухињу, систем паметне куће и безбедносни систем. Приватни базен, ђакузи, башта и гаража за три аутомобила доприносе функционалности. Присуство лифта и приступачности за инвалидска колица проширује њену употребљивост.
Пројекат је завршен и представља комплетно реновирану вилу из 2024. године. Све инсталације, укључујући струју, воду, гас и канализацију, су потпуно нове. Прозори и врата су замењени, а историјска улазна врата су рестаурирана. Вила је спремна за директно усељење, без потребе за даљим радовима или чекањем на завршетак изградње, што је чини атрактивном за купце који траже одмах доступан објекат.
Овај пројекат је завршена и реновирана вила, што значи да не нуди могућност прилагођавања распореда или материјала током фазе изградње. Иако поседује обимне приватне садржаје, не укључује заједничке рекреативне објекте попут теретане или спа центра који су често део већих стамбених комплекса. Енергетски сертификат је у процесу израде, тако да коначна ознака ефикасности још није доступна.
Ова вила је погодна за породице или појединце који траже пространу и модерну резиденцију на Коста дел Солу, спремну за тренутно усељење. Идеална је за купце који цене приватност и обимне приватне садржаје, укључујући базен, ђакузи и сауну, као и простор за теретану. Посебно је привлачна за оне који желе предности потпуно реновиране некретнине без чекања на завршетак нове градње. Купци којима је потребна приступачност (лифт, прилагођеност инвалидским колицима) наћи ће овде одговарајуће решење. Такође, одговара онима који траже комбинацију урбаних погодности и близине плаже, са лаким приступом локалним продавницама и ресторанима. За љубитеље голфа, близина неколико терена представља додатну предност. Вила је такође погодна за оне који цене интегрисане безбедносне системе и могућност управљања паметном кућом.
Вила у Марбеси нуди живот у мирном, али добро повезаном стамбеном окружењу. Свакодневни живот карактерише лак приступ плажи Плаја де Артола, која је удаљена нешто више од километра, као и близина основних услуга попут супермаркета на 490 метара. Ово омогућава становницима да обављају свакодневне активности пешке или бициклом. Пространи ентеријер виле, заједно са приватним базеном, ђакузијем и терасама, подстиче живот на отвореном, искориштавајући повољну климу Коста дел Сола. Присуство система паметне куће и интегрисаног безбедносног система доприноси модерном животном ритму и осећају сигурности. Поглед на море са приземља додаје вредност амбијенту, док лифт и приступачност за инвалидска колица обезбеђују удобност за све генерације. Близина голф терена попут Кабопино голфа на 1,6 км пружа могућности за рекреацију.
Живот у Марбеси карактерише равнотежа између мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним погодностима. Вила је смештена на око 1,1 км од плаже Плаја де Артола, омогућавајући становницима да уживају у мору и пешчаним обалама. У непосредној близини, на 490 метара, налази се супермаркет, док су апотека на 1,6 км и бројни кафићи и ресторани (30 у радијусу од 2 км) доступни пешке или бициклом. Ово доприноси практичности свакодневног живота. За љубитеље голфа, голф терени попут Кабопино голфа (1,6 км) и Санта Марија голфа (2,5 км) су веома близу. Здравствена заштита је обезбеђена болницом на 6,4 км. Регион је добро повезан, са Марбељом удаљеном 12 км и Малагом на 40 км. Јавни превоз у околини укључује 11 линија и 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила, иако је приватни превоз често префериран. Доступна је и станица за пуњење електричних возила на 3,6 км.
Мапа пружа визуелни контекст за локацију виле у Марбеси, Малага. Јасно приказује њену близину обали, са плажом Плаја де Артола на удаљености од око 1,1 км. Такође, мапа илуструје лак приступ локалним садржајима попут супермаркета и голф терена. Овај приказ помаже у разумевању како је вила интегрисана у своје непосредно окружење, наглашавајући предности њене позиције у односу на море и урбане погодности.
Марбеса је позиционирана као стамбено подручје на Коста дел Солу, стратешки смештено између већих урбаних центара Марбеље (удаљене 12 км) и Малаге (40 км). Ова локација нуди мирније окружење у поређењу са централном Марбељом, истовремено задржавајући лак приступ њеним луксузним садржајима и живописном ноћном животу. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (31 км) чини је веома доступном за међународне путнике. Марбеса је део ширег региона Коста дел Сол, познатог по својим плажама, голф теренима и медитеранском начину живота, нудећи баланс између резиденцијалне приватности и близине регионалних атракција.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила се налази на надморској висини од 17 метара, што доприноси пријатном амбијенту. Клима у Марбеси је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, а просечна годишња температура износи 17,8°C. Овај регион ужива у великом броју сунчаних сати. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Важан аспект локације је раван терен до плаже, са нагибом од 0,0%, што олакшава приступ. Вила има директан приступ малој шуми, пружајући природно окружење за рекреацију. Оријентација према југоистоку обезбеђује оптималну изложеност сунцу током већег дела дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеса и њена околина нуде разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже укључују Плаја де Артола (1,1 км), Плаја де Кабопино (1,6 км) и Плаја де Калахонда (2,1 км), које су познате по чистој води и пешчаним обалама. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Кабопино голф (1,6 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,5 км) и Гринлајф Голф Марбеља (2,6 км). Спортски центри попут Дон Карлос Тенис Клуба (1,3 км) и Ла Сијеста Голф Клуба (3,5 км) пружају додатне могућности за активност. Марина Пуерто Кабопино (1,8 км) нуди могућности за наутичке спортове. Сама вила пружа обимне приватне рекреативне садржаје, укључујући велики базен са сланом водом, луксузни ђакузи за пет особа и сауну, као и простор припремљен за теретану.
Izvor: OpenStreetMap
Марбеса је позиционирана као стамбено подручје на Коста дел Солу, стратешки смештено између већих урбаних центара Марбеље (удаљене 12 км) и Малаге (40 км). Ова локација нуди мирније окружење у поређењу са централном Марбељом, истовремено задржавајући лак приступ њеним луксузним садржајима и живописном ноћном животу. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (31 км) чини је веома доступном за међународне путнике. Марбеса је део ширег региона Коста дел Сол, познатог по својим плажама, голф теренима и медитеранском начину живота, нудећи баланс између резиденцијалне приватности и близине регионалних атракција.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL125015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
