Esta moradia isolada em Marbesa, um bairro exclusivo de Marbella, oferece uma generosa área de estar de 485 m² num terreno plano de 890 m² voltado a sudoeste. A propriedade está pronta a ser ocupada e caracteriza-se por jardins paisagísticos, uma piscina aquecida e vista panorâmica para o mar. A sua localização permite o acesso à praia e a diversos serviços a pé, tornando a moradia atrativa tanto como residência de férias de luxo como domicílio permanente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Marbesa, Marbella, muito perto da praia e de centros urbanos. A infraestrutura acessível a pé inclui supermercados, farmácias e restaurantes, enquanto importantes nós de transporte como o aeroporto de Málaga ficam a apenas 31 km. Isto cria um equilíbrio entre tranquilidade privada e ligação urbana.
Com seis quartos e cinco casas de banho, esta moradia é adequada para famílias numerosas ou como casa para várias gerações. A disposição espaçosa, a possibilidade de criar unidades de habitação distintas e as comodidades de alta qualidade, como aquecimento de piso e ar condicionado, satisfazem as exigentes necessidades de habitação.
A moradia é um novo projeto e está prestes a ser concluída, permitindo uma ocupação imediata. Esperam-se técnicas de construção modernas e a utilização de materiais de alta qualidade. O imóvel é classificado como 'Gereed' (concluído), o que permite uma rápida tomada de posse após a compra.
Note-se que o preço de venda indicado não é negociável. A moradia está atualmente a funcionar como um negócio de Bed & Breakfast de sucesso, cuja aquisição é opcional e requer negociações adicionais. O mobiliário é também opcional e deve ser negociado separadamente. Não há restrições explícitas quanto à sua utilização como residência simples, desde que o negócio de B&B não continue.
Ref: VL746080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência de luxo na Costa del Sol e valorizam a proximidade da praia. É adequada para famílias que necessitam de espaço e privacidade, pois a moradia oferece seis quartos e uma disposição flexível que pode ser potencialmente dividida em três unidades de habitação distintas. O objeto é também interessante para investidores, pois está atualmente a funcionar com sucesso como Bed & Breakfast e esta oportunidade de negócio pode ser adquirida opcionalmente. Aqueles que procuram uma combinação de vida tranquila e boa acessibilidade a centros urbanos, ao aeroporto e a instalações de lazer como campos de golfe sentir-se-ão aqui em casa.
A moradia distingue-se pela sua alta qualidade de construção e excelente acabamento. Dispõe de piso radiante no piso superior, ar condicionado em cada divisão e está equipada com um sistema de segurança profissional. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho são modernas com casa de banho privativa. Uma lareira na sala de estar acrescenta conforto. As áreas exteriores incluem uma piscina privada aquecida e um jardim paisagístico, sublinhando o carácter luxuoso. Novos esquentadores, sauna e jacuzzi contribuem para o conforto.
A moradia isolada é oferecida a um preço fixo de 2.150.000 €. Isto reflete a exclusividade da localização em Marbesa, Marbella, bem como o tamanho e os equipamentos da propriedade. A propriedade está pronta a ser ocupada, o que significa que os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição. O preço não é negociável. Custos adicionais podem aplicar-se à aquisição opcional do negócio de Bed & Breakfast em curso e ao mobiliário, que serão negociados separadamente.
Marbesa, um exclusivo trecho costeiro perto de Marbella, combina a proximidade da praia com o conforto urbano. A moradia está localizada num ambiente tranquilo mas bem conectado, ideal para quem valoriza a privacidade e ao mesmo tempo beneficia da proximidade das comodidades. Com praias acessíveis a pé como Playa de Artola e Playa de Cabopino, bem como numerosos restaurantes e lojas, a localização oferece um elevado valor recreativo. A boa infraestrutura com escolas e centros de saúde próximos também torna a área atraente para famílias. A própria moradia, com os seus vastos jardins e piscina aquecida, é um refúgio que promete relaxamento e recreação no meio de uma região vibrante.
A vida em Marbesa oferece uma mistura de proximidade da praia e ligação urbana. A moradia está localizada a poucos minutos a pé da praia, com acesso imediato a restaurantes e supermercados. O ambiente é caracterizado por uma infraestrutura bem desenvolvida com inúmeras oportunidades de lazer, incluindo vários campos de golfe (Cabopino Golf, Santa María Golf) e centros desportivos (Don Carlos Tennis Club). A proximidade de Elviria e do porto de Cabopino complementa a oferta. Apesar da proximidade urbana, a localização oferece um ambiente de vida tranquilo.
Esta moradia está localizada em Marbesa, uma área costeira estabelecida a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade das praias, campos de golfe e da autoestrada A-7. O posicionamento enfatiza o equilíbrio entre a vida na praia e a boa acessibilidade aos centros urbanos.
A moradia está situada em Marbesa, um distrito costeiro de Marbella na Costa del Sol. Esta localização estratégica posiciona a propriedade entre a animada Marbella e a charmosa vila de Elviria. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A proximidade a Marbella oferece acesso a gastronomia de luxo, lojas e eventos culturais, enquanto a natureza circundante e as praias oferecem calma e relaxamento.
A moradia está excelentemente conectada. Praias como Playa de Artola estão a apenas 1,1 km, Playa de Cabopino a 1,6 km. O aeroporto de Málaga fica a 31 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (490 m) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe de renome encontram-se nas imediações, incluindo Cabopino Golf (1,6 km). A ligação à rede de transportes públicos é boa, com 50 paragens e 11 linhas nas proximidades. Para os automobilistas, estão disponíveis lugares de estacionamento para até quatro veículos.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.851 horas de sol por ano. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O mar é adequado para nadar durante cerca de 5 meses por ano, com temperaturas acima de 20°C. A localização da moradia a 17 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e uma brisa ligeira. A topografia montanhosa da região proporciona vistas pitorescas, enquanto a proximidade da costa influencia positivamente o microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira em Marbesa oferece acesso direto a várias praias bonitas. Playa de Artola (1,1 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) são acessíveis a pé e são conhecidas pela sua beleza natural e boas infraestruturas. O porto de Cabopino, com os seus restaurantes e iates, também fica a apenas 1,8 km. Para os golfistas, campos de primeira classe como Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km) encontram-se nas imediações. Desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar fazem parte da vida quotidiana aqui.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está situada em Marbesa, um distrito costeiro de Marbella na Costa del Sol. Esta localização estratégica posiciona a propriedade entre a animada Marbella e a charmosa vila de Elviria. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A proximidade a Marbella oferece acesso a gastronomia de luxo, lojas e eventos culturais, enquanto a natureza circundante e as praias oferecem calma e relaxamento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Comparada com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Marbesa posiciona-se no segmento de preço superior, o que se deve à sua localização exclusiva, tamanho e completos equipamentos. Enquanto os imóveis de comparação mencionados em Estepona e Benalmádena estão mais no segmento de preço médio e frequentemente apresentam conceitos de nova construção mais modernos, a propriedade aqui descrita oferece uma localização estabelecida numa das áreas mais procuradas de Marbella. A proximidade da praia e a possibilidade de utilizar a propriedade como um lucrativo negócio de B&B são características únicas que não se destacam nos imóveis de comparação. O generoso tamanho do terreno e o jardim paisagístico estabelecido são também características que distinguem esta moradia de projetos de nova construção mais compactos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
