Вила се налази у Марбеси, цењеној области Марбеље, нудећи површину од 485 м² на парцели од 890 м². Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, ова некретнина пружа пространост и удобност. Изграђена је са фокусом на квалитет и дизајн, а тренутно је у завршној фази изградње, са очекиваним датумом завршетка који ће омогућити брзо усељење. Позиционирана је у динамичном урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила је стратешки лоцирана у Марбеси, подручју познатом по близини плаже, удаљеној само неколико минута хода. Окружена је градским садржајима, што пружа одличну равнотежу између приступачности и спокојног живота. Ова локација омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и другим битним услугама.
Пројектована за савременог купца, ова вила задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Са 6 спаваћих соба, има довољно места за породицу и госте. Поседује и додатне просторе попут засебне јединице, што пружа флексибилност за различите животне стилове, укључујући могућност издавања или пословног коришћења.
Пројекат је у фази завршетка, нудећи прилику за брзо усељење. Изграђена по највишим стандардима, вила комбинује модеран дизајн са функционалношћу. Детаљи попут подног грејања на горњем спрату и индивидуалног управљања климом указују на посвећеност удобности и енергетској ефикасности.
Иако нуди панорамски поглед на море, ова некретнина не нуди директан приступ приватној плажи. Такође, иако је тренутно успешно пословање као Б&Б, могућност куповине тог бизниса је опционална и захтева додатне договоре. Иако је паркинг предвиђен за 4 возила, укључујући гаражу, пространост овог места може захтевати додатну пажњу приликом паркирања већих возила.
Ref: VL746080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространу резиденцију са високим стандардима живота у близини обале. Њена флексибилност, са могућношћу поделе на три засебне стамбене јединице, чини је погодном за вишегенерацијске породице, за издавање или за оне који желе да комбинују живот и пословање. Поседовање панорамског погледа на море и близина плаже задовољавају потребе за медитеранским начином живота. За оне који цене удобност, са садржајима попут грејаног базена, сауне и ђакузија, ово је одличан избор. Такође, за купце који траже локацију са добром инфраструктуром и близином аеродрома (31 км), Марбеса нуди оптимално решење.
Вила се истиче одличном завршном обрадом и квалитетним материјалима. Дизајн на отвореном пружа осећај пространости, док подно грејање на горњем спрату и индивидуални клима уређаји обезбеђују комфор током целе године. Кухиња је у потпуности опремљена, а купатила су модерно дизајнирана, са туш кабинама и квалитетним плочицама. Висок ниво сигурности, укључујући професионални систем, додаје на вредности. Постоји и могућност куповине намештаја, што додатно унапређује комплетан доживљај.
Са почетном ценом од 2.150.000 €, ова вила представља значајну инвестицију у једном од најтраженијих подручја Марбеље. Цена није предмет преговора, што одражава вредност и ексклузивност локације и саме некретнине. Тренутно је завршена, што омогућава брзо преузимање. Простор од 485 м² на парцели од 890 м², са 6 спаваћих соба, нуди значајну вредност у погледу простора и потенцијала, укључујући могућност коришћења као породични дом или као успешно пословање са некретнинама.
Марбеса, где се ова вила налази, представља динамичну урбану средину на само неколико минута од медитеранске обале. У свакодневном животу, становници могу уживати у лакоћи приступа бројним садржајима, укључујући ресторане, супермаркете и апотеке, све на пешачкој удаљености. Ово подручје нуди мешавину мирног породичног живота и приступа градским погодностима. Плаже попут Плаyа де Артола удаљене су само 1.1 км, пружајући лак приступ мору и рекреативним активностима. Инфраструктура обухвата 11 линија јавног превоза и 50 станица, што додатно олакшава мобилност.
Живот у Марбеси нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине природе. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (30), апотеке (1) и банке (1), што олакшава свакодневни живот. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у радијусу од 2 км. Здравствена заштита је такође доступна, са 5 здравствених центара у близини. То туристичко подручје, са 52 хотела и 12.781 креветом, обезбеђује жив, али и миран амбијент, посебно изван шпица сезоне.
Локација Марбесе нуди урбано окружење са директним приступом обали, комбинујући погодности града са близином плаже. Ово подручје је познато по својој инфраструктури и близини важних садржаја, што га чини погодним за стални боравак или одмор.
Вила је смештена у Марбеси, на Коста дел Сол, близу Марбеље (12 км) и Малаге (40 км). Ово позиционира некретнину у срцу популарне туристичке регије, са лаким приступом већим градским центрима који нуде широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Близина аеродрома Малага (31 км) додатно повећава њену стратешку важност.
Ова локација пружа одличну повезаност. Плаже су на пешачкој удаљености, са Плаyа де Артола удаљеном 1.1 км. Најближи супермаркет је на 490 м, а апотека на 1.6 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Цабопино голфа су на 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 31 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним путовањима. Укупно 11 линија јавног превоза и 50 станица додатно побољшавају мобилност у овој области.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C, која варира између 12°C и 26°C. Овај регион нуди око 3000 сунчаних сати годишње, са сезоном купања која траје око 4 месеца, када температура воде достиже или премашује 20°C. Надморска висина од 17 метара и равно тло до плаже (0.0% нагиб) чине је приступачном и удобном за живот током целе године. Локалне прославе, којих има 32 годишње, додају културни шмек.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Плаyа де Артола (1.1 км), Плаyа де Цабопино (1.6 км) и Плаyа де Цалахонда (2.1 км), од којих многе носе Плаву заставу. За љубитеље голфа, доступни су врхунски терени као што су Цабопино голф (1.6 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.5 км) и Греенлифе Голф Марбелла (2.6 км). Спортски центри, попут Тенис клуба Дон Карлос (1.3 км), и базени попут Плаyа Реал (0.5 км), доприносе разноврсним рекреативним могућностима.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена у Марбеси, на Коста дел Сол, близу Марбеље (12 км) и Малаге (40 км). Ово позиционира некретнину у срцу популарне туристичке регије, са лаким приступом већим градским центрима који нуде широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Близина аеродрома Малага (31 км) додатно повећава њену стратешку важност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, ова вила у Марбеси са ценом од 2.150.000 € представља знатно већу инвестицију, али и нуди већу површину, више соба и локацију у ексклузивнијем делу Марбеље. Док су наведени пројекти често новије градње и можда нуде модерније заједничке садржаје, ова вила се истиче својом величином, приватним садржајима попут грејаног базена, сауне и ђакузија, као и потенцијалом за комерцијално коришћење. Близина плаже и урбаних садржаја у Марбеси такође је значајна предност у односу на неке од естетски сличних, али можда мање централно лоцираних опција. Регион Коста дел Сол нуди разноврсност, али Марбеса задржава посебан статус због своје комбинације луксуза, приступачности и медитеранаске климе, што оправдава вишу цену у односу на друге локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
