Dette nybyggeri i Nagüeles, Málaga, repræsenterer en eksklusiv boligmulighed på Costa del Sol. Med et boligareal på 267 m² og 4 soveværelser, integrerer ejendommen moderne design med beliggenhed tæt på kystens faciliteter. Projektet tilbyder en livsstil, der balancerer ro med adgang til byens dynamik, omgivet af Middelhavets naturlige skønhed. Ejendommen er klar til indflytning og henvender sig til købere, der søger et etableret og attraktivt boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nagüeles-området, er ejendommen strategisk placeret med kort afstand til stranden og de urbane bekvemmeligheder i Marbella. Området tilbyder en balance mellem boligro og nem adgang til kystens liv, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der værdsætter både privatliv og tilgængelighed til faciliteter.
Denne bolig er designet til dem, der søger et sofistikeret boligmiljø med fokus på komfort og æstetik. De rummelige sociale områder, sammen med de veludstyrede soveværelser og badeværelser, imødekommer behovet for både privatliv og faciliteter til underholdning. En privat have og udsigt til havet bidrager til den samlede boligoplevelse.
Projektet er et nybyggeri og fremstår færdigbygget. Dette betyder, at potentielle købere kan overtage boligen uden den ventetid, der ofte er forbundet med byggeprocesser. Status som 'gereed' indikerer, at alle konstruktions- og finishdetaljer er fuldført, klar til umiddelbar beboelse.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til offentlig transport, selvom der er et antal stoppesteder inden for rækkevidde. Derudover er projektet ikke beliggende i en bjergkæde eller skovområde, hvilket betyder, at det primært henvender sig til dem, der foretrækker en kystnær, urbaniseret livsstil frem for en isoleret naturoplevelse.
Ref: VL309390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en luksuriøs boligoplevelse på Costa del Sol med fokus på moderne design og bekvem beliggenhed. Den passer til familier, der ønsker en rummelig bolig med privat have og pool, tæt på internationale skoler og byens faciliteter. Par, der søger en eksklusiv feriebolig eller et permanent opholdssted med nem adgang til golfbaner og strand, vil også finde denne ejendom attraktiv. Desuden er den ideel for dem, der værdsætter udsigten til havet og nyder den livlige atmosfære i Marbella, men samtidig ønsker privatliv og ro. Da ejendommen er klar til indflytning, er den også et oplagt valg for købere, der ønsker en hurtig overtagelse og undgå byggeprocessen.
Ejendommen er et nybyggeri, hvilket indebærer moderne konstruktionsstandarder og materialer. De angivne funktioner som 'Covered Terrace', 'Fitted Wardrobes' og 'Ensuite Bathroom' indikerer et højt niveau af finish og praktisk design. Køkken-lounge-konfigurationen understøtter en åben og social livsstil. Private, anlagte haver og privat parkering tilføjer yderligere til ejendommens kvalitet og komfort. Udsigten til hav, panoramaudsigt og udsigt over haven og poolen bidrager til den samlede æstetiske appel. De specifikke materialer og tekniske installationer vil typisk afspejle nutidens krav til energieffektivitet og holdbarhed, hvilket giver et solidt fundament for boligens levetid.
Dette nybyggeri er prissat til €4.550.000, hvilket placerer det i den øvre ende af boligmarkedet på Costa del Sol. Denne pris afspejler ejendommens omfang, herunder de 267 m² boligareal fordelt på 4 soveværelser og 4 badeværelser, samt en grund på 1000 m². Da der er tale om et enkeltstående projekt med en fast pris, er der begrænset variation i tilgængeligheden. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri under opførelse. Prisen er fast og repræsenterer den samlede investering for denne ejendom.
Nagüeles-området i Marbella tilbyder en livsstil præget af bekvemmelighed og nærhed til kystens attraktioner. Området er kendetegnet ved sin blanding af villaer og beboelsesejendomme, hvilket skaber en atmosfære af etableret boligmiljø. Dagligdagen her kan indebære korte ture til stranden, indkøb i nærliggende supermarkeder eller et besøg på en af de mange restauranter, der findes inden for en radius af 2 km. Samtidig sikrer tilgængeligheden af 50 offentlige transportstoppesteder, at det er muligt at navigere i lokalområdet uden bil, selvom en bil vil forbedre mobiliteten til mere fjerntliggende destinationer. Områdets placering giver også nem adgang til golfbaner og sportscentre, hvilket appellerer til en aktiv livsstil. Om aftenen kan man nyde roen i det private uderum eller udforske Marbellas livlige natteliv.
Nagüeles-området i Marbella, hvor denne ejendom er beliggende, tilbyder en dynamisk livsstil med en stærk urban karakter. Området er kendetegnet ved en tæt koncentration af faciliteter inden for en 2 km radius, herunder 10 restauranter og en lokal apotek, hvilket sikrer nem adgang til dagligdagens fornødenheder. Nærheden til internationale skoler, som British International School (1,6 km), gør det attraktivt for familier med børn. Samtidig er adgangen til fritidsaktiviteter som golfbaner og sportscentre inden for kort afstand, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Den relativt moderate hældning (4,2%) mod stranden, som ligger cirka 1,9 km væk, gør det muligt at nyde kysten uden væsentlige fysiske udfordringer. Den gennemsnitlige højde på 87 meter over havets overflade bidrager til behagelige temperaturer og en vis beskyttelse mod direkte kystpåvirkninger.
Visualiseringen af dette projekt på et kort vil fremhæve dets strategiske placering i Nagüeles, Marbella. Man vil kunne se ejendommens nærhed til kystlinjen, strande og centrale byområder. Kortet vil også illustrere infrastrukturen, herunder vejforbindelser til Málaga Lufthavn og de omkringliggende golfbaner og fritidsfaciliteter, hvilket giver en klar forståelse af områdets tilgængelighed og livsstilspotentiale.
Denne ejendom er placeret i Nagüeles, en prestigefyldt enklave inden for Marbella. Marbella er en central by på Costa del Sol, kendt for sin luksus, glamour og omfattende faciliteter. Beliggenheden i Nagüeles giver en følelse af ro, samtidig med at man er tæt på Marbellas pulserende centrum og den berømte Puerto Banús med dens yachter, butikker og restauranter. Afstanden til Málaga Lufthavn (ca. 42 km) og den gode infrastruktur i regionen sikrer, at ejendommen er velintegreret i den bredere Costa del Sol-kystlinje, med nem adgang til andre byer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst.
Ejendommens beliggenhed i Nagüeles giver en god balance mellem tilgængelighed og lokation. Den nærmeste strand, Playa de Nagüeles, ligger cirka 1,9 km væk, hvilket er inden for overkommelig afstand for regelmæssige besøg. En vifte af andre strande, som Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca, ligger ligeledes under 2 km væk. For internationale rejser er Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 42 km væk, hvilket sikrer en rimelig rejsetid. Nærliggende golfbaner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) tilfredsstiller golfentusiasters behov. Inden for 1,4 km finder man en supermarked og et hospital, mens apoteker er tilgængelige inden for 1,1 km, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og historisk 3.856 solskinstimer om året. Dette resulterer i et behageligt klima året rundt, med en gennemsnitlig daglig temperatur, der svinger mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Svømmeaktiviteter er mulige i op til 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommens placering i en højde af 87 meter over havets overflade bidrager til en let brise og et mere tempereret mikroklima, især i sommermånederne. Den moderate hældning mod havet på 4,2% understøtter et behageligt miljø uden ekstrem terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nagüeles byder på rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Flere strande, herunder de Blue Flag-certificerede Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, ligger inden for en kort afstand. Disse strande tilbyder faciliteter og en høj standard for vandkvalitet. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner, herunder Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Derudover findes der diverse sportscentre, såsom Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), der tilbyder muligheder for tennis og padel. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) åbner op for vandsportsaktiviteter og sejlture.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denne ejendom er placeret i Nagüeles, en prestigefyldt enklave inden for Marbella. Marbella er en central by på Costa del Sol, kendt for sin luksus, glamour og omfattende faciliteter. Beliggenheden i Nagüeles giver en følelse af ro, samtidig med at man er tæt på Marbellas pulserende centrum og den berømte Puerto Banús med dens yachter, butikker og restauranter. Afstanden til Málaga Lufthavn (ca. 42 km) og den gode infrastruktur i regionen sikrer, at ejendommen er velintegreret i den bredere Costa del Sol-kystlinje, med nem adgang til andre byer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
I forhold til andre nybyggeriprojekter på Costa del Sol, som f.eks. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), repræsenterer denne ejendom i Nagüeles en markant højere prisklasse. Med en pris på €4.550.000 henvender den sig til et andet segment af markedet, der søger eksklusivitet og en generøs ejendomsstørrelse. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €598.000), er denne villa betydeligt dyrere, hvilket afspejler den specifikke beliggenhed i Marbella, som generelt har højere ejendomspriser end Estepona eller Benalmadena. Mens de nævnte projekter i Estepona tilbyder lavere adgangspriser, hvilket kan være attraktivt for et bredere publikum, positionerer denne villa sig som en high-end investering. Den specifikke placering i Nagüeles, kendt for sine luksuriøse omgivelser og nærhed til Marbellas centrum og Puerto Banús, retfærdiggør den højere pris. Tilgængeligheden af 4 soveværelser og en stor grund på 1000 m² er også faktorer, der bidrager til den differentierede prisstruktur sammenlignet med mindre enheder i andre områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
