Denne omhyggeligt vedligeholdte fritliggende villa, beliggende i det prestigefyldte område Nagüeles i Málaga, udgør en betydningsfuld mulighed for kræsne købere. Med et generøst boligareal på 390 m² fordelt på en grund på 1026 m² tilbyder denne indflytningsklare bolig fem soveværelser og seks badeværelser. Boligen fremstår i fremragende stand og ligger i et etableret nabolag, som kombinerer privatliv med god tilgængelighed. Den faste udbudspris afspejler boligens nuværende markedsposition.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nagüeles, et eftertragtet boligområde i Málaga, har denne villa fordel af nærhed til væsentlige faciliteter og rekreative steder. Beliggenheden tilbyder et afbalanceret miljø, tæt på bycentre og samtidig med en følelse af ro. Placeringen giver bekvem adgang til den bredere Costa del Sol-region.
Designet til komfort og funktionalitet henvender denne villa sig til beboere, der søger rummelige boligrum og moderne bekvemmeligheder. Planløsningen understøtter både familieliv og selskabelighed med rigeligt med soveværelser og badeværelser. Faciliteter som gulvvarme og privat pool forbedrer booplevelsen hele året rundt og imødekommer ønsket om et velindrettet hjem.
Denne bolig er et indflytningsklart, etableret hjem, hvilket betyder, at den er færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Selvom den ikke er et nybyggeri i traditionel forstand med projektsalg, antyder den fremragende stand, at den er blevet vel vedligeholdt eller for nylig moderniseret. Den indikative færdiggørelsesdato i 2026 er en detalje knyttet til tidligere projektfaser snarere end nutidig tilgængelighed.
Denne villa er en brugt bolig med fast pris, hvilket betyder, at den oplyste pris er det endelige udbudsbeløb og ikke en del af de "pris fra"-strukturer, der er almindelige i nybyggeri. Den tilbyder ikke de tidlige tilpasningsmuligheder, der er typiske ved projektsalg. Boligen sælges som den er, uden mulighed for køberinitierede designændringer under byggeriet.
Ref: VL836212
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til personer eller familier, der søger en bolig med høj specifikation i et etableret, eksklusivt område i Málaga. Den matcher behovene hos dem, der prioriterer privatliv, rummelig bolig og panoramaudsigt, heriblandt udsigt til hav og bjerge. Købere, der leder efter en bolig klar til indflytning uden behov for øjeblikkelig renovering eller byggeri, vil finde den indflytningsklare status tiltalende. Faciliteter som privat opvarmet pool, sauna og tagterrasse henvender sig til en livsstil, der værdsætter fritid og komfort. Beliggenhedens nærhed til Golden Mile, Marbella centrum og Puerto Banús antyder, at den egner sig til beboere, der sætter pris på adgang til livlige sociale miljøer, fine spisesteder og luksuriøse faciliteter, men som foretrækker at bo i roligere omgivelser. Den er også et passende valg for dem, der ofte holder selskab, i betragtning af det generøse antal soveværelser og badeværelser samt rummelige stueområder. Boligens stand og omfattende faciliteter understøtter dens egnethed til permanent ophold snarere end udelukkende sæsonbrug.
Villaen fremstår i fremragende stand, hvilket vidner om høj byggekvalitet og omhyggelig vedligeholdelse. Nøglefaciliteter, der bidrager til kvaliteten og komforten, omfatter gulvvarme, der strækker sig til badeværelserne og sikrer jævn varme. Klimastyringen håndteres helhedsorienteret via aircondition (varme/køling), sammen med et centralvarmesystem og en pejs til hygge og supplerende varme. Integrationen af et home automation-system vidner om en moderne tilgang til boligliv og muliggør effektiv styring af forskellige boligfunktioner. Store vinduer er et fremtrædende desig element, der maksimerer dagslyset og visuelt forbinder indretningsrummene med terrasserne, haven og den private opvarmede pool. Tilstedeværelsen af en sauna tilføjer en spa-lignende dimension til boligen. Tagterassen på taget tilbyder en hævet privat plads til afslapning og til at nyde den vidstrakte udsigt. Materialer og finish er ikke eksplicit beskrevet, men antages at være på et niveau, der svarer til boligens samlede fremtoning og prisniveau, med fokus på lyse stueområder og et moderne, fuldt udstyret køkken.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast pris på €6.500.000. Som en eksisterende bolig repræsenterer dette den endelige udbudspris, ikke et udgangspunkt for forhandling eller tilpasning. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Det generøse boligareal på 390 m² og grundarealet på 1026 m² er betydelige faktorer i værdiansættelsen. Medianindkomsten i provinsen ligger på €16.450, hvilket placerer denne bolig i den øverste ende af markedsspektret, et udtryk for dens eksklusive beliggenhed og faciliteter. Tilgængeligheden er øjeblikkelig for en køber, der er parat til at betale udbudsprisen.
Nagüeles, beliggende i kommunen Málaga, tilbyder et bosættelsesmiljø præget af eksklusivitet og bekvemmelighed. Området byder på et fredfyldt miljø, en stærk kontrast til de travle bycentre, men forbliver bemærkelsesværdigt tilgængeligt. Beboere nyder godt af en høj tæthed af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 14 restauranter og 2 apoteker, hvilket vidner om et velforsynet område. Tilstedeværelsen af 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler samt 5 sundhedscentre understreger områdets egnethed for familier og langsigtede beboere. Med 4.399 bolighandler årligt i provinsen er området aktivt men stabilt. Selve villan med sit boligareal på 390 m² på en grund på 1026 m² tilbyder betydelige private udendørs- og indendørsarealer, suppleret med faciliteter som privat opvarmet pool, sauna og tagterrasse, hvilket muliggør et komfortabelt og facilitetsrigt liv. Beliggenheden forstærkes yderligere af de naturlige omgivelser og rekreative muligheder. Højden på 66 meter over havet giver et behageligt lokalklima og bidrager til panoramaudsigten. Nærhed til strande som Playa de Nagüeles (1,9 km) og rekreative områder som The Range-golfundervisning (2,2 km) samt forskellige udsigtspunkter beriger hverdagen. Integrationen af moderne teknologi, herunder et home automation-system, sikrer en moderne boligstandard.
Villaens nærmeste omgivelser i Nagüeles, Málaga, tilbyder en blanding af boligro og bekvem adgang til byliv. Beliggende i et eksklusivt område tilbyder boligen en privat booplevelse. Højden på 66 meter bidrager til et behageligt miljø og byder på bemærkelsesværdig udsigt. Inden for en radius på 2 km har beboere adgang til 14 restauranter, 2 apoteker og 1 café, hvilket vidner om et veludstyret lokalområde til daglige behov. Den bredere kontekst i Málaga-provinsen viser en dynamisk region med 4.399 bolighandler om året, hvilket vidner om et robust boligmarked. Nærhed til væsentlige ydelser som 5 sundhedscentre og talrige uddannelsesinstitutioner (41 folkeskoler, 28 ungdomsskoler) understreger områdets egnethed for familier og langsigtede beboere. Beliggenheden balancerer fredfyldt bosættelse med forbindelse til Costa del Sols livlige livsstilsmuligheder, herunder strande og lystbådehavne, alt inden for nem rækkevidde.
Villaens beliggenhed i Nagüeles, Málaga, er strategisk placeret inden for den bredere Costa del Sol-region. Området nyder godt af nærheden til Marbella med adgang til etableret infrastruktur og faciliteter. Kortet fremhæver nærheden til vigtige interessepunkter, herunder strande, golfbaner og store transportforbindelser som Málaga-Costa del Sol Airport.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa ligger i Nagüeles, et distrikt i den livlige by Málaga på Spaniens Costa del Sol. Placeringen tilbyder en balance mellem en storbys faciliteter og det mere eksklusive, fredfyldte miljø i et boligområde. Málaga, med sin betydelige befolkning på 579.076, udgør et rigt kulturelt og økonomisk knudepunkt ca. 51 km væk i fugleflugt. Villens nærhed til Marbella (4 km i fugleflugt) placerer den tæt på endnu en vigtig kystby kendt for sin luksuriøse livsstil og faciliteter. Denne strategiske beliggenhed giver beboerne let adgang til Costa del Sols varierede udbud, fra dens berømte strande og golfbaner til pulserende lystbådehavne og sofistikerede spisesteder, samtidig med at de bor i et fredfyldt, eksklusivt nabolag.
Denne fritliggende villa tilbyder fremragende forbindelse til vigtige regionale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Nagüeles, ligger ca. 1,9 km væk, med andre muligheder som Playa de Casablanca på 2,1 km. For golfentusiaster er The Range-golfundervisning tilgængelig på 2,2 km, mens mere etablerede baner som Real Club de Golf Las Brisas ligger 3,8 km væk. Lystbådehavne, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella, ligger 3,8 km fra boligen. Internationale skoler varetages af British International School, blot 1,6 km væk. Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) kan nås inden for ca. 42 km i fugleflugt. Offentlig transport betjenes af 12 linjer med 50 stop i nærheden, hvilket lette lokale rejser. Selvom vejafstande kan variere, antyder afstandene i fugleflugt bekvem adgang til et bredt udvalg af faciliteter, strande og transportknudepunkter, hvilket understøtter både en afslappet livsstil og praktisk forbindelse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles, Málaga, er karakteristisk for Middelhavsregionen og tilbyder et gunstigt miljø hele året. Gennemsnitlige månedstemperaturer varierer fra 12°C i køligere måneder til 26°C i varmere perioder, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer typisk 5 måneder, hvilket muliggør langvarig nydelse af den private pool. Området har rigelig solskin, hvilket bidrager til regionens appel. Beliggende i en højde af 66 meter over havet er villen positioneret til at fange milde briser og byder på panoramaudsigt, der ofte omfatter både hav og omgivende bjerge. Klimaet understøtter udendørs liv og rekreative aktiviteter i en betydelig del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere i denne villa er godt placeret til at nyde Costa del Sols kystfaciliteter. Inden for kort afstand tilbyder strande som Playa de Nagüeles (1,9 km) og Playa de Casablanca (2,1 km) tilgængelig strandrekreation. Regionen kan fremvise strande med Blå Flag, hvor Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante er anerkendt for deres kvalitet. Golf er en fremtrædende attraktion, med The Range-golfundervisning (2,2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) i nærheden. Til vandsport og fritid er flere lystbådehavne tilgængelige, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) og Puerto Deportivo José Banus (4,1 km). Desuden findes sportsfaciliteter som tennis- og padelklubber, f.eks. Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), som imødekommer forskellige aktive interesser. Kombinationen af strande, golfbaner og sportscentre tilbyder et helhedsorienteret udvalg af rekreative muligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 80 mm |
| Februar | 13.4°C | 47 mm |
| Marts | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Maj | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| December | 13.7°C | 80 mm |
Sammenlignet med andre boligtilbud i Costa del Sol-regionen skiller denne fritliggende villa i Nagüeles, Málaga, sig ud med sin faste udbudspris på €6.500.000, hvilket placerer den i ultralyxsegmentet. Projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona er prissat betydeligt lavere, fra €205.000 til €321.000, og repræsenterer nybyggeriprojekter med mindre boligarealer og grunde. Denne villa, der er en eksisterende bolig i fremragende stand, tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed og et betydeligt boligareal på 390 m² på en grund på 1026 m², faciliteter der er sjældne i de lavere prissatte nybyggerier. Dens beliggenhed i Nagüeles, et etableret og eksklusivt boligområde, adskiller den yderligere fra projekter i Torre del Mar eller Mijas, der typisk ligger i andre markedslag og geografiske zoner. De omfattende faciliteter i selve villan, som privat opvarmet pool, sauna og store terrasser, vidner om en højere livsstandard, der ofte forbindes med førsteklasses beliggenheder som Sierra Blanca, hvor denne bolig ligger, og retfærdiggør et prisniveau, der afspejler denne eksklusivitet og etablerede kvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
LV
ID