Esta villa independiente meticulosamente mantenida, situada en la prestigiosa zona de Nagüeles en Málaga, presenta una oportunidad significativa para compradores exigentes. Con una amplia superficie construida de 390 m² repartida en una parcela de 1026 m², esta residencia llave en mano ofrece cinco dormitorios y seis baños. La propiedad presume de un excelente estado y está situada en una zona consolidada, ofreciendo una combinación de privacidad y accesibilidad. El precio de venta fijo refleja la posición actual de la propiedad en el mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Nagüeles, un exclusivo entorno residencial dentro de Málaga, esta villa se beneficia de su proximidad a servicios esenciales y puntos de ocio. La ubicación ofrece un entorno equilibrado, cerca de los centros urbanos pero con una sensación de tranquilidad. Su posición permite un acceso cómodo a toda la región de la Costa del Sol.
Diseñada para el confort y la funcionalidad, esta villa satisface a quienes buscan espacios amplios y comodidades modernas. La distribución favorece tanto la vida familiar como el entretenimiento, con abundantes dormitorios y baños. Prestaciones como el suelo radiante y la piscina privada mejoran la experiencia de vivir durante todo el año, respondiendo al deseo de un hogar bien equipado.
Esta propiedad es un hogar consolidado llave en mano, lo que significa que está completamente construida y disponible para su ocupación inmediata. Aunque no es una obra nueva en el sentido tradicional de las ventas sobre plano, su excelente estado sugiere que ha sido bien mantenida o actualizada recientemente. La fecha indicativa de finalización en 2026 es un detalle relacionado con fases anteriores del proyecto y no con la disponibilidad actual.
Esta villa es una vivienda existente a precio fijo, lo que significa que el precio indicado es el importe definitivo de venta y no está sujeto a estructuras de «precio desde» comunes en las promociones de obra nueva. No ofrece las opciones de personalización inicial típicas de las compras sobre plano. La propiedad se vende en su estado actual, sin posibilidad de cambios de diseño por parte del comprador durante la construcción.
Ref: VL836212
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia de altas prestaciones en una zona consolidada y exclusiva de Málaga. Se ajusta a las necesidades de quienes priorizan la privacidad, espacios amplios y vistas panorámicas, incluidas vistas al mar y a la montaña. Los compradores que buscan una propiedad lista para mudarse que no requiera reforma o construcción inmediata encontrarán atractivo su estado llave en mano. Sus prestaciones, como piscina privada climatizada, sauna y solárium, satisfacen un estilo de vida que valora el ocio y el confort. La proximidad de la ubicación al Golden Mile, al centro de Marbella y a Puerto Banús sugiere que es adecuada para residentes que aprecian el acceso a ambientes sociales vibrantes, alta gastronomía y comodidades de lujo, pero prefieren residir en un entorno más tranquilo. También es una opción idónea para quienes reciben invitados con frecuencia, dado el generoso número de dormitorios y baños y las amplias estancias. El estado de la propiedad y sus prestaciones completas respaldan su idoneidad para la residencia a largo plazo y no solo para uso estacional.
La villa presenta un excelente estado, indicativo de una construcción de alta calidad y un mantenimiento diligente. Entre las prestaciones clave que contribuyen a su calidad y confort destacan el suelo radiante, que se extiende a los baños, garantizando un calor constante. El control del clima se gestiona de forma integral mediante aire acondicionado frío/calor, junto con un sistema de calefacción central y una chimenea que aporta ambiente y calor suplementario. La integración de un sistema de domótica sugiere un enfoque moderno de la vivienda, permitiendo una gestión eficiente de diversas funciones de la propiedad. Los grandes ventanales son un elemento de diseño destacado, maximizando la luz natural y conectando visualmente los interiores con las terrazas exteriores, el jardín y la piscina privada climatizada. La presencia de una sauna añade una dimensión de spa a la residencia. El solárium en la azotea proporciona un espacio privado elevado para relajarse y disfrutar de las amplias vistas. Los materiales y acabados, aunque no se detallan explícitamente, se sobreentiende que están a un nivel acorde con la presentación general y el precio de la propiedad, con foco en estancias luminosas y una cocina moderna totalmente equipada.
Esta villa independiente se ofrece a un precio fijo de 6.500.000 €. Como vivienda existente, este representa el precio de venta definitivo, no un punto de partida para negociación o personalización. La propiedad está llave en mano, es decir, completamente construida y disponible para ocupación inmediata. La considerable superficie construida de 390 m² y la superficie de parcela de 1026 m² son factores significativos en su valoración. La renta mediana provincial se sitúa en 16.450 €, colocando esta propiedad en el segmento alto del mercado, indicativo de su ubicación exclusiva y sus prestaciones. La disponibilidad es inmediata para un comprador preparado para asumir el precio de venta.
Nagüeles, situado en el municipio de Málaga, ofrece un entorno residencial caracterizado por la exclusividad y la comodidad. La zona proporciona un ambiente tranquilo, en marcado contraste con los bulliciosos centros urbanos, pero sigue siendo notablemente accesible. Los residentes se benefician de una alta densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 14 restaurantes y 2 farmacias, lo que indica una zona bien atendida. La presencia de 41 escuelas de primaria y 28 de secundaria, junto con 5 centros de salud, subraya su idoneidad para familias y residentes a largo plazo. Con 4.399 transacciones de vivienda al año en la provincia, la zona es activa pero estable. La villa, con sus 390 m² de superficie construida en una parcela de 1026 m², ofrece importantes espacios exteriores e interiores privados, complementados con prestaciones como piscina privada climatizada, sauna y solárium, facilitando un estilo de vida cómodo y rico en comodidades. Esta ubicación se ve aún más realzada por su entorno natural y sus oportunidades recreativas. La elevación de 66 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima agradable y contribuye a las vistas panorámicas. La proximidad a playas como Playa de Nagüeles (1,9 km) y zonas recreativas como las clases de golf The Range (2,2 km) y diversos miradores enriquece la vida cotidiana. La integración de tecnología moderna, incluido un sistema de domótica, garantiza un estándar de vida contemporáneo.
Los alrededores inmediatos de esta villa en Nagüeles, Málaga, ofrecen una mezcla de tranquilidad residencial y acceso cómodo a la vida urbana. Enclavada en una zona exclusiva, la propiedad ofrece una experiencia de vida privada. La elevación de 66 metros contribuye a un entorno agradable y ofrece vistas notables. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 14 restaurantes, 2 farmacias y 1 cafetería, lo que sugiere una zona bien equipada para las necesidades diarias. El contexto más amplio de la provincia de Málaga revela una región dinámica con 4.399 transacciones de vivienda al año, lo que indica un mercado inmobiliario robusto. La proximidad a servicios esenciales como 5 centros de salud y numerosas instituciones educativas (41 escuelas de primaria, 28 de secundaria) refuerza la idoneidad de la zona para familias y residentes a largo plazo. La ubicación equilibra la vida apacible con la conectividad a la vibrante oferta de ocio de la Costa del Sol, incluidas playas y puertos deportivos, todo al alcance de la mano.
La ubicación de la villa en Nagüeles, Málaga, está estratégicamente posicionada dentro de la región más amplia de la Costa del Sol. Esta zona se beneficia de su proximidad a Marbella, ofreciendo acceso a infraestructuras y servicios consolidados. El mapa destaca la proximidad a puntos de interés clave, incluidas playas, campos de golf y grandes enlaces de transporte como el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa está situada en Nagüeles, un distrito de la vibrante ciudad de Málaga, en la Costa del Sol española. Su posición ofrece un equilibrio entre las comodidades de una gran ciudad y el entorno más exclusivo y tranquilo de un enclave residencial. Málaga, con su considerable población de 579.076 habitantes, proporciona un rico centro cultural y económico a unos 51 km en línea recta. La proximidad de la villa a Marbella (4 km en línea recta) la sitúa cerca de otra ciudad costera clave conocida por su estilo de vida de lujo y sus comodidades. Esta ubicación estratégica permite a los residentes acceder fácilmente a la diversa oferta de la Costa del Sol, desde sus renombradas playas y campos de golf hasta sus bulliciosos puertos deportivos y sofisticadas escenas gastronómicas, mientras residen en una tranquila zona residencial de alto nivel.
Esta villa independiente ofrece una excelente conectividad con las instalaciones clave de la región. La playa más cercana, Playa de Nagüeles, está a aproximadamente 1,9 km, con otras opciones como Playa de Casablanca a 2,1 km. Para los aficionados al golf, las clases de golf The Range son accesibles a 2,2 km, mientras que campos más consolidados como Real Club de Golf Las Brisas están a 3,8 km. Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marbella, se encuentran a 3,8 km de la propiedad. La educación internacional está cubierta por la British International School, a solo 1,6 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es alcanzable en unos 42 km en línea recta. El transporte público cuenta con 12 líneas con 50 paradas en las proximidades, facilitando los desplazamientos locales. Aunque las distancias por carretera pueden variar, las distancias en línea recta sugieren un acceso cómodo a una amplia gama de servicios, playas y nodos de transporte, apoyando tanto un estilo de vida relajado como una conectividad práctica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nagüeles, Málaga, es característico de la región mediterránea, ofreciendo un entorno favorable durante todo el año. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C en los meses más frescos y los 26 °C en los períodos más cálidos, con una temperatura media anual de 18,9 °C. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, suele durar 5 meses, permitiendo un disfrute prolongado de la piscina privada. La zona se beneficia de abundante sol, lo que contribuye al atractivo de la región. Situada a una elevación de 66 metros sobre el nivel del mar, la villa está posicionada para captar brisas suaves y ofrece vistas panorámicas que a menudo incluyen tanto el mar como las montañas circundantes. El clima favorece la vida al aire libre y las actividades recreativas durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes de esta villa están bien posicionados para disfrutar de las comodidades costeras de la Costa del Sol. A poca distancia, playas como Playa de Nagüeles (1,9 km) y Playa de Casablanca (2,1 km) ofrecen recreo marítimo accesible. La región presume de playas con Bandera Azul, con Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante reconocidas por su calidad. El golf es un atractivo destacado, con las clases de golf The Range (2,2 km) y Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) cerca. Para los deportes acuáticos y el ocio, varios puertos deportivos, incluidos Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) y Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), son accesibles. Además, hay instalaciones deportivas como clubes de tenis y pádel, como Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), que atienden diversas actividades activas. La combinación de playas, campos de golf y centros deportivos proporciona una gama completa de opciones recreativas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 80 mm |
| Febrero | 13.4°C | 47 mm |
| Marzo | 14.4°C | 154 mm |
| Abril | 16.4°C | 70 mm |
| Mayo | 19.6°C | 27 mm |
| Junio | 23.4°C | 6 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octubre | 20.3°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.7°C | 80 mm |
En comparación con otras ofertas residenciales de la región de la Costa del Sol, esta villa independiente en Nagüeles, Málaga, destaca por su precio de venta fijo de 6.500.000 €, situándola en el segmento de ultralujo. Promociones como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona tienen precios significativamente más bajos, desde 205.000 € hasta 321.000 €, y representan proyectos de obra nueva con superficies construidas y parcelas menores. Esta villa, al ser una vivienda existente en excelente estado, ofrece disponibilidad inmediata y unos considerables 390 m² de superficie construida en una parcela de 1026 m², características raras en las promociones de obra nueva de precio inferior. Su ubicación en Nagüeles, una zona residencial consolidada y exclusiva, la diferencia aún más de los proyectos de Torre del Mar o Mijas, que suelen estar en niveles de mercado y zonas geográficas distintas. Las completas comodidades dentro de la propia villa, como piscina privada climatizada, sauna y extensas terrazas, son indicativas de un nivel de vida superior a menudo asociado con ubicaciones prime como Sierra Blanca, donde se sitúa esta propiedad, y justifican un precio que refleja esta exclusividad y calidad consolidada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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