Šis kruopščiai prižiūrimas atskirai stovinti vila, esanti prestižiniame Nagüeles rajone Malagoje, yra puiki proga reikliems pirkėjams. Su didele 390 m² gyvenamąja erdve, esančia 1026 m² sklype, šis paruoštas gyventi namas siūlo penkis miegamuosius ir šešis vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas pasižymi puikia būkle ir yra įsikūręs seniai susikūrusiame rajone, sudarančiame privatumo ir prieinamumo derinį. Fiksuota prašoma kaina atspindi turto dabartinę rinkos padėtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nagüeles, ieškomai gyvenamajai zonai Malagoje, ši vila naudojasi artumu prie esminių patogumų ir poilsio vietų. Vieta siūlo subalansuotą aplinką: netoli miesto centrų, bet kartu suteikia ramybės jausmą. Padėtis užtikrina patogų priėjimą prie visos Costa del Sol regiono dalies.
Sukurta komfortui ir funkcionalumui, ši vila tinka gyventojams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų ir šiuolaikinių patogumų. Planavimas palaiko ir šeimos gyvenimą, ir svečių priėmimą, su gausiomis miegamųjų ir vonios kambarių patalpomis. Tokios ypatybės kaip grindinis šildymas ir privatus baseinas pagerina gyvenimo patirtį ištisus metus ir atitinka norą turėti gerai įrengtus namus.
Šis turtas yra paruoštas gyventi, seniai įsikūręs namas, o tai reiškia, kad jis visiškai pastatytas ir iš karto tinkamas gyventi. Nors tradicine prasme tai nėra naujos statybos objektas, parduodamas statybos stadijoje, jo puiki būklė rodo, kad namas buvo gerai prižiūrimas arba neseniai atnaujintas. Indikatyvi 2026 m. užbaigimo data yra su ankstesniais projekto etapais susijusi detalė, o ne dabartinio prieinamumo rodiklis.
Ši vila yra antrinės rinkos namas su fiksuota kaina, tai reiškia, kad nurodyta kaina yra galutinė prašoma suma, o ne naujos statybos būstams būdinga „kaina nuo“ struktūra. Ji nesiūlo ankstyvos stadijos pritaikymo galimybių, būdingų statomų objektų pirkimui. Turtas parduodamas tokias, koks yra, be galimybės pirkėjui keisti dizainą statybos metu.
Ref: VL836212
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems aukštų techninių charakteristikų namo seniai susikūrusioje, išskirtinėje Malagos vietoje. Ji atitinka tų, kurie pirmiausia vertina privatumą, erdvų gyvenimą ir panoraminį vaizdą, įskaitant jūros ir kalnų reginius, poreikius. Pirkėjai, ieškantys tuojau įsikelti galimo turto, nereikalaujančio skubios renovacijos ar statybos, ras paruošto gyventi statusą patraukliu. Tokios savybės kaip privatus šildomas baseinas, sauna ir stogo terasa atitinka gyvenimo būdą, kuriame vertinamas poilsis ir komfortas. Vietos artumas prie Golden Mile, Marbellos centro ir Puerto Banús rodo, kad ji tinka gyventojams, mėgstantiems priėjimą prie gyvo socialinio gyvenimo, kokybiškų restoranų ir prabangos patogumų, tačiau pageidaujantiems gyventi ramesnėje aplinkoje. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas tiems, kurie dažnai priima svečius, atsižvelgiant į gausius miegamuosius ir vonios kambarius bei erdvias gyvenamąsias patalpas. Turto būklė ir išsamios savybės patvirtina jo tinkamumą nuolatinei gyvenamajai vietai, o ne vien sezoniniam naudojimui.
Vila pasižymi puikia būkle, rodančia aukštos kokybės statybą ir rūpestingą priežiūrą. Pagrindinės kokybę ir komfortą lemiančios ypatybės: grindinis šildymas (U/F Heating), apimantis ir vonios kambarius (U/F/H Bathrooms), užtikrinantis nuolatinę šilumą. Klimatu visapusiškai rūpinamasi per oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), kartu su centrinio šildymo sistema ir židiniu, sukuriančiu jaukumą ir papildomą šilumą. Namų automatizavimo sistema rodo modernų požiūrį į gyvenimą ir leidžia efektyviai valdyti įvairias turto funkcijas. Dideli langai yra ryškus dizaino elementas, maksimaliai didinantis natūralią šviesą ir vizualiai jungiantis vidaus erdves su lauko terasomis, sodu ir privačiu šildomu baseinu. Pirtis suteikia namams spa tipo dimensiją. Stogo terasa siūlo pakylėtą privačią erdvę atsipalaidavimui ir mėgavimuisi plačiu vaizdu. Medžiagos ir apdaila, nors tiesiogiai nedetalizuojamos, numatomos atitinkančios bendrą turto pateikimo ir kainos lygį, su fokusu į šviesias gyvenamąsias erdves ir modernią, visiškai įrengtą virtuvę.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą 6 500 000 € kainą. Kaip antrinės rinkos namas, tai yra galutinė prašoma kaina, o ne derybų ar pritaikymo pradžios taškas. Turtas paruoštas gyventi, visiškai pastatytas ir iš karta tinkamas apsigyventi. Didelė 390 m² gyvenamoji erdvė ir 1026 m² sklypo plotas yra reikšmingi jo įvertinimo veiksniai. Provincijos medianinis pajamų lygis yra 16 450 €, todėl šis turtas priklauso aukštesniai rinkos spektro daliai, rodančiai išskirtinę vietą ir savybes. Prieinamumas yra nedelsiant pirkėjui, pasirengusiam mokėti prašomą kainą.
Nagüeles, esantis Malagos savivaldybėje, siūlo gyvenamąją aplinką, pasižyminčią išskirtinumu ir patogumu. Rajonas teikia ramų aplinką, ryškų kontrastą triukšmingiems miesto centrams, tačiau išlieka itin prieinamas. Gyventojai per 2 km spinduliu naudojasi dideliu patogumų tankiu, įskaitant 14 restoranų ir 2 vaistines, kas rodo gerai aptarnaujamą vietovę. 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos bei 5 sveikatos priežiūros centrai pabrėžia vietos tinkamumą šeimoms ir ilgalaikiams gyventojams. Su 4 399 būsto sandoriais per metus provincijoje rajonas yra aktyvus, bet stabilus. Vila, su 390 m² gyvenamąja erdve 1026 m² sklype, siūlo didelę privačią lauko ir vidaus erdvę, papildytą tokių patogumų kaip privatus šildomas baseinas, sauna ir stogo terasa, sudarančių patogų ir prabangų gyvenimo būdą. Šią vietą dar labiau pagerina natūrali aplinka ir poilsio galimybės. 66 metrų aukštis virš jūros lygio sukuria malonų mikroklimatą ir prisideda prie panoraminio vaizdo. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Nagüeles (1,9 km), ir poilsio zonų, tokių kaip The Range golfo pamokos (2,2 km) bei įvairių apžvalgos aikštelių, praturtina kasdienį gyvenimą. Modernių technologijų, įskaitant namų automatizavimo sistemą, integracija užtikrina šiuolaikišką gyvenimo standartą.
Nedidelė šios vilos Nagüeles rajone, Malagoje, aplinka siūlo gyvenamosios ramybės ir patogaus priėjimo prie miesto gyvenimo derinį. Įsikūrusi išskirtinėje vietoje, nuosavybė teikia privatų gyvenimą. 66 metrų aukštis prisideda prie malonios aplinkos ir atsiveria įspūdingi vaizdai. Per 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 14 restoranų, 2 vaistinių ir 1 kavos, kas rodo gerai aprūpintą kasdieniams poreikiams vietovę. Platesnė Malagos provincijos kontekstas atskleidžia dinamišką regioną su 4 399 būsto sandoriais per metus, rodančiais tvirtą nekilnojamojo turto rinką. Artumas prie esminių paslaugų, tokių kaip 5 sveikatos priežiūros centrai ir daugybė švietimo įstaigų (41 pradinė, 28 vidurinės mokyklos), patvirtina vietos tinkamumą šeimoms ir ilgalaikiams gyventojams. Vieta derina ramų gyvenimą su ryšiu su gyvu Costa del Sol gyvenimo būdu, įskaitant paplūdimius ir jachtų prieplaukas, viskas lengvai pasiekiama.
Vilos vieta Nagüeles, Malagoje, strategiškai išsidėsčiusi platesniame Costa del Sol regione. Ši zona naudojasi artumu Marbellai, teikdama priėjimą prie patvirtintos infrastruktūros ir patogumų. Žemėlapis pabrėžia artumą prie pagrindinių lankomų vietų, įskaitant paplūdimius, golfo laukus ir didelius transporto mazgus, tokius kaip Málaga-Costa del Sol oro uostas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila yra Nagüeles rajone, gyvybingame Malagos mieste Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Jos padėtis sudaro balansą tarp didmiesčio patogumų ir labiau išskirtinės, ramesnės gyvenamosios zonos aplinkos. Malaga, turinti didelį 579 076 gyventojų skaičių, yra turtingas kultūros ir ekonominis centras maždaug už 51 km tiesia linija. Vilos artumas Marbellai (4 km tiesia linija) ją stato šalia kito svarbaus pakrantės miesto, žinomo prabangiu gyvenimo būdu ir patogumais. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti įvairius Costa del Sol pasiūlymus, nuo garsiai žinomų paplūdimių ir golfo laukų iki judrių jachtų prieplaukų ir rafinuotų restoranų, gyvenant ramioje, aukščiausios klasės rajone.
Ši atskirai stovinti vila užtikrina puikų susisiekimą su pagrindiniais regiono objektais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Nagüeles, yra maždaug už 1,9 km, kiti variantai, Playa de Casablanca už 2,1 km. Golfo entuziastams The Range golfo pamokos pasiekiamos už 2,2 km, o labiau įsitvirtinusieji laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra už 3,8 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbellosje, yra už 3,8 km nuo turto. Tarptautinį išsilavinimą teikia British International School, vos už 1,6 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 42 km tiesia linija. Viešąjį transportą aptarnauja 12 maršrutų su 50 stotelių netoliese, palengvinančių vietines keliones. Nors kelių atstumai gali skirtis, tiesišiai atstumai rodo patogų priėjimą prie daugybės patogumų, paplūdimių ir transporto mazgų, palaikančių ir atsipalaidavusį gyvenimo būdą, ir praktinį susisiekimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Nagüeles rajone, Malagoje, būdingas Viduržemio jūros regionui ir visus metus teikia palankią aplinką. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C vėsesniais mėnesiais iki 26°C šiltesniais laikotarpiais, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C. Maudynių sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra, siekiančia ar viršijančia 20°C, paprastai trunka 5 mėnesius, leisdamas ilgai mėgautis privačiu baseinu. Rajonas naudojasi gausia saule, kas didina jo patrauklumą. Esanti 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, vila yra pozicijoje gaudyti švelnius vėjelius ir siūlo panoraminius vaizdus, dažnai apimančius ir jūrą, ir supančius kalnus. Klimatas palaiko gyvenimą lauke ir aktyvų poilsį didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šios vilos gyventojai puikiai išsidėstę mėgautis Costa del Sol pakrantės patogumais. Netoliese paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles (1,9 km) ir Playa de Casablanca (2,1 km), siūlo prieinamą poilsį prie jūros. Regionas didžiuojasi Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante pripažinti dėl kokybės. Golfas yra išskirtinė atrakcija, netoliese, The Range golfo pamokos (2,2 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km). Vandens sportui ir laisvalaikiui prieinamos kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) ir Puerto Deportivo José Banus (4,1 km). Be to, yra sporto objektų, tokių kaip teniso ir padelio klubai, pvz., Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), atitinkantys įvairius aktyvius pomėgius. Paplūdimių, golfo laukų ir sporto centrų derinys sudaro išsamų rekreacinių galimybių spektrą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 47 mm |
| Kovas | 14.4°C | 154 mm |
| Balandis | 16.4°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 27 mm |
| Birželis | 23.4°C | 6 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 28 mm |
| Spalis | 20.3°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.7°C | 80 mm |
Palyginti su kitais gyvenamaisiais pasiūlymais Costa del Sol regione, ši atskirai stovinti vila Nagüeles, Malagoje, išsiskiria fiksuota 6 500 000 € prašoma kaina, priskirdama ją prie ultra prabangos segmento. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kainuoja žymiai pigiau, pradedant nuo 205 000 € iki 321 000 €, ir atstovauja naujos statybos projektams su mažesnėmis gyvenamosiomis erdvėmis ir sklypais. Ši vila, būdama antrinės rinkos namu puikia būkle, siūlo nedelsiant prieinamumą ir didelę 390 m² gyvenamąją erdvę 1026 m² sklype, savybes, retas pigesniuose naujos statybos projektuose. Jos vieta Nagüeles, seniai susikūrusiame ir išskirtiniame gyvenamajame rajone, dar labiau skiria ją nuo Torre del Mar ar Mijas projektų, kurie paprastai priklauso kitiems rinkos lygmenims ir geografinėms zonoms. Išsamūs patogumų pačioje viloje, tokie kaip privatus šildomas baseinas, sauna ir didelės terasos, rodo aukštesnį gyvenimo standartą, dažnai siejamą su pirminėmis vietomis, tokiomis kaip Sierra Blanca, kur šis turtas yra įsikūręs, ir nulemia šį išskirtinumą ir patvirtintą kokybę atspindintį kainų lygį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
LV
ID