Ta starannie utrzymana willa wolnostojąca, położona w prestiżowej dzielnicy Nagüeles w Máladze, stanowi wyjątkową okazję dla wymagających kupujących. Z rozległą powierzchnią mieszkalną 390 m² na działce 1026 m², ta gotowa do zamieszkania rezydencja oferuje pięć sypialni i sześć łazienek. Nieruchomość zachwyca doskonałym stanem i znajduje się w ustabilizowanej okolicy, łączącej prywatność z dostępnością. Cena ofertowa jest stała i odzwierciedla obecną pozycję rynkową nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Nagüeles, poszukiwanej enklawie mieszkalnej w Máladze, ta willa korzysta z bliskości niezbędnych udogodnień i miejsc rekreacyjnych. Lokalizacja oferuje zrównoważone środowisko, blisko centrów miejskich, a jednocześnie zapewnia poczucie spokoju. Położenie umożliwia wygodny dostęp do całego regionu Costa del Sol.
Zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, ta willa odpowiada potrzebom mieszkańców szukających przestronnych pomieszczeń i nowoczesnych rozwiązań. Układ sprzyja zarówno życiu rodzinnemu, jak i przyjmowaniu gości, dzięki licznych sypialniom i łazienkom. Udogodnienia takie jak ogrzewanie podłogowe i prywatny basen podnoszą komfort życia przez cały rok, spełniając oczekiwania wobec doskonale wyposażonego domu.
Ta nieruchomość to gotowy do zamieszkania, istniejący dom, co oznacza, że jest w pełni wybudowany i dostępny do natychmiastowego zasiedlenia. Choć nie jest to nowa inwestycja w tradycyjnym rozumieniu sprzedaży na etapie budowy, jego doskonały stan sugeruje staranne utrzymanie lub niedawną modernizację. Orientacyjna data ukończenia w 2026 r. to szczegół związany z przeszłymi etapami projektu, a nie z obecną dostępnością.
Ta willa to istniejący dom ze stałą ceną, co oznacza, że podana kwota jest ostateczną ceną ofertową, a nie strukturą cenową „od” typową dla nowych inwestycji. Nie oferuje możliwości personalizacji charakterystycznych dla zakupów na etapie budowy. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie obecnym, bez możliwości wprowadzania przez kupującego zmian projektowych w trakcie budowy.
Ref: VL836212
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa odpowiada osobom lub rodzinom szukającym rezydencji o wysokim standardzie w ustabilizowanej, ekskluzywnej okolicy Málagi. Spełnia potrzeby tych, którzy priorytetem czynią prywatność, przestronne wnętrza i panoramiczne widoki, w tym na morze i góry. Kupujący poszukujący nieruchomości gotowej do wprowadzenia, niewymagającej remontu ani budowy, docenią status gotowy do zamieszkania. Udogodnienia takie jak prywatny basen podgrzewany, sauna i taras na dachu sprzyjają stylowi życia ceniącemu relaks i komfort. Bliskość Golden Mile, centrum Marbelli i Puerto Banús sugeruje, że będzie to odpowiedni wybór dla mieszkańców ceniących dostęp do tętniącego życiem życia towarzyskiego, wykwintnej gastronomii i luksusowych udogodnień, którzy wolą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu. To także trafny wybór dla osób często przyjmujących gości, biorąc pod uwagę liczbę sypialni i łazienek oraz przestronne części dzienne. Stan nieruchomości i kompleksowe wyposażenie przemawiają za jej przydatnością do stałego zamieszkania, a nie wyłącznie sezonowego użytku.
Willa zachwyca doskonałym stanem, co świadczy o wysokiej jakości wykonania i sumiennej konserwacji. Kluczowe elementy podnoszące jakość i komfort to ogrzewanie podłogowe (U/F Heating), obejmujące również łazienki (U/F/H Bathrooms), zapewniające równomierne ciepło. Zarządzanie klimatem zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia (Hot A/C, Cold A/C), a także centralne ogrzewanie (Central Heating) i kominek tworzący atmosferę i dodatkowe ciepło. Integracja systemu automatyki domowej wskazuje na nowoczesne podejście do życia, umożliwiając efektywne zarządzanie funkcjami nieruchomości. Duże okna to wyrazisty element designu, maksymalizujący naturalne światło i wizualnie łączący wnętrza z tarasami, ogrodem i prywatnym podgrzewanym basenem. Obecność sauny dodaje rezydencji wymiaru spa. Taras na dachu zapewnia wyniesioną prywatną przestrzeń do relaksu i podziwiania rozległych widoków. Materiały i wykończenia, choć nieopisane szczegółowo, sugerują standard odpowiadający prezentacji i poziomowi cenowemu nieruchomości, z naciskiem na jasne przestrzenie dzienne i nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię.
Ta willa wolnostojąca oferowana jest za stałą cenę 6 500 000 €. Jako istniejący dom, jest to ostateczna cena ofertowa, a nie punkt wyjścia do negocjacji czy personalizacji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, czyli w pełni wybudowana i dostępna do natychmiastowego zajęcia. Rozległa powierzchnia mieszkalna 390 m² i działka 1026 m² to istotne czynniki wyceny. Mediana dochodów w prowincji wynosi 16 450 €, co plasuje tę nieruchomość w wyższej części spektrum rynkowego, co świadczy o jej ekskluzywnej lokalizacji i cechach. Dostępność jest natychmiastowa dla kupującego gotowego zapłacić cenę ofertową.
Nagüeles, położone w gminie Málaga, oferuje otoczenie mieszkalne charakteryzujące się ekskluzywnością i wygodą. Okolica zapewnia spokojne środowisko, wyraźny kontrast z tętniącymi życiem centrami miast, a jednocześnie pozostaje wyjątkowo dostępna. Mieszkańcy korzystają z dużej liczby udogodnień w promieniu 2 km, w tym 14 restauracji i 2 aptek, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Obecność 41 szkół podstawowych i 28 średnich oraz 5 przychodni podkreśla przydatność okolicy dla rodzin i mieszkańców długoterminowych. Przy 4399 transakcjach mieszkaniowych rocznie w prowincji, rynek jest aktywny, lecz stabilny. Sama willa, z 390 m² powierzchni mieszkalnej na działce 1026 m², oferuje rozległe prywatne tereny zewnętrzne i wewnętrzne, uzupełnione udogodnieniami takimi jak prywatny basen podgrzewany, sauna i taras na dachu, sprzyjając komfortowemu życiu bogatemu w udogodnienia. Lokalizację dodatkowo podnoszą naturalne otoczenie i możliwości rekreacyjne. Wzniesienie na wysokości 66 m n.p.m. zapewnia przyjemny mikroklimat i sprzyja panoramicznym widokom. Bliskość plaż takich jak Playa de Nagüeles (1,9 km) oraz terenów rekreacyjnych takich jak lekcje golfa The Range (2,2 km) i różnych punktów widokowych wzbogaca codzienne życie. Integracja nowoczesnych technologii, w tym systemu automatyki domowej, gwarantuje współczesny standard życia.
Bezpośrednie otoczenie tej willi w Nagüeles w Máladze łączy mieszkalny spokój z wygodnym dostępem do miejskiego życia. Położona na ekskluzywnym terenie, nieruchomość zapewnia prywatność. Wysokość 66 m n.p.m. sprzyja przyjemnemu środowisku i oferuje znakomite widoki. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 14 restauracji, 2 aptek i 1 kawiarni, co świadczy o dobrze wyposażonej okolicy na co dzień. Szerszy kontekst prowincji Málaga ukazuje dynamiczny region z 4399 transakcjami mieszkaniowymi rocznie, co wskazuje na solidny rynek nieruchomości. Bliskość usług takich jak 5 przychodni i licznych placówek edukacyjnych (41 szkół podstawowych, 28 średnich) potwierdza przydatność okolicy dla rodzin i mieszkańców długoterminowych. Lokalizacja łączy spokojne życie z połączeniem z tętniącą ofertą Costa del Sol, w tym plażami i marinami, wszystko w zasięgu ręki.
Lokalizacja willi w Nagüeles w Máladze jest strategicznie ulokowana w szerszym regionie Costa del Sol. Okolica korzysta z sąsiedztwa Marbelli, zapewniającego dostęp do ugruntowanej infrastruktury i udogodnień. Mapa pokazuje bliskość kluczowych punktów, w tym plaż, pól golfowych i głównych szlaków transportowych, takich jak lotnisko Málaga-Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest w Nagüeles, dzielnicy tętniącej życiem miasta Málaga na hiszpańskiej Costa del Sol. Jej pozycja zapewnia równowagę między udogodnieniami dużego miasta a bardziej ekskluzywnym, spokojnym otoczeniem enklawy mieszkalnej. Málaga, licząca aż 579 076 mieszkańców, stanowi bogate kulturalnie i gospodarczo centrum oddalone o około 51 km w linii prostej. Bliskość Marbelli (4 km w linii prostej) umieszcza willę w sąsiedztwie innego kluczowego miasta nadbrzeżnego znanego z luksusowego stylu życia i udogodnień. Ta strategiczna lokalizacja pozwala mieszkańcom łatwo korzystać z różnorodnej oferty Costa del Sol, od słynnych plaż i pól golfowych po tętniące życiem mariny i wyrafinowaną gastronomię, mieszkając w spokojnej, prestiżowej okolicy.
Ta willa wolnostojąca oferuje doskonałe połączenie z kluczowymi obiektami regionu. Najbliższa plaża, Playa de Nagüeles, jest oddalona o około 1,9 km, a inne opcje, jak Playa de Casablanca, o 2,1 km. Dla miłośników golfa lekcje The Range są dostępne w 2,2 km, a bardziej uznane pola, jak Real Club de Golf Las Brisas, leżą 3,8 km od nieruchomości. Marina, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli, znajdują się 3,8 km od nieruchomości. Szkolnictwo międzynarodowe zapewnia British International School, zaledwie 1,6 km stąd. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest osiągalne w linii prostej w około 42 km. Transport publiczny obsługuje 12 linii z 50 przystankami w pobliżu, ułatwiając podróże lokalne. Choć odległości drogowe mogą się różnić, odległości w linii prostej sugerują wygodny dostęp do szerokiego wachlarza udogodnień, plaż i węzłów transportowych, wspierając zarówno spokojny styl życia, jak i praktyczną dostępność.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nagüeles w Máladze jest typowy dla regionu śródziemnomorskiego i oferuje korzystne warunki przez cały rok. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w cieplejszych okresach, a średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C. Sezon kąpielowy, określony temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa zazwyczaj 5 miesięcy, co pozwala na dłuższe korzystanie z prywatnego basenu. Okolica cieszy się obfitym nasłonecznieniem, co zwiększa jej atrakcyjność. Położona na wysokości 66 m n.p.m. willa wychwytuje łagodne bryzy i oferuje panoramiczne widoki obejmujące często zarówno morze, jak i okoliczne góry. Klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu i aktywności rekreacyjnej przez znaczną część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy tej willi mają doskonały dostęp do przybrzeżnych udogodnień Costa del Sol. W niedalekiej odległości plaże takie jak Playa de Nagüeles (1,9 km) i Playa de Casablanca (2,1 km) oferują dostępną rekreację nadmorską. Region słynie z plaż z Błękitną Flagą, a Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante są doceniane za jakość. Golf to główna atrakcja, w pobliżu lekcje The Range (2,2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km). Dla sportów wodnych i rekreacji dostępnych jest kilka marin, w tym Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) i Puerto Deportivo José Banus (4,1 km). Ponadto obiekty sportowe, takie jak kluby tenisowe i padelowe, np. Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), obsługują różne aktywności. Połączenie plaż, pól golfowych i centrów sportowych zapewnia kompleksowy wachlarz opcji rekreacyjnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 80 mm |
| Luty | 13.4°C | 47 mm |
| Marzec | 14.4°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 70 mm |
| Maj | 19.6°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 28 mm |
| Październik | 20.3°C | 72 mm |
| Listopad | 15.9°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.7°C | 80 mm |
W porównaniu z innymi ofertami mieszkalnymi w regionie Costa del Sol ta willa wolnostojąca w Nagüeles w Máladze wyróżnia się stałą ceną ofertową 6 500 000 €, plasującą ją w segmencie ultra-luksusowym. Inwestycje takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie są wyceniane znacznie niżej, od 205 000 do 321 000 €, i reprezentują nowe projekty o mniejszych powierzchniach mieszkalnych i działkach. Ta willa, jako istniejący dom w doskonałym stanie, oferuje natychmiastową dostępność i znaczną powierzchnię 390 m² na działce 1026 m², cechy rzadkie w tańszych nowych inwestycjach. Jej lokalizacja w Nagüeles, ustabilizowanej i ekskluzywnej okolicy mieszkalnej, dodatkowo odróżnia ją od projektów w Torre del Mar czy Mijas, zwykle należących do innych segmentów rynkowych i stref geograficznych. Kompleksowe udogodnienia samej willi, takie jak prywatny basen podgrzewany, sauna i rozległe tarasy, świadczą o wyższym standardzie życia kojarzonym z lokalizacjami premium jak Sierra Blanca, gdzie nieruchomość się znajduje, i uzasadniają poziom cenowy odpowiadający tej ekskluzywności i ugruntowanej jakości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID