Denne eksklusive fritliggende villa ligger i det prestigefyldte Rocío de Nagüeles, et meget efterspurgt boligområde i Marbella. Med en blanding af nutidigt design, privatliv og komfort er denne bolig velegnet til dem, der søger en sofistikeret middelhavslivsstil. Villaen byder på imponerende hav- og bjergudsigt fra sin højlygende, sydvendte position, hvilket sikrer rigelig naturligt sollys. Nærheden til Marbellas bymidte, promenaden og internationale skoler samt den korte køretid til Puerto Banús placerer den perfekt til både afslapning og et livligt socialt liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det fornemme Rocío de Nagüeles byder villaen på en højlygende position med sydvendt orientering, hvilket giver panoramisk hav- og bjergudsigt. Denne beliggenhed balancerer roligt boligliv med nem adgang til byens faciliteter. Placeringen sikrer rigelig naturligt lys og en stærk forbindelse til det omgivende landskab, som er karakteristisk for Marbellas Golden Mile.
Denne bolig er designet til krævende købere, der prioriterer komfort, privatliv og underholdning. Med seks soveværelser og syv badeværelser fordelt på tre etager tilbyder den rigelig plads til familie og gæster. Det omfattende kælderniveau rummer dedikerede wellness- og fritidsfaciliteter, herunder fitnessrum, sauna og vinkælder, hvilket understøtter en livsstil i høj standard.
Denne villa er en indflytningsklar, eksisterende bolig, hvilket betyder, at den er færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Selvom den er bygget efter moderne standarder, er færdiggørelsesdatoen angivet som 'Færdig 2026', hvilket indebærer en ny eller meget ny bygning, der opfylder nuværende specifikationer og kvalitetskrav.
Dette er en eksisterende, fuldt opført bolig og ikke et nybyggeri under opførelse. Der tilbydes ikke køb fra tegning eller udviklerstyret tilpasning under byggeriet. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke faste ejendom, uden fleksibelt valg af enheder, som man typisk ser i nybyggerier.
Ref: VL596693
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en rummelig, højtspeciceret residens på en topbeliggenhed i Marbella. Den er velegnet til dem, der værdsætter privatliv, rigelig underholdningsplads og en luksuriøs livsstil med dedikerede wellnessfaciliteter som fitnessrum og sauna. Villaens indretning med flere soveværelser med eget badeværelse gør den velegnet til generationer under samme tag eller hyppig gæstfrihed. Nærheden til internationale skoler imødekommer familier med børn, der har brug for engelsksproget undervisning. Derudover tilbyder villaen et overbevisende tilbud til dem, der værdsætter bekvemmelighed og adgang til både forfinet fritid (lystbådehavne, golfbaner) og bycentre (Marbella by). Den indflytningsklare status betyder, at den er klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket passer til købere, der ikke ønsker at vente på bygning eller tilpasning.
Denne villa viser et engagement i materialer af høj kvalitet og moderne teknologi i hele sit 570 m² store boligareal. Faciliteterne omfatter gulvvarme samt omfattende aircondition (varme/køling), hvilket sikrer komfort hele året. Integrationen af et home automation-system og et avanceret alarmsystem øger bekvemmelighed og sikkerhed. Designelementer som sofistikeret arkitekturbelysning, loftdesign og trægulve i soveværelserne bidrager til et elegant udtryk. Store, termorudede vinduer anvendes til at maksimere det naturlige lys og give have- og pooludsigt, mens indbyggede skabe tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Badeværelserne er finisheret i høj standard, mange med eget badeværelse, og boligen omfatter et bryggers for ekstra funktionalitet.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €4.950.000. Som en eksisterende bolig er denne pris ikke forhandlelig og repræsenterer den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne kaliber og beliggenhed. Villaen har seks soveværelser og syv badeværelser samt et betydeligt boligareal på 570 m² på en grund på 1050 m². Givet boligens specifikationer og den primære Golden Mile-adresse afspejler dette prisniveau dens eksklusivitet og omfattende faciliteter, herunder privat pool, fitnessrum og sauna. Tilgængeligheden gælder denne ene bolig, uden variationer i pris eller faciliteter, da den er en færdig bolig.
Rocío de Nagüeles er en etableret, eksklusiv bolig-enklave på Marbellas Golden Mile, kendt for sit privatliv og nærheden til nødvendige services. Villas beliggenhed betyder, at hverdagen kan omfatte rolige gåture til lokale restauranter og caféer eller hurtig adgang til stranden ved Playa de Nagüeles, knap 2 km væk. Området har en høj tæthed af faciliteter, herunder 14 restauranter og 2 apoteker inden for en radius på 2 km, hvilket understreger bekvemmeligheden. Nærheden af en international skole (1,6 km) er en væsentlig fordel for familier. Selvom området byder på rolige omgivelser, sikrer placeringen også effektiv forbindelse til Marbellas pulserende centrum og den glamurøse lystbådehavn Puerto Banús, hvilket muliggør en dynamisk livsstil, der balancerer ro med adgang til livlige sociale scener og services.
Nagüeles, en del af Marbellas berømte Golden Mile, tilbyder en livsstil præget af eksklusivitet og bekvemmelighed. Området er kendetegnet ved sine eksklusive villaer, modne haver og nærhed til både Middelhavet og Sierra Blanca-bjergene. Beboerne nyder et fredfyldt miljø, samtidig med at de blot er få minutter fra Marbellas livlige centrum og luksussen i Puerto Banús. Den nærmeste omgivelse (inden for 2 km) giver adgang til 14 restauranter og 14 caféer samt nødvendige services som apoteker og sundhedscentre. For familier forenkler nærheden af British International School inden for 1,6 km dagligdagen. Den højlygende beliggenhed byder på behagelige udsigter, hvilket bidrager til en rolig atmosfære, mens den generelt lave kriminalitet og fællesskabsfølelsen styrker områdets appel som boligområde.
Dette kort fremhæver villas beliggenhed i Nagüeles, en eksklusiv bydel på Marbellas Golden Mile. Det illustrerer boligens nærhed til nøglefaciliteter, herunder strande, golfbaner, lystbådehavne og internationale skoler. Kortets kontekst understreger områdets forbindelser og balancen mellem et roligt boligmiljø og adgang til kosmopolitiske attraktioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nagüeles er strategisk placeret på Marbellas velhavende Golden Mile, et topområde på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer den mellem den dynamiske by Málaga (51 km mod øst) og Gibraltarstrædet-regionen. Den giver bekvem adgang til Marbellas centrale faciliteter (4 km) og Puerto Banús' eksklusive fritid (4,1 km). Den bredere Costa del Sol er kendt for sine lange strande, talrige golfbaner og levende internationale community, hvilket gør denne villa til en port til regionens livsstilsmuligheder.
Denne villa tilbyder fremragende forbindelser. Den ligger ca. 1,9 km fra Playa de Nagüeles og 2,1 km fra Playa de Casablanca, og andre Blue Flag-strande er let tilgængelige i nærheden. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 4,6 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Til internationale rejser kan Málaga Lufthavn nås inden for ca. 42 km (i fugleflugt). Marbellas bymidte ligger belejligt tæt på (4 km i fugleflugt), og Puerto Banús er blot en kort køretur væk (4,1 km til lystbådehavnen). Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop på 12 linjer, der betjener området, og boligen omfatter privat parkering til op til tre biler. EV-opladning er tilgængelig hos Marbella Supercharger (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles, Marbella, er typisk middelhavspræget med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Dette giver en lang badesæson, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C i ca. fem måneder om året. Beliggenheden, der ligger 66 meter over havets overflade, drager fordel af milde søbriser og er beskyttet af kystbjergene. Rigelig solskins er områdets kendetegn, med høje gennemsnitlige årlige solskinstimer. Landskabet byder på modne fyrretræer og middelhavs-haver, hvilket bidrager til et behageligt naturområde hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til kysten, med Playa de Nagüeles blot 1,9 km væk og Playa de Casablanca 2,1 km væk. Marbella kan desuden byde på to Blue Flag-strande: Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner i nærheden, herunder The Range (2,2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km). Området tilbyder også forskellige sportsaktiviteter, med tennis- og padelklubber som Club de Tenis y Padel EL Mirador blot 2,7 km væk, samt klatrefaciliteter. Lystbådehavne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (3,8 km) og Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) giver muligheder for vandsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 80 mm |
| Februar | 13.4°C | 47 mm |
| Marts | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Maj | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| December | 13.7°C | 80 mm |
Sammenlignet med andre boliger i regionen skiller denne fritliggende villa i Nagüeles sig ud med sin faste udbudspris på €4.950.000, hvilket placerer den i markedets øverste segment. Mens sammenlignelige projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona tilbyder startpriser fra €320.000 til €524.600, repræsenterer de lejligheder eller mindre rækkehuse. Alba Benalmadena, prissat fra €648.000, hører også til en anden kategori. Denne villa i Nagüeles tilbyder dog betydelig plads (570 m² boligareal), en stor grund (1050 m²) og seks soveværelser, hvilket udmærker den som en premium, rummelig residens. Beliggenheden på Marbellas Golden Mile, en globalt anerkendt luksusadresse, adskiller den yderligere fra projekter i områder som Estepona eller Benalmádena, som, selvom de er populære, ikke har samme prestige eller umiddelbare nærhed til Marbellas centrale attraktioner og eksklusive faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR