Esta exclusiva villa independiente se encuentra en el prestigioso Rocío de Nagüeles, una zona residencial muy cotizada dentro de Marbella. Con una combinación de diseño contemporáneo, privacidad y confort, esta propiedad es ideal para quienes buscan un sofisticado estilo de vida mediterráneo. La villa presume de impresionantes vistas al mar y a la montaña desde su posición elevada con orientación sur, lo que garantiza una abundante luz natural. Su proximidad al centro de Marbella, al paseo marítimo y a los colegios internacionales, junto con un corto trayecto en coche hasta Puerto Banús, la sitúan en el lugar perfecto tanto para el relax como para una vibrante vida social.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el distinguido Rocío de Nagüeles, la villa ofrece una posición elevada con orientación sur, que proporciona vistas panorámicas al mar y a la montaña. Esta ubicación equilibra la tranquilidad de la vida residencial con un acceso cómodo a los servicios urbanos. Su emplazamiento garantiza abundante luz natural y una fuerte conexión con el paisaje circundante, característico del Golden Mile de Marbella.
Esta propiedad está diseñada para compradores exigentes que priorizan el confort, la privacidad y el entretenimiento. Con seis dormitorios y siete baños distribuidos en tres niveles, ofrece amplio espacio para la familia y los invitados. El extenso nivel inferior proporciona instalaciones dedicadas al bienestar y al ocio, incluidos un gimnasio, una sauna y una bodega, para satisfacer un estilo de vida de alto nivel.
Esta villa es una vivienda existente llave en mano, lo que significa que está totalmente terminada y disponible para su ocupación inmediata. Aunque construida con estándares modernos, su fecha de finalización figura como 'Completada en 2026', lo que implica una construcción reciente o muy reciente que cumple las especificaciones actuales y los estándares de calidad.
Se trata de una propiedad existente totalmente construida y no de un proyecto de obra nueva en construcción. No ofrece opciones de compra sobre plano ni personalización gestionada por el promotor durante la fase de construcción. La disponibilidad se limita a esta oferta concreta y fija, sin la selección flexible de unidades típica de las promociones de obra nueva.
Ref: VL596693
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es apta para personas o familias que buscan una residencia amplia y de altas prestaciones en una ubicación privilegiada de Marbella. Es ideal para quienes valoran la privacidad, el amplio espacio para recibir invitados y un estilo de vida lujoso, con instalaciones de bienestar dedicadas como gimnasio y sauna. La configuración de la villa, con varios dormitorios con baño en suite, la hace apta para convivencia multigeneracional o para recibir invitados con frecuencia. Su proximidad a los colegios internacionales atiende a las familias con hijos que requieren educación en inglés. Además, para quienes valoran la comodidad y el acceso tanto al ocio refinado (puertos deportivos, campos de golf) como a los centros urbanos (el casco de Marbella), esta villa representa una propuesta convincente. Su estado llave en mano significa que está lista para su ocupación inmediata, ideal para compradores que prefieren no esperar a la construcción o a la personalización.
Esta villa demuestra un compromiso con los acabados de alta calidad y la tecnología moderna en sus 570 m² de superficie construida. Entre sus características figuran el suelo radiante, así como un completo aire acondicionado frío/calor, que garantizan el confort durante todo el año. La integración de un sistema de domótica y un avanzado sistema de alarma mejora la comodidad y la seguridad. Elementos de diseño como una sofisticada iluminación arquitectónica, los diseños de techos y los suelos de madera en los dormitorios contribuyen a una estética elegante. Se han utilizado amplias ventanas de doble acristalamiento para maximizar la luz natural y ofrecer vistas al jardín y a la piscina, mientras que los armarios empotrados aportan soluciones prácticas de almacenamiento. Los baños están acabados con un alto estándar, muchos con instalaciones en suite, y la propiedad incluye un lavadero para mayor funcionalidad.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 4.950.000 €. Como vivienda existente, este precio no es negociable y representa la valoración actual del mercado para una propiedad de esta categoría y ubicación. La villa cuenta con seis dormitorios y siete baños, con una sustancial superficie construida de 570 m² en una parcela de 1050 m². Dadas las características de la propiedad y su privilegiada dirección en el Golden Mile, este precio refleja su exclusividad y sus completas comodidades, incluidas piscina privada, gimnasio y sauna. La disponibilidad corresponde a esta única propiedad, sin variaciones de precio o características por tratarse de una residencia ya terminada.
Rocío de Nagüeles es un exclusivo y consolidado enclave residencial en el Golden Mile de Marbella, conocido por su privacidad y su proximidad a los servicios esenciales. La ubicación de esta villa permite que la vida diaria incluya paseos tranquilos hasta restaurantes y cafeterías locales, o un acceso rápido a la playa de Playa de Nagüeles, a menos de 2 km. La zona cuenta con una alta densidad de servicios, con 14 restaurantes y 2 farmacias en un radio de 2 km, lo que subraya su comodidad. La presencia de un colegio internacional cercano (1,6 km) constituye una ventaja significativa para las familias. Aunque ofrece un entorno sereno, su posición también garantiza una conectividad eficiente con el bullicioso centro de Marbella y el glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús, facilitando un estilo de vida dinámico que equilibra la tranquilidad con el acceso a vibrantes escenas sociales y servicios.
Nagüeles, parte del renombrado Golden Mile de Marbella, ofrece un estilo de vida definido por la exclusividad y la comodidad. La zona se caracteriza por sus villas de lujo, sus jardines maduros y su proximidad tanto al mar Mediterráneo como a la sierra de Sierra Blanca. Los residentes disfrutan de un entorno apacible mientras se encuentran a pocos minutos del vibrante centro de Marbella y del lujo de Puerto Banús. Las inmediaciones (dentro de 2 km) proporcionan acceso a 14 restaurantes y 14 cafeterías, junto con servicios esenciales como farmacias y centros de salud. Para las familias, la presencia del British International School a menos de 1,6 km simplifica la logística diaria. El emplazamiento elevado ofrece agradables vistas que contribuyen a una atmósfera serena, mientras que la baja tasa de criminalidad y el sentido de comunidad en general realzan su atractivo como zona residencial.
Este mapa destaca la ubicación de la villa dentro de Nagüeles, un barrio exclusivo del Golden Mile de Marbella. Ilustra la proximidad de la propiedad a los servicios clave, incluidas playas, campos de golf, puertos deportivos y colegios internacionales. El contexto que proporciona el mapa subraya la conectividad de la zona y el equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y el acceso a atractivos cosmopolitas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nagüeles está estratégicamente situado en el acomodado Golden Mile de Marbella, una zona privilegiada de la Costa del Sol. Esta ubicación lo sitúa entre la dinámica ciudad de Málaga (51 km al este) y la región del Estrecho de Gibraltar. Ofrece un acceso cómodo a los servicios principales de Marbella (4 km) y al ocio de alta gama de Puerto Banús (4,1 km). La amplia Costa del Sol es conocida por sus extensas playas, sus numerosos campos de golf y su vibrante comunidad internacional, lo que convierte a esta villa en una puerta de entrada a los estilos de vida de la región.
Esta villa ofrece una excelente conectividad. Está situada aproximadamente a 1,9 km de Playa de Nagüeles y a 2,1 km de Playa de Casablanca, con otras playas con Bandera Azul accesibles en las cercanías. Los aficionados al golf disponen de varios campos en un radio de 4,6 km, incluido el Real Club de Golf Las Brisas. Para los viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 42 km (en línea recta). El centro de Marbella está convenientemente cerca (4 km en línea recta) y Puerto Banús está a solo un corto trayecto en coche (4,1 km de distancia al puerto deportivo). Hay transporte público disponible con 50 paradas en 12 líneas que sirven la zona, y la propiedad incluye aparcamiento privado para hasta tres coches. La carga de vehículos eléctricos está disponible en el Supercharger de Marbella (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nagüeles, Marbella, es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 18,9 °C. Esto permite una larga temporada de baño, con temperaturas del agua que se mantienen por encima de los 20 °C durante aproximadamente cinco meses al año. La ubicación, situada a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de suaves brisas marinas y está resguardada por las montañas costeras. La abundante luz solar es una seña de identidad de la región, con un alto promedio anual de horas de sol. El paisaje cuenta con pinos maduros y jardines mediterráneos, lo que contribuye a un agradable entorno natural durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un fácil acceso a la costa, con Playa de Nagüeles a solo 1,9 km y Playa de Casablanca a 2,1 km. Marbella presume además de dos playas con Bandera Azul: Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante. Para los aficionados al golf, hay varios campos de renombre muy cerca, incluidos The Range (2,2 km) y Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km). La zona también ofrece diversas actividades deportivas, con clubes de tenis y pádel como el Club de Tenis y Padel EL Mirador a solo 2,7 km, junto con instalaciones de escalada. Puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marbella (3,8 km) y el Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) ofrecen opciones para las actividades náuticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 80 mm |
| Febrero | 13.4°C | 47 mm |
| Marzo | 14.4°C | 154 mm |
| Abril | 16.4°C | 70 mm |
| Mayo | 19.6°C | 27 mm |
| Junio | 23.4°C | 6 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octubre | 20.3°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.7°C | 80 mm |
En comparación con otras propiedades de la región, esta villa independiente en Nagüeles destaca por su precio de venta fijo de 4.950.000 €, lo que la sitúa en el segmento más alto del mercado. Mientras que proyectos comparables como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona ofrecen precios de entrada desde 320.000 € hasta 524.600 €, representan apartamentos o casas adosadas más pequeñas. Alba Benalmadena, con precios desde 648.000 €, también pertenece a otra categoría. Esta villa de Nagüeles, sin embargo, ofrece un espacio sustancial (570 m² de superficie construida), una parcela grande (1050 m²) y seis dormitorios, lo que la distingue como una residencia premium y amplia. Su ubicación en el Golden Mile de Marbella, una dirección de lujo reconocida mundialmente, la diferencia aún más de las promociones de zonas como Estepona o Benalmádena que, aunque populares, no tienen el mismo prestigio ni la proximidad inmediata a los principales atractivos de Marbella y sus servicios de alta gama.
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