Tämä eksklusiivinen erillinen huvila sijaitsee arvostetussa Rocío de Nagüelesin alueella, joka on erittäin haluttu asuinalue Marbellan sisällä. Yhdistäen modernin muotoilun, yksityisyyden ja mukavuudet, tämä kohde sopii henkilöille, jotka etsivat hienostunutta Välimeren elämäntapaa. Huvila tarjoaa vaikuttavat meri- ja vuorinäköalat kohonneesta, etelään avautuvasta sijainnistaan, mikä takaa runsaasti luonnonvaloa. Sen läheisyys Marbellan keskustaan, rantabulevardiin ja kansainvälisiin kouluihin sekä lyhyt ajomatka Puerto Banúsiin sijoittavat sen täydellisesti sekä rentoutumista että vilkasta sosiaalista elämää varten.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee arvostetussa Rocío de Nagüelesissa, ja huvila tarjoaa kohonneen sijainnin etelään avautuvalla suunnalla sekä panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Tämä sijainti tasapainottaa rauhallisen asuinelämän ja kätevän pääsyn kaupungin palveluihin. Sen sijainti varmistaa runsaan luonnonvalon ja vahvan yhteyden ympäröivään maisemaan, mikä on ominaista Marbellan Kultamailille.
Tämä kohde on suunniteltu vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja viihdettä. Kuudella makuuhuoneella ja seitsemällä kylpyhuoneella kolmessa kerroksessa se tarjoaa runsaasti tilaa perheelle ja vieraille. Laaja alimmainen kerros tarjoaa omat hyvinvointi- ja vapaa-ajantilat, mukaan lukien kuntosali, sauna ja viinikellari, mikä palvelee korkean tason elämäntapaa.
Tämä huvila on muuttovalmis, valmis koti, eli se on täysin valmistunut ja heti asuttavissa. Vaikka se on rakennettu moderneilla standardeilla, sen valmistumispäiväksi on merkitty 'Valmistunut 2026', mikä viittaa tuoreeseen tai hyvin tuoreeseen rakentamiseen, joka täyttää nykyiset vaatimukset ja laadun mittapuut.
Tämä on olemassa oleva, täysin rakennettu kohde, ei rakenteilla oleva uudiskohde. Se ei tarjoa ennakkomyyntiin perustuvia ostovaihtoehtoja tai rakennuttajan hallinnoimaa räätälöintiä rakennusvaiheen aikana. Saatavuus rajoittuu tähän tiettyyn kiinteään tarjoukseen ilman joustavaa asuntokohtien valintaa, kuten uudiskohteissa yleensä on.
Ref: VL596693
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät merkittävää, korkeatasoista residenssiä Marbellan parhaalta sijaintipaikalta. Se sopii niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, runsaita viihdetiloja ja ylellistä elämäntapaa sekä omia hyvinvointitiloja, kuten kuntosalia ja saunaa. Huvilan kokoonpano useilla omalla kylpyhuoneella varustetuilla makuuhuoneilla sopii monisukupolvisen asumiseen tai usein vieraiden majoittamiseen. Sen läheisyys kansainvälisiin kouluihin palvelee perheitä, joiden lapset tarvitsevat englanninkielistä koulutusta. Lisäksi niille, jotka arvostavat mukavuutta ja pääsyä sekä hienostuneisiin harrastuksiin (venesatamat, golfkentät) että kaupunkikeskustoihin (Marbellan keskusta), tämä huvila tarjoaa vakuuttavan ehdotuksen. Muuttovalmis tila tarkoittaa, että se on heti asuttavissa, mikä sopii ostajille, jotka eivät halua odottaa rakentamista tai räätälöintiä.
Tämä huvila osoittaa sitoutumista korkealaatuisiin viimeistelyihin ja moderniin teknologiaan koko 570 m²:n asuinpinta-alalla. Ominaisuuksiin kuuluvat lattialämmitys sekä kattava ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), mikä varmistaa mukavuuden ympäri vuoden. Kotiautomaatiojärjestelmän ja kehittyneen hälytysjärjestelmän integrointi parantaa mukavuutta ja turvallisuutta. Suunnitteluelementit, kuten hienostunut arkkitehtuurivalaistus, kattosuunnittelu ja puulattiat makuuhuoneissa, luovat elegantin estetiikan. Suuria, kaksoislasilla varustettuja ikkunoita on käytetty maksimoimaan luonnonvalo ja tarjoamaan näköalat puutarhaan ja uima-altaalle, kun taas kiinteät kaapit tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Kylpyhuoneet on viimeistelty korkealle tasolle, monissa on omat kylpyhuonetilat, ja kohteeseen kuuluu kodinhoitohuone lisätoiminnallisuutta varten.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 4 950 000 €. Valmiina kotina tämä hinta ei ole neuviteltavissa ja edustaa nykyistä markkina-arviota tällä tasolla ja sijainnilla olevalle kohteelle. Huvilassa on kuusi makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta, ja sen huomattava asuinpinta-ala on 570 m² 1050 m²:n tontilla. Ottaen huomioon kohteen ominaisuudet ja ensiluokkaisen Kultamailin osoitteen, tämä hinta heijastaa sen eksklusiivisuutta ja kattavia mukavuuksia, mukaan lukien oma uima-allas, kuntosali ja sauna. Saatavilla on tämä yksi kohde ilman hinta- tai ominaisuusvaihteluita, koska kyseessä on valmis asunto.
Rocío de Nagüeles on vakiintunut, ylellinen asuinalue Marbellan Kultamaililla, joka tunnetaan yksityisyydestään ja läheisyydestään olennaisiin palveluihin. Tämän huvilan sijainnin ansiosta arkeen voi kuulua rauhallisia kävelyretkiä paikallisiin ravintoloihin ja kahviloihin tai nopea pääsy Playa de Nagüelesin rannalle, vain alle 2 km:n päässä. Alue hyötyy palveluiden tiheästä verkostosta, mukaan lukien 14 ravintolaa ja 2 apteekkia 2 km:n säteellä, mikä korostaa sen kätevyyttä. Lähellä oleva kansainvälinen koulu (1,6 km) on merkittävä etu perheille. Alue tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta sen sijainti varmistaa myös tehokkaat yhteydet Marbellan vilkkaaseen keskustaan ja loistokkaaseen Puerto Banúsin venesatamaan, mikä mahdollistaa dynaamisen elämäntavan, joka yhdistää rauhallisuuden ja pääsyn vilkkaisiin sosiaalisiin kohteisiin ja palveluihin.
Nagüeles, osa Marbellan kuuluisaa Kultamailia, tarjoaa elämäntavan, jonka määrittävät eksklusiivisuus ja kätevyys. Aluetta luonnehtivat sen ylelliset huvilat, kypsät puutarhat ja läheisyys sekä Välimereen että Sierra Blanca -vuoriin. Asukkaat hyötyvät rauhallisesta ympäristöstä ollessaan vain minuuttien päässä Marbellan vilkkaasta keskustasta ja Puerto Banúsin luksuksesta. Lähiympäristö (2 km:n sisällä) tarjoaa pääsyn 14 ravintolaan ja 14 kahvilaan sekä olennaisiin palveluihin, kuten apteekeihin ja terveyskeskuksiin. Perheille Britannian kansainvälisen koulun läheisyys 1,6 km:n päässä helpottaa päivittäisiä järjestelyjä. Kohonneelta sijainnilta avautuu miellyttäviä näköaloja, mikä lisää rauhallista tunnelmaa, ja alhainen rikollisuusaste ja yhteisöllisyys lisäävät alueen vetovoimaa asuinalueena.
Tämä kartta korostaa huvilan sijaintia Nagüelesissa, Marbellan Kultamailin eksklusiivisella naapurustolla. Se havainnollistaa kohteen läheisyyttä keskeisiin palveluihin, mukaan lukien rannat, golfkentät, venesatamat ja kansainväliset koulut. Kartan tarjoama konteksti korostaa alueen liikenneyhteyksiä sekä tasapainoa rauhallisen asuinympäristön ja kosmopoliittisten nähtävyyksien välillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nagüeles sijaitsee strategisesti Marbellan vauraalla Kultamaililla, ensiluokkaisella alueella Costa del Solilla. Tämä sijainti asettaa sen dynaamisen Málagan kaupungin (51 km itään) ja Gibraltarin salmen alueen väliin. Se tarjoaa kätevän pääsyn Marbellan keskeisiin palveluihin (4 km) ja Puerto Banúsin korkeatasoiseen vapaa-aikaan (4,1 km). Laajempi Costa del Sol tunnetaan laajoista rannoistaan, lukuisista golfkentistään ja vilkkaasta kansainvälisestä yhteisöstään, mikä tekee tästä huvilasta portin alueen elämäntarjontaan.
Tämä huvila tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Se sijaitsee noin 1,9 km:n päässä Playa de Nagüelesista ja 2,1 km:n päässä Playa de Casablancasta, ja muitakin Sinilippu-rantoja on saatavilla lähistöllä. Golfia harrastavilla on useita kenttiä 4,6 km:n säteellä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas. Kansainväliseen matkustamiseen Málagan lentokenttä on saavutettavissa noin 42 km:n päässä (linnuntietä). Marbellan keskusta on kätevästi lähellä (4 km suoraa matkaa), ja Puerto Banús on vain lyhyen ajomatkan päässä (4,1 km venesataman etäisyydellä). Julkinen liikenne on käytettävissä 50 pysäkillä ja 12 linjalla, jotka palvelevat aluetta, ja kohteeseen kuuluu yksityinen autopaikka jopa kolmelle autolle. Sähköautojen lataus on saatavilla Marbella Superchargerissa (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto Nagüelesissa, Marbellassa, on tyypillinen välimerenilmasto, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:seen, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,9 °C. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, ja veden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa noin viisi kuukautta vuodessa. Sijainti, 66 metrin korkeudella merenpinnasta, hyötyy lempeistä merituulista ja rannikkovuorten suojasta. Runsas aurinko on alueen tunnusmerkki, ja vuotuinen auringonpaisteen keskimääräinen tuntimäärä on korkea. Maisemaa luonnehtivat kypsät mäntymetsät ja Välimeren puutarhat, mikä lisää miellyttävää luonnonympäristöä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on helppo pääsy rannikolle, sillä Playa de Nagüeles on vain 1,9 km:n ja Playa de Casablanca 2,1 km:n päässä. Marbellassa on myös kaksi Sinilippu-rantaa: Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Golfia harrastaville useita tunnettuja kenttiä on lähistöllä, mukaan lukien The Range (2,2 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km). Alue tarjoaa myös monipuolisia urheilumahdollisuuksia, ja tennis- ja padel-seuroja, kuten Club de Tenis y Padel EL Mirador, on vain 2,7 km:n päässä, samoin kuin kiipeilymahdollisuuksia. Vesiharrastuksiin tarjoavat venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbellassa (3,8 km) ja Puerto Deportivo José Banus (4,1 km).
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 70 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.3°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 89 mm |
| Joulukuu | 13.7°C | 80 mm |
Verrattuna muihin alueen kohteisiin tämä erillinen huvila Nagüelesissa erottuu kiinteällä pyyntihinnallaan 4 950 000 €, mikä sijoittaa sen markkinoiden yläpäähän. Vaikka vastaavat projektit, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, tarjoavat aloitushintoja 320 000 €:sta 524 600 €:iin, ne edustavat asuntoja tai pienempiä rivitaloja. Myös Alba Benalmadena, jonka hinta alkaa 648 000 €:sta, kuuluu eri kategoriaan. Tämä Nagüelesin huvila sen sijaan tarjoaa merkittävää tilaa (570 m² asuinpinta-ala), suuren tontin (1050 m²) ja kuusi makuuhuonetta, mikä erottaa sen premium-luokan, tilavana residenssinä. Sen sijainti Marbellan Kultamaililla, maailmanlaajuisesti tunnistetulla luksusosoitteella, erottaa sen lisäksi Esteponan tai Benalmádenan alueiden kohteista, jotka, vaikka suosittuja, eivät kantaa samaa arvostusta tai välitöntä läheisyyttä Marbellan keskeisiin nähtävyyksiin ja korkeatasoisiin palveluihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR