Ta ekskluzywna willa wolnostojąca znajduje się w prestiżowej dzielnicy Rocío de Nagüeles, jednej z najbardziej pożądanych okolic mieszkaniowych w Marbelli. Łącząc nowoczesny design, prywatność i komfort, nieruchomość ta jest idealna dla osób poszukujących wyrafinowanego stylu życia śródziemnomorskiego. Willa oferuje imponujące widoki na morze i góry ze swojego podwyższonego, południowego położenia, zapewniając obfitość naturalnego światła. Bliskość centrum Marbelli, promenady i szkół międzynarodowych oraz krótki dojazd do Puerto Banús czynią ją doskonałą bazą zarówno do relaksu, jak i aktywnego życia towarzyskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w renomowanej dzielnicy Rocío de Nagüeles, na podwyższonym terenie o ekspozycji południowej, co zapewnia panoramę morza i gór. Ta lokalizacja łączy spokojne życie mieszkaniowe z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Położenie gwarantuje obfite naturalne światło oraz ścisły związek z otaczającym krajobrazem, tak charakterystyczny dla Złotego Mila Marbelli.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wymagających nabywcach, dla których priorytetem są komfort, prywatność i przestrzeń do entertainowania. Sześć sypialni i siedem łazienek rozmieszczonych na trzech poziomach zapewnia mnóstwo miejsca dla rodziny i gości. Rozbudowany poziom dolny oferuje dedykowane strefy wellness i rekreacji, w tym siłownię, saunę i piwnicę z winami, co odpowiada wysokim standardom życia.
Willa jest nieruchomością gotową do zamieszkania, co oznacza, że jest w pełni ukończona i dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. Choć zbudowana według nowoczesnych standardów, jako data ukończenia podano „Ukończono 2026”, co sugeruje bardzo świeżą lub wręcz najnowszą konstrukcję spełniającą aktualne wymagania i normy jakościowe.
Jest to istniejąca, w pełni ukończona nieruchomość, a nie nowa inwestycja w trakcie budowy. Nie oferuje możliwości zakupu na etapie budowy ani personalizacji prowadzonej przez dewelopera w trakcie realizacji. Dostępność ogranicza się do tej konkretnej, stałej oferty, bez możliwości wyboru innych jednostek, jakie typowo występują w nowych inwestycjach.
Ref: VL596693
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących przestronnej, wysokostandardowej rezydencji w pierwszorzędnej lokalizacji w Marbelli. Sprawdzi się u tych, którzy cenią prywatność, dużą przestrzeń do entertainowania i luksusowy styl życia, z dedykowanymi strefami wellness, takimi jak siłownia i sauna. Układ willi z wieloma sypialniami z łazienkami przy sypialni czyni ją idealną do życia wielopokoleniowego lub częstego gościnności. Bliskość szkół międzynarodowych odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi wymagającymi edukacji w języku angielskim. Ponadto dla ceniących wygodę i dostęp zarówno do wyrafinowanej rekreacji (mariny, pola golfowe), jak i ośrodków miejskich (miasto Marbella) willa stanowi przekonującą propozycję. Status gotowe do zamieszkania oznacza natychmiastową możliwość wprowadzenia się, idealne dla nabywców, którzy nie chcą czekać na budowę lub personalizację.
Willa wykazuje dbałość o wysokiej jakości wykończenia i nowoczesne technologie w całej powierzchni 570 m². Do wyposażenia należą ogrzewanie podłogowe oraz kompleksowa klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, zapewniające komfort przez cały rok. Integracja systemu automatyki domowej i zaawansowanego systemu alarmowego zwiększa wygodę i bezpieczeństwo. Elementy designu, takie jak wyrafinowane oświetlenie architektoniczne, projekty sufitów i drewniane podłogi w sypialniach, tworzą elegancką estetykę. Duże okna z podwójnym szkleniem maksymalizują naturalne światło i zapewniają widok na ogród i basen, a zabudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania storage'owe. Łazienki zostały wykończone na wysokim poziomie, wiele z nich z funkcją łazienki przy sypialni, a nieruchomość dysponuje również pomieszczeniem gospodarczym dla dodatkowej funkcjonalności.
Willa wolnostojąca oferowana jest po stałej cenie ofertowej 4 950 000 EUR. Jako nieruchomość istniejąca, cena ta jest niepodlegająca negocjacji i odzwierciedla aktualną wycenę rynkową dla nieruchomości tej klasy i lokalizacji. Willa posiada sześć sypialni i siedem łazienek, a jej powierzchnia całkowita wynosi imponujące 570 m² na działce o powierzchni 1050 m². Biorąc pod uwagę parametry nieruchomości i pierwszorzędny adres na Złotym Milu, cena odzwierciedla jej ekskluzywność i kompleksowe wyposażenie, w tym prywatny basen, siłownię i saunę. Dostępna jest wyłącznie ta jedna nieruchomość, jako dom ukończony, nie występują żadne warianty cenowe ani wykończeniowe.
Rocío de Nagüeles to utrwalona, elegancka enklawa mieszkaniowa na Złotym Milu Marbelli, znana z prywatności i bliskości kluczowych usług. Lokalizacja willi pozwala na spacer do lokalnych restauracji i kawiarni lub szybki dostęp do plaży Playa de Nagüeles, oddalonej o niecałe 2 km. Okolica cechuje się dużą gęstością udogodnień, w promieniu 2 km znajduje się 14 restauracji i 2 apteki, co podkreśla jej wygodę. Obecność szkoły międzynarodowej w pobliżu (1,6 km) to istotna zaleta dla rodzin. Choć okolica zapewnia spokojne otoczenie, położenie gwarantuje również sprawne połączenie z tętniącym życiem centrum Marbelli i prestiżową mariną Puerto Banús, umożliwiając dynamiczny styl życia, który łączy spokój z dostępem do tętniących życiem scen towarzyskich i usług.
Nagüeles, część słynnego Złotego Mila Marbelli, oferuje styl życia definiowany przez ekskluzywność i wygodę. Okolicę cechują eleganckie wille, dojrzałe ogrody oraz bliskość zarówno Morza Śródziemnego, jak i gór Sierra Blanca. Mieszkańcy korzystają ze spokojnego otoczenia, będąc zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum Marbelli i luksusu Puerto Banús. Najbliższa okolica (w promieniu 2 km) zapewnia dostęp do 14 restauracji i 14 kawiarni oraz kluczowych usług, takich jak apteki i przychodnie. Dla rodzin obecność British International School w odległości 1,6 km upraszcza codzienną logistykę. Podwyższone położenie oferuje przyjemne widoki, przyczyniając się do spokojnej atmosfery, a ogólnie niski wskaźnik przestępczości i poczucie wspólnoty wzmacniają atrakcyjność tej okolicy mieszkaniowej.
Mapa pokazuje lokalizację willi w Nagüeles, ekskluzywnej dzielnicy na Złotym Milu Marbelli. Ilustruje bliskość nieruchomości do kluczowych udogodnień, w tym plaż, pól golfowych, marin i szkół międzynarodowych. Kontekst mapy podkreśla dostępność okolicy oraz równowagę między spokojnym otoczeniem mieszkaniowym a dostępem do kosmopolitycznych atrakcji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nagüeles jest strategicznie położone na zamożnym Złotym Milu Marbelli, pierwszorzędnej okolicy na Costa del Sol. Lokalizacja ta plasuje go między dynamicznym miastem Málaga (51 km na wschód) a regionem Cieśniny Gibraltarskiej. Oferuje dogodny dostęp do centrum usług Marbelli (4 km) i wysokich standardów rekreacji Puerto Banús (4,1 km). Cała Costa del Sol słynie z rozległych plaż, licznych pól golfowych i międzynarodowej społeczności, co czyni tę willę bramą do stylu życia regionu.
Willa oferuje doskonałą dostępność. Znajduje się około 1,9 km od Playa de Nagüeles i 2,1 km od Playa de Casablanca, a w pobliżu dostępne są inne plaże z Błękitną Flagą. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu 4,6 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas. W zakresie podróży międzynarodowych lotnisko w Maladze jest osiągalne w około 42 km (w linii prostej). Centrum Marbelli jest dogodnie blisko (4 km w linii prostej), a Puerto Banús zaledwie krótki dojazd samochodem (4,1 km). Transport publiczny obejmuje 50 przystanków na 12 liniach obsługujących okolicę, a nieruchomość obejmuje prywatny parking do trzech samochodów. Ładowanie pojazdów elektrycznych dostępne jest przy Marbella Supercharger (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nagüeles w Marbelli jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 18,9°C. Zapewnia to długi sezon kąpielowy, temperatura wody pozostaje powyżej 20°C przez około pięć miesięcy w roku. Lokalizacja, położona na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnych morskich bryz i jest osłonięta przez nadbrzeżne góry. Obfite słońce jest znakiem firmowym regionu, z wysoką średnią roczną liczbą godzin słonecznych. Krajobraz tworzą dojrzałe sosny i śródziemnomorskie ogrody, co sprzyja przyjemnemu otoczeniu naturalnemu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają łatwy dostęp do wybrzeża, Playa de Nagüeles oddalona jest o zaledwie 1,9 km, a Playa de Casablanca o 2,1 km. Marbella może się również poszczycić dwiema plażami z Błękitną Flagą: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól, w tym The Range (2,2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km). Okolica oferuje również różnorodne aktywności sportowe, kluby tenisowe i padelowe, takie jak Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), a także obiekty wspinaczkowe. Mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli (3,8 km) i Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), zapewniają opcje sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 80 mm |
| Luty | 13.4°C | 47 mm |
| Marzec | 14.4°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 70 mm |
| Maj | 19.6°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 28 mm |
| Październik | 20.3°C | 72 mm |
| Listopad | 15.9°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.7°C | 80 mm |
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie ta willa wolnostojąca w Nagüeles wyróżnia się stałą ceną ofertową 4 950 000 EUR, plasującą ją w wyższym segmencie rynku. Podczas gdy porównywalne projekty, takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, oferują ceny startowe od 320 000 do 524 600 EUR, reprezentują apartamenty lub mniejsze domy szeregowe. Alba Benalmadena, wyceniana od 648 000 EUR, również należy do innej kategorii. Willa w Nagüeles oferuje natomiast przestronną powierzchnię (570 m² powierzchni całkowitej), dużą działkę (1050 m²) i sześć sypialni, co wyróżnia ją jako premium'ową, rozległą rezydencję. Jej lokalizacja na Złotym Milu Marbelli, globalnie uznanym luksusowym adresie, dodatkowo odróżnia ją od inwestycji w miejscach takich jak Estepona czy Benalmádena, które, choć popularne, nie oferują tego samego prestiżu ani bezpośredniej bliskości głównych atrakcji i ekskluzywnych udogodnień Marbelli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID