Эта изысканная квартира, расположенная в престижном районе Нуэва Андалусия (Marbella), предлагает идеальное сочетание удобства и стиля. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 138 кв. м, эта недвижимость находится в развитом комплексе, обеспечивающем комфортный городской образ жизни с оттенком спокойствия. Это прекрасная возможность приобрести жилье в одном из самых востребованных уголков южной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусия, динамично развивающемся районе, известном своей близостью к полям для гольфа и пляжам. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности, что обеспечивает жителям удобный образ жизни.
Эта резиденция идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и удобный образ жизни. Две спальни и две ванные комнаты спроектированы с учетом современных потребностей, а просторная гостиная зона подходит для повседневного отдыха и развлечений.
Данная квартира является частью существующего комплекса, а не новым строительством. Она находится в хорошем состоянии, предлагая покупателям возможность немедленного заселения.
В квартире нет собственного бассейна, однако имеется доступ к общему бассейну. Кроме того, парковочное место в гараже может быть ограничено по размеру. Квартира продается частично меблированной, и некоторые зоны могут потребовать индивидуального оформления.
Ref: VL130937
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто хочет иметь дом в оживленном районе недалеко от полей для гольфа и пляжей. Она подойдет парам или небольшим семьям, ищущим комфортное жилье с удобным образом жизни и хорошими общественными удобствами. Расположение идеально подходит для тех, кто ценит удобство и предпочитает ходить пешком или ездить на велосипеде, так как магазины, рестораны и пляжи находятся в шаговой доступности. Кроме того, для тех, кто часто путешествует, аэропорт Малаги находится всего в 45 км, что обеспечивает удобство передвижения. Эта квартира также является хорошим выбором для инвесторов, ищущих недвижимость на юге Испании, особенно в таком востребованном районе, как Нуэва Андалусия.
Квартира находится в хорошем состоянии и построена с использованием высококачественных материалов. В ней элегантные мраморные полы, добавляющие роскоши интерьеру. Для круглогодичного комфорта предусмотрены системы кондиционирования и центрального отопления. Полностью оборудованная кухня готова к использованию. В спальнях есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Главная спальня с собственной ванной комнатой предлагает уединенное пространство для отдыха. Крытая частная терраса идеально подходит для обедов на свежем воздухе или принятия солнечных ванн с видом на общественный сад.
Эта двухкомнатная квартира доступна по цене от 695 000 евро. Недвижимость предлагает просторную жилую площадь 138 кв. м, обеспечивая достаточный комфорт и функциональность. Расположенная в востребованном районе, цена отражает ее превосходное расположение и удобства. Являясь собственностью в Нуэва Андалусия, она представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в регионе Марбельи. Обратите внимание, что квартира продается частично меблированной, и конкретная комплектация может варьироваться.
Нуэва Андалусия, это оживленный район, расположенный к западу от Марбельи. Он славится своими полями для гольфа мирового класса, что делает его раем для любителей этого вида спорта. Район также предлагает широкий спектр удобств, включая магазины, рестораны и международные школы. Несмотря на городскую инфраструктуру, Нуэва Андалусия сохраняет спокойную атмосферу, находясь недалеко от пляжей и природных красот, что обеспечивает идеальный баланс между средиземноморским образом жизни. Квартира расположена в закрытом комплексе с видом на сад и доступом к общим удобствам, включая бассейн и детскую площадку. Ее превосходное расположение означает, что многие удобства находятся в шаговой доступности, что идеально подходит для тех, кто предпочитает передвигаться пешком или на велосипеде. Район предлагает богатые возможности для культурного отдыха и досуга, от гольфа до пляжных развлечений.
Нуэва Андалусия сочетает в себе городские удобства и средиземноморский шарм. В районе расположено большое количество ресторанов (70) и кафе (10), что обеспечивает жителям легкий доступ к разнообразным кулинарным предложениям. Кроме того, здесь есть 4 банка и 1 стоматологическая клиника, удовлетворяющие повседневные потребности. Магазины и пляжи находятся в шаговой доступности, например, пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) всего в 301 метрах, что предоставляет жителям возможности для отдыха и развлечений. Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах, что облегчает повседневные покупки. Район имеет хорошую сеть общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что обеспечивает удобство передвижения.
Карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в Нуэва Андалусия, подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Городская планировка района и расстояния до ключевых точек выделены, предоставляя потенциальным покупателям географический контекст этой недвижимости.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным местом в регионе Коста-дель-Соль. Этот район на побережье Средиземного моря славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и красивыми пляжами. Район хорошо связан транспортными сетями, и аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, что удобно для международных путешественников. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание городских удобств и прибрежного очарования.
Квартира имеет превосходный доступ к удобствам. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar), в 2,2 км. Любители гольфа окажутся в раю: Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) находится всего в 2,0 км, а Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas), в 2,1 км. Аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol) расположен примерно в 45 км, что идеально подходит для международных путешественников. Магазины (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь более удобной. Комплекс располагает общественным и детским бассейнами, предоставляя возможности для отдыха.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. В регионе около 3856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, рельеф плоский, а близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам. В году насчитывается 32 местных праздника, что предлагает жителям богатый культурный опыт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) в 301 метрах и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) в 2,2 км. Для любителей гольфа в этом районе имеется множество полей, таких как Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) в 2,0 км и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) в 2,1 км. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) в 2,5 км, удовлетворяющие потребности любителей активного образа жизни. Смотровая площадка Мирадор-дель-Муэлье-де-Онор (Mirador del Muelle de Honor) в 0,9 км предлагает потрясающие виды.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным местом в регионе Коста-дель-Соль. Этот район на побережье Средиземного моря славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и красивыми пляжами. Район хорошо связан транспортными сетями, и аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, что удобно для международных путешественников. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание городских удобств и прибрежного очарования.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия имеет более высокую стартовую цену - 695 000 евро. Это отражает ее более центральное и востребованное расположение в Марбелье, рядом с пляжами и полями для гольфа. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цены сопоставимы, что указывает на рыночную стоимость элитной недвижимости в этом регионе. Удобства и образ жизни Нуэва Андалусия, включая многочисленные рестораны и поля для гольфа, обычно привлекают более высокие цены, что делает ее привлекательным выбором для покупателей, которые отдают предпочтение расположению и доступности, а не только цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
