Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Нуэва Андалусия, Марбелья, общей площадью 130 м², находятся в хорошем состоянии. Расположенные в застроенном жилом районе, они окружены ухоженными общественными садами и большим бассейном. Ориентация апартаментов на восток, юго-восток и юг обеспечивает прекрасные виды на сад и внутренний двор, что делает их идеальным местом для наслаждения испанским солнцем. Благодаря удобному расположению и полному спектру удобств, это привлекательное предложение для покупки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Нуэва Андалусия, оживленном районе Марбельи, с развитой городской инфраструктурой и удобствами в шаговой доступности. Близость к пляжам и знаменитой пристани Пуэрто Банус обеспечивает жителям удобный доступ к прибрежной жизни.
Эти апартаменты идеально подходят для людей или семей, ищущих комфортный и удобный образ жизни. Меблированная планировка, включая светлую гостиную-столовую с застекленной террасой, обеспечивает комфортное проживание круглый год. Наличие кондиционера добавляет удобства.
Объект недвижимости построен, что означает, что покупатели могут въехать немедленно, без ожидания. Здание находится в хорошем состоянии, хорошо обслуживается и имеет доступ к общим зонам, таким как сады и бассейн.
Кухня в этих апартаментах требует ремонта, что предоставляет владельцу возможность провести модернизацию в соответствии с личными предпочтениями. Хотя поблизости есть все необходимое, для доступа к крупным городским центрам или основным транспортным узлам может потребоваться некоторое время.
Эти апартаменты подойдут покупателям, ищущим удобный образ жизни в престижном районе Марбельи. Они идеально подходят для тех, кто ищет второй дом или постоянное место жительства, благодаря близости к международным школам и спортивным сооружениям. Для инвесторов привлекательность представляют немедленная готовность к заселению и возможность получения дохода от аренды. Комфортная планировка с застекленной террасой и кондиционером, а также близость к магазинам и полям для гольфа делают их практичным выбором для различных стилей жизни.
Апартаменты находятся в хорошем состоянии, но кухня требует ремонта, предоставляя владельцу возможность персонализации. Установлены кондиционеры для обогрева и охлаждения, обеспечивающие комфорт в любое время года. В апартаментах есть встроенные шкафы, и они продаются полностью меблированными, готовыми к немедленному заселению или сдаче в аренду. Ориентация апартаментов на восток, юго-восток и юг обеспечивает виды на сад и внутренний двор. Комплекс хорошо обслуживается, имеет общий бассейн и красивые сады.
Эти двухкомнатные апартаменты предлагаются по цене 470 000 евро. Объект недвижимости построен и готов к немедленному заселению. Благодаря своему превосходному расположению и хорошему состоянию, он представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в Марбелье. Большой бассейн и ухоженные сады на территории комплекса добавляют ценности недвижимости.
Нуэва Андалусия, это популярный жилой район Марбельи, расположенный в знаменитом „треугольнике гольф-клубов“. Район известен своими высококачественными апартаментами, виллами и престижными международными школами. Это идеальное место для тех, кто любит гольф, изысканную кухню и пляжный отдых. Комплекс, в котором расположены апартаменты, предлагает охраняемую территорию с общими садами и бассейном, создавая атмосферу спокойствия и релаксации. Ближайший супермаркет Mercadona, а также различные магазины, рестораны и банки обеспечивают удобство повседневной жизни. Из этого района легко добраться до оживленного Пуэрто Банус с его пристанью, предлагающей эксклюзивные магазины, рестораны и ночную жизнь.
Район Нуэва Андалусия предлагает удобную городскую жизнь с множеством удобств в шаговой доступности. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах от апартаментов. В районе расположены 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Близость к международным школам, таким как Британская международная школа (4,2 км), делает его привлекательным для семей. Расположение недалеко от знаменитых пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км), а также нескольких полей для гольфа, предоставляет широкие возможности для досуга.
Эти апартаменты находятся в Нуэва Андалусия, популярном районе Марбельи, известном своей близостью к полям для гольфа, пляжам и удобствам. На этой карте указано расстояние от объекта до основных достопримечательностей, таких как пристань Пуэрто Банус, пляжи и поля для гольфа.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своими великолепными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Этот район находится к западу от знаменитой пристани Пуэрто Банус и к востоку от центра Марбельи. Расположение апартаментов обеспечивает удобный доступ как к этим оживленным центрам, так и к спокойствию Нуэва Андалусия.
Апартаменты имеют отличное расположение: пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, в 2,2 км. Любители гольфа могут посетить гольф-клуб Los Naranjos, расположенный всего в 2,0 км. Международный аэропорт Марбельи (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство поездок. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение по городу. Кроме того, зарядная станция для электромобилей находится в 368 метрах, а аптека, в 64 метрах.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1 °C, колеблющейся от 12 °C до 27 °C. Ежегодно здесь насчитывается 3 856 солнечных часов, что означает, что солнцем можно наслаждаться большую часть года. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20 °C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, а близость к побережью обеспечивает мягкий и приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Апартаменты находятся недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км). Любители гольфа могут насладиться игрой в гольф-клубе Los Naranjos (2,0 км), на площадке для уроков гольфа The Range (2,0 км) или в Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). В этом районе также расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие различные спортивные сооружения. Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor находится в 0,9 км.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своими великолепными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Этот район находится к западу от знаменитой пристани Пуэрто Банус и к востоку от центра Марбельи. Расположение апартаментов обеспечивает удобный доступ как к этим оживленным центрам, так и к спокойствию Нуэва Андалусия.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL225432
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эти апартаменты в Нуэва Андалусия выставлены на продажу за 470 000 евро. Alba Benalmádena в Бенальмадене имеет более высокую стартовую цену, 699 000 евро. Нуэва Андалусия стратегически расположена между аэропортами Малаги и Гибралтара, недалеко от знаменитой пристани Пуэрто Банус, предлагающей высококлассные магазины и рестораны. Эстепона, известная своей набережной и старым городом, предлагает другой образ жизни, часто с более конкурентоспособными ценами. Бенальмадена, расположенная между Малагой и Фуэнхиролой, привлекает покупателей, ищущих прибрежный отдых и хорошее транспортное сообщение. Цена этого объекта отражает его престиж в элитном районе Марбельи, близость к полям для гольфа и пляжам, а также потенциал для увеличения стоимости за счет модернизации кухни. Недвижимость в Эстепоне часто предлагает лучшее соотношение цены и качества, в то время как недвижимость в Бенальмадене ценится за ее удобное расположение и атмосферу курорта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID