Tento 2-izbový, 2-kúpeľňový apartmán v Nueva Andalucía, Marbella, s celkovou rozlohou 130 m², je v dobrom stave. Nachádza sa v dokončenom obytnom komplexe, obklopený udržiavanými spoločnými záhradami a veľkým bazénom. Apartmán je orientovaný na východ, juhovýchod a juh, s výhľadom na záhradu a nádvorie, čo ho robí ideálnym na vychutnanie si španielskeho slnka. Vďaka svojej pohodlnej polohe a úplnému vybaveniu je to atraktívna nákupná príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, živej štvrti Marbella, s rozvinutým mestským prostredím a vybavením na pešej vzdialenosti. Blízkosť pláží a slávneho prístavu Puerto Banús zaisťuje obyvateľom pohodlný životný štýl na pobreží.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlný a praktický životný štýl. Zariadené usporiadanie, vrátane svetlej obývačky s jedálňou s presklenou terasou, zaisťuje pohodlné bývanie po celý rok. Klimatizácia poskytuje dodatočný komfort.
Nehnuteľnosť je dokončená, čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite bez čakania. Budova je v dobrom stave, dobre udržiavaná a využíva existujúce spoločné priestory, ako sú záhrady a bazén.
Kuchyňa tohto apartmánu vyžaduje renováciu, čo ponúka majiteľovi možnosť jej modernizácie podľa osobných preferencií. Aj keď je vybavenosť v blízkosti, prístup do veľkých mestských centier alebo hlavných dopravných uzlov môže vyžadovať určitý čas cestovania.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl na prémiovom mieste v Marbelle. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bydlisko, vďaka blízkosti medzinárodných škôl a športových zariadení. Pre investorov je atraktívna okamžitá dostupnosť a potenciál pre príjem z prenájmu. Pohodlné usporiadanie s presklenou terasou a celoročnou klimatizáciou, spolu s blízkymi obchodmi a golfovými ihriskami, z neho robí praktickú voľbu pre rôzne životné štýly.
Apartmán je v dobrom stave, ale kuchyňa vyžaduje renováciu, čo ponúka majiteľovi možnosť personalizácie. Je vybavený klimatizáciou pre studený a teplý vzduch, zabezpečujúcou komfort po celý rok. Apartmán má vstavané skrine a predáva sa kompletne zariadený, čo ho robí pripraveným na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Apartmán, orientovaný na východ, juhovýchod a juh, ponúka výhľad na záhradu a nádvorie. Komplex je dobre udržiavaný a má spoločný bazén a krásne záhrady.
Tento 2-izbový apartmán sa ponúka za cenu 470 000 €. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a dobrému stavu predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v regióne Marbella. Veľký bazén a dobre udržiavané záhrady v rámci komplexu zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti.
Nueva Andalucía je populárna rezidenčná štvrť v Marbelle, ktorá sa nachádza v slávnom „Zlatom golfovom trojuholníku“. Táto oblasť je známa svojimi kvalitnými apartmánmi, vilami a prestížnymi medzinárodnými školami. Je to obľúbená destinácia pre milovníkov golfu, gurmánskej kuchyne a plážového života. Komplex, v ktorom sa apartmán nachádza, ponúka zabezpečený vstup, úžasné spoločné záhrady a veľký bazén, čím vytvára atmosféru pokoja a relaxácie. Blízkosť supermarketu Mercadona, ako aj rôznych obchodov, reštaurácií a bánk, zabezpečuje ľahkosť každodenného života. Z tejto lokality je ľahký prístup k rušnému Puerto Banús a jeho prístavu, ktorý ponúka luxusné nákupy, stravovanie a nočný život.
Oblasť Nueva Andalucía ponúka pohodlný mestský život s mnohými zariadeniami na pešej vzdialenosti. Nachádza sa len 353 metrov od supermarketu a 64 metrov od lekárne. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti stravovania. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je British International School (4,2 km), z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny. Poloha v blízkosti známych pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ako aj niekoľkých golfových ihrísk, poskytuje dostatok rekreačných možností.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, populárnej štvrti Marbella, známej svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, plážam a vybaveniu. Táto mapa zvýrazňuje vzdialenosť nehnuteľnosti od hlavných pamiatok, ako je prístav Puerto Banús, pláže a golfové kluby.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi nádhernými plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Táto oblasť sa nachádza na západ od slávneho prístavu Puerto Banús a na východ od centra mesta Marbella. Poloha apartmánu poskytuje ľahký prístup k obom rušným centrám a zároveň si užíva pokoj Nueva Andalucía.
Apartmán sa nachádza na vynikajúcej pozícii, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Pre golfových nadšencov je golfový klub Los Naranjos vzdialený len 2,0 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 45 km ďaleko, čo zaisťuje ľahký prístup. Verejná doprava je k dispozícii prostredníctvom 10 liniek a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Okrem toho je nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vzdialená 368 metrov a lekáreň 64 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 27 °C. Každý rok tu je 3 856 hodín slnečného svitu, čo znamená, že si slnko môžete užívať po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nadmorská výška je len 7 metrov nad morom a blízkosť pobrežia zaisťuje mierne a príjemné podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru v golfovom klube Los Naranjos (2,0 km), na golfových lekciách The Range (2,0 km) alebo v Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) ponúka vyhliadkové body.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi nádhernými plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Táto oblasť sa nachádza na západ od slávneho prístavu Puerto Banús a na východ od centra mesta Marbella. Poloha apartmánu poskytuje ľahký prístup k obom rušným centrám a zároveň si užíva pokoj Nueva Andalucía.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL225432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka za 470 000 €. Alba Benalmádena v Benalmádena má vyššiu počiatočnú cenu 699 000 €. Nueva Andalucía je strategicky umiestnená medzi letiskami Málaga a Gibraltar, v blízkosti slávneho prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné nákupy a stravovanie. Estepona, známa svojou pobrežnou promenádou a starým mestom, ponúka iný životný štýl, často s konkurencieschopnejšími cenami. Benalmádena, ktorá sa nachádza medzi Malagou a Fuengirolou, priťahuje kupujúcich hľadajúcich pobrežné letovisko a dobré dopravné spojenia. Cena tejto nehnuteľnosti odráža jej prestíž na prvotriednom mieste v Marbelle, blízkosť golfových ihrísk a pláží a potenciál zvýšenia hodnoty prostredníctvom modernizácie kuchyne. Nehnuteľnosti v Estepone často ponúkajú lepšiu hodnotu za peniaze, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Benalmádena sú cenené pre svoju pohodlnú polohu a rekreačnú atmosféru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID