يقع هذا العقار في قلب نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، ويقدم شقة بغرفتي نوم وحمامين. تم الانتهاء من البناء، ويقع العقار في مجتمع مسور يضمن الخصوصية والأمان. بفضل مساحة معيشة واسعة و تراسات خاصة، يوفر هذا السكن مزيجًا من الراحة والموقع المتميز على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في نويفا أندالوسيا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة بيئة حضرية مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية. يتميز الموقع بقربه من معالم مثل بويرتو بانوس، مما يجعله نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف المنطقة.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل في بيئة حضرية ساحلية. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة وظيفية. تسمح التراسات الخاصة بإمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تضمن المرافق المجتمعية مثل المسبح والحدائق راحة إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. يتيح وضع البناء المكتمل للمشترين توقع انتقال فوري إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار عمليات البناء أو التشطيبات النهائية.
لا يوفر هذا المشروع عروضًا خاصة تتعلق بالمناظر الطبيعية الجبلية الشاملة أو القرب المباشر من مناطق طبيعية محمية. كما أنه لا يتميز بالخصوصية المطلقة للمنازل المستقلة، نظرًا لطبيعته كشقة ضمن مجمع سكني.
Ref: VL349928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أنيق وعملي في بيئة حضرية ساحلية نشطة. يعتبر خيارًا جيدًا للمشترين الذين يفضلون سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات، مع الاستمتاع بقربهم من البحر والمناطق الترفيهية مثل بويرتو بانوس. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات، نظرًا لوجود ترخيص تأجير محتمل. الأشخاص الذين يستمتعون بنمط حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والأنشطة الترفيهية المتنوعة، مثل الغولف والرياضات المائية، سيجدون في هذا الموقع نقطة مثالية.
يتميز هذا العقار بتصميم داخلي حديث وتشطيبات ذات جودة عالية. تظهر الصور المتاحة تفاصيل مثل الحمامات العصرية، وغرف النوم المضاءة جيدًا، والمساحات المعيشية المفتوحة التي تتدفق بسلاسة إلى الشرفات. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. كما أن وجود تراسات خاصة، سواء أمامية أو خلفية، يضيف قيمة استثنائية للمعيشة في الهواء الطلق. يتميز المجمع السكني بوجود مرافق مشتركة تشمل مسبحًا وحدائق، مما يعزز من جودة الحياة اليومية.
يبدأ سعر هذا العقار بـ 795,000 يورو. نظرًا لطبيعته كشقة جاهزة للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع داخل المجمع، وتوفر التراسات أو الإطلالات الخاصة. تتوفر معلومات تفصيلية حول وحدات محددة وأسعارها عند الاستفسار المباشر. يمثل هذا السعر استثمارًا في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول.
نويفا أندالوسيا هي منطقة سكنية تتميز ببيئة حضرية متكاملة، وتوفر للسكان إمكانية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. الحياة اليومية هنا تتمحور حول الراحة والوصول السهل، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. يضيف القرب من بويرتو بانوس، أحد أشهر الموانئ الترفيهية في المنطقة، عنصرًا من الحيوية والترفيه، مع توفر اليخوت والمطاعم الراقية والمحلات التجارية الفاخرة. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف المرموقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن الواجهة البحرية والمطاعم المطلة على البحر توفر خيارات إضافية للاستمتاع بالوقت.
تقع نويفا أندالوسيا في موقع استراتيجي غرب ماربيا، وتوفر بيئة معيشية حضرية تتميز بتوفر العديد من المرافق على مسافة قريبة. تتيح إمكانية المشي والقيادة لمسافات قصيرة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي. القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، يمنح السكان سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بالأنشطة الساحلية. تساهم شبكة النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة، في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح الخريطة موقع العقار في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يبرز الموقع الاستراتيجي للعقار، مع سهولة الوصول إلى بويرتو بانوس والملاعب والمتاجر، مما يجعله نقطة مثالية للعيش والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع نويفا أندالوسيا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة مالقة. تتميز هذه المنطقة بقربها من المرافق الحضرية الفاخرة مثل بويرتو بانوس، وتوفر بيئة سكنية راقية. تقع غرب ماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والترفيهية. كما أن موقعها بالقرب من مدن ساحلية أخرى على طول كوستا ديل سول يتيح استكشاف المنطقة بشكل أوسع.
يتميز الموقع بقربه من مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع المحلات التجارية على بعد 353 مترًا، والصيدلية على بعد 64 مترًا، والمستشفى على بعد 1.9 كم. أما بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس تقع على بعد 2.0 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. يوفر المناخ المشمس، مع ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخًا ساحليًا لطيفًا. الانحدار نحو الشاطئ هو 0%، مما يشير إلى تضاريس مستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بخيارات ترفيهية متنوعة، خاصة فيما يتعلق بالشواطئ. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، وهو شاطئ ذو علم أزرق. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم) على مسافة قريبة. لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب المرموقة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.1 كم) بالقرب من العقار. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز للياقة البدنية وأماكن لممارسة تسلق الصخور، مما يلبي احتياجات محبي الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة مالقة. تتميز هذه المنطقة بقربها من المرافق الحضرية الفاخرة مثل بويرتو بانوس، وتوفر بيئة سكنية راقية. تقع غرب ماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والترفيهية. كما أن موقعها بالقرب من مدن ساحلية أخرى على طول كوستا ديل سول يتيح استكشاف المنطقة بشكل أوسع.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
تتميز منطقة نويفا أندالوسيا، حيث يقع هذا العقار، بتركيزها على نمط الحياة الحضري الراقي والقرب من المرافق الفاخرة مثل بويرتو بانوس. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع في فئة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة كوستا ديل سول الأكثر طلبًا. أسعار هذه المشاريع الأخرى في مناطق مثل توري ديل مار وميخاس تعكس عادةً أسعارًا أقل، وقد تكون مرتبطة بمسافات أطول إلى المرافق الرئيسية أو مواقع أقل شهرة مقارنة بماربيا. مشروع Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم خيارًا بأسعار معقولة نسبيًا، ولكنه قد يختلف في طبيعة المرافق المحيطة أو مستوى الرفاهية مقارنة بنويفا أندالوسيا. بشكل عام، تقع نويفا أندالوسيا في الطيف الأعلى من حيث الأسعار والبنية التحتية الفاخرة، بما في ذلك القرب من ملاعب الغولف العالمية والمطاعم الراقية، مقارنة بالمناطق الأخرى على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
