Tento apartmánový projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, v prosperujúcej oblasti na pobreží Costa del Sol. Ponúka moderné bývanie v rámci uzatvoreného komunitného komplexu, ktorý je situovaný v blízkosti prominentných golfových ihrísk a luxusných prístavov. Lokalita poskytuje ľahký prístup k pláži a mestským službám, čím spája pokoj vidieka s pohodlím mestského života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k známym golfovým ihriskám a maríne Puerto Banús. Táto poloha zabezpečuje výbornú dostupnosť k plážam, reštauráciám a obchodom, pričom zároveň poskytuje pokojné prostredie pre bývanie.
Projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné bývanie s dobrou infraštruktúrou na dosah ruky. Kombinácia blízkosti k pláži, golfovým ihriskám a mestským službám uspokojí potreby tých, ktorí si želajú aktívny životný štýl s pohodlným prístupom k rekreačným aktivitám a denným potrebám.
Tento apartmánový objekt je už skolaudovaný, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Nejedná sa o novostavbu vo výstavbe, ale o existujúcu, vynikajúco udržiavanú nehnuteľnosť v etablovanom komplexe.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby a nie je priamo na pláži, aj keď je k nej blízko. Záhrady sú komunitné, nie súkromné, a projekt neposkytuje vlastné golfové ihrisko na pozemku. Nie je k dispozícii priamy prístup na diaľnicu z pozemku.
Ref: VL349928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov na slnku s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a golfovým ihriskám. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia mestské pohodlie, ako sú reštaurácie a obchody na dosah ruky, a zároveň si želajú pokojné bývanie v uzavretej komunite. Vďaka existujúcej licencii na prenájom a atraktívnej lokalite je táto nehnuteľnosť tiež vhodná pre investorov, ktorí chcú generovať príjmy z prenájmu. Možnosť premeny na dispozíciu s tromi spálňami ponúka flexibilitu pre rastúce rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor.
Apartmán sa vyznačuje vynikajúcim stavom a modernou úpravou. V interiéri sú použité kvalitné materiály, čo je viditeľné na fotografiách moderných kúpeľní a obývacích priestorov. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, ktoré optimalizujú úložný priestor, a klimatizáciu pre maximálne pohodlie počas celého roka. Kryté aj súkromné terasy poskytujú dodatočný vonkajší priestor na relaxáciu a vychutnávanie si klímy. Súčasťou je aj skladovací priestor pre dodatočné uskladnenie.
Cena tohto apartmánu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je stanovená na 795 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v žiadanej oblasti Nueva Andalucía, blízkosť k významným golfovým ihriskám, prístavu Puerto Banús a pláži. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu, čo zjednodušuje proces nadobudnutia pre potenciálnych kupujúcich alebo investorov, ktorí hľadajú pripravené riešenie na Costa del Sol.
Nueva Andalucía predstavuje dynamickú štvrť, ktorá je obľúbená pre svoju polohu medzi prominentnými golfovými ihriskami a prestížnym prístavom Puerto Banús. Táto lokalita ponúka zmes mestského života a rekreačných možností. Bývanie tu znamená mať na dosah ruky širokú škálu reštaurácií, barov, obchodov a medzinárodných škôl. Blízkosť k pláži umožňuje obyvateľom užívať si stredomorský životný štýl s ľahkým prístupom k vodným aktivitám. Komunitný komplex poskytuje pokojnú atmosféru s bazénom a záhradami, ktoré sú ideálne na relaxáciu po dni plnom aktivít.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou živej komunity s vynikajúcou infraštruktúrou. V okruhu 2 km sa nachádza lekáreň, nemocnica, banky a množstvo reštaurácií a kaviarní, čo zaisťuje, že všetky denné potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť k prístavu Puerto Banús, s jeho exkluzívnymi obchodmi a reštauráciami, pridáva na atraktivite lokality. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri prestížne golfové kluby. Vďaka 10 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je pohyb po regióne bezproblémový, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre mnohé aktivity.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Jasne ukazuje blízkosť k prístavu Puerto Banús, pobrežiu a niekoľkým golfovým ihriskám, čo zdôrazňuje atraktivitu lokality pre rôzne životné štýly.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od mesta Marbella, čo z neho robí strategicky významnú oblasť na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje obyvateľom blízkosť k rušnému mestskému životu Marbelly s jej obchodmi, reštauráciami a kultúrnym vyžitím, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie významné lokality ako San Pedro de Alcántara, čo umožňuje jednoduchý prístup k rôznym častiam pobrežia.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m). Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2 km dostupné tri významné golfové ihriská. Verejná doprava je dobre zabezpečená piatimi desiatkami zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19.1°C, pričom teploty sa pohybujú od príjemných 12°C v zimných mesiacoch do 27°C počas leta. Lokalita má nadmorskú výšku iba 7 metrov nad morom, čo prispieva k miernym teplotám a blízkosti k pobrežiu. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne a piatimi mesiacmi s teplotou vody nad 20°C je oblasť ideálna na celoročné aktivity pri mori a na golf.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto lokalita je rajom pre milovníkov pláží a vodných športov. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a je populárnym miestom na relaxáciu a vodné aktivity. V dosahu sú aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre golfistov sú k dispozícii špičkové golfové ihriská, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, obe vo vzdialenosti približne 2 km. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a turistické atrakcie, ako sú maríny.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od mesta Marbella, čo z neho robí strategicky významnú oblasť na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje obyvateľom blízkosť k rušnému mestskému životu Marbelly s jej obchodmi, reštauráciami a kultúrnym vyžitím, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie významné lokality ako San Pedro de Alcántara, čo umožňuje jednoduchý prístup k rôznym častiam pobrežia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, tento apartmán v Nueva Andalucía sa vyznačuje výrazne prémiovou polohou. Ceny v Torre del Mar a Mijas začínajú od približne 200 000 € až 220 000 €, zatiaľ čo Etherna Homes 2 v Estepone začína na 259 000 €. Prezentovaný apartmán v Nueva Andalucía s cenou 795 000 € je umiestnený v prestížnejšej lokalite, ktorá je synonymom luxusu, blízkosti k exkluzívnemu prístavu Puerto Banús a špičkovým golfovým ihriskám. Zatiaľ čo ostatné projekty ponúkajú dostupnejšie možnosti v rozvíjajúcich sa oblastiach, tento apartmán cielí na kupujúcich hľadajúcich etablovanú, vysoko hodnotnú lokalitu s okamžitým prístupom k prvotriednym rekreačným zariadeniam a službám, čo odôvodňuje jeho vyššiu cenovú hladinu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
