Apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila, smešten u rezidencijalnom kompleksu u srcu Nueve Andaluzije, na samo nekoliko koraka od obale. Ovaj stan nudi savremeni životni prostor sa otvorenim planom dnevnog boravka i trpezarije, kao i dva odvojena spoljna prostora – prednju terasu sa zapadnom orijentacijom i privatnu zadnju terasu. Uključuje podzemno parkirno mesto i ostavu, pružajući praktičnost u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanizovanom delu Nueve Andaluzije. Lokacija omogućava pešački pristup brojnim sadržajima, dok je plaža udaljena svega 300 metara. Blizina marine Puerto Banús i nekoliko golf terena dodatno naglašava atraktivnost ovog područja za one koji traže aktivan mediteranski način života.
Projekat je namenjen kupcima koji traže funkcionalan stambeni prostor sa dobrim prirodnim osvetljenjem i odvojenim spoljnim prostorima za uživanje na otvorenom. Praktični dodaci poput podzemnog parkinga i ostave, kao i mogućnost preuređenja u trosobni stan, odgovaraju potrebama parova, malih porodica ili investitora koji cene udobnost i fleksibilnost.
Stan je već završen i spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja na izgradnju. Ova činjenica omogućava kupcima da odmah počnu da uživaju u novom domu ili da ga stave u funkciju izdavanja. Trenutni status izgradnje znači da nema budućih faza ili planova za proširenje koji bi mogli uticati na postojeće vlasnike.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, niti se nalazi u potpuno mirnom, izolovanom okruženju, s obzirom na urbanu lokaciju. Takođe, ne poseduje sopstvenu baštu, već zajedničke prostore kompleksa. Trenutno nije predviđena mogućnost izgradnje dodatnih prostorija izvan postojećeg gabarita stana.
Ref: VL349928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stambeni prostor sa direktnim pristupom urbanim sadržajima i plaži, a istovremeno cene praktičnost i udobnost. Idealno se uklapa u potrebe osoba koje često putuju, zahvaljujući blizini aerodroma u Malagi (45 km) i dobro organizovanom javnom prevozu sa pet dostupnih linija i pedeset stanica u blizini. Parovi ili male porodice koje žele drugi dom u sunčanoj klimi, gde je prosečna temperatura 19.1°C sa 3.856 sunčanih sati godišnje, naći će ovde udobno okruženje. Takođe, investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, zbog turističke atraktivnosti lokacije i posedovanja licence za izdavanje, prepoznaće vrednost ove ponude. Mogućnost konverzije u trosobni stan pruža dodatnu fleksibilnost za rastuće potrebe stanara.
Završna obrada apartmana odlikuje se pažljivim odabirom materijala i savremenim dizajnom, fokusirajući se na funkcionalnost i estetiku. Prostor je opremljen klima uređajem za kontrolu klime tokom cele godine, dok su ugrađeni plakari i ostava obezbeđeni radi maksimalnog iskorišćenja prostora. Kuhinja i kupatila verovatno poseduju moderne elemente i kvalitetne sanitarije, u skladu sa slikama koje prikazuju savremeni enterijer kupatila i spavaće sobe. Prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu doprinosi osećaju prostranosti i povezanosti sa spoljašnjim prostorom. Podne obloge i zidne obrade su verovatno izvedene u skladu sa savremenim arhitektonskim standardima, obezbeđujući dugotrajnost i lako održavanje, što je tipično za objekte u ovom sektoru.
Cena za ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila iznosi 795.000 evra. Kao jedinstvena stambena jedinica, stan je trenutno dostupan za kupovinu. Ponuda obuhvata stambeni prostor od 162 m², uz uključeno podzemno parkirno mesto i ostavu. Specifična cena odražava lokaciju u popularnom području Nueve Andaluzije, blizinu obale, marine i golf terena, kao i kvalitet gradnje i završne obrade. Nema drugih dostupnih jedinica u ovom trenutku, što čini ovu ponudu jedinstvenom na tržištu za ovaj konkretan apartman.
Ovaj apartman nudi prožimanje urbanog života sa mediteranskim komforom, smešten u dinamičnom delu Nueve Andaluzije. Svakodnevica je obeležena lakoćom pristupa brojnim sadržajima – od prodavnica i restorana na samo nekoliko stotina metara, do apoteke i stanice za punjenje električnih vozila u neposrednoj blizini. Jutarnje kafe na zadnjoj terasi, osveženoj jutarnjim suncem, ili opuštanje na prednjoj terasi uz popodnevno sunce, predstavlja svakodnevni ritual. Blizina plaže Playa de Puerto Banús, udaljene tek oko 300 metara, omogućava spontane odlaske na kupanje ili šetnju obalom. Ovaj ritam života je podjednako privlačan za one koji traže mirniji povremeni boravak, kao i za one koji žele da osete puls obalnog života tokom cele godine, uz lako dostupne golf terene i marinu za dodatne rekreativne aktivnosti.
Život u ovom delu Nueve Andaluzije pruža bogatstvo svakodnevnih mogućnosti. U neposrednoj blizini, na samo nekoliko stotina metara, nalaze se supermarketi, apoteke i restorani, čineći svakodnevne potrebe lako ostvarivim bez potrebe za automobilom. Pet linija javnog prevoza sa pedeset stanica dodatno olakšava kretanje po širem području. Blizina marine Puerto Banús (700m) i brojnih golf terena (2-3 km) otvara vrata ka širokom spektru rekreativnih aktivnosti, od uživanja na vodi do profesionalnog igranja golfa. Škole, poput British International School, nalaze se na oko 4 km, dok je bolnica udaljena 1.9 km, obezbeđujući neophodne usluge za porodice. Ova kombinacija urbanih pogodnosti i pristupačnosti rekreativnim centrima stvara životni stil koji spaja udobnost i aktivnost.
Ova mapa ilustruje strateški položaj apartmana u Nueve Andaluziji, ističući njegovu blizinu ključnim obeležjima kao što su marina Puerto Banús, plaže i prestižni golf tereni. Prikazuje gustinu urbanih sadržaja i lakoću pristupa njima, naglašavajući pogodnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući se kao prestižna stambena oblast na Costa del Sol. Njena lokacija nudi ravnotežu između blizine gradskih sadržaja Marbelle i mirnijeg ambijenta karakterističnog za ovu zonu. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Blizina marine Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i ekskluzivnim restoranima, dodatno definiše karakter ovog područja. U poređenju sa drugim lokacijama na obali, Nueva Andalucía se izdvaja kombinacijom urbanih pogodnosti, vrhunskih golf terena i neposredne blizine mora.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km, što omogućava jednostavna putovanja. Supermarket (353 m) i apoteka (64 m) su na pešačkoj udaljenosti, kao i brojni restorani (70 u krugu od 2 km) i banke. Za ljubitelje golfa, tereni poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na udaljenosti od oko 2 km. Stanica za punjenje električnih vozila je na 368 metara, podržavajući održivi prevoz.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazeći se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, ovaj apartman nudi blisko iskustvo sa obalom. Klimatski uslovi su tipični za mediteransku klimu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, oblast pruža obilje sunčeve svetlosti tokom većeg dela godine. Petomesečni period sa temperaturom vode od 20°C ili više čini obalu idealnom za vodene sportove i kupanje tokom proleća i jeseni. Nema značajnih nagiba terena ka obali (0.0%), što doprinosi lakoći pristupa plaži i okolini, te pruža ugodno okruženje bez ekstremnih nadmorskih visina ili nagiba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Nueve Andaluzije nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, posebno vezanih za obalu i golf. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a poznata je po svojoj blizini marine. Druge značajne plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), nude raznolikost u ponudi sadržaja na obali. Za golfere, blizina renomiranih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom. Sportski centri i penjališta su takođe dostupni u radijusu od nekoliko kilometara, pružajući dodatne opcije za aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući se kao prestižna stambena oblast na Costa del Sol. Njena lokacija nudi ravnotežu između blizine gradskih sadržaja Marbelle i mirnijeg ambijenta karakterističnog za ovu zonu. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Blizina marine Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i ekskluzivnim restoranima, dodatno definiše karakter ovog područja. U poređenju sa drugim lokacijama na obali, Nueva Andalucía se izdvaja kombinacijom urbanih pogodnosti, vrhunskih golf terena i neposredne blizine mora.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman u Nueve Andaluziji, po ceni od 795.000 evra, pozicioniran je u višem cenovnom segmentu. Ova razlika u ceni direktno je povezana sa prestižnom lokacijom Nueve Andaluzije, poznate po ekskluzivnosti, blizini marine Puerto Banús i brojnim golf terenima svetske klase, što ove lokacije čini atraktivnim za specifičnu ciljnu grupu kupaca. Dok navedeni projekti nude pristupačnije opcije u drugim delovima Costa del Sol, fokus im je često na novogradnji sa drugačijim karakteristikama, dok ovaj apartman nudi već izgrađenu nekretninu u etabliranoj, luksuznoj zoni sa visokim potencijalom za izdavanje. Potencijalni kupci bi trebalo da procene da li ekonomska dostupnost drugih projekata odgovara njihovim željama za lokacijom, sadržajima i životnim stilom u poređenju sa ponudom u Nueve Andaluziji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
