Denne indflytningsklare lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, byder på en kombination af komfort og beliggenhed. Den ligger på anden sal i en velableret etageejendom og har 2 soveværelser og 2 badeværelser. Boligen sælges møbleret og inkluderer en parkeringsplads og et depotrum, hvilket gør den til en praktisk mulighed for dem, der søger en bolig i Spanien. Beliggenheden giver adgang til Marbellas faciliteter og det omkringliggende kystområde.
Sammenlignet med nybyggerier i områder som Estepona (Etherna Homes 2, fra €321.000) eller Mijas (Lantana Residencial, fra €205.000), repræsenterer denne eksisterende lejlighed i Nueva Andalucía til €475.000 et andet markedssegment. Mens disse projekter tilbyder moderne byggeri, er denne bolig indflytningsklar og beliggende på en mere etableret, prime beliggenhed tæt på Marbellas seværdigheder. Den er prissat højere end udviklinger længere fra kysten eller i mindre centrale byer som Torre del Mar (Aquamar, fra €269.950). Den faste pris afspejler dens indflytningsklare status og beliggenhed i et populært, udviklet boligområde, hvilket potentielt appellerer til købere, der prioriterer øjeblikkelig adgang og etablerede faciliteter frem for nyt byggeris egenskaber.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger lejligheden i et udviklet byområde med talrige faciliteter. Nærheden til Puerto Banús (1,0 km i luftlinje) og forskellige strande betyder, at kystens seværdigheder er let tilgængelige. Området har et bredt udvalg af servicetilbud, herunder restauranter, butikker og sundhedsfaciliteter inden for en radius på 2 km.
Lejligheden er indrettet til praktisk hverdag med 2 soveværelser, 2 badeværelser og et fuldt udstyret køkken. Stuen åbner ud til en terrasse med udsigt over de fælles haver og pool. Medtagne faciliteter som indbyggede skabe, aircondition, en parkeringsplads og et depotrum dækker beboernes almindelige behov for komfort og bekvemmelighed.
Dette er en indflytningsklar lejlighed, hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og boligen er klar til øjeblikkelig indflytning. Oprindeligt færdiggjort i 2000 repræsenterer den en etableret bygningskonstruktion i Nueva Andalucía-området, med øjeblikkelig tilgængelighed frem for en fremtidig byggeperiode.
Denne bolig tilbyder ikke fordelene ved nyt byggeri, såsom moderne energieffektivitetsstandarder, der typisk findes i nyere byggerier. Annonsen angiver ikke særlige tilgængelighedsfaciliteter for personer med nedsat mobilitet, og der nævnes ingen integration af smart home-teknologi i lejlighedens eksisterende systemer.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger en bolig i et velforbundet område af Costa del Sol. Dens øjeblikkelige tilgængelighed gør den attraktiv for dem, der ønsker at flytte uden en lang ventetid på byggeri. Den møblerede status og medtagne faciliteter som en parkeringsplads og et depotrum kan være en fordel for købere, der ønsker en ligetil købs- og indflytningsproces. Den kunne fungere som fast bolig, feriebolig eller potentielt en investeringsbolig, givet områdets popularitet og tilstedeværelsen af eksisterende lejere, som nævnt i kildematerialet.
Lejligheden beskrives som værende i god stand, med faciliteter som indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken. Den inkluderer aircondition (varme-/kølepumpe) til klimastyring. Boligen har en privat terrasse med udsigt over de fælles haver og pool. Selvom specifikke detaljer om materialer som gulvbelægning, køkkenbordplader eller badeværelsesarmaturer ikke er angivet, tyder tilstedeværelsen af en elevator og den generelt gode stand på en standard for finish, der passer til byggåret, omkring 2000.
Udbudsprisen for denne 2-værelses lejlighed er €475.000. Som en eksisterende bolig er dette en fast pris, ikke et udgangspunkt for forhandling. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning. Prisen afspejler dens beliggenhed i et eftertragtet område af Nueva Andalucía, tæt på Marbellas seværdigheder og faciliteter. Tilbuddet inkluderer en parkeringsplads og et depotrum, hvilket øger den samlede værdi.
Nueva Andalucía er et velableret boligområde kendt for sin nærhed til Marbella og Puerto Banús. Denne lejlighed ligger i et boligområde med fælles haver og swimmingpool, hvilket giver beboerne fritidsfaciliteter på stedet. Området omkring er godt betjent, med en høj tæthed af restauranter (69 inden for 2 km) og nødvendige faciliteter som apoteker og banker. Offentlig transport er også tilgængelig, med 50 stoppesteder og 10 linjer, der betjener lokaliteten, hvilket letter bevægelse i regionen. Bymiljøet betyder, at hverdagslivet er integreret med en lang række services og en levende lokal atmosfære.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk livsmiljø præget af nærheden til kystens seværdigheder og byservices. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til 69 restauranter, 10 caféer, 4 banker og 3 apoteker, hvilket vidner om en velfungerende lokal infrastruktur. Området er også et centrum for fritid, med golfbaner, sportscentre og lystbådehavne i nærheden. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km væk, og hældningen mod stranden er meget flad. Klimaet er mildt, med gennemsnitstemperaturer på 12-26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C, hvilket understøtter udendørsaktiviteter en stor del af året.
Kortet fremhæver Nueva Andalucías strategiske position i Marbella-området. Den viser nærheden til vigtige livsstilsdestinationer som Puerto Banús og kystlinjen samt tætheden af boligzoner og faciliteter, der kendetegner denne del af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, en bydel i kommunen Marbella, på Costa del Sol i det sydlige Spanien. Den er placeret mellem den livlige kyststrimmel og Sierra Blanca-bjergene og byder på en balance mellem faciliteter og naturlige omgivelser. Beliggenheden placerer den inden for nem rækkevidde af større bycentre som Marbella (7 km) og provinsens hovedstad, Málaga (54 km), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af services og kulturelle seværdigheder.
Lejligheden er godt placeret med adgang til vigtige faciliteter og transportforbindelser. Lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banús ligger kun 1,0 km væk, og flere strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar, ligger inden for 2,6 km i luftlinje. Større byer som Marbella ligger 7 km væk. For luftrejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 45 km væk. Offentlig transport er let tilgængelig, med 50 stoppesteder og 10 linjer, der betjener området, og væsentlige services som sundhedscentre og skoler er også i nærheden.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nueva Andalucía nyder godt af Middelhavsklimaet, der er karakteristisk for Costa del Sol. De gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C i de køligere måneder til 26°C i varmere perioder, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer typisk omkring 6 måneder, da vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Området ligger i lav højde, 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det generelt flade terræn, især mod de nærliggende strande. Regionen får rigelig sol, hvilket muliggør en udendørs orienteret livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har bekvem adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km væk og er tilgængelig via en flad hældning. Andre strande som Playa de Nagüeles ligger også i nærheden. For golfentusiaster ligger flere baner inden for få kilometer, herunder Real Club de Las Brisas 2,3 km væk. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro ligger 2,9 km væk. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tilbyder lystbådehavnsfaciliteter og tilhørende fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL495694
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID