Este apartamento llave en mano en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una combinación de confort y ubicación. Situado en la segunda planta de un edificio residencial consolidado, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños. La propiedad se vende amueblada e incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, lo que la convierte en una opción práctica para quienes buscan una residencia en España. Su posición proporciona acceso a las comodidades de Marbella y de la zona costera circundante.
En comparación con obras nuevas en zonas como Estepona (Etherna Homes 2, desde 321.000 €) o Mijas (Lantana Residencial, desde 205.000 €), este apartamento existente en Nueva Andalucía por 475.000 € representa un segmento de mercado diferente. Mientras que aquellos proyectos ofrecen construcción moderna, esta propiedad está llave en mano y situada en una ubicación prime más consolidada cerca de los atractivos de Marbella. Tiene un precio más alto que desarrollos más alejados de la costa o en localidades menos céntricas como Torre del Mar (Aquamar, desde 269.950 €). El precio fijo refleja su estado listo para ocupar y su ubicación dentro de una urbanización popular y consolidada, lo que puede resultar atractivo para compradores que priorizan el acceso inmediato y los servicios establecidos frente a las características de obra nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, el apartamento se encuentra en una zona urbana desarrollada con numerosas comodidades. Su proximidad a Puerto Banús (1,0 km en línea recta) y a varias playas hace que los atractivos costeros sean fácilmente accesibles. La zona cuenta con una amplia gama de servicios, incluidos restaurantes, tiendas e instalaciones sanitarias en un radio de 2 km.
El apartamento está diseñado para una vida práctica, con 2 dormitorios, 2 baños y una cocina totalmente equipada. El salón da a una terraza con vistas a los jardines comunitarios y a la piscina. Prestaciones incluidas como armarios empotrados, aire acondicionado, una plaza de aparcamiento y un trastero cubren las necesidades habituales de comodidad y practicidad de los residentes.
Se trata de un apartamento llave en mano, lo que significa que la construcción está terminada y la propiedad está lista para su ocupación inmediata. Terminado originalmente en el año 2000, representa una construcción consolidada en la zona de Nueva Andalucía, ofreciendo disponibilidad inmediata en lugar de un plazo de construcción futuro.
Esta propiedad no ofrece las ventajas de la obra nueva, como los estándares modernos de eficiencia energética típicos de las construcciones más recientes. El anuncio no detalla características específicas de accesibilidad para personas con movilidad reducida, ni se menciona la integración de tecnología domótica en los sistemas existentes del apartamento.
Este apartamento es adecuado para personas o familias pequeñas que buscan una residencia en una zona bien comunicada de la Costa del Sol. Su disponibilidad inmediata lo hace atractivo para quienes desean trasladarse sin una larga espera de construcción. El estado amueblado y las prestaciones incluidas, como una plaza de aparcamiento y un trastero, pueden resultar beneficiosas para compradores que buscan un proceso de compra y mudanza sencillo. Podría servir como vivienda permanente, retiro vacacional o posiblemente como propiedad de inversión, dada la popularidad de la zona y la presencia de inquilinos actuales mencionada en los datos de origen.
El apartamento se describe en buen estado, con prestaciones como armarios empotrados y una cocina totalmente equipada. Incluye aire acondicionado frío/calor (bomba de calor y frío) para el control del clima. La propiedad cuenta con una terraza privada con vistas a los jardines comunitarios y a la piscina. Aunque no se facilitan detalles específicos sobre materiales como el suelo, las encimeras de la cocina o los sanitarios, la inclusión de un ascensor y el buen estado general sugieren un nivel de acabado adecuado para su año de construcción, alrededor de 2000.
El precio de venta de este apartamento de 2 dormitorios es de 475.000 €. Como vivienda existente, se trata de un precio fijo, no un punto de partida para negociar. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata para la compra y ocupación. Este precio refleja su ubicación en una zona muy demandada de Nueva Andalucía, cerca de los atractivos y comodidades de Marbella. La oferta incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, lo que añade valor al conjunto.
Nueva Andalucía es una zona residencial consolidada conocida por su proximidad a Marbella y Puerto Banús. Este apartamento se encuentra dentro de una urbanización que ofrece jardines comunitarios y piscina, proporcionando a los residentes instalaciones de ocio in situ. La zona circundante está bien servida, con una alta densidad de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y servicios esenciales como farmacias y bancos. El transporte público también es accesible, con 50 paradas y 10 líneas que dan servicio a la localidad, facilitando los desplazamientos por la región. El entorno urbano implica que la vida diaria está integrada con una gran variedad de servicios y un ambiente local vibrante.
Nueva Andalucía ofrece un entorno de vida dinámico caracterizado por su proximidad a los atractivos costeros y los servicios urbanos. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 69 restaurantes, 10 cafeterías, 4 bancos y 3 farmacias, lo que indica una infraestructura local bien desarrollada. La zona también es un centro de ocio, con campos de golf, centros deportivos y puertos deportivos cercanos. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a 2,6 km, y el desnivel hacia la playa es muy escaso. El clima es suave, con temperaturas medias de entre 12 y 26 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C, lo que favorece las actividades al aire libre durante buena parte del año.
El mapa destaca la posición estratégica de Nueva Andalucía dentro de la zona de Marbella. Muestra la proximidad a destinos clave de ocio como Puerto Banús y la costa, así como la densidad de zonas residenciales y servicios que caracterizan esta parte de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito del municipio de Marbella, en la Costa del Sol del sur de España. Se encuentra entre la vibrante franja costera y la sierra de Sierra Blanca, ofreciendo un equilibrio entre servicios y entorno natural. Su ubicación lo sitúa al alcance de centros urbanos mayores como Marbella (7 km) y la capital provincial, Málaga (54 km), proporcionando acceso a una gama más amplia de servicios y atractivos culturales.
El apartamento está bien situado para acceder a los servicios clave y las conexiones de transporte. El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús está a solo 1,0 km, y varias playas, incluida Playa Canina Ventura del Mar, se encuentran a 2,6 km en línea recta. Ciudades importantes como Marbella están a 7 km. Para viajes aéreos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km. El transporte público está fácilmente disponible, con 50 paradas y 10 líneas que dan servicio a la zona, y servicios esenciales como centros de salud y colegios también están cerca.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C en los meses más frescos y los 26 °C en los periodos más cálidos, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño suele durar unos 6 meses, ya que las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La zona se encuentra a una altitud baja de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un terreno generalmente llano, especialmente hacia las playas cercanas. La región recibe abundante sol, lo que facilita un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a actividades costeras y recreativas. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a 2,6 km, accesible por un desnivel llano. Otras playas como Playa de Nagüeles también están cerca. Para los aficionados al golf, hay varios campos a pocos kilómetros, incluido Real Club de Las Brisas a 2,3 km. Instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro están a 2,9 km. El cercano Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) ofrece instalaciones portuarias deportivas y opciones de ocio asociadas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL495694
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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