Tämä muuttovalmis asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa, yhdistää mukavuuden ja hyvän sijainnin. Se sijaitsee hyvin vakiintuneen asuinrakennuksen toisessa kerroksessa, ja siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Kohde myydään kalustettuna, ja siihen sisältyy autopaikka ja varasto, mikä tekee siitä kätevän vaihtoehdon Espanjan asuntoa etsiville. Sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan ja ympäröivän rannikkoalueen palveluihin.
Verrattuna uudiskohteisiin alueilla kuten Estepona (Etherna Homes 2, alkaen 321 000 €) tai Mijas (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €), tämä käytetty asunto Nueva Andalucíassa hintaan 475 000 € edustaa eri markkinasegmenttiä. Vaikka kyseiset projektit tarjoavat modernin rakentamisen, tämä kohde on muuttovalmis ja sijaitsee vakiintuneemmalla, arvostetulla alueella lähellä Marbellan nähtävyyksiä. Se on kalliimpi kuin rannikosta kauempana tai vähemmän keskeisissä kaupungeissa, kuten Torre del Marissa (Aquamar, alkaen 269 950 €), sijaitsevat kohteet. Kiinteä hinta heijastaa sen asuttavuutta ja sijaintia suositulla, kehitetyllä asuinalueella, mikä voi vetää puoleensa ostajia, jotka arvostavat välitöntä saatavuutta ja vakiintunutta palvelutarjontaa uudisrakentamisen ominaisuuksien sijaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa kehitetyllä kaupunkialueella, jossa on runsaasti palveluja. Läheisyys Puerto Banúsiin (1,0 km linnuntietä) ja useisiin rantoihin tarkoittaa, että rannikon nähtävyydet ovat helposti saavutettavissa. Alueella on monipuolisia palveluja, mukaan lukien ravintolat, liikkeet ja terveydenhuollon palvelut 2 km:n säteellä.
Asunto on suunniteltu käytännölliseen asumiseen, ja siinä on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja täysin varusteltu keittiö. Olohuone avautuu terassille, jolta on näkymä yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaaseen. Sisältyvät varusteet, kuten sisäänrakennetut kaapit, ilmastointi, autopaikka ja varasto, vastaavat asukkaiden tyypillisiin mukavuus- ja kätevyystarpeisiin.
Tämä on muuttovalmis asunto, eli rakentaminen on valmis ja kohde on heti asuttavissa. Alun perin vuonna 2000 valmistunut rakennus on vakiintunut osa Nueva Andalucían aluetta, ja se tarjoaa välittömän saatavuuden tulevan aikataulun sijaan.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakentamisen etuja, kuten uudemmissa kohteissa tyypillisesti olevia moderneja energiatehokkuusstandardeja. Listauksessa ei mainita erityisiä esteettömyysominaisuuksia liikuntarajoitteisille, eikä asunnon nykyisiin järjestelmiin integroitua älykotiteknologiaa mainita.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät asuntoa Costa del Solin hyvin liitetyltä alueelta. Välitön saatavuus tekee siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat muuttaa ilman pitkää rakennusodotusta. Kalustettu tila ja sisältyvät mukavuudet, kuten autopaikka ja varasto, voivat hyödyttää ostajia, jotka etsivät suoraviivaista ostoa ja muuttoprosessia. Se voi toimia pysyvänä kotina, loma-asuntona tai mahdollisesti sijoituskohteena ottaen huomioon alueen suosion ja lähdemateriaalissa mainitut nykyiset vuokralaiset.
Asuntoa kuvataan hyväkuntoiseksi, ja siinä on muun muassa kiinteät kaapit ja täysin varusteltu keittiö. Lämpötilan säätöön on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys). Kohteessa on yksityinen terassi, jolta on näkymä yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaaseen. Vaikka tarkkoja tietoja materiaaleista, kuten lattioista, keittiötasoista tai kylpyhuoneen kalusteista ei ole annettu, hissin olemassaolo ja yleisesti hyvä kunto viittaavat vuoden 2000 rakennusvuotta vastaavaan tasoon.
Tämän 2-makuuhuoneisen asunnon pyyntihinta on 475 000 €. Käytettynä asuntona hinta on kiinteä, ei neuvottelun lähtökohta. Kohde on muuttovalmis, mikä osoittaa välitöntä ostettavuutta ja asuttavuutta. Hinta heijastaa sen sijaintia Nueva Andalucían halutulla alueella lähellä Marbellan nähtävyyksiä ja palveluja. Tarjoukseen sisältyy autopaikka ja varasto, mikä lisää kokonaisarvoa.
Nueva Andalucía on hyvin vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Tämä asunto sijaitsee aidatulla asuinalueella, jossa on yhteiset puutarhat ja uima-allas, tarjoten asukkaille virkistysmahdollisuuksia paikan päällä. Ympäröivä alue on hyvin palveltu, ja ravintolatiheys on korkea (69 kpl 2 km:n säteellä) sekä apteekit ja pankit ovat lähellä. Julkinen liikenne on myös käytettävissä: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä helpottaa liikkumista alueella. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että arki on integroitunut monipuolisiin palveluihin ja elävään paikalliseen tunnelmaan.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön, jolle on ominaista läheisyys rannikon nähtävyyksiin ja kaupunkipalveluihin. 2 km:n säteellä asukkailla on pääsy 69 ravintolaan, 10 kahvilaan, 4 pankkiin ja 3 apteekkiin, mikä osoittaa hyvin tuettua paikallista infrastruktuuria. Alue on myös virkistyskeskus: lähistöllä on golfkenttiä, urheilukeskuksia ja venesatamia. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km:n päässä, ja rinteensä rantaan on hyvin loiva. Ilmasto on leuto, keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C ja vuoden keskiarvo on 19,2 °C, mikä mahdollistaa ulkoiluactiviteetit suuren osan vuotta.
Kartta korostaa Nueva Andalucían strategista sijaintia Marbellan alueella. Se näyttää läheisyyden keskeisiin elämäntapakohteisiin, kuten Puerto Banúsiin ja rannikkoon, sekä asuinalueiden ja palveluiden tiheyden, jotka luonnehtivat tätä Costa del Solin osaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan kunnan alueella Costa del Solilla Etelä-Espanjassa. Se sijaitsee vilkkaan rannikkovyöhykkeen ja Sierra Blancan vuorten välissä tarjoten tasapainon palveluiden ja luonnon välillä. Sijainti tuo helposti ulottuville suuremmat kaupunkikeskukset, kuten Marbellan (7 km) ja maakunnan pääkaupungin Málagan (54 km), mikä tarjoaa pääsyn laajempaan palvelu- ja kulttuuritarjontaan.
Asunto on hyvin sijoittunut keskeisten palveluiden ja liikenneverkon saavutettavuuden kannalta. Venesatama Puerto Deportivo José Banús on vain 1,0 km:n päässä, ja useita rantoja, mukaan lukien Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km:n linnuntie-etäisyydellä. Suuremmat kaupungit, kuten Marbella, ovat 7 km:n päässä. Lentomatkustukseen Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Julkinen liikenne on helposti saatavilla: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, ja peruspalvelut, kuten terveyskeskukset ja koulut, ovat myös lähellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti hyötyy Costa del Solille ominaisesta Välimeren ilmastosta. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta viileinä kuukausina 26 °C:een lämpiminä aikoina, ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Uintikausi kestää tyypillisesti noin 6 kuukautta, sillä veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20 °C. Alue on matalalla, 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä osaltaan tekee maastosta yleisesti tasaisen erityisesti lähellä rantoja. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä tukee ulkoilmakeskeistä elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikko- ja virkistysaktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km:n päässä ja sinne pääsee loivaa reittiä pitkin. Myös muita rantoja, kuten Playa de Nagüeles, on lähistöllä. Golfia harrastaville useita kenttiä on muutaman kilometrin säteellä, mukaan lukien Real Club de Las Brisas 2,3 km:n päässä. Urheilulaitokset, kuten Polideportivo San Pedro, ovat 2,9 km:n päässä. Lähistöllä oleva Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tarjoaa venesatamapalveluja ja niihin liittyviä virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL495694
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID