Эти апартаменты, готовые к заселению, в Nueva Andalucía, Малага, сочетают в себе комфорт и удачное расположение. Расположенные на втором этаже устоявшегося жилого дома, они имеют 2 спальни и 2 ванные комнаты. Недвижимость продаётся меблированной и включает парковочное место и кладовую, что делает её удобным вариантом для тех, кто ищет жильё в Испании. Её расположение обеспечивает доступ к инфраструктуре Марбельи и окружающего прибрежного района.
По сравнению с новостройками в таких районах, как Estepona (Etherna Homes 2, от €321 000) или Mijas (Lantana Residencial, от €205 000), эти существующие апартаменты в Nueva Andalucía за €475 000 представляют другой сегмент рынка. В то время как те проекты предлагают современное строительство, данная недвижимость готова к заселению и расположена в более устоявшемся, престижном месте недалеко от достопримечательностей Марбельи. Она стоит дороже, чем комплексы дальше от побережья или в менее центральных городах, таких как Torre del Mar (Aquamar, от €269 950). Фиксированная цена отражает её готовность к заселению и расположение в популярном развитом жилом комплексе, что потенциально привлекательно для покупателей, отдающих приоритет немедленному доступу и устоявшейся инфраструктуре перед преимуществами новостроек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Nueva Andalucía, в развитом городском районе с многочисленными удобствами. Благодаря близости к Пуэрто Банусу (1,0 км по прямой) и различным пляжам прибрежные достопримечательности легко доступны. Район располагает широким спектром услуг, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения в радиусе 2 км.
Апартаменты спроектированы для практичной жизни и включают 2 спальни, 2 ванные комнаты и полностью оборудованную кухню. Гостиная выходит на террасу с видом на общие сады и бассейн. Встроенные шкафы, кондиционер, парковочное место и кладовая отвечают типичным потребностям жильцов в комфорте и удобстве.
Эти апартаменты готовы к заселению, то есть строительство завершено, и недвижимость доступна для немедленного проживания. Построенные в 2000 году, они представляют собой устоявшееся здание в районе Nueva Andalucía, предлагая немедленную доступность вместо ожидания будущего строительства.
Данная недвижимость не предлагает преимуществ новостройки, таких как современные стандарты энергоэффективности, характерные для более новых зданий. В объявлении не указаны конкретные элементы доступности для людей с ограниченной подвижностью, а также не упоминается интеграция технологий умного дома в существующие системы апартаментов.
Эти апартаменты подходят для отдельных людей или небольших семей, ищущих жильё в хорошо связанном районе Коста-дель-Соль. Их немедленная доступность привлекательна для тех, кто хочет переехать без долгого ожидания строительства. Меблированность и включённые удобства, такие как парковочное место и кладовая, могут быть выгодны покупателям, которые ищут простой процесс покупки и заселения. Объект может служить постоянным домом, загородным отдыхом или потенциально инвестиционной недвижимостью, учитывая популярность района и наличие существующих арендаторов, упомянутых в исходных данных.
Апартаменты описываются как находящиеся в хорошем состоянии, с такими особенностями, как встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня. Для регулирования климата установлен кондиционер с обогревом и охлаждением. Недвижимость имеет собственную террасу с видом на общие сады и бассейн. Хотя конкретные детали о материалах, таких как напольное покрытие, столешницы кухни или сантехника ванных комнат, не предоставлены, наличие лифта и общее хорошее состояние указывают на уровень отделки, соответствующий году постройки, около 2000 года.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 2 спальнями составляет €475 000. Как существующее жильё, это фиксированная цена, а не стартовая точка для торга. Недвижимость готова к заселению, что означает немедленную доступность для покупки и проживания. Эта цена отражает её расположение в востребованном районе Nueva Andalucía, недалеко от достопримечательностей и инфраструктуры Марбельи. Предложение включает парковочное место и кладовую, что повышает общую ценность.
Nueva Andalucía, это устоявшийся жилой район, известный близостью к Марбелье и Пуэрто Банусу. Эти апартаменты расположены в закрытом жилом комплексе с общими садами и бассейном, что предоставляет жильцам зоны отдыха на территории. Окрестности хорошо обслуживаются: высокая плотность ресторанов (69 в радиусе 2 км) и необходимая инфраструктура, такая как аптеки и банки. Общественный транспорт также доступен: 50 остановок и 10 маршрутов обслуживают район, облегчая передвижение по региону. Городская среда означает, что повседневная жизнь интегрирована с разнообразными услугами и яркой местной атмосферой.
Nueva Andalucía предлагает динамичную среду жизни, характеризующуюся близостью к прибрежным достопримечательностям и городским услугам. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 69 ресторанам, 10 кафе, 4 банкам и 3 аптекам, что указывает на хорошо развитую местную инфраструктуру. Район также является центром отдыха: поблизости расположены поля для гольфа, спортивные центры и яхтенные марины. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, находится в 2,6 км, а уклон к пляжу очень пологий. Климат мягкий, со средними температурами от 12 до 26°C и средней годовой температурой 19,2°C, что способствует активному отдыху на улице значительную часть года.
Карта подчёркивает стратегическое положение Nueva Andalucía в районе Марбельи. Она показывает близость к ключевым местам отдыха, таким как Пуэрто Банус и побережье, а также плотность жилых зон и удобств, характеризующих эту часть Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в Nueva Andalucía, районе муниципалитета Марбельи, на Коста-дель-Соль на юге Испании. Они находятся между оживлённой прибрежной полосой и горами Сьерра-Бланка, предлагая баланс между инфраструктурой и природным окружением. Их расположение обеспечивает лёгкий доступ к более крупным городским центрам, таким как Марбелья (7 км), и столице провинции Малаге (54 км), предоставляя доступ к более широкому спектру услуг и культурных достопримечательностей.
Апартаменты удобно расположены для доступа к ключевым удобствам и транспортным связям. Яхтенная марина Puerto Deportivo José Banús находится всего в 1,0 км, а несколько пляжей, включая Playa Canina Ventura del Mar,, в пределах 2,6 км по прямой. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в 7 км. Для авиаперелётов аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 45 км. Общественный транспорт легко доступен: 50 остановок и 10 маршрутов обслуживают район, а важные услуги, такие как медицинские центры и школы, также находятся поблизости.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Nueva Andalucía отличается средиземноморским климатом, характерным для Коста-дель-Соль. Средние месячные температуры колеблются от 12°C в прохладные месяцы до 26°C в тёплые периоды, при средней годовой температуре 19,2°C. Пляжный сезон обычно длится около 6 месяцев, так как температура воды достигает или превышает 20°C. Район расположен на низкой высоте, 10 метров над уровнем моря, что способствует в целом ровному рельефу, особенно в сторону ближайших пляжей. Регион получает обильное солнце, что способствует образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к прибрежным и развлекательным активностям. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, находится в 2,6 км и доступен по пологому склону. Другие пляжи, такие как Playa de Nagüeles, также находятся рядом. Для любителей гольфа несколько полей расположены в нескольких километрах, включая Real Club de Las Brisas в 2,3 км. Спортивные объекты, такие как Polideportivo San Pedro, находятся в 2,9 км. Близлежащий Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) предлагает марины и связанные с ними развлечения.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL495694
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID