Ця квартира, готова до заселення, у Nueva Andalucía, Málaga, поєднує в собі комфорт і зручне розташування. Вона розташована на другому поверсі добре усталеного житлового будинку та має 2 спальні і 2 ванні кімнати. Нерухомість продається з меблями і включає паркомісце та комору, що робить її зручним варіантом для тих, хто шукає житло в Іспанії. Її розташування забезпечує доступ до інфраструктури Marbella та навколишнього прибережного району.
Порівняно з новобудовами в районах, як-от Estepona (Etherna Homes 2, ціна від €321 000) або Mijas (Lantana Residencial, ціна від €205 000), ця існуюча квартира в Nueva Andalucía за €475 000 представляє інший сегмент ринку. Хоча ті проєкти пропонують сучасне будівництво, ця нерухомість готова до заселення та розташована в усталенішому, преміальному місці біля атракцій Marbella. Вона має вищу ціну, ніж комплекси далі від узбережжя або в менш центральних містах, як-от Torre del Mar (Aquamar, ціна від €269 950). Фіксована ціна відображає її готовність до проживання та розташування в популярному, розвиненому житловому комплексі, що потенційно приваблює покупців, які надають пріоритет негайному доступу та усталеним зручностям, а не перевагам новобудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Nueva Andalucía в розвиненій міській місцевості з численними зручностями. Завдяки близькості до Puerto Banús (1,0 км прямої відстані) та різних пляжів прибережні атракції легко доступні. Район має широкий спектр послуг, включаючи ресторани, магазини та медичні заклади в радіусі 2 км.
Квартира розроблена для практичного життя: 2 спальні, 2 ванні кімнати та повністю обладнана кухня. Вітальня виходить на терасу з видом на спільний сад і басейн. Вбудовані шафи, кондиціонер з обігрівом та охолодженням, паркомісце та комора задовольняють типові потреби мешканців у комфорті та зручності.
Це квартира, готова до заселення, що означає: будівництво завершено, і нерухомість готова до негайного заселення. Спочатку збудована у 2000 році, вона є усталеною будівлею в районі Nueva Andalucía та пропонує негайну доступність, а не очікування майбутнього будівництва.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови, таких як сучасні стандарти енергоефективності, характерні для новіших будівель. В оголошенні не вказано конкретні функції доступності для людей з обмеженою рухливістю, а також не згадується інтеграція технологій розумного дому в існуючі системи квартири.
Ця квартира підходить окремим особам або невеликим родинам, які шукають житло в добре з'єднаному з транспортом районі Costa del Sol. Її негайна доступність робить її привабливою для тих, хто хоче переїхати без тривалого очікування будівництва. Статус «з меблями» та включені зручності, як-от паркомісце і комора, можуть бути корисними для покупців, які шукають простий процес купівлі та заселення. Вона може слугувати постійним домом, заміським відпочинковим житлом або потенційно інвестиційною нерухомістю, враховуючи популярність району та наявність існуючих орендарів, згаданих у вихідних даних.
Квартира описується як така, що перебуває в доброму стані, з вбудованими шафами та повністю обладнаною кухнею. Вона включає кондиціонер з обігрівом та охолодженням для регулювання клімату. Нерухомість має приватну терасу з видом на спільний сад і басейн. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів, як-от підлога, стільниці кухні або сантехніка у ванних кімнатах, не надано, наявність ліфта та загалом добрий стан вказують на рівень оздоблення, що відповідає року будівництва, близько 2000 року.
Заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями становить €475 000. Як вторинне житло, це фіксована ціна, а не стартова точка для торгу. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність для купівлі та проживання. Ціна відображає її розташування в популярному районі Nueva Andalucía, поблизу атракцій та зручностей Marbella. Пропозиція включає паркомісце та комору, що підвищує загальну цінність.
Nueva Andalucía, це добре усталений житловий район, відомий своєю близькістю до Marbella та Puerto Banús. Ця квартира розташована в закритому житловому комплексі зі спільним садом і басейном, що надає мешканцям зони відпочинку на території. Навколишній район добре обслуговується: висока щільність ресторанів (69 у радіусі 2 км) та основні зручності, як-от аптеки й банки. Громадський транспорт також доступний: 50 зупинок і 10 маршрутів обслуговують місцевість, полегшуючи пересування регіоном. Міське розташування означає, що повсякденне життя поєднане з різноманітними послугами та жвавою місцевою атмосферою.
Nueva Andalucía пропонує динамічне середовище життя, що характеризується близькістю до прибережних атракцій та міських послуг. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до 69 ресторанів, 10 кафе, 4 банків і 3 аптек, що свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Район також є центром дозвілля: поруч поля для гольфу, спортивні центри та марини. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться за 2,6 км, а ухил до пляжу дуже рівний. Клімат м'який, середні температури коливаються від 12 до 26°C, а середня річна температура становить 19,2°C, що підтримує активність на відкритому повітрі більшу частину року.
Карта підкреслює стратегічне положення Nueva Andalucía в межах району Marbella. Вона показує близькість до ключових напрямів способу життя, як-от Puerto Banús і узбережжя, а також щільність житлових зон і зручностей, що характеризують цю частину Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Nueva Andalucía, районі в межах муніципалітету Marbella, на Costa del Sol у південній Іспанії. Вона розташована між жвавим прибережним поясом і горами Sierra Blanca, пропонуючи баланс зручностей і природного оточення. Її розташування забезпечує легкий доступ до більших міських центрів, як-от Marbella (7 км), та столиці провінції Málaga (54 км), надаючи доступ до ширшого спектру послуг та культурних атракцій.
Квартира добре розташована для доступу до ключових зручностей та транспортних сполук. Марина Puerto Deportivo José Banús знаходиться лише за 1,0 км, а кілька пляжів, включаючи Playa Canina Ventura del Mar,, у межах 2,6 км прямої відстані. Великі міста, як-от Marbella, розташовані за 7 км. Для авіаподорожей аеропорт Málaga-Costa del Sol знаходиться приблизно за 45 км. Громадський транспорт легкодоступний: 50 зупинок і 10 маршрутів обслуговують район, а основні послуги, такі як медичні центри та школи, також розташовані поруч.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Nueva Andalucía вигідно завдяки середземноморському клімату, характерному для Costa del Sol. Середні місячні температури коливаються від 12°C у прохолодніші місяці до 26°C у тепліші періоди, а середня річна температура становить 19,2°C. Сезон купання зазвичай триває близько 6 місяців, оскільки температура води досягає або перевищує 20°C. Район розташований на низькій висоті, 10 метрів над рівнем моря, що сприяє загалом рівному рельєфу, особливо в напрямку найближчих пляжів. Регіон отримує багато сонячного світла, що підтримує спосіб життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до прибережних та рекреаційних активностей. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться за 2,6 км, доступ до нього, рівним ухилом. Інші пляжі, як-от Playa de Nagüeles, також поруч. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в межах кількох кілометрів, включаючи Real Club de Las Brisas за 2,3 км. Спортивні об'єкти, як-от Polideportivo San Pedro, розташовані за 2,9 км. Поруч розташована марина Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) з пристосуваннями для яхт та відповідними розважальними опціями.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL495694
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID