ヌエバ・アンダルシアにあるこの高級マンションは、比類のない洗練された生活体験を提供します。人生の質に妥協を許さない人々のために設計されたこの住宅は、Hästensの手作りベッドがもたらす深い休息の眠りから、Bang & Olufsenのサウンドシステムによる映画のような没入感まで、細部にまでこだわっています。手入れの行き届いた植物園に囲まれて目覚め、プライベートパデルコートでのプレーを楽しみ、温水プールでリラックスしてください。すべては、エリートの24時間セキュリティによって保証される絶対的な静寂の中で実現します。ここでは、贅沢は単に見えるだけでなく、床暖房の暖かさと、あらゆる要望を予測するスマートホームオートメーションによって感じられます。この物件には、2台の専用駐車場と収納ユニットも含まれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置し、海岸に近く、都市環境にあり、徒歩圏内にアメニティがあります。徒歩や自転車で多くの観光スポットに簡単にアクセスできるため、日常生活が便利になります。
この住居は、質の高いライフスタイルを求め、細部に妥協を許さない人々のために設計されています。深い眠り、没入感のある映画品質のサウンド体験、スマートホームオートメーションを提供し、快適さと利便性に関するすべての期待に応えます。
このプロジェクトは完成しており、すぐに移り住むことができます。モダンなデザインと高品質な構造により、耐久性と美的魅力が保証されています。
価格には、VAT（10％）、印紙税（1.2％）（新築の場合）、または不動産譲渡税（7％）（中古物件の場合）などの諸費用および税金は含まれていません。公証人、土地登記所、および管理手数料は含まれていません。実際の購入費用は、個々の購入者のプロファイルによって異なる場合があります。
Ref: VL502088
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
贅沢、快適さ、利便性を兼ね備えたライフスタイルをお探しなら、ヌエバ・アンダルシアのこのアパートメントは理想的な選択肢となるでしょう。手作りのベッドや高度なホームオートメーションシステムなど、高品質な生活のディテールを評価する購入者に適しています。24時間セキュリティによる安心感と、プライベートパデルコートや温水プールなどのコミュニティ施設をお楽しみください。さらに、ビーチ、ゴルフコース、高級レストランへの優れた近接性により、アクティブな社交生活とリラックスした休息を求める人々にとって理想的です。セカンドハウスまたは永住の地を探している国際的な購入者にとって、これは高級で機能的な生活環境を提供します。
これらのアパートメントは、優れた建築基準に基づいて建設されており、高品質の仕上げが特徴です。特徴として、居住空間に暖かさと快適さをもたらす床暖房システム、そして現代的な利便性を提供し、居住者のニーズを予測するスマートホームオートメーションシステムが挙げられます。アパートメントには設備の整ったキッチンがあり、屋外でのリラックスのためのプライベートテラスを提供しています。24時間セキュリティシステムにより、居住者の安全と安心が確保されています。さらに、アパートメントには2台の専用駐車場と収納ユニットが含まれており、機能性と価値を高めています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこれらのアパートメントは、1,200,000ユーロから始まります。広々とした184平方メートルの居住空間は、快適な生活環境を提供します。プロジェクトは完成しており、すぐに住むことができます。価格は、その優れた立地と高品質のアメニティを反映しており、高級不動産を探している購入者にとって重要な選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、それ自体が意思表示であり、この物件での生活は、洗練されたレベルを新たな高みへと引き上げます。人生の質に妥協を許さない人々のために設計されたこの住宅は、細部にまでこだわっています。Hästensの手作りベッドがもたらす深い休息の眠りから、Bang & Olufsenのサウンドシステムによる映画のような没入感まで。手入れの行き届いた植物園に囲まれて目覚め、プライベートパデルコートでのプレーを楽しみ、温水プールでリラックスしてください。すべては、エリートの24時間セキュリティによって保証される絶対的な静寂の中で実現します。ここでは、贅沢は単に見えるだけでなく、床暖房の暖かさと、あらゆる要望を予測するスマートホームオートメーションによって感じられます。この物件には、2台の専用駐車場と収納ユニットも含まれており、日常生活にさらなる利便性を加えています。
ヌエバ・アンダルシアのライフスタイルは、都市の利便性と海岸の魅力を融合させています。アパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌスビーチからわずか301メートルの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケットは353メートル、病院は1.9キロメートル、薬局は64メートルにあり、すべての日常のニーズを満たしています。近くには多数のレストラン（70軒）、銀行（4軒）、カフェ（10軒）があり、社交や食事の機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスを含む、2キロメートルの範囲内にいくつかの有名なコースを見つけることができます。さらに、0.9キロメートル離れたミラベル・デル・ムエジェ・デ・オノール展望台からは、素晴らしい景色が楽しめます。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さを強調しています。これは、物件と周囲環境との緊密なつながりを示しており、住民が海岸沿いの生活を楽しむことを可能にしています。
ヌエバ・アンダルシアは、スペイン南部で最も人気のある地域の一つであるマラガ県に位置しています。マルベーリャの西に位置し、高級住宅地、世界クラスのゴルフコース、地中海への近さで知られています。この地域は、エステポナやベナルマデナなどの他の主要な沿岸都市と密接に結びついており、アンダルシアの活気ある海岸線全体を形成しています。
アパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45km（直線距離）の優れたロケーションにあります。ビーチ（最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌスは301m）、スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）は徒歩圏内です。1.9km先にある病院は医療サービスを提供しています。ゴルフ・ロス・ナランホスなどのゴルフコースは、わずか2.0kmの距離にあります。この地域には10本の公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。さらに、368メートル先には電気自動車の充電ステーションがあり、ジブラルタル空港（GIB）までは50.7kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均年間気温は19.1℃、冬は穏やかで夏は涼しく、気温は12℃から27℃の範囲で変動します。年間約3,856時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。5ヶ月間の暖かい季節（水温が20℃以上に達する場合）は、水泳に最適です。アパートメントは海抜7メートルの平坦な土地に位置しており、2.2km離れたプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールビーチへの訪問に最適な出発点です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントはビーチから徒歩圏内にあり、最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）を含む、いくつかの有名なコースへの近さを楽しむことができます。さらに、0.7km先にあるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナは、幅広い海の活動や食事の選択肢を提供しています。0.9km先にあるミラベル・デル・ムエジェ・デ・オノール展望台は、景色を楽しむのに最適な場所です。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、スペイン南部で最も人気のある地域の一つであるマラガ県に位置しています。マルベーリャの西に位置し、高級住宅地、世界クラスのゴルフコース、地中海への近さで知られています。この地域は、エステポナやベナルマデナなどの他の主要な沿岸都市と密接に結びついており、アンダルシアの活気ある海岸線全体を形成しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビ・アッパー（€320,000から）と比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこのアパートメント（€1,200,000）の価格は、マルベーリャのゴールデンゾーンにおけるその優れた立地と、より高品質なアメニティを反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）も高価格帯ですが、ヌエバ・アンダルシアのこの物件は通常、より広々とした豪華な居住空間、より高いプライバシー、そして海岸へのアクセスを提供します。周辺地域と比較して、この地域は高級マリーナ（プエルト・バヌスなど）、世界クラスのゴルフコース、そして高級レストランへの近さで際立っており、洗練されたライフスタイルを求める購入者にユニークな価値を提供しています。ここの不動産は通常、より高品質な仕上げと包括的なセキュリティシステムを提供しており、これが価格に反映されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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