Tento luxusný byt v Nueva Andalucía ponúka neprekonateľnú úroveň sofistikovanosti. Je navrhnutý pre tých, ktorí odmietajú robiť kompromisy v kvalite života, a je poctou detailom: od hlbokého, regeneračného spánku, ktorý poskytuje ručne vyrobená posteľ Hästens, po filmový zážitok so zvukovým systémom Bang & Olufsen. Prebuďte sa obklopení bezchybnými botanickými záhradami, vychutnajte si zápas na súkromných padelových kurtoch alebo relaxujte vo vyhrievanom bazéne, to všetko pod absolútnym pokojom, ktorý zaisťuje elitná 24-hodinová bezpečnosť. Tu sa luxus nielen vidí; cítiť ho v teple podlahového vykurovania a v inteligentnej domácej automatizácii, ktorá predvída každé vaše želanie. Nemovitost tiež zahŕňa 2 súkromné parkovacie miesta a sklad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, blízko pobrežia, v mestskej lokalite s vybavením v pešej dostupnosti. Jednoduchý prístup k mnohým atrakciám pešo alebo na bicykli pridáva pohodlie každodennému životu.
Tento apartmán je určený pre tých, ktorí hľadajú vysoko kvalitný životný štýl a odmietajú robiť kompromisy v detailoch. Ponúka hlboký spánok, pohlcujúci zážitok zo zvuku filmovej kvality a inteligentnú domácu automatizáciu, aby splnil všetky vaše očakávania pohodlia a komfortu.
Tento projekt je dokončený a ponúka pohodlie okamžitého nasťahovania. Jeho moderný dizajn a vysoko kvalitná konštrukcia zaisťujú odolnosť a estetickú príťažlivosť.
Cena nezahŕňa náklady na uzatvorenie zmluvy a dane, ako je DPH (10%) a kolková daň (1,2%) pre novostavby, alebo daň z prevodu nehnuteľnosti (7%) pre nehnuteľnosti z druhej ruky. Poplatky za notára, kataster a správne poplatky nie sú zahrnuté. Skutočné náklady na kúpu sa môžu líšiť v závislosti od individuálneho profilu kupujúceho.
Ref: VL502088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte životný štýl, ktorý kombinuje luxus, pohodlie a praktickosť, tento apartmán v Nueva Andalucía bude ideálnou voľbou. Je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú vysoko kvalitné detaily, ako sú ručne vyrábané postele a pokročilé systémy domácej automatizácie. Užite si pokoj, ktorý poskytuje 24-hodinová bezpečnosť, ako aj vybavenie komunity, ako sú súkromné padel kurty a vyhrievaný bazén. Okrem toho jeho vynikajúca poloha v blízkosti pláží, golfových ihrísk a vynikajúcich reštaurácií ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú aktívny spoločenský život a bezstarostnú relaxáciu. Pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bydlisko, toto ponúka prémiové a funkčné životné prostredie.
Tieto apartmány sú postavené podľa vynikajúcich stavebných štandardov a majú vysokokvalitné povrchové úpravy. Medzi vybavenie patrí systém podlahového vykurovania, ktorý prináša teplo a pohodlie do obytných priestorov, a inteligentný systém domácej automatizácie, ktorý poskytuje moderné pohodlie a predvída potreby obyvateľov. Apartmány sú plne vybavené kuchyňou a ponúkajú súkromnú terasu na vonkajšiu relaxáciu. 24-hodinový bezpečnostný systém zaisťuje bezpečnosť a pokoj obyvateľov. Okrem toho apartmány zahŕňajú dve súkromné parkovacie miesta a sklad, čím sa ďalej zvyšuje ich funkčnosť a hodnota.
Tieto apartmány s 2 spálňami a 2 kúpeľňami začínajú od 1 200 000 EUR. Rozľahlý obytný priestor s rozlohou 184 m² poskytuje pohodlné životné prostredie. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu a vysoko kvalitné vybavenie, čo z neho robí dôležitú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich luxusné nehnuteľnosti.
Život v Nueva Andalucía je sám o sebe vyhlásením zámeru a život v tejto nehnuteľnosti vás pozdvihuje na novú úroveň sofistikovanosti. Navrhnuté pre tých, ktorí odmietajú robiť kompromisy v kvalite života, je to pocta detailom: od hlbokého, regeneračného spánku, ktorý poskytuje ručne vyrobená posteľ Hästens, po filmový zážitok so zvukovým systémom Bang & Olufsen. Prebuďte sa obklopení bezchybnými botanickými záhradami, vychutnajte si zápas na súkromných padelových kurtoch alebo relaxujte vo vyhrievanom bazéne, to všetko pod absolútnym pokojom, ktorý zaisťuje elitná 24-hodinová bezpečnosť. Tu sa luxus nielen vidí; cítiť ho v teple podlahového vykurovania a v inteligentnej domácej automatizácii, ktorá predvída každé vaše želanie. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa 2 súkromné parkovacie miesta a sklad, čo dodáva vášmu každodennému životu väčšie pohodlie.
Životný štýl v Nueva Andalucía kombinuje mestské pohodlie s kúzlom pobrežia. Apartmán sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, dostupnej pešo. Supermarkety sú vzdialené 353 metrov, nemocnica - 1,9 km a lekáreň - 64 metrov, čím uspokojujú všetky každodenné potreby. V blízkosti sa nachádza mnoho reštaurácií (70), bánk (4) a kaviarní (10), ktoré ponúkajú príležitosti na socializáciu a stravovanie. Milovníci golfu nájdu niekoľko známych ihrísk do 2 km, vrátane Golf Los Naranjos. Okrem toho, vyhliadka Mirador del Muelle de Honor, vzdialená 0,9 km, ponúka nádherné výhľady.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, zvýrazňuje jej vynikajúcu polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Ilustruje úzke spojenie nehnuteľnosti s okolím, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si pobrežný život.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, jednom z najvyhľadávanejších regiónov južného Španielska. Nachádza sa západne od Marbelly a je známa svojimi luxusnými rezidenčnými komplexmi, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou k Stredozemnému moru. Región je úzko spojený s ďalšími významnými pobrežnými mestami, ako sú Estepona a Benalmádena, ktoré spoločne tvoria pulzujúce pobrežie Andalúzie.
Apartmán má vynikajúcu polohu, približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Pláže (najbližšia Playa de Puerto Banús 301 m), supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej dostupnosti. Nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km poskytuje lekárske služby. Golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené len 2,0 km. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Okrem toho sa vo vzdialenosti 368 metrov nachádza nabíjací stanica pre elektrické vozidlá a letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené 50,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, miernymi zimami a chladnými letami, s teplotami v rozmedzí od 12 °C do 27 °C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok času na vonkajšie aktivity. Teplé 5-mesačné obdobie (keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20 °C) je ideálne na kúpanie. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, na rovnom teréne, čo z neho robí ideálne východiskové miesto na návštevu pláže Playa Canina Ventura del Mar, vzdialenej 2,2 km.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmány sú v krátkej pešej dostupnosti od pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Milovníci golfu si môžu vychutnať blízkosť k niekoľkým známym ihriskám, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho prístav Puerto Deportivo José Banús, vzdialený 0,7 km, ponúka širokú škálu námorných aktivít a možností stravovania. Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor na 0,9 km je skvelým miestom na vychutnanie si výhľadov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, jednom z najvyhľadávanejších regiónov južného Španielska. Nachádza sa západne od Marbelly a je známa svojimi luxusnými rezidenčnými komplexmi, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou k Stredozemnému moru. Región je úzko spojený s ďalšími významnými pobrežnými mestami, ako sú Estepona a Benalmádena, ktoré spoločne tvoria pulzujúce pobrežie Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) cena tohto apartmánu v Nueva Andalucía (1 200 000 €) odráža jeho vynikajúcu polohu v zlatej zóne Marbelly a vyššiu úroveň vybavenia. Zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €) má tiež vysokú cenu, táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía zvyčajne ponúka väčšie a luxusnejšie obytné priestory s väčším súkromím a prístupom k pobrežiu. V porovnaní s okolitými oblasťami sa táto oblasť vyznačuje blízkosťou k luxusným prístavom (ako Puerto Banús), golfovým ihriskám svetovej úrovne a vynikajúcim reštauráciám, čo ponúka jedinečnú hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich sofistikovaný životný štýl. Nehnuteľnosti tu zvyčajne ponúkajú vyššiu kvalitu povrchových úprav a komplexné bezpečnostné systémy, čo sa odráža aj v cene.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
