Представляем современную квартиру с 2 спальнями, расположенную в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот объект недвижимости, находящийся в охраняемом жилом комплексе с круглосуточным видеонаблюдением, предлагает сочетание спокойствия и удобства. Квартира отличается продуманной планировкой, качественной отделкой и частичным видом на море, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное проживание на побережье Коста-дель-Соль.
В сравнении с другими объектами на Коста-дель-Соль, данная квартира в Нуэва Андалусия выделяется своим расположением в одном из самых престижных районов. Стоимость от €650,000 для квартиры площадью 175 м² с двумя спальнями и парковочными местами соответствует ценовой политике в этой востребованной зоне, близкой к Пуэрто Банус и Марбелье. В то время как предложения, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), представляют более доступные варианты в других частях побережья, они, как правило, расположены дальше от основных туристических центров и предлагают иные характеристики. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в сегменте более доступного жилья, но Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание роскоши, близости к развлечениям и спокойствия. Жилые комплексы в Нуэва Андалусия часто имеют более высокую стоимость из-за престижа места, развитой инфраструктуры и спроса со стороны международных покупателей, ищущих качество жизни и инвестиционный потенциал.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, динамично развивающемся районе к западу от Марбельи. Близость к Пуэрто Банус и центру Марбельи обеспечивает легкий доступ к оживленной городской жизни, а также к местным пляжам и полям для гольфа. Жилой комплекс предлагает уединение и безопасность, в то время как вся необходимая инфраструктура находится в пределах пешей доступности.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит комфорт, функциональность и средиземноморский образ жизни. Наличие двух спален с ванными комнатами, просторной террасы с частичным видом на море и близость к основным достопримечательностям делают эту квартиру подходящей как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или инвестиций.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает возможность немедленного заселения. Квартира расположена в охраняемом комплексе Vista Real, который предлагает современные удобства и высокий уровень безопасности. Отсутствие этапа строительства снижает риски и ускоряет процесс приобретения.
Проект не предусматривает наличия прямого выхода к морю или личного бассейна. Хотя квартира имеет частичный вид на море, оно не является панорамным. Также следует учитывать, что часть инфраструктуры может быть перегружена в пиковые туристические сезоны, несмотря на общую развитость района.
Эта квартира идеально подойдет для профессионалов, которые ценят свое время и стремятся жить недалеко от деловых и развлекательных центров, но при этом нуждаются в спокойной и безопасной среде для отдыха. Также она может стать отличным выбором для семьи, которая ищет комфортное жилье с хорошей инфраструктурой для детей, включая близость к международным школам. Инвесторы могут рассмотреть этот вариант как перспективное вложение, учитывая высокий туристический спрос в регионе и возможность краткосрочной аренды (минимум 15 дней). Пара, ищущая дом для отдыха или постоянного проживания, оценит удобство расположения, близость к пляжам и возможность наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни.
Квартира выполнена в современном стиле, с акцентом на функциональность и комфорт. Особое внимание уделено деталям: встроенные шкафы в спальнях и коридоре обеспечивают достаточно места для хранения. Центральное кондиционирование с функцией обогрева и охлаждения гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Кухня оснащена современной техникой Bosch и имеет отдельную прачечную. Ванные комнаты оборудованы джакузи и биде, а в главной ванной комнате установлена просторная душевая кабина с естественным освещением. Электрические жалюзи на окнах добавляют удобства. Отделка отличается качественными материалами, что соответствует стандартам современного строительства в этом регионе.
Стоимость квартиры составляет от €650,000. Этот ценовой диапазон отражает расположение в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи и Пуэрто Банус. Предлагается квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 175 м². Наличие двух парковочных мест и кладовой включено в стоимость. Описанная недвижимость готова к заселению, что исключает дополнительные затраты и время на ожидание строительства. Мебель обсуждается отдельно. Цены в этом районе могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта, таких как вид, площадь и комплектация.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой востребованный жилой район, известный своим сочетанием спокойствия и близости к оживленным центрам. Здесь сочетаются жилые комплексы, поля для гольфа и развитая инфраструктура. Этот район привлекает тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью к развлечениям и услугам. Прогулки по окрестностям позволяют легко добраться до магазинов, ресторанов и аптек. Близость к Пуэрто Банус, знаменитой пристани для яхт, предлагает широкий выбор мест для отдыха и шопинга. Для любителей активного образа жизни поблизости расположены многочисленные гольф-поля и спортивные центры. Воздух здесь свежий, а климат мягкий, что способствует приятному времяпрепровождению на свежем воздухе круглый год. Местные праздники добавляют колорита жизни в регионе.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает активный и разнообразный образ жизни. Непосредственная близость к Пуэрто Банус (700 м) и многочисленным ресторанам (70) и кафе (10) обеспечивает широкий выбор мест для досуга и питания. Аптека находится всего в 64 метрах, а супермаркет — в 353 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Для любителей гольфа поблизости расположены три известных поля, включая Los Naranjos Golf Club (2.0 км). Медицинские учреждения, такие как больница, находятся в 1.9 км. Наличие 32 местных праздников в году позволяет погрузиться в местную культуру. Общественный транспорт представлен 10 линиями и 50 остановками, что облегчает перемещение по району.
Объект расположен в динамичном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и Марбельи. Карта демонстрирует легкий доступ к пляжам, гольф-полям и широкому спектру услуг, подчеркивая удобное расположение для тех, кто ценит активный образ жизни и близость к основным туристическим объектам Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия расположена в стратегически важном месте на побережье Коста-дель-Соль, к западу от оживленного города Марбелья. Этот район является частью муниципалитета Марбелья, известного своими роскошными курортами и развитой инфраструктурой. Близость к Пуэрто Банус, главному яхтенному порту региона, обеспечивает доступ к эксклюзивным ресторанам, магазинам и ночной жизни. Город Сан-Педро-Алькантара находится всего в нескольких минутах езды, предлагая традиционную андалузскую атмосферу. Расстояние до Малаги, столицы провинции, позволяет легко добраться до крупного аэропорта и культурных достопримечательностей.
Объект хорошо связан транспортной сетью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метре. До других пляжей, например, Playa Canina Ventura del Mar, можно добраться за 2.2 км. Ближайший супермаркет расположен в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons находятся в пределах 2.1 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 368 метрах. Ближайший международный аэропорт Гибралтар находится примерно в 52 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 19.1°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3,856, что делает этот регион привлекательным для любителей солнечной погоды. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, а уклон к пляжу — 0%, что означает плоскую местность без значительных перепадов высот. Это создает комфортные условия для проживания и отдыха, минимизируя климатические трудности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество возможностей для отдыха и спорта. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а более крупные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), доступны для посещения. Регион также является раем для гольфистов: поля Los Naranjos, The Range и Las Brisas находятся в пределах 2.1 км. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км). Марина Пуэрто Банус (0.7 км) предлагает возможности для любителей морских прогулок. Разнообразие пляжей и спортивных объектов удовлетворяет различные потребности в досуге.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в стратегически важном месте на побережье Коста-дель-Соль, к западу от оживленного города Марбелья. Этот район является частью муниципалитета Марбелья, известного своими роскошными курортами и развитой инфраструктурой. Близость к Пуэрто Банус, главному яхтенному порту региона, обеспечивает доступ к эксклюзивным ресторанам, магазинам и ночной жизни. Город Сан-Педро-Алькантара находится всего в нескольких минутах езды, предлагая традиционную андалузскую атмосферу. Расстояние до Малаги, столицы провинции, позволяет легко добраться до крупного аэропорта и культурных достопримечательностей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL540407
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
