Tento moderný apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v exkluzívnej komunite Vista Real v Nueva Andalucía, ktorá ponúka 24-hodinovú bezpečnostnú službu a pokojné prostredie. S obytnou plochou 175 m² tento apartmán spája pohodlie s vynikajúcou polohou, len pár minút jazdy od Puerto Banús a Marbelly. Objekt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investíciu.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho prestížnejšiu lokalitu, väčšiu obytnú plochu (175 m²) a vyšší štandard vybavenia. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú dostupnejšie bývanie v iných častiach Costa del Sol, tento apartmán cieli na kupujúcich, ktorí uprednostňujú blízkosť k luxusným destináciám ako Puerto Banús a Marbella, a sú ochotní zaplatiť prémiu za polohu, priestor a vlastnosti ako 24-hodinová bezpečnostná služba a priamy prístup na terasu. Všetky tieto lokality však zdieľajú typické stredomorské podnebie, blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, čo sú spoločné lákadlá regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v Nueva Andalucía, západne od Marbelly, v rámci stráženej komunity Vista Real. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k pobrežiu, golfovým ihriskám a mestským službám, pričom si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru. Vzdialenosť k najbližšiemu pláži je približne 300 metrov.
Tento apartmán je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru a plne vybavenou kuchyňou. Dve spálne s vlastnými kúpeľňami, veľkorysá terasa s čiastočným výhľadom na more a rozsiahle úložné priestory zodpovedajú potrebám jednotlivcov, párov alebo malých rodín, ktoré oceňujú pohodlie a dostupnosť.
Projekt je v súčasnosti dokončený, čo znamená, že apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Nie je tu žiadna čakacia doba spojená s výstavbou, čo umožňuje rýchle získanie nehnuteľnosti a jej okamžité využitie podľa potrieb kupujúceho.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more z každej izby, hoci čiastočný výhľad je k dispozícii z terasy. Tiež sa nenachádza priamo na pláži, ale v pešej vzdialenosti. V rámci komunity nie sú k dispozícii žiadne ďalšie verejné vybavenia nad rámec bazénov a bezpečnostných služieb.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v prestížnej lokalite na Costa del Sol. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré ocenia blízkosť k pláži (300 m), golfovým ihriskám (do 2 km) a rušnému centru Marbelly a Puerto Banús (niekoľko minút jazdy). Vďaka možnosti krátkodobých prenájmov je atraktívny aj pre investorov hľadajúcich príjem z prenájmu. Tí, ktorí preferujú prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako sú lekárne (64 m), supermarkety (353 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne, nájdu tu vhodné podmienky. Dvojica súkromných parkovacích miest rieši otázku mobility v tejto oblasti.
Apartmán disponuje modernou povrchovou úpravou a kvalitnými materiálmi. Kuchyňa je plne vybavená, prevažne so spotrebičmi značky Bosch, a nedávno bola vylepšená. Súčasťou sú aj samostatné priestory pre práčovňu a skladovanie. Kúpeľne sú vybavené vaňami, pričom hlavná kúpeľňa ponúka aj priestrannú sprchovaciu kabínu s prirodzeným osvetlením. V celom apartmáne sú elektrické žalúzie, centrálna klimatizácia (teplá a studená) a vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Podlahy a povrchové úpravy zodpovedajú štandardom súčasného bývania.
Cena apartmánu je stanovená na 650 000 €. Táto cena zahŕňa dve súkromné parkovacie miesta a veľkú skladovaciu miestnosť. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, je apartmán okamžite k dispozícii. Možnosť krátkodobých prenájmov s minimálnym pobytom 15 dní môže byť ďalším faktorom pri zvažovaní investičného potenciálu.
Apartmán sa nachádza v rezidenčnej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je známa ako 'údolie golfu' a zároveň je blízko k luxusnému prístavu Puerto Banús a rušnému mestu Marbella. Toto prostredie ponúka kombináciu pokojného bývania v rámci uzavretej komunity s ľahkým prístupom k rozsiahlej infraštruktúre. Denné rytmy sa tu často točia okolo vonkajšieho životného štýlu, s blízkosťou k plážam, reštauráciám a rekreačným aktivitám. Miestne obchody a služby sú v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenný život. Okolité golfové ihriská a športoviská pridávajú na rekreačných možnostiach, zatiaľ čo blízke mestá poskytujú kultúrne a spoločenské vyžitie.
Nueva Andalucía je rezidenčná štvrť, ktorá ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s centrom Marbelly, no zároveň si zachováva vynikajúcu dostupnosť k jej službám. Táto oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ale aj blízkosťou k pláži a luxusnému prístavu Puerto Banús. V okolí apartmánu sa nachádza široká škála reštaurácií (70 v okruhu 2 km), lekárne (4 v okruhu 2 km) a banky (4 v okruhu 2 km), čo zaisťuje pohodlný každodenný život. Miestna infraštruktúra zahŕňa aj viac ako 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo umožňuje jednoduché presúvanie sa po regióne.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je známa ako exkluzívna rezidenčná oblasť na pobreží Costa del Sol. Poloha v blízkosti golfových ihrísk, pláží a luxusného prístavu Puerto Banús ju robí atraktívnou pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich životný štýl spojený so slnkom a oddychom.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol. Je situovaný v prestížnej oblasti západne od centra Marbelly, v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšom rezidenčnom prostredí, s rýchlym prístupom k rozsiahlej infraštruktúre, nákupným možnostiam, reštauráciám a kultúrnym atrakciám, ktoré Marbella a okolie ponúkajú.
Apartmán je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a službám. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km letecky, čo predstavuje pohodlnú vzdialenosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (353 m) a lekáreň (64 m). Pre milovníkov golfu sú prestížne ihriská ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len do 2,1 km. Mesto Marbella a prístav Puerto Banús sú ľahko dostupné autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C v zime do 27°C v lete. Priemerná ročná teplota je 19.1°C a oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. Toto zabezpečuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity a pobyt pri mori, pričom plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška apartmánu je 7 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu pobrežnému podnebiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a vodné športy. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú tiež v dostupnej vzdialenosti. Región je tiež známy ako 'údolie golfu' s viacerými prestížnymi golfovými ihriskami v okruhu 2-3 km, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pre aktívnejších sú v blízkosti aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol. Je situovaný v prestížnej oblasti západne od centra Marbelly, v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšom rezidenčnom prostredí, s rýchlym prístupom k rozsiahlej infraštruktúre, nákupným možnostiam, reštauráciám a kultúrnym atrakciám, ktoré Marbella a okolie ponúkajú.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL540407
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
