Tento moderný apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v exkluzívnej komunite Vista Real v Nueva Andalucía, ktorá ponúka 24-hodinovú bezpečnostnú službu a pokojné prostredie. S obytnou plochou 175 m² tento apartmán spája pohodlie s vynikajúcou polohou, len pár minút jazdy od Puerto Banús a Marbelly. Objekt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investíciu.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho prestížnejšiu lokalitu, väčšiu obytnú plochu (175 m²) a vyšší štandard vybavenia. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú dostupnejšie bývanie v iných častiach Costa del Sol, tento apartmán cieli na kupujúcich, ktorí uprednostňujú blízkosť k luxusným destináciám ako Puerto Banús a Marbella, a sú ochotní zaplatiť prémiu za polohu, priestor a vlastnosti ako 24-hodinová bezpečnostná služba a priamy prístup na terasu. Všetky tieto lokality však zdieľajú typické stredomorské podnebie, blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, čo sú spoločné lákadlá regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v Nueva Andalucía, západne od Marbelly, v rámci stráženej komunity Vista Real. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k pobrežiu, golfovým ihriskám a mestským službám, pričom si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru. Vzdialenosť k najbližšiemu pláži je približne 300 metrov.
Tento apartmán je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru a plne vybavenou kuchyňou. Dve spálne s vlastnými kúpeľňami, veľkorysá terasa s čiastočným výhľadom na more a rozsiahle úložné priestory zodpovedajú potrebám jednotlivcov, párov alebo malých rodín, ktoré oceňujú pohodlie a dostupnosť.
Projekt je v súčasnosti dokončený, čo znamená, že apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Nie je tu žiadna čakacia doba spojená s výstavbou, čo umožňuje rýchle získanie nehnuteľnosti a jej okamžité využitie podľa potrieb kupujúceho.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more z každej izby, hoci čiastočný výhľad je k dispozícii z terasy. Tiež sa nenachádza priamo na pláži, ale v pešej vzdialenosti. V rámci komunity nie sú k dispozícii žiadne ďalšie verejné vybavenia nad rámec bazénov a bezpečnostných služieb.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v prestížnej lokalite na Costa del Sol. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré ocenia blízkosť k pláži (300 m), golfovým ihriskám (do 2 km) a rušnému centru Marbelly a Puerto Banús (niekoľko minút jazdy). Vďaka možnosti krátkodobých prenájmov je atraktívny aj pre investorov hľadajúcich príjem z prenájmu. Tí, ktorí preferujú prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako sú lekárne (64 m), supermarkety (353 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne, nájdu tu vhodné podmienky. Dvojica súkromných parkovacích miest rieši otázku mobility v tejto oblasti.
Apartmán disponuje modernou povrchovou úpravou a kvalitnými materiálmi. Kuchyňa je plne vybavená, prevažne so spotrebičmi značky Bosch, a nedávno bola vylepšená. Súčasťou sú aj samostatné priestory pre práčovňu a skladovanie. Kúpeľne sú vybavené vaňami, pričom hlavná kúpeľňa ponúka aj priestrannú sprchovaciu kabínu s prirodzeným osvetlením. V celom apartmáne sú elektrické žalúzie, centrálna klimatizácia (teplá a studená) a vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Podlahy a povrchové úpravy zodpovedajú štandardom súčasného bývania.
Cena apartmánu je stanovená na 650 000 €. Táto cena zahŕňa dve súkromné parkovacie miesta a veľkú skladovaciu miestnosť. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, je apartmán okamžite k dispozícii. Možnosť krátkodobých prenájmov s minimálnym pobytom 15 dní môže byť ďalším faktorom pri zvažovaní investičného potenciálu.
Apartmán sa nachádza v rezidenčnej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je známa ako 'údolie golfu' a zároveň je blízko k luxusnému prístavu Puerto Banús a rušnému mestu Marbella. Toto prostredie ponúka kombináciu pokojného bývania v rámci uzavretej komunity s ľahkým prístupom k rozsiahlej infraštruktúre. Denné rytmy sa tu často točia okolo vonkajšieho životného štýlu, s blízkosťou k plážam, reštauráciám a rekreačným aktivitám. Miestne obchody a služby sú v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenný život. Okolité golfové ihriská a športoviská pridávajú na rekreačných možnostiach, zatiaľ čo blízke mestá poskytujú kultúrne a spoločenské vyžitie.
Nueva Andalucía je rezidenčná štvrť, ktorá ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s centrom Marbelly, no zároveň si zachováva vynikajúcu dostupnosť k jej službám. Táto oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ale aj blízkosťou k pláži a luxusnému prístavu Puerto Banús. V okolí apartmánu sa nachádza široká škála reštaurácií (70 v okruhu 2 km), lekárne (4 v okruhu 2 km) a banky (4 v okruhu 2 km), čo zaisťuje pohodlný každodenný život. Miestna infraštruktúra zahŕňa aj viac ako 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo umožňuje jednoduché presúvanie sa po regióne.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je známa ako exkluzívna rezidenčná oblasť na pobreží Costa del Sol. Poloha v blízkosti golfových ihrísk, pláží a luxusného prístavu Puerto Banús ju robí atraktívnou pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich životný štýl spojený so slnkom a oddychom.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol. Je situovaný v prestížnej oblasti západne od centra Marbelly, v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšom rezidenčnom prostredí, s rýchlym prístupom k rozsiahlej infraštruktúre, nákupným možnostiam, reštauráciám a kultúrnym atrakciám, ktoré Marbella a okolie ponúkajú.
Apartmán je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a službám. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km letecky, čo predstavuje pohodlnú vzdialenosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (353 m) a lekáreň (64 m). Pre milovníkov golfu sú prestížne ihriská ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len do 2,1 km. Mesto Marbella a prístav Puerto Banús sú ľahko dostupné autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C v zime do 27°C v lete. Priemerná ročná teplota je 19.1°C a oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. Toto zabezpečuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity a pobyt pri mori, pričom plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška apartmánu je 7 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu pobrežnému podnebiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a vodné športy. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú tiež v dostupnej vzdialenosti. Región je tiež známy ako 'údolie golfu' s viacerými prestížnymi golfovými ihriskami v okruhu 2-3 km, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pre aktívnejších sú v blízkosti aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol. Je situovaný v prestížnej oblasti západne od centra Marbelly, v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšom rezidenčnom prostredí, s rýchlym prístupom k rozsiahlej infraštruktúre, nákupným možnostiam, reštauráciám a kultúrnym atrakciám, ktoré Marbella a okolie ponúkajú.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL540407
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
