Пројекат се налази у престижном стамбеном насељу Нуева Андалусија, Западна Марбеља, у оквиру затворене заједнице са 24-часовним обезбеђењем. Овај модерни стан са 2 спаваће собе нуди удобност и приступ погодностима, са делимичним погледом на море и близином луксузног живота у Порто Банусу и Марбељи. Пројекат представља спој савременог дизајна и погодне локације за становање или одмор.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај апартман у Нуеви Андалусији се истиче својом премијум локацијом и садржајима, што се одражава и на вишу почетну цену од 650.000 €. Иако су цене у Естепони ниске, Нуева Андалусија нуди директну близину луксузним дестинацијама попут Порто Бануса, што је често кључни фактор за купце који траже одређени животни стил. У поређењу са Alba Benalmadena (€598,000), овај пројекат нуди сличан ниво цене, али са потенцијално већим приступом ексклузивним садржајима и голф теренима који су карактеристични за Марбељу. Ова локација је више усмерена на купце који траже проширени животни стил у оквиру познатог голф и луксузног одмаралишта, за разлику од углавном породично оријентисаних или мирнијих локација у Естепони.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Нуеве Андалусије, са директним приступом разноврсним садржајима на пешачкој удаљености. Позициониран је у близини обале, пружајући лак приступ плажама и маринама, док је истовремено добро повезан са главним градским центрима као што су Марбеља и Малага.
Овај стан је функционално осмишљен за савремени начин живота, нудећи две простране спаваће собе са сопственим купатилима, довољно простора за одлагање и комплетно опремљену кухињу. Велики јужно оријентисани балкон пружа додатни простор за релаксацију и уживање у погледу, задовољавајући потребе за удобним и практичним становањем.
Објекат је изграђен и спреман за усељење, што значи да нема периода чекања на градњу. Тренутна фаза је завршена, а некретнина је доступна за куповину и одмах усељива. Све јединице су комплетиране и одговарају стандардима савремене градње.
Пројекат не нуди директан, неометан поглед на море са свих тачака стана, већ делимичан поглед. Нема индивидуалног базена за сваку стамбену јединицу, већ се користе заједнички базени. Инфраструктура не укључује директан приступ приватном паркингу за сваки стан, већ се обезбеђују паркинг места и оставе у оквиру заједничких простора.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже елегантно и модерно решење за живот на Коста дел Солу, било као стално пребивалиште, кућу за одмор или инвестицију за изнајмљивање. Идеалан је за оне који цене сигурност и мир затвореног насеља, али желе да буду близу градских садржаја и луксузног начина живота. Посебно је атрактиван за љубитеље голфа и морских активности, с обзиром на близину голф терена и плажа. За инвеститоре, могућност краткорочног изнајмљивања (уз минимални боравак од 15 дана) чини га профитабилним избором.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде и пажљивим избором материјала. Обухвата два апартманска купатила, од којих је једно опремљено великом италијанском туш кабином, док друго има кабину и биде. Кухиња је модерно опремљена, углавном Bosch апаратима, са посебним простором за прање веша и одлагање. Додатни комфор обезбеђују електричне ролетне на свим прозорима и централно грејање и хлађење. Велики број уграђених ормара у спаваћим собама и ходнику нуди обиље простора за одлагање, чиме се одржава уредност и функционалност простора.
Цена овог апартмана са 2 спаваће собе почиње од 650.000 €. Ова цена обухвата два приватна паркинг места и велику оставу, што представља значајну додатну вредност. Пројекат је у фази спреман за усељење, што значи да је доступност одмах. Цене варирају у зависности од специфичне јединице и погледа, али с обзиром на локацију и садржаје, овај распон цена одражава вредност и квалитет понуде у овој траженој области Коста дел Сол.
Нуева Андалусија, позната као „долина голфа“, пружа јединствену комбинацију урбаног живота и близине природних лепота. Овај стан је смештен у мирном, затвореном насељу Виста Реал, које гарантује безбедност и приватност. Свакодневни живот у овом подручју подразумеваће лак приступ бројним садржајима попут ресторана, апотека и продавница, док је луксузна марина Порто Банус са својим бутицима и ресторанима на само неколико минута вожње. Близина голф терена и плажа чини је идеалном локацијом за љубитеље активног одмора и оне који траже мирно окружење са свим погодностима на дохват руке.
Живот у Нуеви Андалусији значи уживање у споју урбане удобности и близине природних лепота. Овај стан се налази у оквиру затвореног насеља са 24-часовним обезбеђењем, што пружа додатну сигурност и миран амбијент. Сви кључни садржаји, попут апотека, банака и ресторана, налазе се на пешачкој удаљености. Близина Порто Бануса нуди приступ луксузним радњама, ресторанима и ноћном животу, док је Марбеља са својим историјским центром и културним догађајима на лакој удаљености. Регион нуди и богате могућности за рекреацију, укључујући голф, спортске центре и бројне плаже.
Овај интерактивни приказ мапе лоцира пројекат у срцу Нуеве Андалусије, истичући његову близину кључним тачкама попут Порто Бануса, голф терена и центра Марбеље. Визуелизација даје увид у урбану структуру и околне природне ресурсе, помажући у разумевању локалне географске прилике и доступности.
Нуева Андалусија се налази на западној обали Малаге, западно од центра Марбеље. Граница овог насеља је често повезана са чувеном 'златном миљом'. У близини су већи градови: Марбеља (7 км, 147.958 становника) и Малага (54 км, 579.076 становника). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и транспортним чвориштима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење.
Локација овог апартмана нуди одличну доступност кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркет и апотека су такође на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно). За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен приближно 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Укупна инфраструктура, укључујући 10 линија јавног превоза и 50 станица, додатно побољшава мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину мору и благу климу, без значајних температурних осцилација. Положај на обали и мале коте рељефа (0% нагиба ка плажи) доприносе пријатном и доступном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ово подручје је рај за љубитеље активности на отвореном. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на само 301 метар, док су друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Регион је такође познат по својим голф теренима, са неколико врхунских објеката у радијусу од 2-3 километра, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Доступни су и спортски центри, попут Полидепортиво Сан Педро, и марине као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази на западној обали Малаге, западно од центра Марбеље. Граница овог насеља је често повезана са чувеном 'златном миљом'. У близини су већи градови: Марбеља (7 км, 147.958 становника) и Малага (54 км, 579.076 становника). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и транспортним чвориштима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL540407
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
