Stan u srcu Nove Andaluzije, u blizini Marbele, nudi savremeni životni stil sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Ovaj moderan apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 175 m², nalazi se u ekskluzivnom, zatvorenom naselju sa 24-satnim obezbeđenjem. Lokacija kombinuje miran ambijent sa lakim pristupom gradskim sadržajima, plažama i poznatim golf terenima, čineći ga atraktivnom opcijom za život ili investiciju na Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman u Novoj Andaluziji, sa cenom od €650.000, pozicioniran je u višem cenovnom rangu. Međutim, ova cena odražava ekskluzivnu lokaciju zapadno od Marbele, blizinu prestižne marine Puerto Banús i renomiranih golf terena, kao i status projekta koji je već završen i spreman za useljenje. Dok su navedeni primeri povoljniji, oni se obično nalaze u drugačijim regijama ili su u fazi izgradnje. Nova Andaluzija nudi specifičan životni stil koji kombinuje luksuz, mir i bogatstvo sadržaja, što opravdava višu cenu i čini ga drugačijim od ponuda u manje ekskluzivnim delovima obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u naseljenom delu Nove Andaluzije, zapadno od Marbele, poznatom po svojoj blizini luksuznim sadržajima i mediteranskom načinu života. Nalazi se u okviru ograđene zajednice koja pruža dodatnu sigurnost i privatnost, a okružen je zelenilom i bazenima, nudeći mirno okruženje uprkos urbanom karakteru lokacije.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže udoban i funkcionalan dom sa obiljem prirodnog svetla i prostora. Dve prostrane spavaće sobe sa kupatilima, potpuno opremljena kuhinja i veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu zadovoljavaju potrebe za komfornim životom. Dodatni skladišni prostori i privatni parking doprinose praktičnosti svakodnevnog života.
Ovaj apartman je završen i spreman za useljenje, nudeći prednost trenutne dostupnosti bez dugog čekanja na izgradnju. Kao novija gradnja, poseduje savremene elemente dizajna i funkcionalnosti, uključujući centralno grejanje i hlađenje, kao i nedavno unapređenu kuhinju sa modernim uređajima.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, već delimičan pogled sa terase. Takođe, iako se nalazi u urbanom okruženju, za potpunu mobilnost i istraživanje šire regije može biti potreban automobil, uprkos blizini javnog prevoza i pešačkih zona.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže moderan i udoban dom u blizini mora i gradskih sadržaja. Idealan je za one koji cene mir i sigurnost zatvorenog naselja, ali žele brz pristup luksuznim restoranima, prodavnicama i plažama. Takođe je atraktivan za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na dozvolu za kratkoročni najam (minimum 15 dana) i blizinu turističkih atrakcija poput Puerto Banúsa. Ljubitelji golfa će uživati u lakoj dostupnosti nekih od najpoznatijih terena na Costa del Sol. Idealno je rešenje za one koji žele da iskuse mediteranski način života sa svim modernim pogodnostima.
Apartman se odlikuje visokokvalitetnom završnom obradom i savremenim dizajnom. Dnevni boravak i spavaće sobe imaju direktan pristup prostranoj terasi, a kuhinja je potpuno opremljena modernim Bosch uređajima, sa zasebnim delom za vešeraj i ostavu. Obe spavaće sobe imaju ensuite kupatila, od kojih jedno poseduje đakuzi kadu i bide, dok master apartman nudi i prostrani tuš. U celom stanu su ugrađeni ormari za skladištenje, kao i električne roletne na svim prozorima. Centralno grejanje i hlađenje osiguravaju udobnost tokom cele godine. Moderni enterijer sa pažnjom posvećenom detaljima stvara prijatan i luksuzan ambijent.
Cena za ovaj apartman sa 2 spavaće sobe iznosi 650.000 €. Nekretnina je trenutno dostupna za kupovinu. Raspored prostorija obuhvata dve prostrane spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, kao i veliki dnevni boravak koji se otvara ka terasi. U cenu su uključena dva privatna parking mesta i ostava. Detalji o kupovini nameštaja, koji je nov, mogu se dodatno dogovoriti. Ovaj stan predstavlja dobru vrednost s obzirom na lokaciju i kvalitet ponude u ekskluzivnom delu Costa del Sol.
Ovaj apartman u Novoj Andaluziji nudi životni ritam koji spaja opuštenost mediteranskog okruženja sa praktičnošću gradskog života. Jutro može početi uz kafu na južno orijentisanoj terasi, sa pogledom na bujne vrtove i bazene zajednice, a zatim slediti šetnja do obližnje apoteke ili supermarketa. Blizina marine Puerto Banús omogućava uživanje u večernjim šetnjama pored jahti i izbor nekog od brojnih restorana. Za ljubitelje golfa, elitni tereni su na samo nekoliko minuta vožnje. Mir koji pruža zatvorena zajednica sa 24-satnim obezbeđenjem, uz obilje zelenila i mogućnost kratkoročnog zakupa, čini ovo mesto atraktivnim i za povremeni boravak i za stalno stanovanje.
Nova Andaluzija, kao deo Marbele, nudi dinamičan životni stil. Ovaj apartman se nalazi u mirnom, ali dobro povezanom delu. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (70), apoteke (4), banke (4) i kafići (10), što obezbeđuje sve potrebne sadržaje na dohvat ruke. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301m) i marine omogućava uživanje u morskim aktivnostima i šetnjama. Za ljubitelje golfa, tereni poput Los Naranjos su udaljeni samo 2 km. S obzirom na nadmorsku visinu od samo 7 metara, teren je ravan i pruža lak pristup obali. Stanovnici mogu uživati u bogatom društvenom životu i raznovrsnim rekreativnim mogućnostima koje nudi ova prestižna lokacija.
Ova lokacija u Novoj Andaluziji pozicionira stanare u srcu popularne destinacije na Costa del Sol. Blizina obale, luksuzne marine Puerto Banús i vrhunskih golf terena definiše ovaj region kao centar za životni stil i rekreaciju, sa svim pogodnostima gradskog života na dohvat ruke.
Ovaj apartman se nalazi u prestižnoj oblasti Nueva Andalucía, na samo nekoliko minuta vožnje zapadno od centra Marbele. Ova lokacija pruža savršen balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine gradskih centara. Udaljenost od 5.7 km do luke Virgen del Carmen u Marbelli i 7.1 km do marine La Bajadilla naglašava blizinu važnim pomorskim centrima. Region je takođe poznat kao 'Zlatni trougao' golfa, sa mnogim renomiranim terenima u neposrednoj blizini. Dobra povezanost sa glavnim putevima omogućava lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol.
Apartman je odlično pozicioniran za pristup ključnim lokacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de Puerto Banús su na samo 301 metar, dok su ostale popularne plaže poput Canina Ventura del Mar i Nagüeles u radijusu od nekoliko kilometara. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (353m i 64m respektivno). Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko vrhunskih terena u krugu od 2 km, uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Postoji 50 javnih prevoznih stanica u blizini, što olakšava kretanje po regiji bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, sa blagim nagibom terena ka moru, što doprinosi prijatnom ambijentu. Klima je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Oblast beleži impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom veći deo godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Ovo klimatsko okruženje idealno je za život na otvorenom, uživanje u bašti i često posećivanje obližnjih plaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, nudeći lako dostupan pristup moru. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Regija je svetski poznata po svojim golf terenima; u neposrednoj blizini nalaze se Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Takođe, u blizini su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u prestižnoj oblasti Nueva Andalucía, na samo nekoliko minuta vožnje zapadno od centra Marbele. Ova lokacija pruža savršen balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine gradskih centara. Udaljenost od 5.7 km do luke Virgen del Carmen u Marbelli i 7.1 km do marine La Bajadilla naglašava blizinu važnim pomorskim centrima. Region je takođe poznat kao 'Zlatni trougao' golfa, sa mnogim renomiranim terenima u neposrednoj blizini. Dobra povezanost sa glavnim putevima omogućava lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL540407
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
