Denne indflytningsklare lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en forfinet boligoplevelse i det eftertragtede boligområde Jardines de Andalucía. Færdiggjort i 2005 har denne bolig to soveværelser og to badeværelser fordelt på 100 m² boligareal. Dens fremragende stand og nylige renovering sikrer et moderne og komfortabelt miljø. Med en fast udbudspris på €1.095.000 ligger denne bolig i en førsteklasses beliggenhed med panoramaudsigt over både hav og bjerge. Boligen omfatter vigtige faciliteter såsom aircondition, indbyggede garderober, en privat parkeringsplads og et depotrum, suppleret af en fælles pool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía er denne lejlighed strategisk placeret i et veletableret boligområde. Den ligger tæt på nødvendige services og fritidsaktiviteter, herunder adskillige restauranter, banker og apoteker inden for en radius på 2 km. Beliggenheden tilbyder en balance mellem roligt boligliv og nem adgang til Costa del Sols pulserende kystfaciliteter.
Denne lejlighed er designet til dem, der søger et komfortabelt og stilfuldt hjem med fremragende faciliteter. Det åbne køkken-alrum med stue og spisområde samt direkte adgang til en rummelig privat terrasse (over 40 m²) passer til mennesker, der værdsætter liv både inde og ude. Et master-soveværelse med eget badeværelse, indbyggede garderober og privat parkering dækker daglige praktiske behov, mens den fælles pool udvider de rekreative muligheder.
Selvom lejligheden blev færdiggjort i 2005, er den nyligt renoveret og præsenteres i fremragende stand og kvalificeres som 'indflytningsklar'. Det betyder, at boligen er straks tilgængelig til indflytning uden behov for yderligere byggeri eller omfattende renovering. Bygningens etablerede status giver fordelen ved et modent boligområde med kendte omgivelser og infrastruktur.
Denne bolig er en brugt bolig og ikke en del af et nybyggeri. Købere kan derfor ikke påvirke bygningens design eller tilpasning. Selvom boligområdet tilbyder en fælles pool, er der ingen privat pool knyttet til netop denne enhed. Boligbeskrivelsen angiver ikke tilstedeværelsen af gulvvarme eller en privat have, men fokuserer i stedet på den rummelige terrasse og udsigten over hav og bjerge.
Ref: VL603627
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller par, der søger en bolig af høj kvalitet på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den egner sig til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved en indflytningsklar bolig, der nyligt er renoveret, og som tilbyder en klar-til-indflytning-oplevelse. Den rummelige terrasse med hav- og bjergudsigt gør den velegnet til dem, der elsker udendørs liv og underholdning. Nærheden til golfbaner og Puerto Banús appellerer til golfentusiaster og dem, der foretrækker en sofistikeret livsstil med adgang til lystbådehavne, eksklusiv shopping og gastronomi. Derudover gør den etablerede boligområdesetting og nærheden til faciliteter som skoler og sundhedscentre den til et praktisk valg til helårsbolig, ikke kun som feriebolig.
Denne nyligt renoverede lejlighed fremviser en fremragende standard af finish. Interiøret har en åben planløsning, der integrerer køkken, stue og spisområde, designet til moderne liv og underholdning. Alle rum har direkte adgang til en privat terrasse på over 40 m², hvilket styrker forbindelsen mellem inde- og udendørs rum. Nøglefaciliteter omfatter fuldt indbyggede garderober med rigelig opbevaring og aircondition til klimastyring. Badeværelserne er, som billederne antyder, sandsynligvis udført i kvalitetsmaterialer som marmor. Selvom specifikke detaljer om gulve, snedkerarbejde og apparatmærker ikke er angivet, antyder statussen 'nyligt renoveret' og 'fremragende stand' moderne armaturer og en høj kvalitetsæstetik i hele boligen.
Denne to-værelses lejlighed i Nueva Andalucía tilbydes til en fast udbudspris på €1.095.000. Som en brugt bolig afspejler prisen dens nuværende markedsvalue, stand og førsteklasses beliggenhed. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder umiddelbar tilgængelighed for køb og indflytning. Selvom annoncen angiver denne pris, er det vigtigt for potentielle købere at bemærke, at priser i dette eftertragtede område kan svinge afhængigt af specifikke egenskaber, renoveringsstatus og præcis udsigt. Tilstedeværelsen af flere tidligere til salg værende enheder, med muligheder for renovering eller indflytningsklar tilstand, indikerer et dynamisk marked inden for boligområdet.
Nueva Andalucía er kendt som 'Golf Valley' og ligger blot inde i landet fra den prestigefyldte lystbådehavn Puerto Banús. Denne lejlighed placerer beboerne i hjertet af et sofistikeret område med øjeblikkelig adgang til golfbaner i verdensklasse, gourmetrestauranter og eksklusive butikker. Boligområdet Jardines de Andalucía tilbyder et sikkert og velholdt miljø med fælles pool, velegnet til afslapning. Nærheden til strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) og Marbella (7 km) betyder, at kystlivet er inden for nem rækkevidde. Hverdagen her er præget af en blanding af fritid og bekvemmelighed med 69 restauranter, banker og apoteker i nærheden. Offentlig transport er velforsynet med 50 stopford på 10 linjer, hvilket gør det nemt at udforske omgivelserne, mens afstanden på 45 km til Málaga Lufthavn sikrer god connectivity.
Livet i Nueva Andalucía byder på en sofistikeret livsstil centreret omkring fritid og bekvemmelighed. Lejlighedens beliggenhed i Jardines de Andalucía giver et sikkert og behageligt bosættelsesmiljø, suppleret af en fælles pool. Beboerne er omgivet af et område kendt for sine frodigt grønne golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km), og nærheden til Puerto Banús (1,0 km) betyder, at en pulserende lystbådehavn med restauranter, barer og luksusbutikker ligger tæt på. Middelhavsklimaet med gennemsnitstemperaturer fra 12-26 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C fremmer et udendørs liv. Med 69 restauranter og adskillige andre faciliteter inden for 2 km dækkes daglige behov let.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et distrikt kendt for sin luksuriøse livsstil og nærhed til førsteklasses faciliteter. Nøglelandemærker som Puerto Banús, forskellige golfbaner og kystadgangspunkter er synlige, hvilket illustrerer den bekvemmelighed og de rekreative muligheder, der er tilgængelige for beboerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er lejligheden en del af den pulserende Marbella kommune på Costa del Sol. Den ligger inde i landet fra den berømte lystbådehavn Puerto Banús og dermed i området ofte omtalt som 'Golf Valley'. Regionen er kendt for sin høje koncentration af golfbaner, luksusfaciliteter og smukke strande. Marbella selv, en betydelig by med 147.958 indbyggere, ligger blot 7 km væk i lige linje og tilbyder omfattende shopping, gastronomi og kulturelle oplevelser. Málaga, provinsens hovedstad med over en halv million indbyggere, ligger 54 km væk og tilbyder store byservices og en stor international lufthavn.
Denne lejlighed tilbyder fremragende adgang til nøglefaciliteter og transportforbindelser. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km væk med en ubetydelig hældning, hvilket gør den let tilgængelig. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 3,1 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Lystbådehavnen Puerto Banús ligger blot 1,0 km væk. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 45 km væk i lige linje. Området er godt forbundet med bil, og offentlig transport er let tilgængelig med 50 stopford på 10 linjer, hvilket letter bevægelse i regionen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12 °C til 26 °C med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Regionen kan fremvise cirka 300 soldage om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørs miljø hele året. Badesæsonen, hvor vandtemperaturerne typisk er over 20 °C, varer cirka seks måneder. Boligens højde på 10 meter over havet placerer den tæt på kysten med blide hældninger mod havet. Dette klima understøtter en aktiv livsstil med muligheder for at nyde de adskillige strande og golfbaner, der definerer Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens beliggenhed giver nem adgang til kystens rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km væk, og hældningen dertil er meget flad. Andre strande som Playa de Nagüeles ligger også i nærheden. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km. Boligen ligger også tæt på sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km), og lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banus ligger blot 1,0 km væk og tilbyder forskellige vandsportsaktiviteter og spisesteder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Når man sammenligner denne bolig med andre i regionen, placerer den faste pris på €1.095.000 den i den øvre ende af markedet, hvilket er karakteristisk for renoverede lejligheder på førsteklasses beliggenheder i Nueva Andalucía. Sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, med starterpriser fra €205.000 til €321.000, er betydeligt mere overkommelige og repræsenterer typisk nybyggerier i andre områder. Denne lejligheds værdi stammer fra dens etablerede beliggenhed, nylige renovering, rummelige private terrasse og eftertragtede panoramaudsigt, elementer, der ikke altid findes i billigere nybyggerier længere langs kysten. Mens de tilbyder nyere byggeri, giver denne brugte bolig umiddelbar tilgængelighed og en premium finish i en af Costa del Sols mest eksklusive enklaver.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID