Este apartamento llave en mano en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una experiencia de vida refinada dentro de la codiciada urbanización Jardines de Andalucía. Terminado en 2005, esta propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños distribuidos en 100 m² de superficie construida. Su excelente estado y reciente renovación garantizan un entorno moderno y cómodo. Con un precio de venta fijo de 1.095.000 €, esta vivienda se sitúa en una ubicación privilegiada, presumiendo de vistas panorámicas que abarcan tanto el mar como la montaña. La propiedad incluye servicios esenciales como aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, una plaza de aparcamiento privada y un trastero, complementados por una piscina comunitaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavado en Nueva Andalucía, este apartamento está estratégicamente situado dentro de una urbanización consolidada. Se beneficia de la proximidad a servicios esenciales y actividades de ocio, incluidos numerosos restaurantes, bancos y farmacias en un radio de 2 km. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vida residencial tranquila y el acceso conveniente a las vibrantes comodidades costeras de la Costa del Sol.
Este apartamento está diseñado para quienes buscan una vivienda cómoda y elegante con excelentes servicios. El salón-comedor con cocina abierta, junto con el acceso directo a una terraza privada sustanciosa (más de 40 m²), satisface a quienes valoran la vida interior-exterior. La suite principal con baño en suite, los armarios empotrados y el aparcamiento privado cubren las necesidades diarias prácticas, mientras que la piscina comunitaria amplía las opciones de recreo.
Aunque este apartamento se terminó en 2005, ha sido renovado recientemente y se presenta en excelente estado, calificándose como 'llave en mano'. Esto significa que la propiedad está disponible de inmediato para su ocupación sin necesidad de obras adicionales ni reformas significativas. El estado consolidado del edificio ofrece la ventaja de una urbanización madura con entorno e infraestructura conocidos.
Esta propiedad es una vivienda existente y no forma parte de una obra nueva. Por lo tanto, los compradores no pueden influir en el diseño o la personalización del edificio en sí. Aunque la urbanización ofrece piscina comunitaria, no hay piscinas privadas asociadas a esta unidad concreta. La descripción de la propiedad no indica la presencia de suelo radiante ni de jardín privado, centrándose en cambio en la amplia terraza y las vistas al mar y a la montaña.
Ref: VL603627
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento conviene a personas o parejas que buscan una residencia de alta calidad en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es adecuado para quienes aprecian la comodidad de una propiedad llave en mano recientemente renovada, que ofrece una experiencia lista para mudarse. La espaciosa terraza con vistas al mar y a la montaña lo hace idóneo para quienes disfrutan de la vida al aire libre y de recibir invitados. Su proximidad a los campos de golf y a Puerto Banús atrae a los entusiastas del golf y a quienes prefieren un estilo de vida sofisticado con acceso a puertos deportivos, compras de alta gama y restauración. Además, su entorno de urbanización consolidada y la proximidad a servicios como escuelas y centros de salud lo convierten en una elección práctica para vivir todo el año, no solo como vivienda vacacional.
Este apartamento recientemente renovado presenta un excelente nivel de acabado. Los interiores ofrecen una distribución abierta que integra la cocina, el salón y el comedor, diseñada para la vida moderna y el entretenimiento. Todas las estancias tienen acceso directo a una terraza privada de más de 40 m², reforzando la conexión entre espacios interiores y exteriores. Entre las características clave se incluyen armarios totalmente empotrados que ofrecen amplio almacenaje y aire acondicionado para el control del clima. Los baños, según sugieren las imágenes, probablemente están acabados con materiales de calidad como el mármol. Aunque no se facilitan detalles específicos sobre suelos, carpintería y marcas de electrodomésticos, el estado de 'recientemente renovado' y 'excelente condición' implica instalaciones contemporáneas y una estética de alta calidad en toda la propiedad.
Este apartamento de dos dormitorios en Nueva Andalucía se ofrece a un precio de venta fijo de 1.095.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja su valor de mercado actual, estado y ubicación privilegiada. La propiedad está llave en mano, lo que significa disponibilidad inmediata para compra y ocupación. Aunque el anuncio especifica este precio, es importante que los compradores potenciales sepan que los precios en esta zona tan demandada pueden fluctuar según las características específicas, el estado de renovación y las vistas exactas. La presencia previa de múltiples unidades en venta, con opciones de reforma o llave en mano, indica un mercado dinámico dentro de la urbanización.
Nueva Andalucía es reconocida como 'El Valle del Golf', situada justo hacia el interior del prestigioso puerto deportivo de Puerto Banús. Este apartamento sitúa a los residentes en el corazón de una zona sofisticada, ofreciendo acceso inmediato a campos de golf de clase mundial, gastronomía fina y boutiques exclusivas. La urbanización, Jardines de Andalucía, proporciona un entorno seguro y bien mantenido con piscina comunitaria, idóneo para el relax. La proximidad a playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) y Marbella (7 km) significa que la vida costera está al alcance de la mano. La vida diaria aquí se caracteriza por una mezcla de ocio y conveniencia, con 69 restaurantes, bancos y farmacias cerca. El transporte público está bien servido con 50 paradas en 10 líneas, facilitando la exploración de los alrededores, mientras que la distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga garantiza una buena conectividad.
Vivir en Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida sofisticado centrado en el ocio y la conveniencia. La ubicación del apartamento dentro de Jardines de Andalucía proporciona un entorno residencial seguro y agradable, complementado por una piscina comunitaria. Los residentes están inmersos en una zona conocida por sus exuberantes campos de golf, incluidos Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) y Magna Marbella Golf (3,1 km), y la proximidad a Puerto Banús (1,0 km) significa que un vibrante ambiente de puerto deportivo con restaurantes, bares y tiendas de lujo está a poca distancia. El clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre los 12 y los 26 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C, fomenta un estilo de vida al aire libre. Con 69 restaurantes y numerosos otros servicios en un radio de 2 km, las necesidades diarias se cubren fácilmente.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, un distrito reconocido por su estilo de vida lujoso y su proximidad a servicios de primer nivel. Se ven puntos de referencia clave como Puerto Banús, varios campos de golf y puntos de acceso a la costa, ilustrando la conveniencia y las oportunidades recreativas disponibles para los residentes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Nueva Andalucía, el apartamento forma parte del vibrante municipio de Marbella en la Costa del Sol. Se encuentra hacia el interior del famoso puerto deportivo de Puerto Banús, situándolo en la zona a menudo denominada 'Valle del Golf'. La región es renombrada por su alta concentración de campos de golf, servicios de lujo y hermosas playas. Marbella, una ciudad importante con 147.958 habitantes, está a solo 7 km en línea recta, ofreciendo amplias experiencias de compras, restauración y cultura. Málaga, la capital provincial con más de medio millón de habitantes, está a 54 km, proporcionando grandes servicios urbanos y un importante aeropuerto internacional.
Este apartamento ofrece una excelente accesibilidad a servicios clave y conexiones de transporte. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a 2,6 km, con un desnivel insignificante, lo que la hace fácilmente accesible. Los entusiastas del golf tienen varios campos en un radio de 3,1 km, incluido Real Club de Golf Las Brisas. El puerto deportivo de Puerto Banús está a solo 1,0 km. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km en línea recta. La zona está bien comunicada en coche y el transporte público está disponible, con 50 paradas atendidas por 10 líneas, facilitando los desplazamientos por la región.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía goza de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C y los 26 °C, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La región presume de aproximadamente 300 días de sol al año, lo que contribuye a un agradable entorno exterior durante todo el año. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C, dura alrededor de seis meses. La elevación de la propiedad, a 10 metros sobre el nivel del mar, la sitúa cerca de la costa, ofreciendo desniveles suaves hacia el mar. Este clima favorece un estilo de vida activo, con oportunidades para disfrutar de las numerosas playas y campos de golf que definen la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación del apartamento proporciona acceso conveniente a las ofertas recreativas de la costa. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a 2,6 km, y el desnivel hacia ella es muy llano. Otras playas como Playa de Nagüeles también están muy cerca. Para los amantes del golf, hay varios campos cerca, incluido Real Club de Golf Las Brisas a 2,3 km. La propiedad también está cerca de instalaciones deportivas como Polideportivo San Pedro (2,9 km) y el puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus está a solo 1,0 km, ofreciendo diversas actividades acuáticas y opciones gastronómicas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Al comparar esta propiedad con otras de la región, su precio fijo de 1.095.000 € la sitúa en la parte alta del mercado, característico de los apartamentos renovados en ubicaciones privilegiadas de Nueva Andalucía. Desarrollos comparables como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, con precios de partida que van desde 205.000 € hasta 321.000 €, son considerablemente más asequibles y normalmente representan proyectos de obra nueva en zonas diferentes. El valor de este apartamento deriva de su ubicación consolidada, su reciente renovación, su sustanciosa terraza privada y sus codiciadas vistas panorámicas, elementos no siempre presentes en promociones de menor precio más alejadas de la costa. Aunque aquellas ofrecen construcciones más nuevas, esta vivienda existente proporciona disponibilidad inmediata y un acabado premium en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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