Este apartamento pronto a habitar em Nueva Andalucía, Málaga, oferece uma experiência de vida requintada dentro da cobiçada urbanização Jardines de Andalucía. Concluído em 2005, este imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho distribuídos por 100 m² de área habitacional. O seu excelente estado e a recente renovação garantem um ambiente moderno e confortável. Com um preço pedido fixo de €1.095.000, esta casa situa-se numa localização privilegiada, desfrutando de vistas panorâmicas que abrangem tanto o mar como as montanhas. O imóvel inclui comodidades essenciais como ar condicionado, roupeiros embutidos, um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação, complementados por uma piscina comum.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, este apartamento está estrategicamente posicionado dentro de uma urbanização consolidada. Beneficia da proximidade a serviços essenciais e atividades de lazer, incluindo inúmeros restaurantes, bancos e farmácias num raio de 2 km. A localização oferece um equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e um acesso conveniente às vibrantes comodidades costeiras da Costa del Sol.
Este apartamento foi pensado para quem procura uma casa confortável e elegante com excelentes comodidades. A área aberta de estar, jantar e cozinha, juntamente com o acesso direto a um amplo terraço privativo (mais de 40 m²), atende a quem valoriza a vida entre o interior e o exterior. A inclusão de uma suite, roupeiros embutidos e estacionamento privativo responde às necessidades práticas do dia a dia, enquanto a piscina comum amplia as opções de lazer.
Embora este apartamento tenha sido concluído em 2005, foi recentemente renovado e apresenta-se em excelente estado, qualificando-se como 'pronto a habitar'. Isto significa que o imóvel está imediatamente disponível para ocupação, sem necessidade de obras adicionais ou reformas significativas. O estatuto consolidado do edifício oferece a vantagem de uma urbanização madura, com envolvente e infraestruturas conhecidas.
Este imóvel é uma casa usada e não faz parte de um novo empreendimento. Portanto, os compradores não podem influenciar o design ou a personalização do próprio edifício. Embora a urbanização ofereça uma piscina comum, não há piscinas privativas associadas a esta unidade específica. A descrição do imóvel não indica a presença de piso radiante ou de um jardim privativo, focando-se antes no amplo terraço e nas vistas para o mar e para as montanhas.
Ref: VL603627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência de alta qualidade numa localização privilegiada da Costa del Sol. É indicado para quem aprecia a conveniência de um imóvel pronto a habitar e recentemente renovado, oferecendo uma experiência de mudança imediata. O espaçoso terraço com vistas para o mar e para as montanhas torna-o adequado para quem gosta de vida ao ar livre e de receber. A sua proximidade a campos de golfe e a Puerto Banús atrai entusiastas do golfe e quem privilegia um estilo de vida sofisticado com acesso a marinas, compras de alta gama e restauração. Além disso, a sua localização numa urbanização consolidada e a proximidade a comodidades como escolas e centros de saúde tornam-no uma escolha prática para viver todo o ano, e não apenas como casa de férias.
Este apartamento recentemente renovado apresenta um excelente nível de acabamento. Os interiores possuem uma planta aberta que integra a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar, pensada para a vida moderna e para receber. Todos os quartos têm acesso direto a um terraço privativo com mais de 40 m², reforçando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. As características principais incluem roupeiros totalmente embutidos que oferecem amplo armazenamento e ar condicionado para controlo climático. As casas de banho, como sugerido pelas imagens, são provavelmente finalizadas com materiais de qualidade, como mármore. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os pisos, a marcenaria e as marcas dos eletrodomésticos, o estatuto de 'recentemente renovado' e o 'excelente estado' indicam equipamentos contemporâneos e uma estética de alta qualidade em todo o imóvel.
Este apartamento de dois quartos em Nueva Andalucía é oferecido a um preço pedido fixo de €1.095.000. Como imóvel usado, este preço reflete o seu valor de mercado atual, o estado de conservação e a localização privilegiada. O imóvel está pronto a habitar, o que significa disponibilidade imediata para compra e ocupação. Embora o anúncio especifique este preço, é importante que os potenciais compradores notem que os preços nesta área procurada podem flutuar com base em características específicas, estado de renovação e vistas exatas. A presença de várias unidades à venda anteriormente, com opções de reforma ou prontas a habitar, indica um mercado dinâmico dentro da urbanização.
Nueva Andalucía é renomada como 'O Vale do Golfe', situada logo no interior da prestigiosa marina de Puerto Banús. Este apartamento coloca os residentes no coração de uma área sofisticada, oferecendo acesso imediato a campos de golfe de classe mundial, restauração requintada e butiques exclusivas. A urbanização, Jardines de Andalucía, proporciona um ambiente seguro e bem mantido, com piscina comum, ideal para relaxamento. A proximidade a praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) e a Marbella (7 km) significa que a vida à beira-mar está ao alcance. A vida quotidiana aqui caracteriza-se por uma mistura de lazer e conveniência, com 69 restaurantes, bancos e farmácias nas proximidades. O transporte público é bem servido, com 50 paragens em 10 linhas, facilitando a exploração da área envolvente, enquanto a distância de 45 km ao Aeroporto de Málaga garante boa conectividade.
Viver em Nueva Andalucía oferece um estilo de vida sofisticado centrado no lazer e na conveniência. A localização do apartamento dentro dos Jardines de Andalucía proporciona um ambiente residencial seguro e agradável, complementado por uma piscina comum. Os residentes estão imersos numa área conhecida pelos seus exuberantes campos de golfe, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) e o Magna Marbella Golf (3,1 km), e a proximidade a Puerto Banús (1,0 km) significa que uma vibrante cena de marina com restaurantes, bares e lojas de luxo está a poucos minutos de distância. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12 e 26 °C e uma temperatura média anual de 19,2 °C, incentiva um estilo de vida ao ar livre. Com 69 restaurantes e inúmeras outras comodidades num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Nueva Andalucía, um distrito renomado pelo seu estilo de vida luxuoso e pela proximidade a comodidades de primeira linha. Marcos importantes como Puerto Banús, vários campos de golfe e pontos de acesso costeiro estão visíveis, ilustrando a conveniência e as oportunidades recreativas disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Nueva Andalucía, o apartamento faz parte do vibrante município de Marbella, na Costa del Sol. Localiza-se no interior da famosa marina de Puerto Banús, inserindo-se na área frequentemente designada por 'Vale do Golfe'. A região é renomada pela sua elevada concentração de campos de golfe, comodidades de luxo e praias belíssimas. A própria Marbella, uma cidade significativa com 147.958 habitantes, fica a apenas 7 km em linha reta, oferecendo extensas experiências de compras, restauração e cultura. Málaga, a capital provincial com mais de meio milhão de habitantes, fica a 54 km, disponibilizando serviços de grande cidade e um grande aeroporto internacional.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a comodidades-chave e ligações de transporte. A praia mais próxima, a Playa Canina Ventura del Mar, fica a 2,6 km, com um declive insignificante, tornando-a facilmente acessível. Os entusiastas do golfe têm vários campos num raio de 3,1 km, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas. A marina de Puerto Banús fica a apenas 1,0 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 45 km em linha reta. A área é bem servida de acessos rodoviários e o transporte público está prontamente disponível, com 50 paragens servidas por 10 linhas, facilitando a deslocação dentro da região.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. As temperaturas médias mensais variam entre 12 °C e 26 °C, com uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região tem aproximadamente 300 dias de sol por ano, contribuindo para um ambiente exterior agradável durante todo o ano. A época balnear, em que as temperaturas da água são tipicamente superiores a 20 °C, dura cerca de seis meses. A elevação do imóvel, a 10 metros acima do nível do mar, coloca-o perto da costa, oferecendo declives suaves em direção ao mar. Este clima favorece um estilo de vida ativo, com oportunidades para desfrutar das inúmeras praias e campos de golfe que definem a Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização do apartamento proporciona acesso conveniente às ofertas recreativas da costa. A praia mais próxima, a Playa Canina Ventura del Mar, fica a 2,6 km, e o declive até ela é muito plano. Outras praias, como a Playa de Nagüeles, também estão muito próximas. Para os entusiastas do golfe, há vários campos nas proximidades, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas a 2,3 km. O imóvel também está perto de instalações desportivas como o Polideportivo San Pedro (2,9 km), e a marina Puerto Deportivo José Banus fica a apenas 1,0 km, oferecendo várias atividades aquáticas e opções de restauração.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Maio | 20.0°C | 27 mm |
| Junho | 23.8°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Setembro | 24.0°C | 28 mm |
| Outubro | 20.7°C | 72 mm |
| Novembro | 16.3°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ao comparar este imóvel com outros na região, o seu preço fixo de €1.095.000 posiciona-o no segmento superior do mercado, característico de apartamentos renovados em localizações privilegiadas em Nueva Andalucía. Empreendimentos comparáveis como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €205.000 a €321.000, são significativamente mais acessíveis e representam tipicamente projetos de construção nova em áreas diferentes. O valor deste apartamento deriva da sua localização consolidada, da recente renovação, do substancial terraço privativo e das cobiçadas vistas panorâmicas, elementos nem sempre presentes em novos empreendimentos de preço mais baixo mais adiante ao longo da costa. Embora estes ofereçam construção mais recente, esta casa usada proporciona disponibilidade imediata e um acabamento premium num dos enclaves mais exclusivos da Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID