Эти готовые к заселению апартаменты в Nueva Andalucía, Málaga, предлагают изысканный уровень жизни в престижном жилом комплексе Jardines de Andalucía. Построенные в 2005 году, эти апартаменты включают две спальни и две ванные комнаты на 100 м² жилой площади. Отличное состояние и недавняя реконструкция обеспечивают современную и комфортабельную обстановку. При фиксированной запрашиваемой цене €1 095 000 этот дом расположен в первоклассном месте с панорамным видом на море и горы. Апартаменты включают такие удобства, как кондиционер с обогревом и охлаждением, встроенные шкафы, собственное парковочное место и кладовую, а также общий бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в Nueva Andalucía, эти апартаменты стратегически находятся в сложившемся жилом комплексе. Рядом расположены необходимые услуги и возможности для отдыха, включая множество ресторанов, банков и аптек в радиусе 2 км. Это место сочетает спокойную жилую атмосферу с удобным доступом к оживлённым прибрежным удобствам Costa del Sol.
Эти апартаменты созданы для тех, кто ищет комфортабельный и стильный дом с отличными удобствами. Пространство гостиной, столовой и кухни открытой планировки с прямым выходом на большую частную террасу (более 40 м²) подойдёт тем, кто ценит образ жизни внутри и на свежем воздухе. Наличие хозяйской спальни, встроенных шкафов и частной парковки отвечает практическим ежедневным потребностям, а общий бассейн расширяет возможности для отдыха.
Хотя эти апартаменты были сданы в 2005 году, они недавно были отремонтированы и представлены в отличном состоянии, что соответствует статусу «готовы к заселению». Это означает, что недвижимость доступна для немедленного заселения без необходимости дополнительного строительства или серьёзного ремонта. Сложившийся статус здания даёт преимущество зрелого жилого комплекса с известным окружением и инфраструктурой.
Эта недвижимость является вторичным жильём и не входит в состав новостройки. Поэтому покупатели не могут влиять на дизайн или индивидуализацию самого здания. Хотя в жилом комплексе есть общий бассейн, у этой конкретной квартиры нет собственного бассейна. В описании недвижимости не упоминается наличие тёплого пола или собственного сада, акцент сделан на просторной террасе и видах на море и горы.
Ref: VL603627
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут отдельным людям или парам, ищущим высококачественное жильё в первоклассном месте на Costa del Sol. Они подходят тем, кто ценит удобство недвижимости, готовой к заселению и недавно отремонтированной, что позволяет переехать сразу. Просторная терраса с видом на море и горы идеально подойдёт любителям жизни на открытом воздухе и приёма гостей. Близость к полям для гольфа и Puerto Banús привлекает любителей гольфа и тех, кто предпочитает элегантный образ жизни с доступом к яхтенным маринам, дорогим магазинам и ресторанам. Кроме того, расположение в сложившемся жилом комплексе и близость к таким удобствам, как школы и медицинские центры, делают этот выбор практичным для круглогодичного проживания, а не только в качестве загородного дома.
Эти недавно отремонтированные апартаменты демонстрируют превосходный уровень отделки. Интерьеры отличаются планировкой открытого типа, объединяющей кухню, гостиную и столовую, что идеально для современной жизни и приёма гостей. Из всех комнат есть прямой выход на частную террасу площадью более 40 м², что усиливает связь между внутренним и внешним пространством. Ключевые особенности включают полностью встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения, и кондиционер с обогревом и охлаждением для контроля климата. Ванные комнаты, судя по изображениям, вероятно, отделаны качественными материалами, такими как мрамор. Хотя конкретные детали о напольных покрытиях, мебельных фасадах и брендах бытовой техники не указаны, статус «недавно отремонтировано» и «отличное состояние» подразумевает современную фурнитуру и высококачественную эстетику по всей недвижимости.
Эти апартаменты с двумя спальнями в Nueva Andalucía предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €1 095 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость, состояние и первоклассное расположение. Недвижимость готова к заселению, что означает немедленную возможность покупки и заселения. Хотя в объявлении указана эта цена, потенциальным покупателям следует учитывать, что цены в этом востребованном районе могут колебаться в зависимости от конкретных характеристик, состояния ремонта и точных видов. Наличие нескольких продававшихся ранее квартир, в состоянии до ремонта или готовых к заселению, указывает на динамичный рынок внутри жилого комплекса.
Nueva Andalucía известна как «Долина гольфа» и расположена чуть в глубине от престижной яхтенной марины Puerto Banús. Эти апартаменты размещают жителей в сердце элегантного района с непосредственным доступом к полям для гольфа мирового класса, изысканным ресторанам и эксклюзивным бутикам. Жилой комплекс Jardines de Andalucía обеспечивает безопасную и ухоженную среду с общим бассейном, подходящую для отдыха. Близость к пляжам, таким как Playa Canina Ventura del Mar (2,6 км) и Marbella (7 км), означает, что жизнь у моря всегда под рукой. Повседневная жизнь здесь отличается сочетанием отдыха и удобства: рядом 69 ресторанов, банки и аптеки. Общественный транспорт хорошо развит, 50 остановок на 10 маршрутах, что облегчает исследование окрестностей, а расстояние 45 км до аэропорта Málaga обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Жизнь в Nueva Andalucía предлагает элегантный образ жизни, построенный вокруг отдыха и удобства. Расположение апартаментов в Jardines de Andalucía обеспечивает безопасную и приятную жилую среду с общим бассейном. Жители погружены в район, известный своими зелёными полями для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км) и Magna Marbella Golf (3,1 км), а близость к Puerto Banús (1,0 км) означает, что оживлённая атмосфера яхтенной марины с ресторанами, барами и люксовыми магазинами находится совсем рядом. Средиземноморский климат со средними температурами от 12 до 26 °C и средней годовой температурой 19,2 °C располагает к жизни на открытом воздухе. С 69 ресторанами и множеством других удобств в пределах 2 км ежедневные потребности легко удовлетворяются.
Эта карта показывает расположение апартаментов в Nueva Andalucía, районе, известном своим роскошным образом жизни и близостью к первоклассным удобствам. Видны ключевые ориентиры, такие как Puerto Banús, различные поля для гольфа и выходы к побережью, что иллюстрирует удобство и рекреационные возможности, доступные жителям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в Nueva Andalucía, апартаменты являются частью оживлённого муниципалитета Marbella на Costa del Sol. Они находятся в глубине от знаменитой яхтенной марины Puerto Banús, в районе, который часто называют «Долиной гольфа». Регион славится высокой концентрацией полей для гольфа, люксовыми удобствами и красивыми пляжами. Сама Marbella, крупный город с 147 958 жителями, находится всего в 7 км по прямой, предлагая обширные возможности для шопинга, питания и культурного отдыха. Málaga, столица провинции с населением более полумиллиона человек, расположена в 54 км, предоставляя услуги крупного города и большой международный аэропорт.
Эти апартаменты обладают превосходной доступностью к ключевым удобствам и транспортным развязкам. Ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar находится в 2,6 км с пренебрежимо малым уклоном, что делает его легко доступным. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 3,1 км, включая Real Club de Golf Las Brisas. Яхтенная марина Puerto Banús находится всего в 1,0 км. Для международных поездок аэропорт Málaga-Costa del Sol расположен примерно в 45 км по прямой. Район хорошо связан автомобильными дорогами, а общественный транспорт легко доступен, 50 остановок, обслуживаемых 10 маршрутами, что облегчает передвижение по региону.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средние месячные температуры колеблются от 12 °C до 26 °C, а средняя годовая температура составляет 19,2 °C. Регион может похвастаться примерно 300 солнечными днями в году, что способствует приятной окружающей среде круглый год. Купальный сезон, когда температура воды обычно выше 20 °C, длится около шести месяцев. Высота расположения недвижимости, 10 метров над уровнем моря, помещает её близко к побережью с пологими спусками к морю. Такой климат поддерживает активный образ жизни с возможностями наслаждаться многочисленными пляжами и полями для гольфа, определяющими Costa del Sol.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение апартаментов обеспечивает удобный доступ к рекреационным возможностям побережья. Ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar находится в 2,6 км, а уклон по пути к нему очень пологий. Другие пляжи, такие как Playa de Nagüeles, также находятся поблизости. Любители гольфа найдут рядом несколько полей, включая Real Club de Golf Las Brisas в 2,3 км. Недвижимость также расположена рядом со спортивными объектами, такими как Polideportivo San Pedro (2,9 км), а яхтенная марина Puerto Deportivo José Banus, всего в 1,0 км, предлагая различные развлечения на воде и варианты питания.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
При сравнении этой недвижимости с другими в регионе её фиксированная цена €1 095 000 позиционирует её в верхнем сегменте рынка, что характерно для отремонтированных апартаментов в первоклассных местах Nueva Andalucía. Сопоставимые комплексы, такие как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, со стартовыми ценами от €205 000 до €321 000, значительно доступнее и обычно представляют собой новостройки в других районах. Ценность этих апартаментов обусловлена их сложившимся расположением, недавней реконструкцией, большой частной террасой и востребованными панорамными видами, элементами, не всегда присутствующими в более дешёвых новостройках дальше вдоль побережья. Хотя те предлагают более новое строительство, это вторичное жильё обеспечивает немедленную доступность и премиальную отделку в одном из самых эксклюзивных уголков Costa del Sol.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID