Tento pripravený na nasťahovanie apartmán v Nueva Andalucía, Málaga, ponúka jemný zážitok z bývania v želanej rezidencii Jardines de Andalucía. Dokončený v roku 2005, táto nehnuteľnosť má dve spálne a dve kúpeľne rozložené na 100 m² obytného priestoru. Jeho vynikajúci stav a nedávna rekonštrukcia zaisťujú moderné a pohodlné prostredie. S pevnou požadovanou cenou 1 095 000 € je tento dom situovaný na prime lokalite a môže sa pochváliť panoramatickým výhľadom, ktorý zahŕňa more aj hory. Nehnuteľnosť zahŕňa základné vybavenie, ako je klimatizácia (chladenie a kúrenie), vestavné skrine, súkromné parkovacie miesto a komoru, doplnené o spoločný bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytý v Nueva Andalucía, tento apartmán je strategicky umiestnený v dobre etablovanom rezidenčnom komplexe. Ťaží z blízkosti základných služieb a voľnočasových aktivít, vrátane množstva reštaurácií, bánk a lekární v okruhu 2 km. Lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a pohodlným prístupom k živému pobrežnému vybaveniu Costa del Sol.
Tento apartmán je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a štýlový dom s vynikajúcim vybavením. Otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská časť spolu s priamym prístupom na priestrannú súkromnú terasu (viac ako 40 m²) vyhovuje jednotlivcom, ktorí oceňujú život v interiéri i exteriéri. Zahrnutie hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni, vestavných skríň a súkromného parkovania rieši praktické každodenné potreby, zatiaľ čo spoločný bazén rozširuje rekreačné možnosti.
Hoci bol tento apartmán dokončený v roku 2005, nedávno bol zrekonštruovaný a je prezentovaný vo vynikajúcom stave, čím spĺňa kritérium „pripravené na nasťahovanie“. To znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na obsadenie bez potreby ďalšej výstavby alebo rozsiahlej rekonštrukcie. Etablovaný status budovy prináša výhodu zrelej rezidencie so známym okolím a infraštruktúrou.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom a nie je súčasťou novostavby. Kupujúci preto nemôžu ovplyvniť dizajn alebo prispôsobenie samej budovy. Hoci rezidencia ponúka spoločný bazén, táto konkrétna jednotka nemá súkromný bazén. Popis nehnuteľnosti neuvádza prítomnosť podlahového kúrenia ani súkromnej záhrady; zameriava sa skôr na priestrannú terasu a výhľad na more a hory.
Ref: VL603627
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim vysokokvalitné bývanie na prime lokalite Costa del Sol. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie zariaďovacej nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie, ktorá bola nedávno zrekonštruovaná a ponúka zážitok okamžitého nasťahovania. Priestranná terasa s výhľadom na more a hory ho robí vhodným pre tých, ktorí majú radi život vonku a zábavu. Jeho blízkosť golfových ihrísk a Puerto Banúsu oslovuje golfových nadšencov a tých, ktorí uprednostňujú sofistikovaný životný štýl s prístupom k marínam, luxusnému nakupovaniu a gastronomii. Navyše, jeho prostredie v etablovanej rezidencii a blízkosť zariadení ako školy a zdravotné strediská z neho robia praktickú voľbu na celoročné bývanie, nielen ako dom na dovolenku.
Tento nedávno zrekonštruovaný apartmán predstavuje vynikajúcu úroveň dokončenia. Interiéry majú otvorený pôdorys spájajúci kuchyňu, obývaciu a jedálenskú časť, navrhnutý pre moderné bývanie a zábavu. Všetky izby majú priamy prístup na súkromnú terasu presahujúcu 40 m², čo posilňuje prepojenie interiéru a exteriéru. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú plne vestavné skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru a klimatizáciu (chladenie a kúrenie) na reguláciu klímy. Kúpeľne, ako naznačujú fotografie, sú pravdepodobne dokončené kvalitnými materiálmi ako mramor. Hoci konkrétne detaily o podlahách, stolárstve a značkách spotrebičov nie sú uvedené, status „nedávno zrekonštruované“ a „vynikajúci stav“ naznačuje súčasné prvky a vysokokvalitnú estetiku v celej nehnuteľnosti.
Tento dvojizbový apartmán v Nueva Andalucía je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 1 095 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť, táto cena odráža jej súčasnú trhovú hodnotu, stav a prime lokalitu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a obsadenie. Hoci ponuka uvádza túto cenu, potenciálni kupujúci by si mali všimnúť, že ceny v tejto žiadanej oblasti sa môžu meniť v závislosti od špecifických vlastností, stavu rekonštrukcie a presného výhľadu. Prítomnosť viacerých jednotiek na predaj v minulosti, s možnosťami rekonštrukcie alebo pripravenosti na nasťahovanie, naznačuje dynamický trh v rámci rezidencie.
Nueva Andalucía je známa ako „Golf Valley“ (Golfové údolie), situovaná len vo vnútrozemí od prestížnej maríny Puerto Banús. Tento apartmán umiestňuje obyvateľov do srdca sofistikovanej oblasti, ponúkajúc okamžitý prístup k svetovým golfovým ihriskám, vynikajúcej gastronomii a exkluzívnym butikom. Rezidencia Jardines de Andalucía poskytuje bezpečné a dobre udržiavané prostredie so spoločným bazénom, vhodným na relax. Blízkosť pláží ako Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) a Marbella (7 km) znamená, že život pri mori je na dosah ruky. Každodenný život tu je charakterizovaný spojením oddychu a pohodlia, s 69 reštauráciami, bankami a lekárňami v okolí. Verejná doprava je dobre obsluhovaná s 50 zastávkami na 10 linkách, čo uľahčuje preskúmanie okolia, pričom vzdialenosť 45 km na letisko Málaga zaisťuje dobrú dostupnosť.
Bývanie v Nueva Andalucía ponúka sofistikovaný životný štýl zameraný na oddych a pohodlie. Umiestnenie apartmánu v Jardines de Andalucía poskytuje bezpečné a príjemné obytné prostredie, doplnené spoločným bazénom. Obyvatelia sú ponorení do oblasti známej svojimi zelenými golfovými ihriskami, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) a Magna Marbella Golf (3,1 km), a blízkosť Puerto Banúsu (1,0 km) znamená, že živá marína s reštauráciami, barmi a luxusnými obchodmi je len kúsok ďaleko. Stredomorské podnebie s priemernými teplotami od 12 do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C podporuje život vonku. S 69 reštauráciami a množstvom ďalších zariadení v okruhu 2 km sú každodenné potreby ľaho uspokojené.
Táto mapa zobrazuje umiestnenie apartmánu v Nueva Andalucía, štvrti presládenej luxusným životným štýlom a blízkosťou prvotriednych zariadení. Kľúčové orientačné body ako Puerto Banús, rôzne golfové ihriská a prístupy k pobrežiu sú viditeľné, čo ilustruje pohodlie a rekreačné možnosti dostupné obyvateľom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaný v Nueva Andalucía, apartmán je súčasťou živého mesta Marbella na Costa del Sol. Leží vo vnútrozemí od slávnej maríny Puerto Banús, čo ho umiestňuje do oblasti často označovanej ako „Golf Valley“. Región je preslávený vysokou koncentráciou golfových ihrísk, luxusného vybavenia a krásnych pláží. Samotná Marbella, významné mesto so 147 958 obyvateľmi, je vzdialená len 7 km vzdušnou čiarou, ponúkajúc rozsiahle nakupovanie, gastronomiu a kultúrne zážitky. Málaga, hlavné mesto provincie s viac ako pol miliónom obyvateľov, sa nachádza 54 km ďaleko, poskytujúc služby veľkého mesta a veľké medzinárodné letisko.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových zariadení a dopravných spojení. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 2,6 km so zanedbateľným stúpaním, čo ju robí ľahko dostupnou. Golfoví nadšenci majú niekoľko ihrísk v okruhu 3,1 km, vrátane Real Club de Golf Las Brisas. Marína Puerto Banús je vzdialená len 1,0 km. Na medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol približne 45 km vzdialené vzdušnou čiarou. Oblast je dobre prepojená automobilom a verejná doprava je ľahko dostupná, s 50 zastávkami obsluhovanými 10 linkami, čo uľahčuje pohyb v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému miernymi zimami a teplými letami. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa môže pochváliť približne 300 slnečnými dňami ročne, čo prispieva k príjemnému vonkajšiemu prostrediu po celý rok. Plavecká sezóna, keď sú teploty vody zvyčajne nad 20 °C, trvá približne šesť mesiacov. Nadmorská výška nehnuteľnosti 10 metrov nad morom ju umiestňuje blízko pobrežia, s miernymi stúpaniami smerom k moru. Toto podnebie podporuje aktívny životný štýl s možnosťami užívať si mnohé pláže a golfové ihriská, ktoré definujú Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita apartmánu poskytuje pohodlný prístup k rekreačným možnostiam pobrežia. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 2,6 km a stúpanie k nej je veľmi mierne. Aj iné pláže ako Playa de Nagüeles sú v tesnej blízkosti. Pre golfových nadšencov je v okolí viacero ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,3 km. Nehnuteľnosť je tiež blízko športových zariadení ako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a marína Puerto Deportivo José Banus je len 1,0 km ďaleko, ponúkajúc rôzne vodné aktivity a stravovacie možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Pri porovnaní tejto nehnuteľnosti s inými v regióne ju jej pevná cena 1 095 000 € radí do vyššieho segmentu trhu, čo je charakteristické pre zrekonštruované apartmány na prime lokalitách v Nueva Andalucía. Porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona, s počiatočnými cenami od 205 000 € do 321 000 €, sú výrazne dostupnejšie a zvyčajne predstavujú novostavby v iných oblastiach. Hodnota tohto apartmánu vyplýva z jeho etablovanej lokality, nedávnej rekonštrukcie, priestrannej súkromnej terasy a žiaduceho panoramatického výhľadu, prvkov, ktoré nie sú vždy prítomné v lacnejších novostavbách ďalej pozdĺž pobrežia. Zatiaľ čo tie ponúkajú novšiu výstavbu, tento existujúci dom poskytuje okamžitú dostupnosť a prémiové dokončenie v jednej z najexkluzívnejších častí Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID